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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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建设工程目标控制（土木）
冲刺密训
主讲人：李老师
建设工程质量控制
第一章 建设工程质量管理制度和责任体系
考点一、工程质量形成过程和影响因素
一、建设工程质量特性
适用性 理化性能：尺寸、规格、保温、隔热、隔声等物理性能，耐酸、耐碱、耐腐蚀、防火、防
（功能） 风化、防尘等化学性能；
结构性能：地基基础牢固程 度，结构的足够强度、刚度和稳定性；
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1
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使用性能； 8 4
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信
微
外观性能。
系
联
耐久性 寿命，工程在题规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，工程竣工后的合理使用寿命
押
准
期。 精
安全性 工程建成后在使 用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。
建设工程产品的结构 安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗辐射、抗核污染、抗冲
击波等能力是否能达到特 定的要求，都是安全性的重要标志。
可靠性 工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。工程不仅要求在交工验收时要达到
规定的指标，而且在一定的使用时 期内要保持应有的正常功能。
工程上的防洪与抗震能力、防水隔热、 恒温恒湿措施、工业生产用的管8道防“跑、冒、滴、
1
7
9
漏”等，都属可靠性的质量范畴。
信
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微
经济性 具体表现为：设计成本、施工成本、使用成本 三者之和。 系
联
一
节能性 工程在设计与建造过程及使用过程中满足节能减排 、降唯低能耗的标准和有关要求的程度。
与环境的 与其周围生态环境协调；与所在地区经济环境协调；
协调性 与周围已建工程相协调。
二、工程建设阶段对质量形成的影响
阶段 影响
项目可行性研究 直接影响项目的决策质量和设计质量。
项目决策 确定工程项目应达到的质量目标和水平。
勘察设计 设计质量是决定工程质量的关键环节。
工程施工 形成实体质量的决定性环节。
竣工验收 保证最终产品的质量。
三、影响工程质量的因素
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建造方法 指工艺方法、操作方法和施工方案。
环境条件 技术环境：地质、水文、气象等；
作业环境：施工作业面、防护设施、通风、通讯等；
管理环境：合同环境与管理关系的确定、组织体制及管理制度等；
周边环境：工程临近的地下管线、建（构）筑物等。
考点二、工程质量控制原则
1、坚持质量第一的原则
2、坚持以人为核心的原则：重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性，以人的
工作质量保证工程质量。
3、坚持预防为主的原则：要重点做好质量的事前控制和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产
品的质量检查和控制。
8
7
1
4、以合同为依据，坚持质量标准4的9原则
8
3
信
5、坚持科学、公平、守法的微职业道德规范
系
联
题
考点三、工程质量管理制押度
准
精
一、工程质量监督
1、县级以上人民政府建设 行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：
（1）要求被检查的单位提供 有关工程质量的文件和资料；
（2）进入被检查单位的施工现场 进行检查；
（3）发现有影响工程质量的问题时， 责令改正。
2、建设单位应当自建设工程竣工验收合 格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消
防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文 件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
8
3、建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小 时内向当地建设行政主管部9门1
7
和其他有关部门报告。
8
4
4、工程质量监督管理内容： 信
3
微
系
（1）执行法律法规和工程建设强制性标准的情况； 联
一
（2）抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实 体质量唯；
（3）抽查工程质量责任主体（建设、勘察、设计、施工和监理单位）和质量检测等单位的工程质量
行为；
（4）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；
（5）对工程竣工验收进行监督；
（6）组织或者参与工程质量事故的调查处理；
（7）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；
（8）依法对违法违规行为实施处罚。
二、建筑工程施工许可
1、根据《建筑法》，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民
政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
2、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申
请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
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3、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，
并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
4、建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当
报发证机关核验施工许可证。
三、工程质量保修
1、承包单位提交竣工验收报告时，向建设单位出具质量保修书，应明确建设工程的保修范围、保修
期限和保修责任。
2、在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给水排水管道、设备安装为2年；
8
7
1
（5）装修工程为2年。 9
4
8
3
信
3、房屋建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
微
系
4、下列情况不属于规定的联施工单位保修范围：
题
押
（1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；
准
精
（2）不可抗力造成的质量缺陷。
考点四、工程参建各方的质 量责任和义务
一、建设单位的质量责任和义务
（1）应当将工程发包给具有相应资质 等级的单位，不得将建设工程肢解发包。不得将施工合同范围
内的单位工程或分部分项工程又另行发包；不 得违反合同约定，通过各种形式要求承包单位选择指定的分
包单位。
8
（2）建设工程发包时，不得迫使承包方以低于成 本的价格竞标，不得任意压1缩
7
合理工期。不得明示
9
8
4
或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准 ，降低建设工程量。信
3
微
（3）在建设工程开工前，应当按照国家有关规定办理工 程质量监督手
系
续，工程质量监督手续可以与
联
一
施工许可证或者开工报告合并办理。 唯
（4）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应在施工前委托原设计单位或者相应资质等级的设
计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建
筑主体和承重结构。
二、施工单位的质量责任和义务
（1）对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负
责。
（2）总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工
程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
（3）在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
（4）隐蔽工程在隐蔽前，应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
三、工程监理单位的质量责任和义务
（1）未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不
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得进行下一道工序的施工。
（2）未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
四、工程质量检测单位的质量责任和义务
（1）检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档。
（2）见证取样检测的检测报告应当注明见证人单位及姓名。
1.工程建设的（ ）阶段对建设方案作出决策，使项目的建设充分反映业主的意愿。
A.可行性研究
B.项目决策
C.勘察、设计
D.施工
B
2.在影响工程质量的诸多因素中，环境因素对工程质量特性起到重要作用。下列因素属于工程作业环
境条件的有（ ）。
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7
1
9
A.地下管线 4
8
3
信
B.水文、气象 微
系
联
C.施工作业面 题
押
D.建筑物 准
精
E.通风照明
CE
3.某工程于3月16日办理了 施工许可证，根据《建筑法》，工程应当在（ ）前开工。若未能按
期开工，最多可以向发证机关申请（ ）次延期。
A.4月15日；1
B.4月15日；2
C.6月15日；1
8
1
7
D.6月15日；2 9
8
4
信
3
D
微
系
4.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下， 最低保修期联限为5年的是（ ）。
一
唯
A.主体结构工程
B.电气管线工程
C.设备安装工程
D.外墙面防渗漏
D
5.下列关于工程参加各方质量责任和义务的说法，错误的是（ ）。
A.建设单位在发包时应当提出合理的造价和工期要求
B.施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理
C.设计单位不得指定材料设备的生产厂、供应商
D.见证取样检测的检测报告中应当注明见证人单位及姓名
C
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第二章 ISO 质量管理体系及卓越绩效模式
考点一、ISO质量管理体系的质量管理原则
1、以顾客为关注焦点
（1）测量顾客的满意程度；
（2）利用测量结果，持续改进组织的过程和产品。
2、领导作用
（1）确定质量方针、质量目标；
（2）建立组织的发展前景；
（3）形成内部环境；
（4）确立组织结构、职责权限和相互关系；
（5）提供所需资源； 8
7
1
9
（6）培训教育，人才资源； 8 4
3
信
（7）管理评审。 微
系
联
3、全员参与 题
押
创造宽松的环境，加强准内部沟通和契合。
精
4、过程方法
（1）应用PDCA循环；
（2）过程策划，做好过程策 划是组织实施好整个过程的前提；
（3）明确管理的职责和权限；
（4）配备过程所需资源；
（5）重点管理能改进组织关键活动的各种因素；
（6）评估过程风险以及对顾客、供方和其他相 关方可能产生的影响和后果。
8
1
7
5、改进
8
4 9
信
3
持续改进的核心是提高有效性和效率，实现质量目标 ； 微
系
6、循证决策 联
一
唯
有效决策是建立在数据、信息分析和评价的客观事实基础上。
7、关系管理
（1）权衡短期利益与长期效益，确立相关方的关系；
（2）识别和建设好关键相关方关系；
（3）与关键相关方共享专有技术和资源；
（4）建立清晰与开放的沟通渠道；
（5）开展与相关方的联合改进活动。
考点二、监理企业质量管理体系的建立与实施
一、质量管理体系的建立
1、确定质量方针、目标
质量方针是由组织的最高管理者正式发布的该组织总的质量宗旨和方向，质量目标是指组织在质量方
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面所追求的目的。
质量方针必须通过质量目标的执行和实现才能落实，质量目标应以质量方针为框架具体展开。
2、三个层次文件
（1）质量手册：纲领性文件和行动准则。
（2）程序文件：质量手册的支持性文件，在质量手册和作业文件间起承上启下的作用。
（3）作业文件：程序文件的支持性文件，是对具体的作业活动给出的指示性文件。
3、质量记录
（1）与质量管理体系有关：合同评审记录、内部审核记录、管理评审记录、培训记录、文件控制记
录等。
（2）与监理服务“产品”有关：监理旁站记录、材料设备验收记录、纠正预防措施记录、不合格品
处理记录等。
4、质量管理体系有效运行要求
全面贯彻 讲究系统性、整体性，全7 8面贯彻七项管理原则。
1
9
4
8
行为到位 文件规定到位、过程3控制到位、方针目标管理到位和持续改进到位。
信
微
系
适时管理 质量管理体系要素管理到位的根本条件和基础是时间管理。
联
题
押
适中控制 质量管理体系要素管理到位的关键支柱是管理行为标准化和执行标准的水平。
准
精
有效识别 质量管理体 系要素管理到位的前提和保证是管理体系的识别能力，鉴别能力和解决能力。
不断完善 质量管理体系 要素管理到位的深度取决于管理行为推动PDCA循环程度。
考点三、项目质量控制系统的建立和实施
一、工程项目质量控制系统的特性
（1）以工程项目为对象，由项目监理机构负责建立的面向监理项目开展质量控制的工作体系；
（2）是项目监理机构的一个目标控制子系统；
8
1
7
（3）根据工程项目监理合同的实施而建立，随着 建设工程项目监理工作的
8
完4 9成和项目监理机构的解
信
3
体而消失，是一个一次性的质量控制工作体系。 微
系
二、制定工作制度 联
一
唯
（1）施工图纸会审及设计交底制度；
（2）施工组织设计/施工方案审核、审批制度；
（3）工程开工、复工审批制度；
（4）工程材料检验制度；
（5）工程质量检验制度；
（6）工程变更处理制度；
（7）工程质量验收制度；
（8）监理例会制度（会议纪要须经总监理工程师批准签发后分发给各单位）；
（9）监理工作日志制度（交总监理工程师审查）。
考点四、卓越绩效模式
一、基本特征
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强调大质量观 由产品、服务质量扩展到工作过程、体系的质量，进而扩展到企业的
经营质量。
强调以顾客为中心 以顾客和市场为中心应该作为组织质量管理的首要原则。
和重视组织文化
强调系统思考和系统整合
强调可持续发展和社会责任
