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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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第三章 建设工程监理相关法律法规及标准
第一节 建设工程监理相关法律及行政法规
考点一、《建筑法》之建筑许可★★★
建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面。
1.建筑工程施工许可
建筑工程施工许可是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程所应具备的施工条件进
行审查，对符合规定条件者准许其开始施工并颁发施工许可证的一种管理制度。
（1）施工许可证的申领。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上
人民政府建设主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不
再领取施工许可证。
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建设单位申请领取施工许可证，应4 9当具备下列条件：
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1）已经办理建筑工程用地批微准手续；
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联
2）依法应当办理建设工题程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
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3）需要拆迁的，其拆准迁进度符合施工要求；
精
4）已经确定建筑施工 企业；
5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
6）有保证工程质量和安全的具 体措施。
（2）施工许可证有效期。
1）建设单位应当自领取施工许可证之日 起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申
请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证
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自行废止。 1 7
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2）在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当 自中止施工之日起1信个3月内，向发证机关报告，
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并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
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联
一
3）建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告。中止施工 满1年唯的工程恢复施工前，建设单位应当
报发证机关核验施工许可证。
2.从业资格
从业资格包括工程建设参与单位资质和专业技术人员执业资格两方面。
（1）工程建设参与单位资质要求。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理
单位，应当具备下列条件：
1）有符合国家规定的注册资本；
2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
3）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
4）法律、行政法规规定的其他条件。
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业
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技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取
得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
（2）专业技术人员执业资格要求。从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证
书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
典型例题
【多选】1.根据《建筑法》，申请领取施工许可证应具备的条件有（ ）。
A.已经办理建筑工程用地批准手续
B.有满足施工需要的资金安排
C.已经确定建筑施工企业
D.已经确定工程监理单位
E.有保证工程质量和安全的具体措施
【答案】ABCE
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【单选】2.根据《建筑法》，已办4 9理施工许可证的工程，中止施工满（ ）的，恢复施工前建设单
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位应报发证机关核验施工许可证。微
系
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A.6个月 题
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准
B.1年
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C.2年
D.3年
【答案】B
考点二、《建筑法》之建筑工程发包 与承包★
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订 立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单
位应当全面履行合同约定的义务。建筑工程造价应 当按照国家有关规定，由发包单位8与承包单位在合同中
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约定。 8
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1.建筑工程发包 联
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（1）建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发 包给 依法中标的承包单位。建筑工程实
行直接发包，发包单位应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
（2）提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程
的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、
设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程
肢解成若干部分发包给几个承包单位。
（3）按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包
单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
2.建筑工程承包
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁
止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工
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程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的
名义承揽工程。
（1）联合体承包。大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承
包。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽
工程。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
（2）禁止转包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部
建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
（3）分包。
1）建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，
除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
2）施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
3）建筑工程总承包单位按照总承包合 同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总
