连律模板库—30.赠与协议

特别提示

第二类“财产归属与分配类”协议，该类的协议名称如下表所示：

协议名称	解决什么问题	适合谁	典型场景	注意坑点
财产归属确认协议	确认某项财产属于谁	伴侣、亲属、朋友、合伙人	房子、车、存款、贵重物品归属争议前置处理	要与出资证据、付款记录一致
共同出资协议	约定各自出资比例、用途、收益、退出方式	情侣、朋友、亲属	共同买车、买房开店、装修	只写“共同出资”不够，要写份额、用途、退出机制
共同财产管理与处分协议	明确共有财产怎么使用、出租、出售	夫妻、继承人、朋友、兄弟姐妹	①共同继承房产； ②共同持有商铺。	不写处分条件，将来很难卖或分。
赠与协议	明确财物无偿赠与给谁、何时交付、是否附条件	父母子女、伴侣、亲友	①父母给子女买房； ②恋爱期间大额转账； ③老人提前分配财务。	是否可撤销、赠与对象是谁（夫妻还是个人），要写清。
房产份额约定协议	约定房屋权益比例	情侣、夫妻、亲属	①一方出首付，一方还贷； ②父母共同出资。	仅内部约定未必当然对抗登记状态，最好同步登记。
借名持有/代持协议	明确名义持有人和实际权利人	亲属、朋友、合伙人	①借名买房； ②代持股权； ③代持车辆。	①风险极高； ②若涉及规避政策、规避法律，可能无效或难以执行。
分割协议	将共同财产分成各自所有	夫妻、继承人、兄弟姐妹、朋友	①分手后清算； ②离婚后清算； ③继承后清算。	要列清单、写明价值、交付实际和违约责任。
析产协议	对共有财产进行析分、明确份额	家庭成员、继承人、夫妻	①家庭房产分家； ②继承后析产。	常需配合登记、公证、税费安排。
收入分配协议	明确某项收入如何分配	合作伴侣、朋友、亲属	①自媒体账号收入； ②房租收益； ③家庭经营利润。	不写周期和凭证口径，后续必吵。

注：下文《赠与协议》是从第三方视角出发起草的即“中立版”，在实务中以利于某方倾向的版本最为常见和实用，如“利甲版”、“利乙版”，故《赠与协议（中立版）》仅为参考之用。如有具体需求，读者等可直接委托专业律师有针对性地代书，以确保合法性、有效性和可执行性，切忌千篇一律地代入或直接套用。

赠与协议

（中立版）

赠与人（甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

受赠人（乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于赠与人自愿将其合法所有的财产无偿赠与受赠人，为明确权利义务，防范争议，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，在平等、自愿基础上，达成如下协议。

第一条赠与标的

1、赠与人自愿将下列财产赠与受赠人：____________________（具体详见附件一《赠与财产清单》）。

2、赠与财产范围包括该财产的①本体；②附属设施；③从物；④天然与法定孳息；⑤添附物；⑥衍生权益；⑦保险理赔款；⑧赔偿金，包括但不限于上述各项，且任何未明示列举但基于公平原则与交易习惯应属赠与财产从物或孳息的款项均在此列。

3、受赠人已充分知晓赠与财产之现状（包括但不限于权利负担、质量瑕疵、权利限制等）。除赠与人故意隐瞒重大权属瑕疵外，在任何情况下，赠与人均不承担赠与财产的瑕疵担保责任，受赠人不得以此为由拒绝受领或主张撤销赠与。

第二条赠与对象性质

1、该赠与系赠与受赠人（个人 / 受赠人及其配偶共同）所有。

2、若选择赠与受赠人个人，则该赠与财产及其一切衍生权益均只归受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共同财产。在任何情况下，受赠人不得将该财产用于其夫妻共同生活、共同经营或共同债务清偿，否则赠与人有权立即撤销赠与并要求全额返还。受赠人应当促使其配偶签署本协议附件二《配偶知情同意书》。

3、虽受赠人配偶签署本协议附件二，但本协议仅作内部分割确认，赠与人明确知悉并同意，该内部约定不得对抗外部善意第三人对赠与财产主张的权利，由此产生的风险由赠与人自行承担。

第三条交付安排

1、交付时间：赠与人应当于____年____月____日前完成交付。

2、交付方式：

（1）资金必须通过赠与人名下银行账户（开户行：，账号：）直接转账至受赠人名下指定银行账户（开户行：，账号：），且转账备注必须注明“个人赠与款”。资金到达受赠人账户即视为完成法定交付，但受赠人必须在收到转账后3个工作日内向赠与人出具书面签收确认函，否则受赠人应当按【逾期违约金=100元/日×逾期天数】向赠与人支付违约金，直至提供确认函之日止。