强调质量对组织 关注质量和绩效、质量管理与质量经营的系统整合，促进组织效率最
绩效的增值和贡献 大化和顾客价值最大化。
二、《卓越绩效评价准则》的结构模式
1、领导作用、战略、以顾客和市场为中心构成了“领导作用”三角，为组织谋划长远未来，关注的
是组织如何做正确的事，是驱动力； 8
7
1
9
2、资源、过程管理、结果构成了8 4“过程结果”三角，关注的是组织如何正确地做事，解决的是效率
3
信
和效果业绩的问题，是从动的。 微
系
联
3、测量、分析与改进是题连接两个三角的“链条”，转动着PDCA循环。
押
三、《卓越绩效评价准准则》与ISO9000的比较
精
1、相同点
（1）基本原理和原则相同
原理：全面质量管理、采用P DCA循环；
原则：以顾客为关注点、领导的作用、过程方法。
（2）基本理念和思维方式相同
（3）使用方法（工具）相同
价值工程与分析、生命周期管理、顾客满意。
8
1
7
2、不同点
8
4 9
信
3
ISO 9000 卓越微绩效模式
系
联
导向 标准化导向
唯
一战略导向
驱动力 市场准入 市场竞争
评价方式 符合性评审 成熟度评价
关注点 关注过程 关注结果
目标 顾客满意 相关方满意
责任人 管理活动 强调领导责任
对组织的要求 不违法违规 组织的社会责任
1.ISO质量管理体系的管理原则中，关系管理的基本内容有（ ）。
A.权衡短期利益与长期效益，确立相关方的关系
B.与所有相关方共享专有技术和资源
C.建设好关键相关方关系
D.开展与相关方的联合改进活动
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E.评估过程风险以及对相关方可能产生的影响和后果
ACD
2.监理单位要制定具体的、可测量的质量目标是在（ ）给定的原则框架下。
A.质量方针
B.质量程序
C.质量战略
D.质量规划
A
3.质量记录中，（ ）与监理服务的“产品”有关。
A.合同评审记录
B.材料设备验收记录
C.培训记录
D.旁站监理记录
8
7
1
9
E.管理评审记录 4
8
3
信
BD 微
系
联
4.在卓越绩效评价准则中题，“领导作用”三角的构成要素包括（ ）。
押
A.战略 准
精
B.结果
C.领导作用
D.测量、分析与改进
E.以顾客和市场为中心
ACE
4.关于《卓越绩效评价准则》与IS09000 的比较，下列说法正确的有（ ）。
A.IS09000是标准化导向，“卓越绩效”模式是战略导向
8
1
7
B.IS09000来自市场准入的驱动，“卓越绩效”模式来自市场竞争的驱动 9
8
4
信
3
C.IS09000与“卓越绩效”的评价方式相同
微
系
D.IS09000主要关注结果，“卓越绩效”模式更加关注过 程 联
一
唯
E.IS09000强调不违法违规，“卓越绩效”模式明确提出组织 的 社会责任
ABE
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第三章 建设工程质量的统计分析和试验检测方法
考点一、抽样检验
一、抽样检验方法
简单随机 不放回抽样
系统随机 将总体中的抽样单元按某种次序排列，在规定的范围内随机抽取一个或一组初始单元，
然后按一套规则确定其他样本单元的抽样方法。
分层随机 将总体分割成互不重叠的子总体（层），在每层中独立地按给定的样本量进行简单随机
抽样。
例如，由不同班组生产的同一种产品组成一个批，在这种情况下，考虑各班组生产的产
品质量可能有波动，为7了8取得有代表性的样本，可将整批产品分成若干层（每个班组生
1
9
4
8
产的产品看作一层信）3。
微
系
多阶段 多次随机抽样
联
题
二、抽样检验的分类 押
准
精
（1）计量型抽样检验
测量得到，如重量、强度 、几何尺寸、标高、位移。
（2）计数型抽样检验
采取计数的方法来衡量，焊点的 不良数、测试坏品数。
一次抽样检验 二次抽样检 验
（N，n，C） （N，n1，n2， C1，C2）
d≤C，合格 先抽取n1， ≤C1：合格
8
1
7
9
检出d1，若d1 ＞C2：不8 4合格
信
3
微
若C1＜d1≤C2，再抽取n2，检 出d2 系
联
d＞C，不合格 一
唯
若d1+d2 ≤C2：合格
＞C2：不合格
三、抽样检验风险
风险类别 概念 控制范围 举例
第一类 弃真错误： α=1%~5% 主控 α和β均不宜超过
合格批被判定为不合格批，记为 项目 5%
α
第二类 存伪错误： β=5%~10% 一般 α不宜超过5%，β
不合格批被判定为合格批，记为 项目 不宜超过10%
β
四、质量数据的特征值
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1、集中趋势
算术平均数 又称均值，是消除了个体之间个别偶然的差异，显示出所有个体共性和数据一般水平的
统计指标，它由所有数据计算得到，是数据的分布中心，对数据的代表性好。
中位数 将样本数据按数值大小有序排列后，位置居中的数值。当样本数n为奇数时，数列居中
的一位数即为中位数；当样本数n为偶数时，取居中两个数的平均值作为中位数。
2、离中趋势
极差 数据中最大值与最小值之差，用数据变动的幅度来
反映其分散状况的特征值，不能反映中间数据的分
布和波动规律，仅适用于小样本。
标准偏差 标准差值小说明分布集中程度高，离散程度小，均
值对总体（样本）的代表性好。
8
7
变异系数 9 1 变异系数小说明分布集中程度高，离散程度小，均
4
8
3
信
微 值对总体（样本）的代表性好。
系
五、质量数据的波动 联
题
押
类型 原因 准 表现形式
精
正常 偶然性 影响因素的微小变化具有随机发生的特点，是不可避免、难以测量和控制的，
波动 原因 或 者是在经济上不值得消除，它们大量存在但对质量的影响很小。
异常 系统性 影响 因素发生了较大变化，如工人未遵守操作规程、机械设备发生故障或过
波动 原因 度磨损、原材料质量规格有显著差异等情况发生时，没有及时排除。
考点二、工程质量统计分析方法
8
一、排列图法（帕累托图/主次因素分析图） 1 7
9
8
4
1、概念 信 3
微
寻找影响质量主次因素的一种有效方法。 系
联
一
2、排列图的观察与分析 唯
将累计频率曲线按（0%~80%）、（80%～90%）、（90%～100%） 为三部分，与其对应的影响因素分别
为：
A类为主要因素、B类为次要因素、C类为一般因素。
二、因果分析图法（特性要因图、树枝图、鱼刺图）
利用因果分析图来系统整理分析某个质量问题（结果）与其产生原因之间关系的有效工具。
三、直方图法（质量分布图法）
1、作用
通过直方图的观察与分析，可了解产品质量波动情况，掌握质量特性的分布规律，以便对质量状况进
行分析判断。同时可通过质量数据特征值的计算，估算施工生产过程总体的不合格品率，评价过程能力等。
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2、观察直方图的形状、判断质量分7布状态
1
9
4
8
（1）折齿型：分组组数不当、组3距确定不当；
信
微
（2）左（右）缓坡型：对上系限或下限控制太严；
联
题
（3）孤岛型：原材料发生变化、临时他人顶班作业；
押
准
（4）双峰型：两种精不同方法/两台设备/两组工人进行生产，把两方面数据混在一起整理；
（5）绝壁型：数据收集不正常，可能有意识地去掉下限以下的数据，或是在检测过程中存在某种人
为因素影响。
四、控制图（管理图）
1、控制图的观察与分析
同时满足以下两个条件可认为生产过程 处于稳定状态：
点子几乎全部 连续25点以上处于控制界限内；
8
落在控制界限之内 连续35点中仅有1点超出控1 7制界限；
9
8
4
连 续100点中不多于2信点
3
超出控制界限。
微
系
控制界限内的点子 指质量点 的排列是联随机的，而没有出现异常现象。
一
唯
排列没有缺陷
2、异常现象
（1）链：出现五点链，应注意生产过程发展状况。出现六点链，应开始调查原因。出现七点链，应
判定工序异常，需采取处理措施。
（2）多次同侧：在连续11点中有10点在同侧，在连续14点中有12点在同侧。在连续17点中有14
点在同侧。在连续20点中有16点在同侧。
（3）趋势或倾向：连续7点或7点以上上升或下降排列。
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（4）周期性变动；
（5）接近控制界限：连续3点至少有2点接近控制界限；连续7点至少有3点接近控制界限；连续
10点至少有4点接近控制界限。
五、相关图法 7 8
1
9
4
1、概念：用来显示两种质量数据3 8之间关系的一种图形。
信
微
2、观察与分析 系
联
（1）正相关：由左至右题向上的一条直线带；
押
准
（2）弱正相关：由精左至右向上较分散的直线带；
（3）负相关：由左至右向下的一条直线带；
（4）弱负相关：由左至右向下较分散的直线带。
考点三、基本材料性能检验
一、混凝土结构材料
1、钢筋、钢丝及钢绞线
检验与试验 钢材进厂时，应按国家现行标准的 规 定抽取试件作力学性能和重量
1
7偏8差检验，检验结果应
9
8
4
依据及内容 符合相应钢材试验标准的规定。
信
3
微
检验内容 产品出厂合格证、出厂 检验报告、进
系
厂复验报告。
联
一
主要力学试验 拉力试验：屈服强度、抗 拉 强度 唯、伸长率
弯曲性能：冷弯试验、反复弯曲试验
【进场检验项目】
钢筋 抗震钢筋 抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；
伸长率 屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；
最大力下总伸长率不应小于9%。
质量与 同一厂家、同一类型的成型钢筋，不超过30t为一批，每批随机抽取3个成型
尺寸偏差 钢筋。
钢绞线 每批钢绞线应由同一钢号、同一规格、同一生产工艺的钢线组成，并不得大于60t；
力学性能的抽样检验。应从每批钢绞线中任选3盘取样送检；
屈服强度和松弛试验应由厂方提供质量证明书或试验报告单。
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热处理 每批热处理钢筋应由同一外形截面尺寸、同一热处理工艺和同一炉罐号的钢筋组成，并不得大
钢筋 于6t；
力学性能的抽样检验，应从每批钢筋中任选总盘数的10%（不少于6盘）取样送检；
松弛性能可根据需方要求，由厂（供）方提供试验报告单。
2、混凝土材料
稠度试验 混凝土拌合物稠度是表征混凝土拌合物流动性的指标，可用坍落度、维勃稠度
或扩展度表示。
力学性能试验 标准 150mm×150mm×150mm
试件
强度值 最大值和最小值均超中 无效
8
1 7 间值15%
9
4
8
3
信 其一超中间值15% 取中间值
微
系
联 均不超中间值15% 算术平均值
题
押
准非标准 100mm×100mm×100mm 换算系数0.95
精
试件 200mm×200mm×200mm 换算系数1.05
二、钢结构工程材料
1、钢材材料检验
对属于下列情况之一的进场钢材， 应由订货方进行钢材化学成分、力学性能及工艺性能的抽样检验，
其检验结果应符合国家现行有关标准或设计文件的要求。
国外进口钢材；
钢材混批；
8
1
7
板厚等于或大于40mm，且设计有Z向性能要求的厚 板；
8
4 9
信
3
建筑结构安全等级为一级，或复杂超高层、大跨度钢 结构中主要受力构微件所采用的钢材；
系
设计有检验要求的钢材； 联
一
唯
对质量有疑义的钢材。
2、螺栓性能试验
当高强度螺栓连接副保管时间超过6个月后使用时，应按相关要求重新进行扭矩系数或紧固轴力试验，
并应在合格后再使用。
紧固高强度螺栓应分初拧、终拧。初拧应达到螺栓预拉力标准值的50%左右。
三、砌体结构材料
1、砌筑砂浆材料
（1）同一验收批砂浆试块强度平均值应大于或等于设计强度等级值的1.10倍；
（2）同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值应大于或等于设计强度等级值的85%。
四、地基基础工程试验
1、地基土承载力试验
采用承压板现场试验确定。要点如下：
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试验基坑宽度不应小于承压板宽度或直径的3倍。
加荷分级不应少于8级。最大加载量不应小于设计要求的2倍。
同一土层参加统计的试验点不应少于3点，当试验实测值的极差不超过其平均值的30%时，取此平均
值作为地基承载力特征值。
2、桩基承载力试验
单桩静 试验数量：在同一条件下，试桩数不宜少于总桩数的1%，并不应少于3根，工程总桩数
承载力 50根以下不少于2根。
试验
高应变 检测数量：在地质条件相近、桩型和施工条件相同时，不宜少于总桩数5%，且不应少于
动测法 5根。
低应变 检测数量：采用随机采样的方式抽检。抽检比例按照现行相关国家规范规定。
动测法 8
7
1
9
4
8
3
考点四、实体检测 信
微
系
联
一、混凝土结构实体检测题
押
准
强度 回弹法 批量精检测时，应随机抽取构件，抽检数量不宜少于同批构件总数的30%且不宜少于10
件。
超声回弹 具有精度高、适用范围广等优点。
综合法
钻芯法 可用于确定检测批或 单个构件的混凝土抗压强度推定值、劈裂抗拉强度推定值以及混
凝土构件的抗折强度推定 值。
后装拔出法 8
1
7
9
变形 构件的挠度、构件或结构的倾斜和基础 不 均匀沉降。
信
3 8
4
微
钢筋配置 钢筋位置、保护层厚度和钢筋数量，宜采用非 破损的雷达法系或电磁感应法进行检测，必要
联
一
时可凿开混凝土验证钢筋直径或保护层厚度。 唯
板厚度 现浇混凝土板厚度检测常用超声波对测法。
该方法的误差一般在2mm以内。
二、钢结构实体检测
1、连接检测
焊缝 无损检测的基 Ⅲ、Ⅳ类钢材及焊接难度等级为C、D级时，应以焊接完成24h后无损检测结
质量 本要求 果作为验收依据；
检测 当钢材标称屈服强度大于690MPa或供货状态为调质状态时，应以焊接完成48h
后无损检测结果作为验收依据。
设计要求全焊 一级焊缝应100%检验；
透的焊缝 二级焊缝应进行抽验，抽验比例不小20%；
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三级焊缝应根据设计要求进行相关的检测，一般情况下可不进行无损检测。
螺栓连接及高 永久性普通螺栓紧固应牢固、可靠，外露丝扣不应少于2扣，可通过观察和用小锤敲击
强度螺栓连接 检查。
对高强度螺栓连接副终拧扭矩的施工质量检测，应在终拧1h之后、48h之内完成。
2、防腐涂层厚度检测
对防腐涂层厚度，可采用涂层测厚仪检测。测点部位的涂层应与钢材附着良好，同一构件应检测5处，
每处应检测3个相距50mm的测点。每处3个测点的涂层厚度平均值不应小于设计厚度的85%，同一构件上
15个测点的涂层厚度平均值不应小于设计厚度。
3、防火涂层厚度检测
对薄型防火涂料涂层厚度，采用涂层厚度测定仪检测，厚度应符合有关耐火极限的设计要求；对厚型
防火涂料涂层厚度，应采用测针和钢尺检测，80%及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处
8
厚度不应低于设计要求的85%。 1 7
9
4
8
三、砌体结构实体检测 信 3
微
1、强度检测 系
联
题
砌体结构的强度检测可押分为砌筑块材强度、砌筑砂浆强度、砌体强度等项目。
准
2、变形检测 精
砌体结构的变形可分为倾 斜和基础不均匀沉降。
四、地基基础实体检测
1、基桩检测
基桩承载力检测方法：静载荷试验 法、原位静荷载试验法；
桩身完整性检测方法：低应变法、钻芯 法；
桩长检测方法：旁孔投射法、钻芯法；
钢筋笼长度检测方法：磁测桩法；
1
7 8
9
桩身混凝土强度、桩端持力层和桩底沉渣厚度检测 方 法：钻芯法。
信
3 8
4
微
1.关于质量数据特征值的说法，正确的是（ ）。 系
联
A.极差仅适用于小样本 一
唯
B.中位数消除了个体之间个别偶然的差异
C.标准差值小说明分布集中程度低，离散程度高
D.变异系数的特点和标准偏差相反
A
2.下列造成质量波动的原因中，不属于系统性原因特点的是（ ）。
A.机械设备的过度磨损
B.施工方法不当
C.原材料规格差异大
D.经济上不值得消除
