房产税从租计征的计税依据及适用范围说明

房产税的计税依据分为两种：一种是从价计征，一种是从租计征。针对从租计征来说，并不是所有的房屋租赁费都作为计税依据。

以我们公司为例，租金收入分为三大块：
– 厂房租金收入
– 场地租金收入
– 转租租金收入

其中，场地不符合房屋的形态；转租部分由产权人缴纳房产税，因此这两部分不需要缴纳房产税。只有厂房租金收入作为房产税的计税依据。