真题演练笔记91| 归纳概括训练19

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请根据“给定资料2”，谈谈章园改造的成功实践为城市更新提供哪些启示。（20分）

要求：紧扣资料、分析全面，不超过300字。

一、题型：分析概括题

二、审题：

机关场景+核心方法：外出考察学习，不能直接复制外地具体做法，要做到：剥离个案特殊条件，提炼普适机制，再结合本地客观条件，转化适配运用。

提炼三原则：删掉地名、具体项目，保留运行机制；删掉一次性特殊投入，保留可持续工作模式；删掉当地特有客观条件，保留可复用流程逻辑。

一般成功经验都要写效果，不然无法服众去学习，但此题只有300字，有效果能写就写，写不了就算了，要是250字就不要写效果了。

参考答案1:

城市更新既要坚持留改拆并举，以保留保护为主，又要充分开发利用土地资源，实现历史风貌与现代商业功能的融合。具体有：

1.凝聚群众共识。成立政策宣讲、咨询疏导和矛盾调解等工作组，分片入户采集信息，分类处理居民需求，赢得群众理解和信任。

2.利用先进技术。针对性制定导则，开展保护技术研究；利用扫描技术搭建数字模型，利用机器人整体移动。

3.完善资料档案。通过现状记录、历史资料考证和人文历史挖掘，全覆盖建立档案，为后续工作打下基础。

4.分类开展修缮。修缮过程分类施策，不同部位利用保护标签，注明相关信息，精细化开展修缮。

5.开发土地资源。开发地下空间，综合设置相关设施，完善交通线路，引进特色经济，促进商业发展。

参考答案2:

章园改造启示我们，城市更新应坚持保护优先、群众参与、精细修缮和活化利用，让历史建筑融入现代生活。

1.坚持留改拆并举。以保留保护为主，延续里弄肌理与历史风貌，留住城市记忆。

2.尊重群众意愿。入户采集需求，开展政策宣讲和座谈调解，分类解决居民诉求，凝聚共识。

3.夯实保护基础。建立“一幢一档”，做好三维扫描和数字建模，全面留存建筑资料与人文故事。

4.实施精细修缮。制定保护导则，坚持“一幢一策”“修旧如故”，运用整体平移等新技术，减少对原貌干预。

5.盘活空间功能。合理开发地下空间，完善交通和公共设施，导入商业文化业态，实现历史风貌与现代功能融合。

各地应立足自身资源条件，借鉴其治理逻辑，探索适合本地的更新路径。

我的答案：

1、实行保护性征收改造。探索“留改拆并举，以保留保护为主”的城市更新模式；2、尊重群众需求。组成工作组，采集信息，召开座谈会、开展谈话、赢得群众理解和信任。3、引入预防保护技术技术。制定修缮文件，联合高校，采用新技术完成数字建模，保留屋顶等。4、建立“一幢一档”房屋档案。挖掘建筑史实故事，延续建筑生命。5、遵循“修旧如故”原则。按照“一幢一方案一策”，保护还原建筑特色风貌。6、高效利用地下空间。使用移位机器人腾出地下空间，综合设置商业、交通设施等。7、发挥人气辐射效应。人气旺盛带动商业，商圈效应放大。

我写的就是纯做法启示了，其实还是要写出总括句来会比较好，成功经验的答法今后就按照“总括句+具体做法”去做

积累规范词：

通过建筑现状记录、历史资料考证和人文历史挖掘，对范围内42栋、170幢建筑全覆盖建立“一幢一档”房屋档案，……打下扎实基础

规范词：完善资料档案/夯实保护基础。

修缮过程中，改造部门严格按照“一幢一方案一策”，遵循“修旧如故”原则

规范词：分类开展修缮。

每幢建筑的门、窗等部位都贴上了“保护标签”，修缮过程分类施策，不同部位利用保护标签，注明相关信息，精细化开展修缮。（学会修剪文字）

规范词：修缮过程分类施策，不同部位利用保护标签，注明相关信息，精细化开展修缮。

而是要腾出空间来便于地下施工建设。

规范词：盘活空间功能/开发土地资源。

综合设置商业、文化、地下停车场等设施，并实现轨道交通三条线路站内换乘，为中心城区土地资源的集约化、高效化利用提供了示范。

规范词：开发地下空间，综合设置相关设施，完善交通线路，促进商业发展。

吸引了近百个国际品牌在这里开设首店、进行首发、开展首秀。

规范词：引进特色经济：导入商业文化业态，实现历史风貌与现代功能融合，促进商业发展