D
3.将两种不同方法或两台设备或两组工人进行生产的质量特性统计数据混在一起整理，将形成（ ）
直方图。
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A.折齿型
B.缓坡型
C.孤岛型
D.双峰型
D
4.采用相关图法时，散布点形成由左至右向上分布的一条较宽的直线带，表明反映产品质量特征的变
量之间存在（ ）关系。
A.不相关
B.正相关
C.弱正相关
D.弱负相关
C
5.对抗震钢筋的检验要求中，抗拉强度 实测值与屈服强度实测值的比值不应（ ）。
8
7
1
9
A.≥1.25 4
8
3
信
B.＜1.25 微
系
联
C.≥1.3 题
押
D.＜1.3 准
精
B
6.根据《钢结构工程施工 质量验收标准》，钢材进场时需要由订货方进行化学成分、力学性能及工艺
性能抽样检验的情形有（ ）。
A.国外进口钢材
B.板厚≥40mm的厚板
C.建筑结构安全等级为二级及以上的钢结 构中主要受力构件所采用的钢材
D.复杂超高层、大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材
8
1
7
E.设计有检验要求的钢材 9
8
4
信
3
ADE
微
系
联
一
唯
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第四章 建设工程勘察设计阶段质量管理
考点一、工程勘察阶段质量管理
一、三个勘察阶段
可行性 从总体上判定拟建场地的工程地质条件是否能适宜工程建设项目。
研究勘察
初步勘察 在可行性研究勘察的基础上，对场地内建筑地段的稳定性做出岩土工程评价，满足初步设
计或扩大初步设计的要求。
详细勘察 提出设计所需的工程地质条件的各项技术参数，对基础设计、地基基础处理与加固、不良
地质现象的防治工程等具体方案做出岩土工程计算与评价，以满足施工图设计的要求。
二、工程勘察企业应履行的质量工作8
7
1
9
（1）参与施工验槽； 8 4
3
信
（2）及时解决设计和施工中微与勘察工作有关的问题；
系
联
（3）参与建设工程质量题事故的分析，并对因勘察原因造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。
押
三、工程监理单位工作准
精
（1）协助建设单位编 制工程勘察任务书和选择工程勘察单位，并协助签订工程勘察合同。
（2）审查勘察单位提交的 勘察方案，提出审查意见，并报建设单位。
（3）检查勘察单位执行勘察 方案的情况，对重要点位的勘探与测试应进行现场检查。
（4）项目监理机构对勘察成果的审查是勘察阶段质量控制最重要的工作。
（5）审查勘察单位提交的勘察成果报告，并向建设单位提交勘察成果评估报告。
勘察工作概况；
勘察报告编制深度、与勘察标准的符合情况；
8
1
7
勘察任务书的完成情况；
8
4 9
信
3
存在问题及建议； 微
系
评估结论。 联
一
唯
考点二、初步设计阶段质量管理
一、设计阶段划分
建筑与人防 方案设计、初步设计、施工图设计；
技术要求简单：不做初步设计。
工业、交通、 初步设计、施工图设计。
能源、农林、市政
独特要求、复杂、 在初步设计之后增加单项技术设计。
重大技术问题
二、初步设计深度要求
（1）项目单项工程齐全，有详尽的主要工程量清单，工程量误差应在允许范围以内。
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（2）主要设备和材料明细表，要满足订货要求。
（3）项目总概算应控制在可行性研究报告估算投资额的±10%以内。
（4）满足土地征用、工程总承包招标、建设准备和生产准备等工作的要求。
（5）满足经核准的可行性研究报告所确定的主要设计原则和方案。
三、初步设计质量管理
1.设计单位选择
2.起草设计任务书
3.起草设计合同
4.质量管理的组织
（1）协助建设单位组织对新材料、新工艺、新技术、新设备工程应用的专项技术论证与调研。
（2）协助建设单位组织专家对设计成果进行评审。
（3）协助建设单位向政府有关部门报审有关工程设计文件，并应根据审批意见督促设计单位完善设
计成果。
8
7
1
9
5.设计成果审查 4
8
3
信
审查设计单位提交的设计成果微，并提出评估报告。
系
联
【评估报告内容】 题
押
设计工作概况； 准
精
设计深度、与设计标准 的符合情况；
设计任务书的完成情况；
有关部门审查意见的落实情况 ；
存在的问题及建议。
设计 总体方案 重点审核设计 规模、工艺流程、建筑面积、环保设施、投资概算等；
方案 评审
评审 专业设计 重点审核设计参数、 设 计标准、设备选型和结构造型
1
7 8、功能和使用价值等。
9
8
4
方案评审 信 3
微
系
初步 审核设计项目的完整性，项目是否齐全、有无遗漏 项；设计基联础资料可靠性，以及设计标准、
一
唯
设计 装备标准是否符合预定要求；
评审 重点审查总平面布置、工艺流程、施工进度能否实现；总平面布置是否充分考虑方向、风向、
采光、通风等要素；设计方案是否全面，经济评价是否合理。
考点三、施工图设计阶段质量管理
1.施工图设计的协调管理
（1）协助建设单位审查设计单位提出的四新的备案情况；
（2）协助建设单位建立设计过程的联席会议制度；
（3）协助建设单位开展深化设计管理，二次深化设计由原设计单位审核会签。
2.施工图设计评审
评审的重点是：使用功能是否满足质量目标和标准，设计文件是否齐全、完整，设计深度是否符合规
定。
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1.下列选项中属于正式勘察开始前监理单位需要承担的服务工作是（ ）。
A.编制工程勘察任务书
B.选择工程勘察单位
C.签订工程勘察合同
D.审查勘察方案
D
2.项目监理机构提供勘察相关服务工作时，进行勘察阶段质量控制最重要的工作（ ）。
A.审查勘察成果
B.编制勘察任务书
C.起草勘察合同
D.编写勘察成果评估报告
A
8
7
1
3.对于二次深化设计，应具深化设9计图纸，由（ ）审核会签。
4
8
3
信
A.建设单位
微
系
B.有相应资质等级的设计单联位
题
押
C.施工图审查机构
准
精
D.原设计单位
D
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第五章 建设工程施工质量控制和安全生产管理
考点一、施工准备阶段的质量控制
一、施工组织设计的审查
1.审查的基本内容
（1）编审程序应符合相关规定；
（2）基本内容是否完整，应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源
配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等；
（3）工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面应符合施工合同要求；
（4）资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要，施工方法及技术措施应可行
与可靠；
（5）施工总平面布置应科学合理。
8
（6）项目监理机构还应审查施工组7织设计中的生产安全事故应急预案，重点审查应急组织体系、相
1
9
4
8
关人员职责、预警预防制度、应急救3援措施。
信
微
2.审查的程序要求 系
联
题
押
准
精
二、现场施工准备的质量控制
1、分包单位资质的审核确认
报审表：总监签字；
审核内容：
8
（1）营业执照、企业资质等级证书； 9 1
7
8
4
（2）安全生产许可文件； 信
3
微
系
（3）类似工程业绩； 联
一
（4）专职管理人员和特种作业人员的资格。 唯
2、查验施工控制测量成果
报验表：专监签字；
检查内容：
（1）施工单位测量人员的资格证书；
（2）测量设备检定证书；
（3）施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果；
（4）控制桩的保护措施。
3、施工试验室的检查
报审表：专监签字；
检查内容：
（1）试验室的资质等级及试验范围；
（2）法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；
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（3）试验室管理制度；
（4）试验人员资格证书。
4、工程材料、构配件、设备的质量控制
（1）基本内容
报审表：专监签字；
审查内容：质量证明文件（出厂合格证、质量检验报告、性能检测报告、施工单位的质量抽检报告）；
已进场不合格：应要求施工单位限期将其撤出施工现场。
（2）控制要点
①进口材料、构配件和设备：进口商检证明文件，联合检查验收（施工单位申请，项目监理机构组织，
建设单位主持）
②外观质量：尺寸、规格、型号、产品标志、包装等；
③对进场的设备，专业监理工程师应会同有关人员进行开箱检验，检查其是否符合设计文件、合同文
8
7
1
件和规范。 9
4
8
3
信
④由建设单位采购的主要设备则由建设单位、施工单位、项目监理机构进行开箱检查，并由三方在开
微
系
箱检查记录上签字。 联
题
押
5、工程开工条件审查与开工令的签发
准
精
开工报审表：总监签字+执业印章+建设单位签字盖章
开工令：总监签字+执业印章
（1）设计交底和图纸会审已完成；
（2）施工组织设计已由总监理工 程师签认；
（3）施工单位现场质量、安全生产管 理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条
件，主要工程材料已落实；
（4）进场道路及水、电、通信等已满足开工 要求。
8
总监理工程师应在开工日期7天前向施工单位发 出工程开工令。工期自总监理1
7
工程师发出的工程开工
9
8
4
令中载明的开工日期起计算。 信
3
微
系
联
考点二、施工过程的质量控制 一
唯
一、巡视
1、巡视的内容
（1）施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（专项） 施工方案施工。
（2）使用的工程材料、构配件和设备是否合格。
（3）施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。
（4）特种作业人员是否持证上岗：电工、架子工、起重信号司索工、起重机械司机、起重机械安装
拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工、焊接切割操作工。
2、巡视要点
实体样板和 施工项目技术负责人应负责项目施工样板引路，组织项目相关人员编制引路方案，并经
工序样板 项目经理审批，报项目监理机构批准后实施。
下列项目必须设立样板：
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材料、设备的型号、订货必须验收样板，并经建设单位和项目监理机构确认；
现场成品、半成品加工前，必须先做样板。
二、旁站
1、旁站工作程序
项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，将影响工程主体结构安全的、完工后
无法检测其质量的或返工会造成较大损失的部位及其施工过程作为旁站的关键部位、关键工序。
2、旁站人员主要职责
（1）检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；
（2）在现场监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；
（3）核查进场建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告；
（4）做好旁站记录，保存旁站原始资料。
三、见证取样
8
1、见证取样的工作程序 7
1
9
4
8
（1）对于施工单位提出的试验室3，专业监理工程师要进行实地考察。
信
微
（2）项目监理机构要将试验系室报送质量监督机构备案，同时将负责见证取样的监理人员备案。
联
题
（3）施工单位应按照规定制定检测试验计划，并将检测试验计划报送项目监理机构。
押
准
2、实施见证取样的精要求
（1）试验室要具有相应的资质并进行备案、认可。
（2）负责见证取样的监理人 员要具有材料、试验等方面的专业知识，并经培训考核合格，且要取得
见证人员培训合格证书。
（3）施工单位从事取样的人员一般 应是试验室人员或专职质检人员担任。
（4）试验室出具的报告一式两份，分别 由施工单位和项目监理机构保存，并作为归档材料，是工序
产品质量评定的重要依据。
四、工程实体质量控制 8
1
7
9
1、地基基础工程 8 4
信
3
（1）验槽应在基坑或基槽开挖至设计标高后进行，对 留置保护土层时其微厚度不应超过100mm，槽底应
系
联
为无扰动的原状土。 一
唯
（2）混凝土灌注桩、预制桩应采用低应变法等方法对桩身完 整 性 进行检验，混凝土灌注桩采用28d
试块强度或钻芯法进行强度检验，检验结果不小于设计值。采用静载试验、高应变法等方法对桩基础承载
力进行检验，检验结果不小于设计值。
（3）对于不满足设计要求的地基，应有经设计单位确认的地基处理方案，并有处理记录。
（4）填方工程：施工前应检查回填土料是否满足要求，有机质含量和含水量是否在控制范围内；施
工中应检查分层厚度、辗迹重叠长度；施工后应检查分层压实系数、回填标高和表面平整度。
2、钢筋工程
（1）预留钢筋的位置应符合设计要求，预留钢筋的中心线位置允许偏差为5mm内。
（2）对一般结构构件，箍筋弯钩的弯折角度不应小于90°；对有抗震设防专门要求的结构构件，箍
筋弯钩的弯折角度不应小于135°；圆形箍筋两末端均应做不小于135°的弯钩。
（3）受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，构件中受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋
的公称直径，且不小于规范规定的最小厚度。
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3、混凝土工程
（1）现浇结构模板安装的表面平整度偏差为5mm，预制构件模板安装的表面平整度偏差为3mm。
（2）楼板后浇带的模板支撑体系按规定单独设置。
（3）严禁在混凝土中加水。严禁将洒落的混凝土浇筑到混凝土结构中。
（4）柱、墙混凝土设计强度高于梁、板混凝土设计强度等级时，应在交界区域采取分隔措施，分隔
位置应在低强度等级的构件中，且距高强度构件边缘不应小于500mm。
（5）后浇带、施工缝的结合面应为粗糙面，应清除浮浆、松动石子和软弱混凝土层。为确保质量，
后浇带、施工缝可采用提高一级强度等级的混凝土浇筑；为使后浇带处的混凝土与两侧的混凝土紧密结合，
应采用减少混凝土收缩的技术措施；有防水要求的大体积底板与侧墙相连接的施工缝，应采取钢板止水带
处理措施。
4、防水工程
（1）严禁在防水混凝土拌合物中加水。防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌；
8
7
1
当坍落度损失后不能满足施工要求时，9应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直
4
8
3
信
接加水。
微
系
（2）水泥砂浆防水层各层联之间应结合牢固。防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设
题
押
计厚度的85%。
准
精
（3）有淋浴设施的墙面的防水高度符合设计要求。浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
五、混凝土制备质量控制
1、生产原材料审查
（1）水泥合格性验收审查
水泥的强度、安定性、凝结时间和细 度，应分别按相应标准规定进行检验。钢筋混凝土结构、预应力
混凝土结构中严禁使用含有氯化物的水泥。
（2）天然砂、机制砂的质量审查
8
对有抗冻抗渗或其他要求的小于或等于C25的混 凝土用砂，含泥量应不大于31.
