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【例题－单选】根据最高法院《施工合同解释一》，以下关于建设工程价款结算纠纷中，说法正确的是（ ）。
A.当事人对设计变更部分工程价款不能协商一致的，直接按照工程完工时该工作的市场价格进行结算
B.承包人无法提供签证文件，可按当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量
C.当事人签订的施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书不一致，应当将施工合同作为结算依据
D.同一工程签订数份施工合同均无效的，直接参照最后一份合同进行折价补偿
『正确答案』B
『答案解析』因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照
签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。故A选项错误；
当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不
一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人民法院应予支持。故C选项错误；
当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同
关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于
工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。故D选项错误；
【例题－单选】建设工程施工合同对付款时间没有约定或约定不明，则视为应付款时间的是（ ）。
A.建设工程已竣工验收的，为竣工验收合格之日
B.建设工程已交付的，为交付之日
C.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日
D.建设工程未交工也未结算的，为法院判决之日
『正确答案』B
『答案解析』
应付工程款之日起算，无约定的按下面顺序：
8
①已实际交付的，为交工之日； 7
1
9
②未交付的，提交结算文件之日； 8 4
3
信
③未交付，也未结算的，当事人起诉之日。
微
系
联
【例题－单选】某非政府投资项目题，某施工单位中标后被要求垫付建设资金2000万元，双方在合同中约定了垫资条款，但
押
未约定垫资利息。根据有关司法解释，下列说法正确的是（ ）。
准
A.由于当事人对垫资利息没精有约定，按照工程欠款处理
B.垫资的约定无效
C.应当按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息
D.对施工单位支付垫资利息的请求不予支持
『正确答案』D
『答案解析』
利率
性质
有约定 无约定
欠款利息（被迫） 按约定 同期同类贷款利率
垫资利息（自愿） 8
按约定（不得超过同期同类贷款利率） 1 7 不予支持
政府投资项目不得垫资 9
4
8
3
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理（性质问题信）
微
系
联
【例题－单选】甲向乙购买50吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直一未明确具体数量。交货期届至，乙将50吨水
唯
泥交付给甲，甲拒绝，理由是已告知要变更合同。关于本案，说法正确的是（ ）。
A.乙承担损失
B.甲可根据实际情况部分接收
C.双方合同已变更，乙送货构成违约
D.甲拒绝接收，应承担违约责任
『正确答案』D
『答案解析』
施工合同当事人协商一致，可以变更合同。
如果当事人对于合同变更的内容约定不明确的，则推定为未变更。
【例题－单选】根据《合同法》，合同权利义务终止的情形为（ ）。
A.债务人依法将标的物抵押
B.债权人下落不明
C.当事人一方合并、分立
D.债务人依法将标的物提存
『正确答案』D
『答案解析』
合同权利义务终止的情形
（1）债务已经按照约定履行；
（2）债务相互抵消；
（3）债务人依法将标的物提存；
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（4）债权人免除债务；
（5）债权债务同归于一人；
（6）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
【例题－单选】根据最高法《施工合同解释》，一方当事人可以直接通知对方解除施工合同的情况是（ ）。
A.因不可抗力需停工半年的
B.发包人拖欠工程进度款的
C.承包人施工质量不合格的
D.承包人转包、违法分包的
『正确答案』D
『答案解析』
承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制
性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
【例题－单选】某建筑设备公司向某施工企业出售了一批交由承运人运输的在途二手外端喷涂机器人，关于该买卖合同履
行的说法，正确的是（ ）。
A.设备公司对机器人承担质量瑕疵担保义务
B.设备公司对机器人不承担权利瑕疵担保义务
C.在途机器人毁损、灭失的风险自机器人交付时起由施工企业承担
D.因机器人不符合质量要求，施工企业拒绝接受机器人，机器人毁损、灭失的风险由设备公司与施工企业共同承担
『正确答案』A
『答案解析』选项A，质量瑕疵担保，是指出卖人就其所交付的标的物应保证其符合法定或者约定的质量。选项B，标的物的
8
权利瑕疵担保义务。即除法律另有规定外，出卖人7就交付的标的物，负有保证自己拥有完整权利，第三人对此不享有全部或部
1
9
分所有权、担保物权、租赁权、知识产权等任何8 4权利的义务。选项C，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另