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承包单位负责；总承包单位和分包单位4 9就分包工程对建设单位承担连带责任。
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4）禁止总承包单位将工程分包微给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
系
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典型例题 题
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准
【多选】根据《建筑法》，关于建筑工程发包与承包的说法，正确的有（ ）
精
A.建筑工程造价应按国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定
B.发包单位可以将建筑工程的设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位
C.按照合同约定，由承包单位采 购的设备，发包单位可以指定生产厂
D.两个资质等级相同的企业，方可 组成联合体共同承包
E.总包单位与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
【答案】ABE
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考点三、《建筑法》之建筑安全生产管理★★
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1.建设单位的安全生产管理 系
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一
建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管 线资唯料，建筑施工企业应当采取措施加以
保护。
有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
（1）需要临时占用规划批准范围以外场地的；
（2）可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的；
（3）需要临时停水、停电、中断道路交通的；
（4）需要进行爆破作业的；
（5）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
2.建筑施工企业的安全生产管理
（1）施工现场安全管理。施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负
责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
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（2）安全生产教育培训。建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全
生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。
（3）安全生产防护。建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法
规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和
作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为
有权提出批评、检举和控告。
（4）工伤保险和意外伤害保险。建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励
企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。
（5）装修工程施工安全。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原
设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
（6）房屋拆除安全。房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责
人对安全负责。
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（7）施工安全事故处理。施工中4发9生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故
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损失，并按照国家有关规定及时向微有关部门报告。
系
联
典型例题 题
押
准
【单选】根据《建筑法》，关于建筑安全生产管理的说法，正确的是（ ）。
精
A.房屋拆除应当由具备保证安全条件的施工单位承担
B.需要临时停水、停电的，施工单位应办理申请批准手续
C.涉及承重结构变动的装修工程 ，施工单位应事前委托设计单位提出设计方案
D.施工单位负责收集与施工现场相 关的地下管线资料，并对管线采取保护措施
【答案】A
考点四、《招标投标法》之招标★★
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1.招标方式 8
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招标分为公开招标和邀请招标两种方式。公开招标是指 招标人以招标公系告的方式邀请不特定的法人或
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一
者其他组织投标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请 特定唯的法人或者其他组织投标。
（1）招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必 须进行招标的项目，应当通过国家指
定的报刊、信息网络或者媒介发布招标公告。
（2）招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人
或者其他组织发出投标邀请书。
招标公告或投标邀请书应当载明招标人的名称和地址，招标项目的性质、数量、实施地点和时间，以
及获取招标文件的办法等事项。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人
实行歧视待遇。
2.招标文件
（1）招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、
对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。
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招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。
（2）招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。
招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量及可能影响公平竞争的有关招标投标的
其他情况。
（3）招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截
止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部
分。
3.其他规定
招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。招标人设有标底的，标底必须
保密。依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不
得少于20日。
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典型例题 1 7
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【单选】1.根据《招标投标法》信 3，自招标文件开始发出之日起，至投标人提交投标文件截止之日止，
微
系
最短不得少于（ ）日。
联
题
A.10 押
准
精
B.15
C.20
D.30
【答案】C
【单选】2.根据《招标投标法》，关 于招标的说法，错误的是（ ）。
A.招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场
B.招标分为公开招标和邀请招标两种方式
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C.招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标 文件 8 4
信
3
D.招标人不得对已发出的招标文件进行修改和补充 微
系
联
【答案】D 一
唯
考点五、《招标投标法》之投标★
1.投标文件
（1）投标文件的内容。
1）投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条
件作出响应。建设施工项目的投标文件应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用
于完成招标项目的机械设备等内容。
2）根据招标文件载明的项目实际情况，投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键工程进
