宅基地确权是保障农村村民宅基地合法权益的关键环节,办理过程中需提交规范的申请、承诺、证明等文件。
为方便大家顺利办理确权手续,现将确权流程中常用的几类核心文件模板整理如下,均为通用规范版本,可直接填写信息、打印使用。
宅基地确权登记申请书
尊敬的________乡镇自然资源和规划所/县自然资源和规划局:
申请人:________,性别___,___族,________年________月_______日出生,身份证号:______________________ ,户籍所在地为______省______市_______县________镇________村________组,现住址与户籍地址一致,联系电话:_________________。
共同权利人(家庭成员):
________,身份证号:______________;________,身份证号:______________。
申请事项
恳请相关部门对本人位于______省______市_____县_____镇_____村______组的宅基地及地上附属房屋,开展房地一体确权登记工作,并依法颁发不动产权证书。
宅基地及房屋基本情况
1. 宅基地具体坐落:______省______市_____县_____镇_____村______组;
2. 宅基地四至界限:东至______,西至______,南至______,北至_______;
3. 宅基地宗地面积:_________平方米,房屋建筑面积:_________平方米;
4. 房屋层数:_____层,建筑结构:_______结构,建成时间:________年;
5. 权属来源:□集体统一分配 □合法继承 □亲属赠与 □其他(注明:________);
6. 该宅基地及房屋无任何权属争议、抵押、查封等限制确权情形。
申请事实与理由
申请人系本村集体经济组织正式成员,严格遵守农村“一户一宅”相关政策规定,案涉宅基地为长期合法使用,地上房屋为本人自主建设并自住使用,不存在违法违规占地、建房情况。现提交的所有申请材料均真实有效,恳请相关部门予以审核、批准确权登记。
申请人(签字并按手印):___________
______年______月______日
宅基地确权权属承诺书
为依法办理宅基地及地上房屋确权登记手续,本人郑重作出如下承诺,自愿承担一切相关法律责任:
1. 本人为案涉宅基地及房屋的合法权利人,该不动产权属来源清晰、合法,不存在任何权属纠纷、邻里争议,也未设立抵押、查封、担保等权利限制。
2. 本次确权登记提交的身份证、户口本、权属证明、测绘图纸等所有材料,均真实、完整、有效,无伪造、变造、隐瞒、虚报等违规行为。
3. 本人及全体家庭成员严格符合农村“一户一宅”政策要求,不存在多处宅基地、超占面积、违法占用耕地建房等违规情形。
4. 自愿积极配合自然资源部门、乡镇及村委开展的权属调查、现场指界、面积测绘、信息公示等确权相关工作,如实提供相关信息、陈述事实。
5. 若上述承诺内容与实际情况不符,本人自愿接受相关部门撤销确权登记、收回产权证书等处理,由此产生的一切法律责任、经济损失及纠纷,均由本人自行承担。
承诺人(签字并按手印):________
身份证号:______________________
住址:___省___市___县___镇___村___组
_______年_______月_______日
宅基地四至界限确认书
宅基地基本信息
权利人:_________
宅基地坐落:_____省_____市_____县_____镇_____村_____组
四至界限确认
经相邻权利人与宅基地权利人共同现场指界,双方对该宅基地四至界限确认无误,无任何权属争议,具体界限如下:
东至:______(相邻权利人签字:____)
西至:______(相邻权利人签字:____)
南至:______(相邻权利人签字:____)
北至:______(相邻权利人签字:____)
所有相邻权利人一致确认,上述界址清晰明确,同意该宅基地依法办理确权登记手续,后续不再就宅基地界限问题提出异议。
相邻权利人(签字并按手印):______、________、________、_______
_______年______月______日
农村集体经济组织成员资格证明
兹有我村村民:__________,性别____,身份证号:________________,户籍住址:________省________市________县________镇________村________组。
该村民户口登记在本村,长期在本村生产生活,依法履行村民义务,系我村农村集体经济组织成员,享有本村村民宅基地使用、建房等相关合法权利,具备宅基地确权申请资格。
特此证明。
村民委员会(盖章):________
村委会负责人(签字):________
______年______月______日
夜雨聆风