7
0%，泥块含量不应大于
9
8
4
1.0%。 信
3
微
（3）卵（碎）石的质量审查
系
联
一
对有抗冻抗渗或其他要求的混凝土用卵石或碎石，含泥量应 不大于唯1.0%。
2、混凝土生产质量控制
（1）混凝土坍落度损失过大，不能满足施工要求时严禁加水，可在运输车罐内加入适量的与原配合
比相同成分的减水剂。
（2）用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。
六、装配式建筑PC构件施工质量控制
1、生产准备阶段的质量控制
PC构件见证检验包括：混凝土强度试块取样检验；钢筋取样检验；钢筋套筒取样检验；拉结件取样检
验；预埋件取样检验；保温材料取样检验。
2、生产阶段的质量控制
审核工厂提供的预制构件型式检验报告。除工程概况、检测鉴定内容和依据外，重点审查各项检测指
标与鉴定结论是否满足设计及规范要求，包括：外观质量、尺寸偏差、钢筋保护层厚度、混凝土抗压强度、
放射性核素限量。
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3、构件吊装的质量控制
（1）项目监理机构应审核施工单位编制的吊装方案，提出审查意见，经总监理工程师签认后实施。
（2）楼板面测量放线时，项目监理机构应进行旁站，并对放样的细部尺寸构件安装标高进行测量放
线。
（3）构件（外挂板、外墙板、内墙板、隔墙板、预制柱、叠合梁、叠合板、楼梯）吊装时，项目监
理机构应对吊装施工进行旁站监理。
（4）PC构件灌浆时，项目监理机构应对钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚搭接灌浆作业实施旁站监理。
七、工程暂停令的签发
（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；
（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；
（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；
（4）施工单位违反工程建设强制性标准的；
8
7
1
9
（5）施工存在重大质量、安全事8 4故隐患或发生质量、安全事故的。
3
信
微
系
考点三、危险性较大的分部联分项工程施工安全管理
题
押
一、危大工程范围 准
精
危大工程 超过一定规模的危大工程
开挖深度超过3m（含3m）的基坑 （槽）的土方开挖、 开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、
支护、降水工程。 支护、降水工程。
模板支撑工程：搭设高度5m及以上，或搭设 跨度10m 模板支撑工程：搭设高度8m及以上，或搭设跨度18m
及以上，或施工总荷载10kN/m2及以上，或集 中线 及以上，或施工总荷载15kN/m2及以上，或集中线
荷载（设计值）15kN/m及以上。 荷载（设计值）20kN/m及以上。
8
1
7
9
滑模、爬模、飞模、隧道
8
模4等。
信
3
微
采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在 采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN
系
联
10kN及以上的起重吊装工程。 及以上的起重 吊装工
唯
一程。
搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程； 搭设高度50m及以 上的落地式钢管脚手架工程；
高处作业吊篮。 提升高度在150m及以上的附着式升降脚手架工程或附
着式升降操作平台工程；
分段架体搭设高度20m及以上的悬挑式脚手架工程。
施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。
跨度36m及以上的钢结构安装工程，或跨度60m及以上的网架和索膜结构安装工程。
开挖深度16m及以上的人工挖孔桩工程。
重量1000kN及以上的大型结构整体顶升、平移、转体等施工工艺。
二、前期保障
（1）在申请办理安全监督手续时，建设单位应当提交危大工程清单及其安全管理措施等资料。
（2）设计单位应当在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全
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和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计。
三、专项施工方案
1、专项施工方案的编制
（1）实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制；施工单位技术负责人审核
签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。
（2）危大工程实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制；由分包单位编制专项
施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位
公章。
2、专项施工方案的论证审查
（1）对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证。
实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方案应当通过施工单位
审核和总监理工程师审查。
8
7
1
（2）专家论证会后，应当形成论证9报告，对专项施工方案提出通过、修改后通过或者不通过的一致
4
8
3
信
意见。
微
系
（3）专项施工方案经论证联需修改后通过的，施工单位应当根据论证报告修改完善后，重新履行审查
题
押
的程序。专项施工方案经论证不通过的，施工单位修改后应当按规定重新组织专家论证。
准
精
四、现场安全管理
1、施工单位现场安全管理工作
（1）专项施工方案实施前，编制人员或者项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案交底。
施工现场管理人员应当向作业人员 进行安全技术交底，并由双方和项目专职安全生产管理人员共同签
字确认。
（2）应当将专项施工方案及审核、专家 论证、交底、现场检查、验收及整改等相关资料纳入档案管
理。
8
2、监理单位现场安全管理工作 1
7
9
8
4
（1）应当结合危大工程专项施工方案编制监理实施 细则，并对危大工程信施
3
工实施专项巡视检查。
微
（2）应当将监理实施细则、专项施工方案审查、专项巡 视检查、验收
系
及整改等相关资料纳入档案管
联
一
理。 唯
3、危大工程的验收
对于按照规定需要验收的危大工程，施工单位、监理单位应当组织相关人员进行验收。验收合格的，
经施工单位项目技术负责人及总监理工程师签字确认后，方可进入下一道工序。
1.项目监理机构对施工组织设计进行审查的内容有（ ）。
A.编审程序是否符合相关规定
B.工程材料质量证明文件是否齐全有效
C.施工进度计划是否满足工程施工需要
D.环境保护方面是否符合施工合同要求
E.施工平面布置是否科学合理
ACD
2.分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的《分包单位资格报审表》及有关资料，对分
包单位资格审核的基本内容不包括（ ）。
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A.分包单位资质及其业绩
B.分包单位专职管理人员和特种作业人员资格证书
C.安全生产许可文件
D.施工单位对分包单位的管理制度
D
3.项目监理机构对施工单位报送的工程开工报审表及相关资料进行审查的内容有（ ）。
A.施工单位资质等级是否符合相应施工工作
B.施工组织设计是否已由施工单位签认
C.施工单位的管理及施工人员是否已到位
D.施工机械是否已具备使用条件
E.施工单位现场质量安全生产管理体系是否已建立
CDE
4.对PC构件进行见证检验的内容包括 （ ）。
8
7
1
9
A.混凝土强度试块 4
8
3
信
B.钢筋 微
系
联
C.钢筋套筒 题
押
D.拉结件 准
精
E.垫块
ABCD
5.柱混凝土设计强度高于梁混 凝土时，应在交界区域采取分隔措施，分隔位置应距柱边缘不应小于
（ ）。
A.300mm
B.500mm
C.800mm
8
1
7
D.1000mm 9
8
4
信
3
B
微
系
6.下列工程中，属于超过一定规模的危险性较大的分部分 项工程的是联（ ）。
一
唯
A.开挖深度超过3m的基坑支护工程
B.16米及以上的悬挑式脚手架工程
C.起重吊装工程
D.搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程
D
7.对于按照规定需要验收的危大工程，验收合格后，经（ ）签字确认后，方可进入下一道工序。
A.施工单位项目技术负责人及总监理工程师
B.施工单位项目技术负责人及监理单位技术负责人
C.施工单位项目负责人及总监理工程师
D.施工单位项目负责人及监理单位技术负责人
A
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第六章 建设工程施工质量验收和保修
考点一、建筑工程施工质量验收层次划分原则
单位 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑 一所学校中的一栋教学楼、办公
工程 物。 楼、传达室。
分部 分部工程：按专业性质、工程部位确定。
工程 建筑工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面；建筑给水排水及供暖、通风与
空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯。
子分部工程：按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别划分。
主体结构：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金
8
结构、木结构等子分部工1 7程。
9
4
8
3
分项 按主要工种、材料、施工信工 混凝土结构：模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式
微
系
工程 艺、设备类别进行划联分。 结构等分项工程。
题
押
检验 可根据施工、质准量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。
精
批
施工前，应由施工单位制 定分项工程和检验批的划分方案，由项目监理机构审核。对于《建筑工程施
工质量验收统一标准》及相关专业 验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等
单位协商确定。
考点二、建筑工程施工质量验收基本规定
1、建筑工程的施工质量控制应符合下列规定
8
1
7
（1）每道施工工序完成后，经施工单位自检符合 规定后，才能进行下道工
8
序4 9施工。
信
3
（2）对于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应 经专业监理工程师微检查认可，才能进行下道工
系
序施工。 联
一
唯
2、符合条件时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样 复验 、试验数量，调整后的抽样复验、
试验方案应由施工单位编制，并报项目监理机构审核确认。
3、当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等
相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论
证。
考点三、建筑工程施工质量验收程序和合格规定
验收 合格规定 组织者 进行者
检验批 ①主控项目的质量经抽样检验均应合格； 专业 施工单位项目专业质量
最小单 ②一般项目的质量经抽样检验合格； 监理 检查员、专业工长
位 ③具有完整的施工操作依据、质量验收记录。 工程师
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分项工 ①检验批均应验收合格； 专业 施工单位项目专业技术
程 ②检验批的质量验收记录应完整。 监理 负责人
工程师
分部 ①所含分项工程的质量均应验收合格； 总监理 施工单位项目负责人和
工程 ②质量控制资料应完整； 工程师 项目技术负责人
③有关安全、节能、环境保护和主要使用功能
的抽样检验结果应符合相应规定；
④观感质量应符合要求。
（1）地基与基础分部工程：勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加验
收。
（2）主体结构、节能分部工程：设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加验收。
8
单位 ①所含分部工程的质量均应验收1 7合格； 总监理 专业监理工程师，施工 预
9
4
8
3
工程 ②质量控制资料应完整； 信 工程师 单位项目经理、项目技 验收
微
系
③所含分部工程中有关联安全、节能、环境保 术负责人
题
押
护和主要使用功能准的检验资料应完整； 建设单位 勘察、设计、施工、监 正式
精
④主要使用功能的 抽查结果应符合相关专业 项目负责人 理等单位项目负责人 验收
质量验收规范的规定；
⑤观感质量应符合要求。
（1）预验收合格后，总监理工程师 应签认单位工程竣工验收的相关资料。项目监理机构应编写工程
质量评估报告，并应经总监理工程师和监理 单位技术负责人审核签字后报建设单位。
（2）单位工程质量竣工验收记录表中的验 收记录由施工单位填写，验收结论由监理单位填写；综合
验收结论经参加验收各方共同商定，由建设单位填 写。 8
1
7
9
（3）单位工程观感质量检查记录中的质量评价结 果填写“好”“一般”“8差4”，可由各方协商确定，
信
3
也可按下列原则确定：项目检查点中有1处或多于1处“差 ”可评价为“差”微，有60%及以上的检查点“好”
系
联
可评价为“好”，其余情况可评价为“一般”。 一
唯
考点四、城市轨道交通工程施工质量验收
1、验收程序（单位、项目、竣工）
（1）单位工程验收合格且通过相关专项验收后，方可组织项目工程验收。
（2）项目工程验收合格后，建设单位应组织3个月不载客试运行，并通过全部专项验收后，方可组
织竣工验收。
（3）竣工验收合格后，城市轨道交通建设工程方可履行相关试运营手续。
考点五、工程保修的相关规定
1、关于保修期义务的规定
（1）施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。
（2）发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立
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即到达现场抢修。
2、关于工程质量保证金的规定
（1）建设工程质量保证金是用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年。
（2）发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
（3）若在工程项目竣工前，承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人也不得再预留质量保证金。
1.某新建学校，按照建设工程项目的划分层次，其图书馆属于（ ）。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
8
7
1
D.分项工程 9
4
8
3
信
B
微
系
2.根据《建筑工程施工质量联验收统一标准》，子分部工程可按（ ）划分。
题
押
A.施工特点
准
精
B.工程部位
C.材料种类
D.专业性质
E.施工工艺
AC
3.调整抽样复验、试验数量或重复利用已 有检验成果应有具体的实施方案，方案应报（ ）认可。
A.建设单位
8
B.项目监理机构 1
7
9
8
4
C.设计单位 信
3
微
D.施工单位
系
联
一
B 唯
4.分部工程观感质量的验收，验收结论需要结合验收人的主观判断，其评价结果不包括（ ）。
A.好
B.合格
C.一般
D.差
B
5.单位工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写（ ），经总监理工程师和监理单位技术负责
人审核签字后报建设单位。
A.工程预验收合格报告
B.分部工程验收报告
C.工程竣工验收报告
D.工程质量评估报告
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D
6.单位工程质量竣工验收记录表中的验收结论由（ ）填写。
A.工程质量监督机构
B.建设单位
C.施工单位
D.监理单位
D
7.城市轨道交通建设工程自（ ）合格之日起可投入不载客试运行，时间不应少于三个月。
A.单项工程验收
B.项目工程验收
C.工程竣工验收
D.单位工程验收
B
8
7
1
9
8.地基基础分部工程的验收，由总4监理工程师组织（ ）进行。
8
3
信
A.勘察、设计单位项目负责人微
系
联
B.施工单位项目负责人 题
押
C.施工单位技术、质量准部门负责人
精
D.质量监督部门负责人
E.材料供应单位负责人
ABC
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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联
一
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第七章 建设工程质量缺陷及事故处理
考点一、工程质量缺陷的成因
1. 未搞清地质情况就仓促开工；
违背基本 边设计、边施工；
建设程序 无图施工；
不经竣工验收就交付使用。
2. 无证设计；无证施工；
违反 越级设计；越级施工；
法律法规 转包、挂靠；
8
工程招标投标中的不7公平竞争；
1
9
4
8
超常的低价中标信；3
微
系
非法分包；联
题
押
擅自修准改设计。
精
3. 盲目套 用图纸；
设计差错 采用不正确 的结构方案；
计算简图与实际 受力情况不符；
