夜雨聆风
借款人：张三，身份证号码：11010119XXXXXXXXXX,手机号：13XXXXXXXXX，户籍地：XX省XX市XX县XX（与户口本或身份证地址一致），目前居住地：XX市XX区XX小区X号楼X单元XXX（送达地址）。因借款人张三平安银行20万元信用贷款到期无力偿还/购买位于XX的房屋差首付款XX元/为张三经营的XX公司员工发工资等，故向出借人李四申请借款。
借款人保证借款用于上述用途，若虚构借款用途或将借款用于偿还其他债务，出借人可追究借款人诈骗罪的刑事责任。
第二条 借款本金、利息、期限、支付方式
借款金额XX万元，期限3个月，自2026年7月1日起至2026年9月30日止，借款人应按月息1%支付利息，利息在借款到期后与借款本金一并支付。
第三条 借款的担保物
为保上述债务的履行，借款人以下列资产作为借款的担保：
1.张三名下的房产/车辆信息，并办理相关的抵押登记手续。
2.手表、首饰、黄金等财产（明细或附视频/照片）作为借款的质押物，并由出借人保管。
第四条 借款的保证人
个人保证：王五，身份证号码：11010119XXXXXXXXXX,手机号：13XXXXXXXXX，户籍地：XX省XX市XX县XX（与户口本或身份证地址一致），目前居住地：XX市XX区XX小区X号楼X单元XXX（送达文书），与张三是朋友关系，自愿作为上述借款的保证人承担连带保证责任，保证范围包括但不限于借款的本金、利息、违约金及实现债权的全部费用。保证期限为借款到期后36个月。
公司保证:借款人张三是北京XX公司（统一社会信用代码XXX）的股东（法定代表人/实控人），借款用于北京XX公司的经营，北京XX公司自愿作为保证人对上述借款承担连带保证责任，保证范围包括但不限于借款的本金、利息、违约金及实现债权的全部费用。保证期限为借款到期后36个月。
第五条 违约责任和管辖条款
若借款人逾期归还本金或利息则构成违约，出借人有权向合同签订地（北京市XX区XXX大厦）有管辖权的人民法院提起诉讼，出借人为维权而支出的案件受理费、律师费（最低X万元）、保全费、保全保险费、差旅费、公告费、评估费、鉴定费等均由借款人承担。
第六条其他
本合同共贰份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。
借款人：张三
保证人：王五
出借人：李四
日期：2026年7月1日
附：
1.借款人身份证复印件
2.保证人身份证复印件/统一社会信用代码
3.借款人银行卡复印件
4.借款人公积金缴存单位及账号
5.借款人的其他财产（房产证复印件、车辆登记证复印件、其他财产的照片或视频等）
签署注意事项：
①如何核实借款人的实际居住地？打开淘宝、京东、抖音商城，看收货地址。
②一定要重视借款用途，写的越具体、越明确越好，虽然不一定构成借款型诈骗，但对借款人也有威慑作用。
③一定要有保证人的身份证复印件和手机号，若借款到期应及时向保证人催收，确保保证人无免除保证责任的情形。
④公司保证一定要出具股东会决议（100%的股东同意担保的决议）
⑤管辖地可以约定：借款人所在地，出借人所以地或合同签订地。
⑥放款那一刻这笔款能不能收回来就已经确定了，所以放款前对借款人的审核至关重要，审核的关键是借款用途和还款来源，审核的标准：符合逻辑，有凭有据。