3
有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时 信 起由买受人承担。选项D，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，
微
买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同系。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
联
题
押
【例题－多选】根据《最高法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，以下民间借贷合同应当认定为无效的
准
有（ ）。 精
A.套取银行贷款进行转贷、或 者以向公众非法吸收存款方式后进行转贷的
B.单位因经营周转需要向本单位职工借款的
C.以营利为目的向特定对象提供借款 的
D.出借人事后才知道借款人借款用于违 法犯罪活动的
E.违背公序良俗的
『正确答案』AE
『答案解析』民间借款合同的无效
（1）套取金融机构贷款转贷的。
（2）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的。
（3）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社 会不特定对象提供借款的。 8
（4）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯 罪活动仍然提供借款的。 9 1
7
（5）违反法律、行政法规强制性规定的。
信
3 8
4
（6）违背公序良俗的。 微
系
联
一
【例题－单选】关于保证合同，说法正确的是（ ）。 唯
A.保证合同属于要式、双务、有偿、诺成合同
B.保证合同是债权人、债务人与保证人签订的三方协议
C.保证方式、范围、期间未约定的，保证合同无效
D.主合同无效的，保证合同也无效，但法律另有规定的除外
『正确答案』D
『答案解析』保证合同是单务、无偿合同，故A错；
保证合同是债权人与保证人签订的两方协议，故B错；
保证方式、范围、期间未约定的，不会导致合同无效，故C错。
【例题－单选】某承包人向发包人提交了银行出具的工程履约保函。工程建设中发生以下事件，说法正确的是（ ）。
A.发包人转让全部或部分工程，无须通知保证人
B.承包人依法将工程分包的（第三人加入债务），保证人保证责任不受影响
C.工程变更的，保证人不再承担保证责任
D.工期提前或延后的，保证期间随之变更
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『正确答案』B
『答案解析』
保证期间，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。故A错；
C选项的表述没有法律依据。
债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。故D错。
【例题－单选】甲公司与乙公司订立书面租赁合同，合同约定甲公司租用乙公司的施工设备，租期12个月，租金月付。租
赁期满后，因工程延期，甲公司继续支付租金，乙公司亦未拒绝。根据《民法典》，关于租期届满后甲乙租赁合同效力的说
法，正确的是（ ）。
A.甲乙租赁合同继续有效，但乙有权随时解除租赁合同
B.甲乙租赁合同效力待定，乙公司事后明确同意续租才有效
C.因双方并未明确续订租赁合同，甲乙租赁合同终止
D.乙仍接受甲支付的租金，可视为双方租赁合同续订了12个月
『正确答案』A
『答案解析』
不定期租赁具体分为三种情况：
①双方当事人没有约定租赁期限或约定不明的；
②租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的；
③租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的。
注：不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
【例题－单选】关于承揽合同的说法，正确的是（ ）。
A.承揽合同由定作人负责提供相关设备或者技7 8 术
1
9
B.承揽合同以完成一定的工作并交付工作成8 4果为标的
3
C.承揽人可以擅自更换定作人提供的材料 信
微
D.承揽人享有法定任意解除权 系
联
『正确答案』B 题
押
『答案解析』
准
承揽合同由承揽人负责提供精相关设备或者技术，故A选项错误。
承揽人不得擅自更换定作人提 供的材料，故C选项错误。
定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。故D选项错误。
【例题－单选】货物运输合同中，承运人有权行使留置权的是（ ）。
A.托运人违反包装规定的
B.托运人或收货人不支付运费的
C.托运人未按规定托运危险物品的
D.收货人下落不明或无正当理由拒绝受领货物的
『正确答案』B
『答案解析』 8
A是“可以拒绝运输”，故错误； 9 1
7
C选项，造成承运人损失的，承运人可以要求赔偿，故错误；
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D是“可以提存”，故错误。 微
系
联
一
【例题－单选】某施工企业与某仓储中心签订了建材仓储合同，并按照 合同约唯定交付了建材后施工企业提取建材时发现部
分建材因保管不善潮湿损坏，双方发生争议。关于该仓储合同的说法，正确的 是 （ ）。
A.施工企业向仓储中心交付建材时合同成立
B.施工企业逾期提取建材，仓储中心可以直接提存建材
C.仓储中心应当对潮湿损坏的建材承担赔偿责任
D.施工企业提前提取建材、仓储中心应当减收仓储费
『正确答案』C
『答案解析』
储存期内，因保管不善造成仓储物毁损、灭失的保管人应当承担赔偿责任。
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