内力分析有误；
沉降缝或变形缝设置不当。
4. 不按图施工或未经设计单位同 意擅自修改设计。
8
施工与管理 不按有关的施工规范和操作规程 施工，浇筑混凝土时振捣不良9 1，
7
产生薄弱部位；砖砌
8
4
信
3
不到位 体砌筑上下通缝，灰浆不饱满等均能导 致砖墙破坏。 微
系
施工组织管理紊乱，不熟悉图纸，盲目施 工；施工方
联
案考虑不周，施工顺序颠倒；图
一
唯
纸未经会审，仓促施工；技术交底不清，违章 作 业 ；疏于检查、验收等。
5. 钢筋物理力学性能不良导致钢筋混凝土结构破坏；
使用不合格的原 骨料中碱活性物质导致碱骨料反应使混凝土产生破坏；
材料、构配件和设 水泥安定性不合格会造成混凝土爆裂。
备
6. 装修中未经校核验算就任意对建筑物加层；
使用不当 任意拆除承重结构部件；
任意在结构物上开槽、打洞、削弱承重结构截面等。
考点二、工程质量事故等级划分
质量事故 人员伤亡 直接经济损失151
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死亡313 重伤151
特别重大事故 ≥30 ≥100 ≥1亿
重大事故 10≤人＜30 50≤人＜100 5000万（含）～1亿
较大事故 3≤人＜10 10≤人＜50 1000万（含）～5000万
一般事故 ＜3 ＜10 100万（含）～1000万
一般 较大 重大 特别重大
考点三、工程质量事故处理
一、工程质量事故处理程序
（1）工程质量事故发生后，总监理工程师应签发工程暂停令。
（2）对于由质量事故调查组处理的7，8项目监理机构应积极配合，客观地提供相应证据。
1
9
4
（3）技术处理方案 3 8
信
微
一般由施工单位提出，经原系设计单位同意签认，并报建设单位批准。
联
涉及结构安全和加固处理题的重大技术处理方案，由原设计单位提出。
押
准
（4）项目监理机构精应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理
归档。质量事故书面报告应包括如下内容：
工程及各参建单位名称；
质量事故发生的时间、地点、工程部位；
事故发生的简要经过、造成工程损 伤状况、伤亡人数和直接经济损失的初步估计；
事故发生原因的初步判断；
事故发生后采取的措施及处理方案；
事故处理的过程及结果。 8
1
7
9
二、工程质量事故处理的基本方法 8 4
信
3
微
（1）一般处 正确确定事故性质，是表面性还是实质性、是 结构性还是一系般性、是迫切性还是可缓性；
联
一
理原则 正确确定处理范围，除直接发生部位，还应检查 处理事
唯
故相邻影响作用范围的结构部位或
构件。
（2） 安全可靠，不留隐患；
处理基本要 满足建筑物的功能和使用要求；
求 技术可行，经济合理。
（3）工程质量事故处理方案的辅助方法
试验验证 某些严重质量缺陷，可采取合同规定的常规试验以外的方法进一步进行验证，以便
确定缺陷的严重程度。
定期观测 有些质量缺陷可能尚未达到稳定状态仍会继续发展，可以对其进行一段时间的观
测，再根据情况作出决定。
专家论证 某些工程质量缺陷，涉及的技术领域比较广泛，或问题很复杂。
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方案比较 多种处理方案作对比，选择具有较高处理效果又便于施工的处理方案。
1.下列可能导致工程质量缺陷的因素中，属于施工与管理不到位的有（ ）。
A.采用不正确的结构方案
B.工人流动性大，缺乏培训
C.技术交底不清
D.施工方案考虑不周全
E.图纸未经会审
CDE
2.下列情形中，可判断为重大事故的有（ ）。
A.直接经济损失3000万元
B.重伤50人
C.死亡8人
8
7
1
9
D.死亡12人 4
8
3
信
E.直接经济损失6500万元 微
系
联
BDE
题
押
3.对已发生的工程质量准事故进行处理时，其处理的原则有（ ）。
精
A.安全可靠，不留隐患
B.正确确定事故性质
C.满足建筑物的使用要求
D.正确确定处理范围
E.技术可行，经济合理
BD
4.有些工程在发现其质量缺陷时，其状态可能尚未达到稳定仍会继续发展，则此时应选用的辅助决策
8
1
7
方法是（ ）。 9
8
4
信
3
A.专家论证法
微
系
B.方案比较法 联
一
唯
C.试验验证法
D.定期观测法
D
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第八章 设备采购和监造质量控制
考点一、设备采购质量控制
1、市场采购
设备采购 （1）建设单位直接采购的，项目监理机构协助编制；
方案 （2）总承包单位/设备安装单位采购的，项目监理机构审查。
（3）设备采购方案经建设单位的批准后方可实施。
审查内容 （1）采购的基本原则、范围和内容；
（2）依据的图纸、规范和标准；
（3）质量标准、检查及验收程序；
（4）质量文件要求，以及保证设备质量的具体措施等。
8
2、向生产厂家订购 1 7
9
4
8
（1）首要环节：选择一个合格信的3供货厂商。
微
（2）合格供货厂商的初选入系围：供货厂商的资质审查；设备供货能力；近几年供应、生产、制造类
联
题
似设备的情况。 押
准
3、招标采购设备：精一般用于大型、复杂、关键设备和成套设备及生产线设备的采购。
考点二、设备制造的质量控 制方式
驻厂监造 对于特别重要的设备。
巡回监控 对制造周期长的设备。
定点监控 通过对影响设备制造质量的诸多因素设置质量控制点。
质量控制点：设置在对设备质量有 明显影响的特殊或关键工序上，
8
或设置在主要零件、
1
7
9
关键部件、加工制造的薄弱环节及易 产生质量缺陷的工艺过程8上4。
信
3
微
系
考点三、设备制造的质量控制内容 联
一
唯
1、设备制造前的质量控制
（1）熟悉图纸、合同，明确质量要求；
（2）明确制造过程的要求及质量标准；
（3）审查设备制造的工艺方案；
（4）对设备制造分包单位的审查；
（5）对检验计划和检验要求的审查；
（6）对生产人员上岗资格的检查；
（7）对用料的检查。
2、设备制造过程的质量控制
（1）对加工作业条件的控制；
（2）对工序产品的检查与控制；
（3）对不合格零件的处置；
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（4）对设计变更的处理
（5）对零件、半成品、制成品的保护。
考点四、设备运输与交接的质量控制
1、出厂前的检查
在设备运往现场前，项目监理机构应按设计要求检查设备制造单位对待运设备采取的防护和包装措施，
符合要求后由总监理工程师签认同意后方可出厂。
2、设备运输的质量控制
制造单位在设备运输前应做好包装工作并制订合理的运输方案，项目监理机构要对设备包装质量进行
检查，并审查设备运输方案。
3、包装的基本要求
（1）必须采取防湿、防潮、防尘、防锈和防震等保护措施；
8
7
1
（2）满足验箱机构的检验要求； 9
4
8
3
信
（3）运输前应对放置形式、装卸起重位置等进行标识；
微
系
（4）运输前应核对、检查联设备及其配件的相关随机文件、装箱单和附件等资料。
题
押
1.项目监理机构在审查设备采购方案时，审查的重点包括（ ）。
准
精
A.依据的图纸、规范标准、质量标准、检查及验收程序
B.采购的基本原则、范围和内容
C.保证设备质量的具体措施
D.质量文件要求
E.供货厂商的生产能力
ABCD
1.采用定点监控方式对设备质量进行监造时 ，质量控制点应设置在（ ）上。
8
A.数量多的零件 1
7
9
8
4
B.质量稳定的工艺过程 信
3
微
C.对质量影响较小的工序
系
联
一
D.加工制造的薄弱环节 唯
D
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建设工程投资控制
第一章 建设工程投资控制概述
考点一、建设工程总投资构成
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点二、投资控制的目标
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
考点三、投资控制的措施
组织 在项目监理机构中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工；
措施 编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。
经济 编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标；对工程项目造价目标进行风险分析，并制定
措施 防范性对策；
进行工程计量；
复核工程付款账单，签发付款证书；
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进行投资实际支出值与计划目标值的比较；
协商确定工程变更的价款；
审核竣工结算；
对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测。
技术 对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更；
措施 寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。
审核承包人编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。
合同 做好工程施工记录，保存各种文件图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依
措施 据；参与处理索赔事宜。
参与合同修改、补充工作。
8
7
1
考点四、施工阶段投资控制的主要4 9工作
8
3
信
微
1.进行工程计量和付款签证系
联
题
（1）专业监理工程师：对工程款支付报审表中的工程量和支付金额进行复核；
押
准
（2）总监理工程师精：审核签认后报建设单位审批；
（3）总监理工程师：签 发工程款支付证书。
2.对完成工程量进行偏差分 析；
3.审核竣工结算款；
4.处理施工单位提出的工程变更费 用
（1）总监理工程师组织专业监理工程师 对工程变更费用及工期影响做出评估。
（2）总监理工程师组织建设单位、施工单 位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变
更单。 8
1
7
9
（3）项目监理机构可在工程变更实施前与建设单 位、施工单位等协商确定8工
4
程变更的计价原则、计
信
3
微
价方法或价款。
系
联
（4）建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监一理机构可提出一个暂定价格并经
唯
建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算 时，应以建设单位与施工单位达成的
协议为依据。
5.处理费用索赔。
1.某建设项目，静态投资3460万元，建设期贷款利息60万元，涨价预备费80万元，流动资金800
万元。则该项目的固定资产投资为（ ）万元。
A.3520
B.3540
C.3600
D.4400
C
2.进行技术设计和施工图设计时，应以（ ）作为投资控制的目标。
A.投资估算
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B.设计概算
C.施工图预算
D.施工预算
B
3.监理工程师在施工阶段进行投资控制的措施中，属于经济措施的有（ ）。
A.对工程造价目标进行风险分析
B.编制工作流程图
C.对设计变更进行技术经济比较
D.协商确定工程变更的价款
E.编制资金使用计划
ADE
4.项目监理机构在施工阶段投资控制的主要工作有（ ）。
A.进行工程计量
8
7
1
9
B.对完成工程量进行偏差分析 4
8
3
信
C.审核竣工结算款 微
系
联
D.审核竣工决算款 题
押
E.处理费用索赔 准
精
ABCE
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第二章 建设工程投资构成
考点一、建筑安装工程费
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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1、人工费
（1）奖金：节约奖、劳动竞赛奖；
（2）津贴补贴：物价补贴、流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津
贴。
2、材料费
8
7
1
材料单价=（材料原价+运杂费）×4 9[1+运输损耗率（%）]×[1+采购保管费率（%）]
8
3
信
3、施工机械使用费 微
系
联
台班折旧费=机械预算价
题
格×（1−残值率）/耐用总台班数
押
4、企业管理费 准
精
（1）检验试验费
施工企业按照有关标准规 定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，
包括自设试验室进行试验所耗用的 材料等费用。
不包括新结构、新材料的试验费， 对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委
托检测机构进行检测的费用，对此类检测 发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。
5、规费
社会保险费和住房公积金应以定额人工费为 计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建
8
设主管部门规定费率计算。 9 1
7
8
4
6、措施项目费 信
3
微
系
联
一
唯
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点二、进口设备抵岸价
1、采用装运港船上交货价双方责任
卖方 负责在合同规定的装运港口 和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；
责任 负责货物装船前的一切费用和风险；
负责办理出口手续；
8
提供出口国政府或有关方面签发的证件； 9 1
7
8
4
信
3
负责提供有关装运单据。 微
系
买方 负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知 卖方；
联
一
唯
责任 承担货物装船后的一切费用和风险；
负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；
接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。
（4）银行财务费=离岸价×银行财务费率
（5）外贸手续费=到岸价×外贸手续费率
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（6）进口关税=到岸价×进口关税率
（7）增值税=组成计税价格×增值税率（13%）
组成计税价格=到岸价+关税+消费税
考点三、工程建设其他费
1、土地使用费
建设用地费 ①土地使用权出让金；
②其他费用：土地补偿费、安置补助费、征用耕地复垦费、土地上的附着物和青苗补偿
费、建设项目用地预审及土地报批费用、征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税、征
用城镇土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税、征用城市郊区菜地按规定缴
纳的新菜地开发建设基金、契税及其他各项费用。
临时土地使用费 租赁费、地上附着物和青 苗补偿费、土地恢复费以及其他税费等。
8
7
1
9
4
水土保持补偿费 专项用于水土流失预8防治理的资金。
3
信
微
2、建设单位管理费（项目建设管理费）
系
联
建设单位管理费又称项目题建设管理费，是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日
押
准
止发生的管理性质的支出，包括不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、
精
差旅交通费、劳动保护费、 工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软
件）、业务招待费、施工现场 津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
3、环境影响评价及验收费
在工程项目投资决策过程中，对其进行环境污染或影响评价所需的费用，包含为全面、详细评价建设
项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响而编制环境影响报告书（含大纲）、环境影响报告表和评估
等所需的费用，以及建设项目竣工验收阶段环境 保护验收调查和环境监测、编制环境保护验收报告的费用。
4、安全预评价及验收费
8
1
7
根据相关规定，特定建设项目在进行可行性研究时 ，生产经营单位对其安全
8
4生9产条件进行论证和安全
信
3
预评价所需的费用，包含为预测和分析建设项目存在的危 害因素种类和危险微危害程度，提出先进、科学、
系
合理可行的安全技术和管理对策，而编制评价大纲、编写安全 评价报告书联和评估等所需的费用，以及在竣
一
唯
工阶段验收时所发生的费用。
5、研究试验费
指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进
行试验、验证所需的费用（如桩基检测费、深基坑监测费等）。包含项目所在地规定应由建设单位承担的
工程检测费用，或自行或委托其他部门的专题研究、试验所需的人工费、材料费、试验设备及仪器使用费
等。
不包括应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的费用和应在
建筑安装费中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用，以及应由勘
察设计费或工程费用中开支的费用。
6、联合试运转费
（1）费用内容：指新建或新增加生产能力的工程项目，在交付生产前按照设计文件规定的工程质量
标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的
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差额部分费用）。包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、
