连律模板库—64.继承分割协议

继承分割协议

（中立版）

甲方（继承人甲）：姓名：[ ]___；身份证号：[ ]___；联系方式：[ ]___。

乙方（继承人乙）：姓名：[ ]___；身份证号：[ ]___；联系方式：[ ]___。

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲乙双方就被继承人[ ]___的遗产继承分割事宜，为明确权责及终局解决争议，签订本协议。

第一条被继承人基本情况

姓名：[ ]___；身份证号：[ ]___；死亡时间：[ ]___年[ ]___月[ ]___日；死亡地点：[ ]___。

第二条遗产范围清单

1、甲乙双方确认，被继承人死亡时遗留的合法个人财产范围如下（具体明细详见本协议附件一《遗产清单》），且双方承诺该清单已穷尽被继承人全部可查遗产：（1）不动产（含住宅、商铺、车位等）；（2）银行存款（含活期存款、定期存款、大额存单等）；（3）车辆（含非营运客车、营运车辆、摩托车等）；（4）股权及理财投资（含股票、基金、信托产品、理财产品等）；（5）保险利益（含人寿保险金、医疗理赔款、意外险赔付金等）；（6）社保及公积金（含养老保险个人账户余额、住房公积金账户余额等）；（7）知识产权财产性收益（含著作权版税、专利许可使用费等）；（8）个人贵重物品（含珠宝、首饰、字画、古董、收藏品等）。

2、本协议附件一所列遗产凭证原件（含不动产权证书、银行流水、行驶证等）由甲方保管，双方已于本协议签署之日共同核对无误并签字确认。若日后发现任何未列入本协议之遗产的，必须按照本协议确立的分配原则进行追加分配。

第三条债务清偿与费用先行处理规则

1、双方确认被继承人生前债务及处理其后事产生的费用包括但不限于：①被继承人生前医疗费；②丧葬费及购买墓地费用；③被继承人生前借款；④被继承人信用卡欠款；⑤被继承人房产物业费、水电费；⑥被继承人未缴纳的税费；⑦生前未结清的购物款；⑧其他依法应由被继承人承担的债务。具体债务明细详见附件二《债务及费用清单》，总额为人民币[ ]___元。

2、在分配任何遗产前，必须先行清偿上述确认的债务及费用。双方同意由甲方先行以自有资金垫付全部债务清偿款人民币[ ]___元。垫付完成的，该笔款项直接抵扣甲方应向乙方支付的房屋折价补偿款。抵扣公式为：实际应支付折价补偿款 = 原约定折价补偿款 - 甲方垫付总额。若计算结果为负数的，乙方必须在债务清偿完毕之日起[ ]___日内，向甲方无息退还该差额绝对值。

3、因任何一方隐瞒被继承人生前债务导致另一方被债权人追索的，隐瞒方应当承担全部内部追偿责任，且不免除其向守约方赔偿的义务。赔偿金额= 实际被追索金额 + 诉讼费 + 律师费。此约定仅在继承人内部产生追偿效力，不免除任何一方对善意债权人的法定连带清偿责任。

第四条遗产分配方案

1、在按第三条完成债务清偿及抵扣核算后，剩余遗产按以下方案进行终局分配：

（1）房产分配：被继承人名下位于[ ]___的房产（不动产权证书号：[ ]___），双方同意归甲方单独所有。甲方应当向乙方支付房屋折价补偿款人民币[ ]___元。

（2）存款分配：被继承人名下银行账户（开户行：[ ]___，账号：[ ]___）内剩余存款归乙方单独所有。双方同意共同办理继承公证或向银行提供本协议提取存款。存款提取的，必须于提取之日全额划转至乙方指定账户。

（3）车辆分配：被继承人名下车牌号为[ ]___的车辆归甲方单独所有。

（4）其他财产分割：本协议附件一所列其他财产，按照以下方式确定归属：甲方分得项= 清单第1、3、5、7项；乙方分得项 = 清单第2、4、6、8项。双方分得项估值由双方在本协议签署日协商确认为固定值：甲方分得项估值[ ]___元，乙方分得项估值[ ]___元。若有差额的，找补金额 = MAX(甲方分得项估值, 乙方分得项估值) - MIN(甲方分得项估值, 乙方分得项估值)（注：MAX代表取两者中的较大值，MIN代表取两者中的较小值）。找补义务方为估值较高的一方，该方必须在本协议生效之日起[ ]___日内向另一方一次性支付该差额。

