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第5章 建设工程合同法律制度
5.3 相关合同制度
1. 某建筑设备公司向某施工企业出售了一批交由承运人运输的在途二手外墙喷涂机器
人，关于该买卖合同履行的说法，正确的是（ ）。
A. 设备公司对机器人不承担权利瑕疵担保义务
B. 在途机器人毁损、灭失的风8险自机器人交付时起由施工企业承担
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C. 因机器人不符合质量信要3求，施工企业拒绝接收机器人，机器人毁损、灭失的风险由
微
系
设备公司与施工企业共联同承担
题
押
D. 设备公司对准机器人承担质量瑕疵担保义务
精
【答案】 D
【解析】 本题考查的是买卖合同双方当事人的主要义务。A项错误，除法律另有规定
外，出卖人就交付的标的物，负有保证自己拥有完整权利，第三人对此不享有全部或部分
所有权、担保物权、租赁权、知识产权等任何权利的义务（即出卖人承担标的物的权利瑕
疵担保义务）。B项错误，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定
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1
外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。C项错误，因标的4物9不符合质量要
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信
微
求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接
系
联
一
受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人唯承担。
2. 除当事人另有约定外，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物毁损、灭失的风险
自（ ）起由买受人承担。
A. 合同生效时
B. 合同成立时
C. 标的物交付时
D. 运输行为完成时
【答案】 B
【解析】 本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。出卖人出卖交由承运人运输的在
途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。故本
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题选B。
3. 关于借款合同当事人权利义务的说法，正确的是（ ）。
A. 贷款人的主要义务是提供借款和不得预扣利息
B. 借款人必须提供担保
C. 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人应当解除合同
D. 当事人约定的借款利率不受限制
【答案】 A
【解析】 本题考查的是借款合同当事人的权利义务。B项错误，订立借款合同，贷款
人可以要求借款人提供担保。C项错误，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款
人可以停止发放借款、提前收回借8款或者解除合同。D项错误，借贷双方约定的利率不得
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超过合同成立时一年期贷款信市3场报价利率的4倍，超过部分，人民法院不予支持。
微
系
4. 根据《最高人民联法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，关于自然
题
押
人之间借贷对利息准约定不明时的说法，正确的是（ ）。
精
A. 按照一年期贷 款市场报价利率计算利息
B. 视为没有利息
C. 按照一年期贷款市场报 价利率的4倍计算
D. 按照年利率24%
【答案】 B
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【解析】 本题考查的是民间借贷合同的利 息和利率规则。B项正确
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，4 9自然人之间借贷
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微
对利息约定不明的，视为没有利息。
系
联
一
5. 甲施工企业与乙钢材生产企业签订一份钢材购销 合同，唯合同约定甲企业分期付款，
最后一笔尾款于8月31日前付清，丙企业在贷款合同的保证人一栏中加盖了企业的印章。
甲施工企业逾期没有还清欠款，乙企业9月20日向法院提起诉讼。下列关于丙企业保证责
任承担的表述，正确的是（ ）。
A. 一般保证，保证期间为自8月31日起6个月
B. 一般保证，保证期间为自9月20日起6个月
C. 连带保证，保证期间为自8月31日起6个月
D. 连带保证，保证期间为自9月20日起6个月
【答案】 A
【解析】 本题考查的是保证合同的内容。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或
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者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，保
证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
6. 根据《民法典》，关于保证合同的说法，正确的是（ ）。
A. 保证期间可以约定为主债务履行期限届满之日起6个月
B. 非法人组织不得为保证人
C. 保证范围应当明确约定为主债务及其利息、违约金、损害赔偿金
D. 当事人在保证合同中对保证方式没有约定的，按照连带责任保证承担保证责任
【答案】 A
【解析】 本题考查的是保证合同的内容。B项错误，以公益为目的的非营利法人、非
法人组织不得为保证人。C项错误8，保证的范围是指保证人对哪些债务承担保证责任。当
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事人应当在保证合同中予以信明3确约定，当事人没有约定的，保证的范围包括主债权及其利
微
系
息、违约金、损害赔偿联金和实现债权的费用。D项错误，当事人在保证合同中对保证方式
题
押
没有约定或者约定准不明确的，按照一般保证承担保证责任。
精
7. 甲单位因场地 限制没有足够的位置停车，遂租赁相邻乙单位的10个停车位作为甲
公司专用停车位，租期30年，甲公司向乙公司一次性支付租金，关于甲乙双方的法律关系
及效力的说法，正确的是（）。
A. 甲乙公司之间通过合同设立 了地役权
B. 甲乙公司之间的合同无效
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C. 甲乙公司之间的合同部分无效
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信
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D. 甲乙公司之间的合同应办理不动产登记方有效