机械使用费、联合试运转人员工资、非建设单位参加试运转人工费、专家指导费以及必要的工业炉烘炉费
等。
（2）计算方法：
联合试运转费＝联合试运转支出－联合试运转收入
不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程，不列此项费用。
个别新工艺、新产品项目联合试运转发生的费用由建设单位组织编制投料试车计划和预算，经投资主
管部门审定后列入设计概算。
联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的单机试车及空载试车费用，以及在试运转中暴露出
来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
（3）试运行期应按下列规定确定：
①引进国外设备项目按建设合同中规定的试运行期执行，国内一般性建设项目试运行期原则上应按批
8
7
1
准的设计文件所规定的期限执行； 9
4
8
3
信
②个别行业的建设项目试运行期需要超过规定试运行期的，应报项目设计文件审批机关批准；
微
系
③试运行期一经确定，各建联设单位应严格按规定执行，不得擅自缩短或延长。
题
押
准
考点四、建设期利息精
假设：年中发生、不还本不付息、复利计息
各年应计利息=（年初借款本 息累计+本年借款额/2）×年利率
1 2 3
1.某施工机械的预算价格为 50 万元 ，折旧年限为 10 年，年平均工作 250 个台班，残值率为 5%，
则该机械台班折旧费是（ ）元。
A.100
8
1
7
B.190 9
8
4
信
3
C.200
微
系
D.228 联
一
唯
B
2.下列费用中，属于建筑安装工程措施项目费的有（ ）。
A.建设单位临时设施费
B.施工机械进出场及安拆费
C.检验试验费
D.冬雨期施工增加费
E.施工单位临时设施费
DE
3.某公司进口一台设备，采用装运港船上交货方式完成采购，下列属于该公司应承担的费用有（ ）。
A.设备装船前的一切费用
B.设备装船后的一切费用
C.设备运输费
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D.设备运输保险费
E.办理设备出口手续发生的费用
BCD
4.某进口设备按人民币计算的离岸价格400万元，国外运费15万元，国外运输保险费2万元。进口
关税税率10%，增值税税率13%，则该进口设备应纳增值税税额为（ ）万元。
A.54.210
B.57.200
C.59.345
D.59.631
D
5.某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，外贸手续费为34万元，国外运费为260万元，国
外运输保险费率为0.27%。该设备的国外运输保险费是（ ）万元。
A.6.10
8
7
1
9
B.6.12 4
8
3
信
C.6.19 微
系
联
D.6.21 题
押
B 准
精
6.某新建项目，建设期 3年，申请银行贷款1500万元，预计第一年贷款420万元，第二年贷款600
万元，第三年480万元，年利 率6%，估算该项目前两年的建设期利息为（ ）万元。
A.90
B.58.85
C.56.56
D.54.48
C
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
44 优路官方网站:www.youlu.com
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第三章 建设工程项目投融资
考点一、项目资本金制度
概念 ①项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。②项目资本金是非债务资金，项目
法人不承担这部分资金的任何利息和债务。
③投资者可按出资比例依法享有所有者权益，也可转让出资，但不得以任何方式抽回。
④投资项目的资本金一次认缴，并根据批准的建设进度按比例逐年到位。
来源 项目资本金可以用货币，也可用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。以工业
产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。
比例 ①在审批可行性研究报告时核定。
8
②基础设施领域和其他国家鼓1 7励发展的行业项目，可通过发行权益型、股权类金融工具筹措资
9
4
8
3
本金，但不得超过项目资信本金总额的50%。
微
系
最低比 ①城市轨道交通、铁联路、公路、保障性住房、普通商品住房项目：20%；
题
押
例 ②机场项目：2准5%。
精
计算基 动态概算（固定 资产投资+铺底流动资金）
数
考点二、项目资金筹措渠道和方式
资本金 既有 内部 ①企业货币 资金；
法人 ②未来生产经营中获得的可用于项目的资金；
8
③企业资产变现； 1 7
9
8
4
④企业产权转让。 信
3
微
系
外部 ①企业增资扩股； 联
一
唯
②优先股；
③国家预算内投资。
新设 ①私募；
法人 ②公开募集；
③合资合作。
债务 信贷 最基本和最简单，也是比重最大的债务融资形式。
资金 方式 商业银行贷款：短期贷款：期限≤1年；
中期贷款：1年＜期限≤5年；长期贷款：期限＞5年。
债券 优点 ①资金成本较低；②保障股东控制权；
方式 ③发挥财务杠杆作用；④便于调整资本结构。
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缺点 ①可能产生财务杠杆负效应；
②可能使企业总资金成本增大；
③经营灵活性降低。
融资 优点 ①融资与融物相结合，能够迅速获得长期使用权；
租赁 ②避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款，具有较强的灵活性；
③由有经验和对市场熟悉的租赁公司承担，降低设备取得成本。
租金 ①租赁资产的成本；②租赁资产的利息；
③租赁手续费（包含利润）。
考点三、资金成本
构成 筹集成本 ①在筹措资金时一次性支付的，在使用资金过程中不再发生；筹资次数越多，
8
7
资金筹集成本9 1越大。
4
8
3
信
②发行微股票或债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、公证费、担保费、广
系
联
告费。
题
押
使用成本 准①在资金使用过程中多次、定期发生的。
精
②支付给股东的各种股息和红利、向债权人支付的贷款利息。
作用 个别资金成本 主要 用于比较各种筹资方式资金成本的高低，是确定筹资方式的重要依据。
综合资金成本 是比较各个筹资方案，做出最佳资本结构决策的基本依据。
边际资金成本 是追加筹资决 策的重要依据。
考点四、政府和社会资本合作（PPP）模式
8
1、PPP的特点、主要参与方及项目重点领域 1
7
9
8
4
信
3
特点 PPP的核心特征是：伙伴关系、利益共享以 及风险共担。 微
系
主要 各参与方之间的权利义务关系依托各种合同和协 议。其中
联
，政府与社会资本或项目公司签
一
唯
参与方 订的PPP项目合同为核心合同。
项目 PPP应限定于有经营性收益的项目，主要包括公路、铁路、民航基础设施和交通枢纽等交通
重点领域 项目。
2、PPP项目特许经营方案
（1）PPP项目全部采取特许经营模式，项目实施机构根据授权，参照可行性研究报告编写规范，牵头
编制特许经营方案。
（2）特许经营可行性论证，应当从项目全生命周期成本、产出或服务效果、建设运营效率、风险防
范控制等方面，特别是对采取特许经营模式和传统政府投资模式在投入产出、经济社会效益等方面进行比
较分析，对项目是否适合采用特许经营模式进行论证。
（3）特许经营者选择：鼓励优先采用公开招标方式选择特许经营者。对特许经营者应具备的条件提
出要求，明确特许经营者应具备的项目管理经验、专业运营能力、企业综合实力、信用状况等，并将项目
运营方案、收费单价、特许经营期限、政府支持条件等作为选择特许经营者的重要评定标准。
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（4）特许经营期限：PPP项目的特许经营期限原则上不超过40年，投资规模大、回报周期长的特许
经营项目可以根据实际情况适当延长。特许经营期限拟超过40年的，应当在特许经营方案中充分论证并
随特许经营方案一并报请批准。
1.关于项目资本金的说法，正确的是（ ）。
A.社会个人合法所有的资金不得做为项目资本金
B.总投资的核定以经批准的静态概算为依据
C.投资项目的资本金一次认缴，并一次性支付到位
D.城市轨道交通项目资本金占项目总投资最低比例为20%
D
2.某企业采用融资租赁方式获得了一台设备的长期使用权，该企业需要缴纳的租金中包含（ ）。
A.设备的购买成本
B.设备使用过程中赚取利润的提成
8
7
1
C.购买人为购置设备所支付的利息9
4
8
3
信
D.租赁过程发生的手续费
微
系
E.设备购买人应得的利润联
题
押
ACDE
准
精
3.下列费用中，属于资金筹集成本的有（ ）。
A.股票发行手续费
B.债券发行广告费
C.债券发行公证费
D.股东所得红利
E.建设投资贷款利息
ABC
8
4.PPP项目的特许经营期限原则上不超过（ ）。 1
7
9
8
4
A.20年 信
3
微
B.30年
系
联
一
C.40年 唯
D.工程合理使用年限
C
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第四章 建设工程决策阶段投资控制
考点一、利息和利率
（1）本利和F=P·（1+i）^n
（2）利息=P·[（1+i）^n-1]
（3）实际利率=（1+i）^n-1
F--本利和（终值）； P--本金（现值）；
i--计息周期利率； n--计算期间内的计息次数。
【例】年利率为3%：
按半年计息 一年计息 次 半年利率= % 年实际利率=
按季度计息 一年计息 次 季度利率= % 年实际利率=
按月计息 一年计息 次 月利率= % 年实际利率=
8
7
1
9
按月计息 季度实际利8 4率=
3
信
微
按月计息 半年实系际利率=
联
题
押
考点二、等值计算 准
精
（1）一次支付终值公式
F=P（1+i）n
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
考点三、投资估算编制方法
1、项目建议书阶段的投资估算
（1）生产能力指数法
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C2=C1(Q2/Q1)x·f
f——综合调整系数；x——生产能力指数（0≤x≤1）。
【生产能力指数】
若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值为0.5～2 近似为1
若已建类似项目规模与拟建项目 拟建项目生产规模的扩大仅靠增 约为0.6〜0.7
规模的比值为2～50 大设备规模来达到
靠增加相同规格设备的数量达到 约为0.8〜0.9
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
2、流动资金估算
（1）流动资金=流动资产－流动负债
①流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金 ；
②流动负债=应付账款+预收账款。 8
1
7
9
8
4
信
3
考点四、财务分析的主要指标
微
系
联
一
唯
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二、投资回收期
8
1、静态投资回收期 7
1
9
4
8
（1）不考虑资金时间价值，累计3净现金流量=0的时间。
信
微
（2）投资回收期可以自项目系建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起。自投产开始年算起时，
联
题
应予以注明。
押
准
精
计算期 1 2 3 4 5
现金流入 — 700 900 900 900
现金流出 1500 500 300 300 300
2、动态投资回收期
考虑资金时间价值，累计现值=0的时 间。（动态＞静态）
三、净现值
（1）用一个预定的基准收益率（或设定的折 现率），分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流
8
量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。 9 1
7
8
4
信
3
年份 1 2 3 4 5 微 6 7
系
净现金流 -4200 -4700 2000 2500 250一0
联
2500 2500
唯
量
（2）净现值指标的优点与不足
优点 考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况；
经济意义明确直观，能够直接以金额表示项目的盈利水平；
判断直观。
不足 基准收益率的确定比较困难；
在互斥方案评价时，必须构造一个相同的分析期限，才能进行方案比选；
净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。
四、内部收益率
1、使项目的净现值=0时的折现率。
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
折现率 10% 联 12% 14% 16%
题
押
净现值 400准 150 -250 -550
精
1.某企业年初从银行借款2600万元，年利率6%，按月复利计息，每季度结息一次，则该笔借款的实
际年利率为（ ）。
A.6%
B.6.03%
C.6.14%
D.6.17 %
B
8
2.某项目年初向银行借款1000万元，年利率3% ，按年复利计息，从借款年当1
7
年末起连续3年末等额
9
8
4
还本付息，则每年末应偿还的金额为（ ）万元。 信
3
微
A.343
系
联
一
B.344 唯
C.353
D.364
C
3.下列投资方案经济评价指标中，属于盈利能力动态评价指标的有（ ）。
A.总投资收益率
B.利息备付率
C.静态投资回收期
D.内部收益率
E.净现值
DE
4.某项目建设投资为2000万元，建设期贷款利息为50万元，其中项目资本金1450万元，全部流动
资金为500万元；运营期年平均税前利润230万元，年平均借款利息20万元。则项目的总投资收益率为
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（ ）。
A.9.80%
B.10.0%
C.11.5%
D.12.5%
A
5.关于净现值指标的说法，正确的是（ ）。
A.该指标未考虑资金的时间价值
B.该指标不能反映项目投资中单位投资的使用效率
C.该指标全面考虑了项目在投资回收期内的经济状况
D.该指标直接说明了在项目运营期各年的经营成果
B
6.某项目计算期8年，基准收益率为6 %，基准动态投资回收期为7年，计算期现金流量如下表所示（金
8
7
1
9
额单位：万元）。根据该项目现金流量4可得到的结论是（ ）。
8
3
信
A.项目累计净现金流量为300微万元
系
联
B.项目年投资利润率为1题5.15%
押
C.项目静态投资回收期准为7.5年
精
D.从动态投资回收期判 断，项目可行
E.项目前三年累计净现金 流量现值为-2248.4万元
计算期 1 2 3 4 5 6 7 8
净现金流 -3300 500 500 500 500 500 500 600
量
ACE
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第五章 建设工程设计阶段投资控制
考点一、民用建筑设计方案评选内容
规划 建筑项目的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等控制指标，应符合所在地控制
控制 性详细规划的有关规定；
建筑设计应注重建筑群体空间与自然山水环境的融合与协调、历史文化与传统风貌特色的保护
与发展、公共活动与公共空间的塑造。
场地 建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合理分流，防止干扰，并应有利于消防、停车、
设计 人员集散以及无障碍设施的设置。
建筑物 建筑用房的室内净高应符合国家现行相关建筑设计标准的规定，地下室、局部夹层、走道等有
8
设计 人员正常活动的最低处净高不1 7应小于2.0m。
9
4
8
3
经济 不能简单地理解为追求低信造价，不能狭隘地理解为投入少就是经济，而要追求全寿命的经济、
微
系
高性价比的经济。联
题
押
绿色 推行绿色设计。准绿色设计是指在项目整个寿命周期内，要充分考虑对资源和环境的影响，在充
精
分考虑项目的功 能、质量、建设周期和成本的同时，更要优化各种相关因素，着重考虑产品环
境属性（可拆卸性、可回收性、可维护性、可重复利用性等）并将其作为设计目标，使项目建
设和运行过程中对环境的 总体负影响减到最小。
考点二、价值工程的应用
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
2、价值工程特点
（1）价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，实现产品必须具备的功能，以提高对象的价值为目
标；
（2）价值工程的核心是对产品进行功能分析；
（3）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑；
（4）价值工程强调不断改革和创新，获得新方案，提高产品的技术经济效益。
3、价值工程对象的选择
（1）一般原则
各组成部分 造价高的组成部分；
组成的产品 占产品成本比重大的组成部分；
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数量多的组成部分；
体积或重量大的组成部分；
加工工序多的组成部分；
废品率高和关键性的组成部分。
（2）方法
因素分析法 根据应考虑的各种因素， 凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象。
（经验分析法）
ABC分析法 应用数理统计分析的方法来选择对象。
（重点选择法） 基本原理为“关键的少数和次要的多数”。
强制确定法 是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法；价值工程中也可
以运用于功能评价和方案评价。
8
7
1
