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第3章
建设工程许可法律制度（24年5分）
第3章 建设工程许可法律制度（4-5分）
【主要内容】
3.1 建设工程规划许可 （1-2分）
3.2 建设工程施工许可 （2-3分）
3.1 建设工程规划许可（1-2分）
章节 考点 考频指数
3.1 建设工程规划许可 规划许可证申请、核发 ※※
工程规划的变更、验收、监督 ※※
3.1 建设工程规划许可
考点一、规划许可证申请、核发※※
主体 建设单位
提交 使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案（须修建的：修建性详细规划）
材料
8
7
核发 城市规划区内 市、县人民9 1政府城乡规划主管部门或者省、自 工程规划许可证
4
8
3
治区、信直辖市人民政府确定的镇人民政府
微
乡、村庄规划区 乡、系镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划 乡村建设规划许可证
联
题
内 主管部门
押
准
临时建设（应当精 市、县人民政府城乡规划主管部门（管理的具 批准（影响近期建设规划或者控
在批准的使用期 体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。） 制性详细规划的实施以及交通、
限内自行拆除） 市容、安全等的，不得批准）
【真题】根据《城乡规划法》，在乡、村庄规划区内进行乡村公共设施建设的，建设单位或者个人应当申请核
发（ ）。
A.建设工程规划许可证
B.选址意见书
C.乡村建设规划许可证 8
7
1
9
D.建设用地规划许可证 4
8
3
信
答案：C 微
系
联
一
【真题】关于临时建设批准的说法，正确的是（ ）。 唯
A.临时建设影响控制性详细规划实施的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准
B.临时建设不影响近期建设规划的，不需要由主管部门批准
C.临时建设影响交通、市容、安全等的，不得批准
D.临时建设应当在使用年限期满后及时拆除
答案：C
考点二、工程规划的变更、验收、监督※※
变更 申请 市、县人民政府城乡规划主管部门
（不符合控制性详细规划，不批准）
备案 人民政府土地主管部门
验收 竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料（县级以上规划部门核实）
补偿 因修改给利害关系人合法权益造成损失的，依法给予补偿
监督 （1）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制；
检查 （2）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测；
（3）责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为。
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【真题】根据《城乡规划法》，关于规划验收的说法，正确的是（）。
A.建设工程是否符合规划条件，应当由县级人民政府城乡规划主管部门按规定予以核实
B.经核实不符合规划条件的建设工程，建设单位获得有关人民政府土地主管部门批准可以组织竣工验收
C.规划条件未经核实的建设工程，建设单位不得组织竣工验收
D.施工单位应当在竣工验收后向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料
答案：C
根据《城乡规划法》，关于规划条件的说法，错误的有（ ）。
A.规划条件的变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准
B.县级以上地方人民政府城乡规划主管部门对建设工程是否符合规划条件予以核实
C.经城乡规划主管部门核实不符合规划条件的，建设单位不得组织工验收
D.建设单位应当参照规划条件进行建设
答案：D
考点 考频指数 考查重点
规划许可证申请、核发 ※※ 核发主体、核发文件
工程规划的变更、验收、监督 ※※ 变更主体、验收时间、监督权限
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信
微
系
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准
精
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信
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联
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