住建部【建设工程造价咨询合同】电子档免费下载,点击收藏

做工程的都懂，造价咨询是项目成本控制的关键环节。但很多人把精力都放在施工合同上，对造价咨询合同反而随手一签，结果结算时才发现——咨询费怎么算、成果什么时候交、出了问题谁负责，全都没写清楚。

目前通行的《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015-0212），由住房城乡建设部和国家工商行政管理总局联合制定，自2015年10月1日起实施。这份范本虽然不厚，但里面有几个条款如果签合同时不留心，后期很容易吃亏。

这份示范文本的结构很清晰：第一部分是协议书，集中约定双方基本的合同权利义务；第二部分是通用条件，对造价咨询实施过程中的权利义务做原则性约定；第三部分是专用条件，用来对通用条件进行细化、补充或修改。

实践中很多人只翻协议书就签字，忽略了专用条件。但专用条件才是真正“量身定制”的部分，比如酬金的具体计算方式、成果文件的交付标准、违约金的数额，都要在这里约定清楚。

专用条件的编号和通用条件是对应的，有空的地方该填就填，该划就划，不能留白。

造价咨询合同金额通常不算大，但它牵涉的工程结算金额可能非常可观。签合同前，委托人应当查看拟委托企业是否具备相关服务资质，明确服务内容、履行期限和收费标准。咨询人则要把计费方式和交付标准写死，别给后期收款留隐患。