百分比 通过分析某4 9种费用或资源对企业的某个技术经济指标的影响程度的大小（百
8
3
信
分析法 分比）微来选择对象。
系
联
价值指数法 题比较各个对象（或零部件）之间的功能水平位次和成本位次，寻找价值较低
押
准
精 对象或零部件。
8
某产品有A、B、C、D四个功能区
1
7
9
8
4
功能指数 A功能的重要性占比（功能 重要性系数），A功能信得
3
分/功能总分
微
系
功能评价值 实现A功能所需的计划成本（目标 成本），联功能指数×计划总成本
一
唯
现实成本 实现A功能所需的实际成本，无需计 算（ 已知条件）
成本指数 A功能的实际成本/实际总成本
【0-1评分法】通话＞学习＞拍照＞游戏
功能 通话 学习 拍照 游戏 功能 修正 重要性
总分 得分 系数
通话
学习
拍照
游戏
合计
【例】生产一部手机，目标成本2000元。
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功能 通话 学习 拍照 游戏
重要性系数 0.4 0.3 0.2 0.1
功能评价值
（目标成本）
现实成本 650 820 510 120
成本指数
考点三、设计概算编制和审查
一、设计概算的内容
设计概算由具备相应能力的单位负责编制或审查，并对其编制或审查的质量负责。
二级概算 8 总概算、单位工程概算
7
1
9
4
（一个单项工程） 8
3
信
微
三级概算 系 总概算、（单项工程）综合概算、单位工程概算
联
题
（两个及以上单项工程） 押
准
二、设计概算编制办精法
1、单位建筑工程
扩大单价法 （1）根据概算定额编制扩大单位估价表；扩大单位估价表是确定单位工程中各扩大分部
分项工程或完整的结 构构件所需全部材料费、人工费、施工机具使用费之和的文件。
（2）工程量的计算，必 须按定额中规定的各个分部分项工程内容，遵循定额中规定的计
量单位、工程量计算规则及方 法来进行。
概算指标法 由于设计深度不够等原因，对一 般附属、辅助和服务工程等项目，8以及住宅和文化福利
1
7
9
工程项目或投资比较小、比较简单的 工 程项目，可采用。
信
3 8
4
微
2、单位设备及安装工程 系
联
一
方法 适用范围 唯
预算单价法 初步设计有详细设备清单；
扩大单价法 初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量；
概算指标法 初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价
法和扩大单价法。
三、设计概算的审查
1、概算文件的质量要求
设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；
应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；
还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响；
建设项目总投资还应包括铺底流动资金。
2、审查设计概算的编制依据
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（1）定额和标准的时效性。
（2）针对性。
（3）合理性。
（4）对影响造价或投资水平的主要因素或关键工程的必要说明。
（5）适用性。
3、概算调整
建设单位（项目业主）自行扩大建设规模、提高建设标准等而增加费用不予调整。需要调整概算的原
因包括：
①重大自然灾害对已建工程造成巨大破坏，重建这些破坏工程费用超出基本预备费规定范围的；
②由于国家规定的安全设防标准提高引起的费用增加超出基本预备费规定范围的；
③国家重大政策发生变动。
对于确需调整概算的，原审批单位委托评审后核定调整，由于价格上涨增加的投资不作为计算其他费
用的取费基数。
8
7
1
9
4
8
3
考点四、施工图预算编制和审查信
微
系
联
一、施工图预算的编制内题容
押
三级预算：总预算、单准项工程综合预算、单位工程预算；
精
二级预算：总预算和单 位工程预算。
单项工程施工图预算=∑单 位建筑工程费用+∑单位设备及安装工程费用
总预算=∑单项工程施工图预 算+工程建设其他费+预备费+建设期利息+铺底流动资金
二、施工图预算的编制方法
1、定额单价法（预算单价法、定额计 价法）
（1）图纸审核
图纸间相关尺寸是否有误；
8
1
7
设备与材料表上的规格、数量是否与图示相符，详 图、说明、尺寸和其他符
8
4号9是否正确等，若发现错
信
3
误应及时纠正； 微
系
图纸是否有设计更改通知。 联
一
唯
（2）套单价
分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预
算单价；
分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不能直接套用预算单价；需
要按实际使用材料价格换算预算单价；
分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不
换价。
分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表。
2、实物量法
实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算
可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。
三、施工图预算的审查内容与方法
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1、预算的审查内容
（1）审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范规则或定额规则的一致性。
（2）各种计价依据使用是否恰当，各项费率计取是否正确。
（3）审查施工图预算是否超过概算以及进行偏差分析。
2、施工图预算的审查方法
逐项审查法 适用范围：工程量较小、工艺比较简单的工程。
标准预算审查法 适用范围：采用标准图纸的工程。
分组计算 把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的
审查法 一种方法。
对比 当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比
审查法 审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。
8
7
1
9
“筛选”审查法 能较快发现问4题的一种方法。问题出现的原因尚需继续审查。
8
3
信
微
重点审查法 审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各种费
系
联
用等题。
押
准
1.关于价值工程的说精法，正确的有（ ）。
A.价值工程的核心是对方案创新
B.价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三要素
C.价值工程应提高产品的功能为 出发点
D.价值工程是以提高产品的价值为 目标
E.价值工程强调产品功能的满足
BD
2.某产品计划生产成本为2000元，实际花费成 本为2300元，有4个功能区，经8测定其甲的功能系数
1
7
9
为0.35，成本系数为0.28，则甲的价值系数为（ ）。 8 4
信
3
A.0.86 微
系
B.1.09 一
联
唯
C.1.13
D.1.36
B
3.地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于（ ）。
A.1.8m
B.2.0m
C.2.2m
D.2.4m
B
4.下列情形中，可以申请调整设计概算的是（ ）。
A.重大自然灾害对已建工程造成巨大破坏，重建这些破坏工程费用未超出基本预备费规定范围
B.国家政策发生变动
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C.国家规定的安全设防标准提高引起的费用增加超出基本预备费规定范围
D.建设单位自行扩大建设规模、提高建设标准而增加费用
C
5.采用定额单价法编制施工图预算时，对图纸进行审核的内容有（ ）。
A.图纸间相关尺寸是否有误
B.图纸是否齐全完整
C.图纸是否满足使用功能的要求
D.设备与材料表上的规格、数量等是否与图示相符
E.是否有设计变更
ADE
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第六章 建设工程招标阶段投资控制
考点一、工程量清单编制
工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托的工程造价咨询人编制。采用工程量清单方式招标，
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
1、分部分项工程项目清单（不可调整的闭口清单）
（1）项目编码
现行计量规范项目编码由十二位数字构成。一至九位应按现行计量规范的规定设置，十至十二位应根
据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
（2）项目名称
分部分项工程项目清单的项 目名称一般以工程实体命名。
（3）项目特征
项目特征是确定分部分项工程项目 清单综合单价的重要依据。
（4）计量单位
同一工程项目计量单位应一致。
（5）工程量计算
1
7 8
9
工程量是以形成工程实体为准，以完成后的净值来 计 算的。
信
3 8
4
微
2、措施项目清单 系
联
一
（1）措施项目清单为可调整清单，投标人对招标文件中所 列项目
唯
，可根据企业自身特点做适当的变
更增减。
（2）清单一经报出，即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。工程实施过程中，若
有新增措施项目发生，投标人不得以任何借口提出索赔与调整。
考点二、最高投标限价的编制方法
1、最高投标限价的编制原则
工程造价咨询人接受招标人委托编制最高投标限价，不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价。
2、最高投标限价的编制方法
（1）分部分项工程费的确定
综合单价还应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。
（2）措施项目费的确定
安全文明施工费：按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价。
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（3）规费和税金的确定
规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算。
（4）其他项目费
暂列金额 按招标工程量清单中列出的金额填写。
暂估价 材料、工程设备单价：按招标工程量清单列出的单价计入综合单价。
专业工程金额：按招标工程量清单中列出的金额填写。
总承包 按照省级或行业建设主管部门的规定计算，或参考相关规范计算。
服务费 招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇
总整理等服务，按发包的专业工程估算造价的1.5%左右计算。
招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务，
按发包的专业工程估算造价的3%〜5%计算。
8
招标人自行供应材料、设备1 7的，按招标人供应材料、设备价值的1%计算。
9
4
8
3、招标控制价的应用 信 3
微
招标人应在招标文件中如实系公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。
联
题
为体现招标的公开、公押平、公正性，防止招标人有意抬高或压低工程造价，给投标人以错误信息，招
准
标人在招标文件中应公布精招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价，并应将招标控
制价报工程所在地工程造价管 理机构备查。
考点三、投标报价审核
一、投标价格编制原则
（1）由投标人或具有相应资质的工程造 价咨询人编制；
（2）投标人应依据相关规定自主确定投标 报价；
（3）执行工程量清单招标的，投标人必须按招 标 工程量清单填报价格；
1
7 8
9
（4）投标人的投标报价不得低于工程成本；
信
3 8
4
微
（5）投标人的投标报价高于最高投标限价的应予废标。 系
联
二、投标报价的审核内容 一
唯
1、分部分项工程和单价措施项目报价审核
综合单价的 投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。
确定依据 在招标投标过程中，当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以招标
工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
若在施工中施工图纸或设计变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不一致时，
发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。
风险费用 招标文件中要求投标人承担的风险内容和范围，投标人应将其考虑到综合单价中。
2、措施项目中的总价项目报价审核
措施项目中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不作为竞争性费用。
3、其他项目费的审核
暂列金额按招标工程量清单中的金额填写，不得变动。
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暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照招标工程量清
单中列出的金额填写。
计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。
总承包服务费，自主确定。
4、规费和税金不得作为竞争性费用。
三、投标报价审核要点
（1）招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许
有一个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合
价之中。当竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。
（2）投标总价应与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。即投
标人在进行工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠（或降价、让利），投标人对投标报价
的任何优惠均应反映在相应清单项目的综合单价中。
8
7
1
9
4
8
考点四、合同计价方式 3
信
微
系
1、总价合同 联
题
押
如果业主提供的或承包商自己编制的工程量表有漏项或计算错误，所涉及的工程价款被认为已包括在
准
精
整个合同总价中，因此承包商必须认真复核工程量。
总价 特点 适用范围
合同
固定 合同价格一笔包死，无特定 情况不作变化； 工程范围清楚明确；
总价 合同总价只有在设计和工程范 围发生变更的情况下才能 工程量小、工期短；
合同 随之作相应的变更； 工程结构、技术简单；
8
承包方要在投标时对一切费用上升的因素 做出估计并将 风险小；1 7
9
8
4
其包含在投标报价之中，所以往往会加大不 可预见费用， 投标期信
3
相对宽裕；
微
系
致使这种合同的投标价格偏高。 合联同条件完备。
一
唯
可调 合同总价是一个相对固定的价格，在合同执行过程中 ，由 工期在1年以上的项目。
总价 于通货膨胀而使所用的工料成本增加，可对合同总价进行
合同 相应的调整；
发包方承担通货膨胀的风险，而承包方承担合同实施中实
物工程量、成本和工期因素等的其他风险。
2、单价合同
单价合同的工程量清单内所列出的分部分项工程的工程量为估计工程量，而非准确工程量，工程量在
合同实施过程中允许有上下的浮动变化，但分部分项工程的合同单价却不变，结算支付时以实际完成工程
量为依据。
采用单价合同时按招标文件工程量清单中的预计工程量乘以所报单价计算得到的合同价格，并不一定
就是承包方圆满实施合同规定的任务后所获得的全部工程款项，实际工程价格可能大于原合同价格，也可
能小于原合同价格。
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3、成本加酬金合同
（1）成本加奖罚
在签订合同时双方事先约定该工程的预期成本和固定酬金，以及奖罚计算办法。
实际成本 = 预期成本：成本、酬金；
实际成本 ＜ 预期成本成本、酬金、奖金；
实际成本 ＞ 预期成本成本、酬金、罚金。
（2）最高限额成本加固定最大酬金
首先确定最高限额成本（高于报价成本）、报价成本和最低成本（预期成本）。
实际成本＜预期成本：成本、酬金、奖金；
预期成本＜实际成本＜报价成本：成本、酬金；
报价成本＜实际成本＜限额成本：成本；
实际成本＞限额成本：超过部分由承包商承担。
4、影响合同价格方式选择的因素
8
7
1
9
（1）项目的复杂程度； 4
8
3
信
（2）工程设计工作的深度；微
系
联
（3）工程施工的难易程题度；
押
（4）工程进度要求的准紧迫程度。
精
考点五、合同价款约定内 容
（1）合同价款应在中标通知书 发出之日起30天内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件
在书面合同中约定。合同约定不得违背 招标、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招
标文件与中标人投标文件不一致的地方应 以投标文件为准。
（2）不实行招标的工程合同价款，应在发承包双方认可的工程价款基础上，由发承包方在合同中约
定。
8
1
7
（3）实行工程量清单计价的工程，应采用单价合 同；建设规模较小，技术
8
难4 9度较低，工期较短，且
信
3
施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同；紧急抢 险、救灾以及施微工技术特别复杂的建设工程可
系
采用成本加酬金合同。 联
一
唯