系
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【答案】 C 唯
【解析】 本题考查的是租赁合同的类型与合同形式。A项、D项错误，本题甲乙之间
是租赁关系，并非地役权，无需办理登记。B项错误，C项正确，租赁合同期限不得超过
20年，超过20年的部分无效。
8. 甲公司与乙公司订立书面租赁合同，合同约定甲公司租用乙公司的施工设备，租期
12个月，租金月付。租赁期满后，因工程延期，甲公司继续支付租金，乙公司亦未拒绝。
根据《民法典》，关于租期届满后甲乙租赁合同效力的说法，正确的是（ ）。
A. 甲乙租赁合同继续有效，但乙有权随时解除租赁合同
B. 甲乙租赁合同效力待定，乙公司事后明确同意续租才有效
C. 因双方并未明确续订租赁合同，甲乙租赁合同终止
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D. 乙仍接受甲支付的租金，可视为双方租赁合同续订了12个月
【答案】 A
【解析】 本题考查的是租赁合同。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没
有提出异议的，视为不定期租赁。不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但应当在
合理期限之前通知对方。
9. 根据《民法典》，关于承揽合同履行的说法，正确的是（ ）。
A. 定作人验收并受领承揽物或者工作成果的，免除承揽人的瑕疵担保责任
B. 定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失
C. 定作人不履行协助义务的，承揽人可以直接解除合同
D. 承揽人未经定作人同意将辅8助承揽工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同
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【答案】 B 信 3
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【解析】 本题考查联的是承揽合同的解除权。A项错误，定作人受领承揽物或工作成果
题
押
的，不免除承揽人准的瑕疵担保责任。C项错误，定作人不履行协助义务的，承揽人可催告
精
其在合理的期限内履 行，定作人逾期仍不履行的，承揽人可以解除合同。D项错误，承揽
人未经定作人同意将主要承揽工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。
10. 根据《民法典》，承揽 合同在承揽工作完成前，关于该合同解除的说法，正确的是
（ ）。
A. 定作人可以随时解除合同，造成承 揽人损失的应当赔偿
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B. 定作人和承揽人均可随时解除合同
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C. 定作人不得解除合同
系
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一
D. 定作人经承揽人同意即可解除合同 唯
【答案】 A
【解析】 本题考查的是承揽合同的解除权。A项正确，C项错误，D项错误，定作人
在承揽人完成工作前可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。B项错
误，定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限
内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以依法解除合同，因
此承揽人不可以随时解除合同。
11. 甲建材供应商与乙承运人签订了货运合同，约定由乙运输一批建材到异地，收货
人为丙施工企业，运费由丙支付。关于乙相关权利的说法，正确的有（ ）。
A. 如果甲不按照约定或者法定方式包装建材，乙有权拒绝运输
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B. 建材运输到达目的地后，乙有权要求丙及时受领
C. 乙有权拒绝甲通常、合理的运输要求
D. 如果丙不支付运费，乙有权留置该批建材
E. 如果丙无故拒绝接收，乙有权提存该批建材
【答案】 ADE
【解析】 本题考查的是运输合同当事人的主要权利和义务。A项正确，托运人应当按
照约定或者法定的方式包装货物，否则，承运人可以拒绝运输。B项错误，及时提货是收
货人丙的义务。C项错误，承运人享有特定条件下的拒绝运输权，通常、合理的要求不得
拒绝。D项正确，托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应
的运输货物享有留置权，但是当事8人另有约定的除外（题干中并未体现另有约定，所以可
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以选）。E项正确，收货人不信明3或者收货人无正当理由拒绝受领货物的，承运人依法可以提
微
系
存货物。 联
题
押
12. 某施工企准业与某仓储中心签订了建材仓储合同，并按照合同约定交付了建材，后
精
施工企业提取建材时 发现部分建材因保管不善潮湿损坏，双方发生争议，关于该仓储合同
的说法，正确的是（ ）。
A. 仓储中心应当对潮湿损 坏的建材承担赔偿责任
B. 施工企业向仓储中心交付建 材时合同成立
C. 施工企业逾期提取建材，仓储中心 可以直接提存建材
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D. 施工企业提前提取建材，仓储中心应当 减收仓储费
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【答案】 A
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【解析】 本题考查的是仓储合同当事人的主要义务 。B项唯错误，仓储合同自保管人和
存货人意思表示一致时成立，不以仓储物是否交付为要件。C项错误，储存期限届满，存
货人或者仓单持有人不提取仓储物的，保管人可以催告其在合理期限内提取；逾期不提取
的，保管人可以提存仓储物。D项错误，提前提取的，不减收仓储费。
13. 根据《保险法》，下列行为中，属于保险人义务的是（ ）。
A. 对保险人责任免除条款的明确说明义务
B. 保险事故发生后的及时通知义务
C. 保险事故发生时采取必要措施防止或者减少保险标的损失的义务
D. 保险标的危险程度增加时的及时通知义务
【答案】 A
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【解析】 本题考查的是保险合同当事人及关系人的主要义务。保险人的主要义务有：
（1）赔付保险金的义务；（2）告知义务；（3）及时签发保险单证的义务；（4）降低保费的
义务；（5）承担必要、合理费用的义务。A项对应（2）。其他选项错误，均为投保人、被
保险人、受益人的义务。
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