行分包的，应当在投标文件中载明。投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改
或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
（2）投标文件的送达。
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1）投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到
投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于3个的，招标人应当依照《招标投标法》重新招标。
2）在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。
2.联合投标
（1）两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方
均应具备承担招标项目的相应能力。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质
等级。
（2）联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连
同投标文件一并提交给招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同、就中标项目向招
标人承担连带责任。
（3）招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。
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1
3.其他规定 4 9
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3
信
（1）投标人不得相互串通投微标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人或其他投标人的
系
联
合法权益。 题
押
准
（2）投标人不得与精招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。
（3）投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中
标。
（4）禁止投标人以向招标人或 评标委员会成员行贿的手段谋取中标。
典型例题
【单选】根据《招标投标法》，关于投标的说法，正确的是（ ）。
A.由同一专业的单位组成的联合体进行投标 ，按照资质等级较高的单位确定资质等级
8
B.联合体中标的，由联合体的牵头方与招标人签 订合同 1 7
9
8
4
C.在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的 投标文件，招标人应信当
3
拒收
微
系
D.投标人少于5个的，招标人应当依照《招标投标法》重 新招标 联
一
唯
【答案】C
考点六、《招标投标法》之开标、评标和中标★★★
1.开标
（1）开标应当在招标人主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。开
标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标应邀请所有投标人参加。
（2）开标时，投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构
检查并公证。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内
容。
（3）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予
以拆封、宣读。开标过程应当记录，并存档备查。
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2.评标
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
（1）评标委员会的组成。
1）依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，
成员人数为5人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
2）评标委员会的专家成员应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平，由
招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的
专家库内的相关专业的专家名单中确定。一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标
人直接确定。
3）与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会，已经进入的应当进行更换。评标委员
会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
（2）投标文件的澄清或者说明。评标 委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要
8
7
1
9
的澄清或说明，但澄清或者说明不得超8 4出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
3
信
（3）评标保密与中标条件。微
系
联
1）评标委员会应当按照题招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。设有标底的，
押
准
应当参考标底。中标人的精投标应当符合下列条件之一：
①能够最大限度地满足招 标文件中规定的各项综合评价标准；
②能够满足招标文件的实质 性要求，并且经评审的投标价格最低。但是，投标价格低于成本的除外。
2）评标委员会经评审，认为所 有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。
3）评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人据
此确定中标人。招标人也可以授权评标委员会 直接确定中标人。在确定中标人前，招标人不得与投标人就
投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。
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3.中标 8 4
信
3
微
（1）中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知 书，并同时将系中标结果通知所有未中标的投
联
标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书 发出后
唯
一，招标人改变中标结果或者中标人
放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
（2）招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立
书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。
（3）依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交
招标投标情况的书面报告。
典型例题
【单选】1.根据《招标投标法》，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，按照
招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
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B.10
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D.30
【答案】D
【多选】2.根据《招标投标法》，关于开标、评标、中标和合同订立的说法，正确的有（ ）。
A.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行
B.评标由招标人依法组建的评标委员会负责
C.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力
D.评标委员会应当提出书面评标报告并确定中标人
E.招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议
【答案】ABCE
考点七、《民法典》之合同订立★★★
1.合同形式
8
7
可以采用书面形式、口头形式和其9他1形式。建筑工程合同、建筑工程监理合同、项目管理服务合同应
4
8
3
当采用书面形式。 信
微
系
联
2.合同订立程序 题
押
准
当事人订立合同，可精以采取要约、承诺方式或者其他方式。
（1）要约概念 是希望与他人 订立合同的意思表示。
1）内容具体确定；2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约必须是
（2）要约条件
特定人的意思表示，必须是以缔结合同为目的，必须具备合同的主要条款。
所谓要约邀请，是希望他人 向自己发出要约的意思表示；是当事人订立合同的预备行为，
这种表示的内容往往不确定，不含 有合同得以成立的主要内容和相对人同意后受其约束的