第五条交付与过户安排

1、除不可抗力外，任何一方不得以另一方未履行协助义务为由迟延履行，否则不免除其逾期违约责任，守约方有权解除本协议并要求承担全部责任。

2、双方必须于[ ]___年[ ]___月[ ]___日（或该日前）共同前往不动产登记中心办理过户申请。在递交过户申请材料之日，甲方必须同步通过银行转账将房屋折价补偿款（扣除已垫付债务后的实际应支付金额）汇入乙方指定账户（账户名：[ ]___，开户行：[ ]___，账号：[ ]___）。乙方确认款项到账后，方可继续配合完成过户后续流程，并有权在款项未到账前拒绝交付房屋钥匙及腾退物品。

3、乙方必须在甲方付款之日起[ ]___日内，将房屋内所有个人物品腾退完毕。房屋腾退的，必须由双方共同在场进行全屋录像，并签署《房屋腾退交接单》（载明水电气表读数及房屋现状），否则不视为完成腾退。

4、乙方必须在本协议生效之日起[ ]___日内，配合甲方办理车辆过户手续，并交付车辆（含车钥匙、行驶证、登记证书、保险单等）。车辆交付的，必须拍摄包含车牌号、里程表读数、车身现状的照片或视频，并签署《车辆交接单》，否则不视为完成交付。

5、因遗产过户、更名产生的所有税费，按照国家法定承担主体缴纳；如无明确规定的，由取得该遗产之一方承担100%税费。继承房屋、车辆过户产生的个人所得税、契税、印花税、登记费等，均不视为另一方应承担之费用。

第六条违约责任与不可抗力

1、若甲方未按期支付房屋折价补偿款的，每逾期一日，应当向乙方支付违约金。违约金计算公式为：逾期违约金= 逾期未付金额 × 【0.05】% × MAX(逾期天数, 1)（注：MAX表示逾期天数不足1日按1日计算）。若逾期超过[ ]___日的，乙方有权解除本协议，要求甲方返还已实际占有的全部遗产标的物及孳息，并要求其支付房屋折价补偿款【20】%的解除违约金。各项违约金累计总额最高不超过未履行标的额的【30】%。

2、若乙方未按期配合办理房屋或车辆过户及腾退交付的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金。违约金计算公式为：逾期违约金= 房屋折价补偿款总额 × 【0.05】% × MAX(逾期天数, 1)。若逾期超过[ ]___日的，甲方有权直接扣除尚未支付的房屋折价补偿款的【30】%作为违约金，并有权通过诉讼强制过户，产生的全部诉讼费、律师费、保全费由乙方承担。各项违约金累计总额最高不超过未履行标的额的【30】%。

3、若任何一方在签署本协议后被发现私自转移、隐匿、变卖本协议附件一外被继承人遗产的，隐瞒方自愿将其对该部分隐瞒遗产的全部应继承份额无偿让渡给守约方所有，作为对守约方的违约赔偿，且必须向守约方支付惩罚性违约金。惩罚性违约金计算公式为：惩罚性违约金= 隐瞒方已分得遗产总估值 × 【20】%。

4、本协议所指不可抗力，是指不可预见、不可避免、不能克服且不能提前预备的客观情况。因不可抗力导致客观上无法过户，且违约方在不可抗力事件发生之日起3个工作日内提供政府机关出具的书面证明文件（含官方通告、行政通知书等）的，方可免除违约责任。除此之外，在任何情况下，任何违约情形均不视为免责事由。

第七条争议解决与一次性了结

1、本协议签署后，即视为全体继承人就本协议附件一所列遗产及附件二所列债务的处理已一次性了结全部继承争议。任何一方不得就同一遗产再次提起诉讼或主张重新分割。

2、因履行本协议发生的任何争议，双方应当提交被继承人住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。违约方应当承担守约方因维权产生的全部费用（含诉讼费、保全费、保全担保费、律师费、差旅费、公证费等）。

3、双方确认本协议首部载明的联系地址、联系方式为有效的法律文书送达地址。该送达地址的有效性延伸至仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。因一方提供的送达地址不准确、拒绝签收或变更未书面通知另一方的，导致文书未能实际接收的，邮寄送达的以文书退回之日视为送达之日，电子送达的以发送成功之日视为送达之日。

（以下无正文，为合同签署页）

甲方（签字/捺印）：[ ]___乙方（签字/捺印）：[ ]___

日期：[ ]___年[ ]___月[ ]___日日期：[ ]___年[ ]___月[ ]___日