ARTICLE · 1216912
最新最全,珠海17家银行房贷利率表.excel
最新最全,珠海17家银行房贷利率表.excel6月22日，中国人民银行公布了最新的贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 | 公告
对比上个月，1年期LPR、5年期以上LPR与上个月持平。
从2019年9月20日央行公布第一期LPR，到2020年6月22日公布第十期LPR，LPR已经出现了三次下降，分别是2019年11月、2020年2月20日、2020年4月20日。 珠海：首套房贷利率最低4.65%
有6家银行房贷利率出现下降
今日，房姐致电银行获悉，珠海多家银行房贷利率出现不同程度的变化。
究竟如何，我们一起来看。 据了解，珠海17家银行首套加点在0-60个基点之间，二套加点在50-100个基点之间。
其中，汇丰银行和渣打银行首套房利率最优惠直接为4.65%，无加点情况。平安银行是首套房利率最高的，为5.25%，二套方面，房贷利率最低为5.15%，分别是兴业银行、邮政银行，在众多银行里是最划算的。 另外，多家银行表示，目前贷款额度充足，并且放款速度也比较快，基本一个月左右的时间就能放款。 相较上月，多家银行首套房及二套房贷利率均有所下降。
需要注意的是，即便LPR持续下调，房贷利率也是有底限的。 即首套贷利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商贷利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。 后续，房贷会否持续宽松，我们拭目以待。 附：一图读懂购房者最关心的10大问题
| 日期 | 1年期 | 5年期以上 |
| 2019年9月20日 | 4.20% | 4.85% |
| 2019年10月21日 | 4.20% | 4.85% |
| 2019年11月20日 | 4.15%↓ | 4.80%↓ |
| 2019年12月20日 | 4.15% | 4.80% |
| 2020年1月20日 | 4.15% | 4.80% |
| 2020年2月20日 | 4.05%↓ | 4.75%↓ |
| 2020年3月20日 | 4.05% | 4.75% |
| 2020年4月20日 | 3.85%↓ | 4.65%↓ |
| 2020年5月20日 | 3.85% | 4.65% |
| 2020年6月22日 | 3.85% | 4.65% |
其中，首套房贷与二套房贷均出现下降的有广发、农行、建行、工商等银行，下调变化在0.005%-0.2%之间。而汇丰与民生银行首套及二套房贷利率跟上月持平。
那么，在房贷利率下降后，购房者能省多少钱？以广发银行为例，6月首套房贷利率为4.95%，5月为5.1%。
按300万贷款，贷款30年、等额本息为例进行计算：月供相差了275元，利息相差约10万元。
| 月份 | 首套利率 | 月供 （元） | 利息 （元） |
| 6月 | 4.95% | 16013 | 276万 |
| 5月 | 5.1% | 16288 | 286万 |
| 差额 | 275 | 10万 |
房姐要提醒的是，对于还未申请贷款的购房者来说，利率最终还是以签订合同时和银行约定为准。
—往期精彩—