（3）要约邀请 表示，在法律上无需承担责任。 1 7 8
9
8
4
拍卖公告、招标公告、招股说明书、债 券募集办法、基金招募信
3
说明书、商业广告和宣传、
微
寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣 传的内容符合
系
要约规定的，构成要约。
联
一
唯
（4）要约生效 要约到达受要约人时生效。
（5）要约撤回 撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之
前为受要约人所知道；撤销要约的意思表示以非对话方式作出的，应当在受要约人作出承
诺之前到达受要约人。
（6）要约撤销
有下列情形之一的，要约不得撤销：1）要约人已经确定承诺期限或者以其他形式明示要
约不可撤销；2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工
作。
有下列情形之一的，要约失效：1）要约被拒绝；2）要约被依法撤销；3）承诺期限届满，
（7）要约失效
受要约人未作出承诺；4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。
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（1）承诺概念 是受要约人同意要约的意思表示。
（2）承诺方式 除根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出承诺之外，承诺应当以通知的方式作出。
承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下
列规定到达：1）除非当事人另有约定，以对话方式作出的要约，应当即时作出承诺；2）
以非对话方式作出的要约，承诺应当在合理期限内到达。
（3）承诺期限
要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。
信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。以电话、传真等快速通讯方式
作出的要约，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。
承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承
诺的行为时生效。
（4）承诺生效
受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但是因其他原因
8
7
致使承诺到达要约人时9 1超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不
4
8
3
接受该承诺的以外信，该承诺有效。
微
系
（5）承诺撤回 撤回承诺的题通 联 知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。
押
准
受要约精人超过承诺期限发出承诺，或者在承诺期限内发出承诺，按照通常情况不能及时
（6）逾期承诺
到达要约人的，为新要约。但要约人及时通知受要约人该承诺有效的除外。
受要约人对要约的内容作出实质性变更（合同标的、数量、质量、价款或
者报 酬、履行期限、地点等的变更）的，为新要约。
承诺的内容
（7）要约内容
变更
应当与要约
承诺对要 约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约
的内容一致
表明承诺不得 对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内
容以承诺的内容 为准。
8
1
7
9
3.合同成立 8 4
信
3
微
承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另 有约定的除外。系
联
一
（1）合同成立时间。当事人采用合同书形式订立合同的， 自当事
唯
人均签字、盖章或按指印时合同成
立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的， 签订确认书时合同成立。当事人一方
通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成
功时合同成立，但是当时另有约定的除外。
（2）合同成立地点。承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的
主营业地为合同成立的地点。没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点，当事人另有约定的，按照其
约定。当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或按指印的地点为合同成立的地点，但是当事
人另有约定的除外。
4.格式条款
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
（1）格式条款提供者的义务。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确
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定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免责或减轻其责任等与对方有重大利益关系
的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条
款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
（2）格式条款无效。提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制或者排
除对方主要权利的，该条款无效。
（3）格式条款争议解决。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款
有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采
用非格式条款。
5.缔约过失责任
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任：
8
（1）假借订立合同，恶意进行磋商1 7；
9
4
8
（2）故意隐瞒与订立合同有关信的3重要事实或者提供虚假情况；
微
系
（3）有其他违背诚实信用原则的行为。
联
题
当事人在订立合同过程押中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或
准
精
者不正当地使用。泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
巧思妙记
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信
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联
一
典型例题 唯
【多选】1.根据《民法典》，下列合同订立行为中属于要约邀请的有（ ）。
A.招标公告
B.投标报价
C.寄送价目表
D.开标评标
E.招股说明书
【答案】ACE
【多选】2.根据《民法典》，关于要约和承诺的说法，正确的有（ ）。
A.承诺是受要约人同意要约的意思表示
B.要约以信件作出且未载明日期的，承诺期限自投寄该信件的日期开始计算
C.承诺不需要通知的，在根据要约的要求作出承诺的行为时生效
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D.承诺的内容应当与要约的内容一致
E.要约生效的地点为合同成立的地点
【答案】ACD
考点八、《民法典》之合同效力★
1.合同生效
（1）依法成立的合同自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
（2）依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影
响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
2.无权代理人代定合同
（1）无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行
的，视为对合同的追认。 8
7
1
9
4
（2）法人的法定代表人或者非法3 8人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道
信
微
其超越权限外，该代表行为有效系，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
联
题
（3）当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照法律规定确定，不得仅以超越经营范围确认
押
准
合同无效。 精
3.合同中免责条款无效情 形
合同有下列情况之一的，合同无效：
（1）造成对方人身损害的；
（2）因故意或者重大过失造成对方财 产损失的。
典型例题
【单选】根据《民法典》第三编合同，关于合 同 效力的说法，错误的是（
1
7）8。
9
8
4
A.因未办理批准手续而影响合同生效的，合同中履行 报批义务条款相应失
信
效3
微
B.超越经营范围订立的合同，不得仅以超越经营范围确 认合同无效 系
联
一
C.因重大过失造成对方财产损失的，合同免责条款无效 唯
D.造成对方人身损害的，合同免责条款无效
【答案】A
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