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【例题－单选】关于临时建设批准的说法，正确的是（ ）。
A.临时建设影响控制性详规实施的，应当经城市、县人民政府规划部门批准
B.临时建设不影响近期建设规划的，不需要主管部门批准
C.临时建设影响交通、市容、安全等，不得批准
D.临时建设应当在批准的使用期满后自行拆除
『正确答案』C
『答案解析』
在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者
控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时
用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。
【例题－多选】某大学拟新建一栋实验楼。在领取规划许可证后，需要增加建筑层数和建筑总高。但因该实验楼沿街，根
据城乡规划法，关于规划变更，说法正确的有（ ）。
A.提出申请变更的主体为施工单位
B.变更内容如果不符合控制性详规的，规划主管部门不得批准
C.该大学应当组织听证会，听取利害关系人的意见
D.变更内容如果造成利害关系人损失的，规划主管部门不得批准
E.该大学应当依法将变更后的规划条件报有关土地主管部门进行备案
『正确答案』BE
『答案解析』
建设单位应当按照规划条件进行建设，确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。故A错误；
城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见。故C错误；
因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应7 8 当依法给予补偿。故D错误。
1
9
4
8
3
信
【例题－多选】下列工程项目中，开工前不需要申请办理施工许可证的是（ ）。
微
A.抢险救灾工程 系
联
B.作为文物保护的纪念建筑物的修题缮工程
C.投资额50万元的建筑工程 押
准
D.农民自建低层住宅 精
E.建筑面积为500平方米的地铁施工临时办公室
『正确答案』ABDE
『答案解析』
不需要办理施工许可证的范围：
作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮；
军用房屋建筑工程建筑活动；
限额以下的小型工程：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程；
抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。
【例题－单选】根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列事项中，属于申请领取施工许可8证条件的是（ ）。
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A.施工图设计已经完成 9 1
4
B.中标候选人正在公示 3 8
信
C.施工场地已经基本具备施工条件 微
系
D.建设资金已经全部到位 联
一
『正确答案』C
唯
『答案解析』
关于施工许可证的法定批准条件：
施工图设计文件已按规定审查合格。故A错误；
已经确定施工企业。故B错误；
建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书。故D错误。
【例题－多选】2025年1月15日，某建设单位为其工程领取了施工许可证，因未能按期开工，建设单位于2025年3月10日、
5月10日两次向发证机关报告了工程准备的进展情况，直到2025年7月1日开工建设。关于该工程施工许可证的说法，正确的有
（ ）。
A.该工程施工许可证自行废止
B.延期开工未超过6个月，施工许可证继续有效
C.应当在2025年4月15日前申请延期
D.不能按时开工，应当在1个月内报告
E.2025年7月1日开工之前，需要重新申领施工许可证
『正确答案』ACE
『答案解析』
建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为
限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。本题中，由于4月15日前未申请延
期，故施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，
并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
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【总结】延期开工
【总结】核验施工许可证
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