AI 审图全覆盖,图纸会审的 15 个必查点!

现在全国推行的住建部 AI 审图系统，核心核查 3 个维度，正好对应技术负责人的终身责任：

• 强条合规性：
  
  违反工程建设强制性条文，直接一票否决，自动记录追责。
• 错漏碰缺合理性：
  
  图纸矛盾、尺寸错误、节点不清、管线碰撞，自动标记。
• 施工可落地性：
  
  无法施工、成本过高、工序冲突、安全隐患，系统重点预警。

1. 工程建设强制性条文符合性核查

• 结构安全、防火防爆、抗震设防、人防要求，是否完全符合现行强条。
• 荷载取值、构件截面、配筋率、锚固长度，是否满足规范最低要求。
• 消防疏散、防火分区、耐火等级，是否存在违规缩减、标注错误。

2. 设计总说明与图纸正文一致性核查

• 设计说明的抗震等级、混凝土强度、钢筋型号、防水等级，与平面图、详图是否一致。
• 总说明的施工规范、验收标准，是否为现行有效版本，无作废规范。
• 材料要求、工艺标准，前后表述无矛盾、无模糊表述。

3. 建筑与结构图纸尺寸、标高统一性核查

• 建筑图、结构图、机电图的轴线尺寸、楼层标高、洞口位置完全对应。
• 卫生间、阳台、屋面降板标高，无冲突、无遗漏。
• 墙体位置、构件定位，上下楼层对应，无错位。

4. 地基基础与主体结构关键节点核查

• 地基承载力、基础埋深、承台配筋、后浇带留置，符合地质勘察报告。
• 梁柱节点、主次梁交接、悬挑构件、转角墙配筋，无遗漏、无错误。
• 危大工程相关部位（高支模、深基坑、大跨度结构），图纸节点完整可施工。

5. 消防、人防专项图纸合规性核查

• 消防疏散宽度、安全出口数量、防火门设置，完全符合规范。
• 人防密闭节点、防护单元、预留预埋，无遗漏、无错误。
• 专项图纸与土建图纸完全匹配，无碰缺、无冲突。

6. 机电管线综合碰撞提前核查

• 给排水、电气、暖通、消防管线，在走廊、管井、吊顶内无交叉碰撞。
• 管线标高不占用结构空间、不影响门窗开启、不遮挡检修口。
• 套管预留、洞口留置，与管线位置完全对应，无遗漏。

7. 预留洞口、预埋套管完整性核查

• 水电井、管道井、设备洞口，所有预留洞尺寸、标高、位置准确。
• 穿墙、穿楼板套管，全部标注清楚，无遗漏、无错标。
• 设备基础、预埋件位置、尺寸、标高，与设备参数匹配。

8. 节点详图、大样图完整性核查

• 屋面、卫生间、地下室防水节点，有完整大样图。
• 外墙保温、抹灰、变形缝、伸缩缝，有施工详图。
• 栏杆、门窗、幕墙、雨棚，有完整节点做法。

9. 门窗、构件参数与图纸一致性核查

• 门窗表的尺寸、数量、开启方向，与平面图完全对应。
• 门窗抗风压、水密性、气密性要求，标注清晰。
• 预制构件、二次结构参数，与结构说明匹配。

10. 防水、防渗关键部位全覆盖核查

• 地下室、屋面、卫生间、外墙、阳台，防水等级、做法标注清晰。
• 泛水、收头、阴阳角、管根防水节点，有完整做法。
• 止水钢板、止水带、后浇带防水做法，无遗漏。

11. 施工可行性、工序合理性核查

• 图纸节点是否符合现场施工条件，无无法施工、无法验收的设计。
• 工序逻辑合理，无前后冲突、无法交叉作业的设计。
• 重型构件、设备安装，有足够的施工操作空间。

12. 地质勘察报告与图纸匹配性核查

• 基础设计、地基处理方式，完全符合地质勘察报告。
• 软弱土层、地下水位、不良地质，有对应的设计处理措施。
• 基坑支护、边坡防护，与地质条件匹配。

13. 材料、设备参数可落地性核查

• 设计要求的材料、设备，为市场常规产品，无淘汰、无小众非标产品。
• 材料规格、性能指标，符合国标，无过高、无法实现的要求。
• 设备尺寸、安装要求，与现场预留条件匹配。

14. 图纸变更、答疑闭环要求核查

• 前期图纸答疑、预审意见，是否全部修改落实到终版图纸。
• 设计修改内容，有明确的版本号、修改日期。
• 会审提出的问题，全部要求设计书面回复，盖章确认。

15. 造价、变更风险提前预判核查

• 图纸中存在的成本过高、施工难度过大的内容，提前提出优化意见。
• 容易产生后期签证、变更的部位，提前书面明确做法。
• 合同范围外的设计内容，提前界定责任边界。

三、 图纸会审 3 条保命铁律（比查多少点更重要）

图纸会审意见（施工单位技术负责人版）

经我方逐项核查，本套施工图纸基本符合现行工程建设强制性条文及规范要求，图纸内容完整，节点清晰，具备施工条件。

针对本次会审提出的 15 项问题，设计单位已逐一书面回复，明确修改方案及施工要求，所有问题已全部闭环。

我方将严格按修改后的施工图纸、设计变更及本图纸会审纪要组织施工，严格履行技术管控职责，做好技术交底、过程验收、资料留痕全流程管理。

施工过程中若出现图纸变更、工况变化，将严格履行设计变更审批程序，不擅自修改图纸、不违规施工。