（2）房产/车辆等需登记财产，赠与人应当配合办理过户登记手续，受赠人应当配合提交所需全部资料。若受赠人未在约定交付时间届满前10日提交完整资料，触发违约条款，赠与人有权直接扣除财产总价值的20%作为违约金。

3、若受赠人未按约定提供受领账户、拒绝受领或账户被冻结导致资金退回的，自资金退回之日起，赠与人交付义务即告免除，且赠与人有权将资金提存或直接撤销赠与，提存费用及撤销后资金回流产生的手续费由受赠人承担，提存期间财产毁损灭失风险由受赠人承担。

4、若需办理，过户登记手续应当于交付完成后____日内办理完毕。

第四条是否附条件

1、如附条件，条件如下：

（1）受赠人应当履行对赠与人的赡养/扶养义务，每月探望/陪伴赠与人不少于____次；

（2）受赠人应当将赠与财产用于________（如：购买指定房产且登记在受赠人个人名下/结婚/支付医疗费用等）；

（3）受赠人不得将赠与财产进行转让、抵押、质押、赠与第三方或作其他任何形式的处分。

2、受赠人应当在按条件使用款项或履行义务后15日内，向赠与人提供完整交易凭证（包括但不限于①买卖合同；②银行流水；③发票；④收据；⑤网签记录；⑥不动产权属证明；⑦医疗费结算单；⑧其他履约证明，且任何未明示列举但能证明专款专用或义务履行的凭证均在此列）原件供核对。除不可抗力外，受赠人逾期提供凭证的，应当按【逾期违约金=100元/日×逾期天数】支付违约金；若逾期超过30日仍未提供，且受赠人未能以其他合法证据证明已实质履行的，方推定为条件未成就，受赠人应当按【违约金=赠与财产原值×20%】支付违约金，若违约金不足以弥补赠与人实际损失的，受赠人应当补足差额。

第五条税费与手续

1、因本协议项下赠与及财产过户、交付所产生的全部税费、手续费，均由________方承担。

2、前款所述税费包括①契税；②印花税；③个人所得税；④增值税；⑤土地增值税；⑥不动产登记费；⑦工本费；⑧公证费，包括但不限于上述各项，且任何未明示列举但基于税务机关或登记机关要求应当缴纳的款项均在此列。在任何情况下，若因政策调整新增任何税费的，均不免除承担方的缴纳义务，承担方应当足额缴纳，否则对方有权直接扣除等额款项代为缴纳。

第六条撤销与解除

1、在赠与财产权利转移之前（动产交付前/不动产过户登记前），除经过公证的赠与合同或依法不得撤销的公益性质赠与外，赠与人有权随时撤销赠与，且无需承担任何违约或赔偿责任。

2、受赠人有下列情形之一的，赠与人必须有权在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使法定撤销权，且无需承担任何违约或赔偿责任：

（1）严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；

（2）对赠与人有扶养义务而拒不履行的；

（3）不履行本协议约定的附随义务或附加条件的；

（4）受赠人丧失民事行为能力且其法定代理人拒绝代为履行义务的；

（5）受赠人涉嫌刑事犯罪被立案侦查的；

（6）受赠人离婚且可能转移、隐匿赠与财产的；

（7）受赠人恶意贬损、毁损赠与财产的；

（8）受赠人未经赠与人书面同意擅自处分赠与财产的，包括但不限于上各项情形，且任何未明示列举但基于公序良俗或诚实信用原则足以触发法定撤销权的情形均在此列。

3、赠与人向受赠人发出书面撤销通知（包括但不限于专人送达、邮政特快专递、赠与人认可的电子邮箱等），自通知送达受赠人之日起生效。

4、除不可抗力外，在任何情形下，受赠人不得以财产已消费或混同为由拒绝返还，且不得以此主张免除其返还责任，否则赠与人有权立即要求受赠人按【返还金额=赠与财产原值×（1-贬值率）】公式进行现金补偿。其中，贬值率=【（赠与财产原值-撤销时财产客观现值）÷赠与财产原值】×100%，若计算结果小于0，则贬值率按0计算。撤销时财产客观现值以赠与人委托具有资质的评估机构出具的报告为准，除非受赠人有充分相反证据推翻，否则不得以未共同选定机构为由抗辩，评估费由受赠人承担。若财产增值，受赠人应当将增值部分随同原物一并返还赠与人，且在任何情况下均不视为赠与人不当得利。