1.（ ）是确定分部分项工程项目清单综合单价的重要依据 ， 必须对其进行准确的描述。
A.项目编码
B.项目名称
C.项目特征
D.计量单位
C
2.投标人在编制投标报价时，不得作为竞争性费用的是（ ）。
A.总价措施项目费
B.安全文明施工费
C.规费
D.计日工
E.总承包服务费
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BC
3.固定总价合同发包人承担的风险有（ ）。
A.通货膨胀导致施工工料成本变动
B.工程范围变更引起的工程量变化
C.承包人对图纸解读有误导致返工增加工程量
D.设计变更导致工程量增加
E.承包人赶工引发质量问题的处理费用
BD
4.关于合同价款及计价方式的说法，正确的有（ ）。
A.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起15日内由发承包双方约定
B.招标文件与投标文件合同价款约定不一致的，应以招标文件为准
C.实行工程量清单计价的工程，应采用成本加酬金合同
8
7
1
D.实行招标的工程合同价款应由发9承包双方根据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定
4
8
3
信
E.不实行招标的工程合同价款，应在发承包双方认可的工程价款基础上在合同中约定
微
系
DE 联
题
押
准
精
8
1
7
9
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信
3
微
系
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第七章 施工阶段投资控制
考点一、工程计量
一、工程计量的原则
不计量 对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工
程量，不予计量。
计量 监理人一般只对以下三方面的工程项目进行计量：
工程量清单中的全部项目；
合同文件中规定的项目；
工程变更项目。
二、计量程序
（1）承包人应于每月25日向监理人7 8报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付
1
9
4
款申请单、已完成工程量报表和有关3资8料。
信
微
（2）监理人应在收到承包人系提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报
联
送发包人，以确定当月实际完题成的工程量。
押
准
三、工程计量的方法精
方法 适用
均摊法 保养测量设备、保养气象记录设备、维护工地清洁和整洁。
凭据法 建筑工程险保险费 、第三方责任险保险费、履约保证金。
估价法 为监理工程师提供测量设备、天气记录设备、通信设备等项目。
断面法 取土坑或填筑路堤土方的计 量。
图纸法 混凝土构筑物的体积、钻孔桩的 桩长。 8
1
7
9
8
4
分解 解决一些包干项目或较大的工程项目 的支付时间过长的问题
信
3。
微
计量法 系
联
一
唯
考点二、合同价款调整
一、法律法规变化
招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、
规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的
工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。
但因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价
款调减的予以调整。
（二）工程量偏差
1、调整方法
（1）当工程量增加15％以上时：
S＝1.15×原工程量×原综合单价＋增加超过15％以上部分工程量×新综合单价
（2）当工程量减少15％以上时：
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S＝剩余全部工程量×新综合单价
2、新综合单价的确定
（1）承发包双方协商确定；
（2）与最高投标限价相联系：
下限值=最高投标限价综合单价×(1－报价浮动率)×(1－0.15)
上限值=最高投标限价综合单价×(1＋0.15)
投标报价＜下限值：新综合单价＝下限值
投标报价＞上限值：新综合单价＝上限值
下限值＜投标报价＜上限值：不予调整
【例】某工程筏板基础大体积混凝土施工时发生工程变更，导致工程量由原来的3200m³调整为3800m
³；招标人编制的最高投标限价中混凝土的综合单价为420元/m³，承包人投标报价中的综合单价为490元
/m³，报价浮动率为5%，求变更后的结算价。
8
7
1
三、计日工 9
4
8
3
信
承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星工程或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【例】某工程分部分项工程费500万元，其中：经业主和承包 人 商定增加的索赔金额80万元，定值
权重0.2，可调部分包含人工费和材料费两项，其中人工费上涨20%，占可调部分的比重为60%，材料费未
发生变化，求结算价。
2、采用造价信息进行价格调整（涨比高、降比低）
投标报价＜基准单价 价格上涨：涨幅以高的（基准单价）为基础调整
价格下跌：跌幅以低的（投标报价）为基础调整
投标报价＞基准单价 价格上涨：涨幅以高的（投标报价）为基础调整
价格下跌：跌幅以低的（基准单价）为基础调整
投标报价＝基准单价 价格上涨/下跌，涨/跌幅均以基准单价为基础
【例】某工程采用C35的商品混凝土共2000m³，由承包人负责提供，承包人的投标报价为315元/m³，
发包人的基准单价为328元/m³，双方约定的风险系数为5%；施工期间，实际采购单价为360元/m³，根据
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上述条件，求调整后的混凝土价格。
五、不可抗力
（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工
的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；
（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人
承担；
（5）工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。
（6）不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应
由发包人承担。
六、暂列金额
已签约合同价中的暂列金额由发包人掌 握使用。发包人按照合同的规定做出支付后，如有剩余，则暂
8
7
1
9
列金额余额归发包人所有。 4
8
3
信
微
系
考点三、施工索赔
联
题
押
一、索赔的主要类型准
精
1、承包人向发包人的 索赔
（1）不利的自然条件与人 为障碍引起的索赔
地质条件变化引起的索赔；
工程中人为障碍引起的索赔。
（2）工程变更引起的索赔
（3）工期延期的费用索赔
（4）加速施工费用的索赔
8
1
7
（5）发包人不正当地终止工程
8
4 9
信
3
（6）法律、货币及汇率变化引起的索赔 微
系
（7）拖延支付工程款的索赔 联
一
唯
（8）特别事件
2、发包人向承包人的索赔
（1）工期延误索赔；
（2）质量不满足合同要求索赔；
（3）承包人不履行的保险费用索赔；
（4）对超额利润的索赔；
（5）发包人合理终止合同或承包人不正当地放弃工程的索赔。
《标准施工招标文件》
序号 主要内容 可补偿内容
工期 费用 利润
1 施工过程中发现文物、古迹及其他遗迹、化石、钱币或物品 ✔ ✔
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2 承包人遇到不利物质条件 ✔ ✔
3 发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失 ✔ ✔
4 不可抗力 ✔ 部分
费用
✔
5 发包人原因导致试运行失败 ✔ ✔
6 发包人原因导致工程缺陷和损失 ✔ ✔
7 发包人要求承包人提前竣工 ✔ ✔
8 发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备 ✔
9 基准日后法律变化引起的价格调整 ✔
8
7
10 采用合同未约定的安全作业环境9 1及安全施工措施 ✔
4
8
3
信
11 因发包人原因造成承包人微人员工伤事故 ✔
系
联
12 工程移交后因发包人题原因出现的缺陷修复后的试验和试运行 ✔
押
准
13 异常恶劣的气候条件 ✔
精
14 发包人原因引起造成 暂停施工后无法按时复工 ✔ ✔ ✔
15 发包人原因造成工程质量 达不到合同约定验收标准的 ✔ ✔ ✔
16 监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的 ✔ ✔ ✔
17 发包人在全部工程竣工前，使用已 接受的单位工程导致承包人费用增加的 ✔ ✔ ✔
18 发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求 ✔ ✔ ✔
19 发包人的原因造成工期延误 8 ✔ ✔ ✔
1
7
9
20 发包人原因引起的暂停施工 8
4
✔ ✔ ✔
信
3
微
21 提供图纸延误 系 ✔ ✔ ✔
联
一
22 延迟提供施工场地 唯 ✔ ✔ ✔
23 因发包人提供的材料、工程设备造成工程不合格 ✔ ✔ ✔
24 承包人应监理人要求对材料、工程设备和工程重新检验且检验结果合格 ✔ ✔ ✔
25 因发包人违约导致承包人暂停施工 ✔ ✔ ✔
2017版FIDIC《施工合同条件》
序号 条款名称 可索赔内容
1 图示或指示的延误 T+C+P
2 修补工作 T+C+P
3 业主暂停的后果 T+C+P
4 例外事件的后果 T+C
5 因法律改变的调整 T+C
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6 考古和地理发现 T+C
7 当局造成的延误 T
二、索赔费用的组成
人工费 完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；
由于非承包人责任的工效降低所增加的人工费用；
超过法定工作时间加班增加的费用；
法定人工费增长以及非承包人责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。
材料费 由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；
由于客观原因材料价格大幅度上涨；
由于非承包人责任工程延误导致的材料价格上涨和超期储存费用。
材料费中应包括运输费、仓储费，以及合理的损耗费用。如果由于承包人管理不善，造成材料
8
7
1
损坏失效，则不能列入索赔计9价。
4
8
3
信
施工 由于完成额外工作增加微的机械、仪器仪表使用费；
系
联
机具 非承包人责任工效题降低增加的机械、仪器仪表使用费；
押
准
使用费 由于发包人或精监理工程师原因导致机械、仪器仪表停工的窝工费。窝工费的计算，如系租赁设
备，一般按实际租 金和调进调出费的分摊计算；如系承包人自有设备，一般按台班折旧费计算，
而不能按台班费计算 ，因台班费中包括设备使用费。
三、索赔费用的计算方法
实际费用法 施工索赔时最常用的一种方 法。
总费用法 索赔金额=实际总费用－投标报 价估算总费用
修正的 在总费用计算的基础上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的内容如下：
8
1
7
9
总费用法 将计算索赔款的时段局限于受到外界影 响的时间，而不是整个施8工4期。
信
3
微
只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内所有施工工作所受
系
联
的损失。
唯
一
与该项工作无关的费用不列入总费用中。
对投标报价费用重新进行核算。
考点四、合同价款期中支付
一、预付款
1、预付款的支付
预付款的 预付款的支付比例不得低于签约合同价的10%，不宜高于30%。（扣除暂列金额）
额度 对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。
预付款的 发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支
支付时间 付证书后的7天内向承包人支付预付款。
2、预付款的扣回
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点亮职业人生
从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣。
起扣点=合同总额 － 预付款/主要材料及构件所占比重
二、安全文明施工费
（1）发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，
其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。
（2）发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7
天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。
（3）承包人对安全文明施工费应专款专用，不得挪作他用。
三、支付账户
（1）建设单位与总包单位订立书面工程施工合同时，应当约定以下事项：
工程款计量周期和工程款进度结算办法；
建设单位拨付人工费用的周期和拨付日期；
8
7
1
人工费用的数额或者占工程款的比9例等。
4
8
3
信
（2）总包单位应当在工程施工合同签订之日起30日内开立专用账户，并与建设单位、开户银行签订
微
系
资金管理三方协议。 联
题
押
（3）工程建设项目存在以下情况，总包单位不得向开户银行申请撤销专用账户：
准
精
尚有拖欠农民工工资案件正在处理的；
农民工因工资支付问题正在申请劳动争议仲裁或者向人民法院提起诉讼的；
其他拖欠农民工工资的情形。
（4）人工费用拨付周期不得超过 1个月。
（5）工程建设领域总包单位对农民工 工资支付负总责，推行分包单位农民工工资委托总包单位代发
制度。
考点五、质量保证金 8
1
7
9
8
4
1、承包人提供质量保证金的方式 信
3
微
（1）质量保证金保函；
系
联
一
（2）相应比例的工程款； 唯
（3）双方约定的其他方式。
原则上采用上述第（1）种方式。
2、质量保证金的扣留
（1）在支付工程进度款时逐次扣留；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）双方约定的其他扣留方式。
原则上采用上述第（1）种方式。
3、质量保证金预留总额
不得高于工程价款结算总额的3%。
考点六、投资偏差分析
1、三个基本参数
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已完工作预算投资=已完成工程量×预算单价
计划工作预算投资=计划完成工程量×预算单价
已完工作实际投资=已完成工程量×实际单价
2、四个评价指标
投资偏差(CV)＝已完工作预算投资－已完工作实际投资
投资绩效指标(CPI)＝已完工作预算投资/已完工作实际投资
进度偏差(SV)＝已完工作预算投资－计划工作预算投资
进度绩效指标(SPI)＝已完工作预算投资/计划工作预算投资
判定：
CV＞0，CPI＞1，表示费用节支；
SV＞0，SPI＞1，表示进度提前。
1.在施工过程中，监理人应予计量的8工 程量有（ ）。
7
1
9
A.承包人原因导致质量不符合要求8 4而增加的工程量
3
信
B.因设计变更增加的工程量 微
系
联
C.承包人超出图纸范围而题增加的工程量
押
D.发生不可抗力对工程准进行修复的工程量
精
E.工程量清单中涉及项 目的工程量
BDE
2.下列项目中，可以用凭据法 进行计量的是（ ）。
A.气象记录设备的保养
B.购买某清单项目中的一台仪器
C.履约保证金
D.钻孔灌注桩长度
8
1
7
C
8
4 9
信
3
3.根据《标准施工招标文件》，下列事件中，给予承 包人工期、费用和微利润补偿的有（ ）。
系
A.承包人遇到不利物质条件 联
一
唯
B.法律变化引起的价格调整
C.发包人原因引起的暂停施工
D.异常恶劣的气候条件
E.监理人原因造成质量达不到合同要求
CE
4.已知某建筑工程施工合同总额为5000万元，工程预付款按合同金额的15%计取，主要材料及构件造
价占合同额的50%。预付款起扣点为（ ）万元。
A.3500
B.3000
C.2000
D.1500
A
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5.某土方开挖工程，计划完成工程量4万m³，预算单价为85元/m³。经确认，实际完成工程量为4.5
万m³，实际单价为90元/m³，下列说法正确的是（ ）。
A.投资偏差-22.5万元
B.进度偏差42.5万元
C.投资绩效指数0.94
D.进度绩效指数0.89
E.综合绩效指数1.13
ABC
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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建设工程进度控制
第一章 建设工程进度控制概述
考点一、影响进度的因素分析
业主 业主使用要求改变而进行设计变更；
因素 应提供的施工场地条件不能及时提供或所提供的场地不能满足工程正常需要；
不能及时向施工承包单位或材料供应商付款等。
勘察 勘察资料不准确，特别是地质资料错误或遗漏；
设计 设计内容不完善，规范应用不恰当，设计有缺陷或错误；
因素 设计对施工的可能性未考虑或考虑不周；
施工图纸供应不及时、不配套， 或出现重大差错等。
8
7
1
9
施工 施工工艺错误；不合理的施工4方案；
8
3
信
技术 施工安全措施不当；不可微靠技术的应用等。
系
联
因素 题
押
准
自然 复杂的工程地质精条件；不明的水文气象条件；
环境 地下埋藏文物的保 护、处理；
因素 洪水、地震、台风等不可抗力等。
社会 外单位临近工程施工干扰；
环境 节假日交通、市容整顿的限制；
因素 临时停水、停电、断路。
组织 向有关部门提出各种申请审批手续的延误 ； 8
1
7
9
管理 合同签订时遗漏条款、表达失当；
信
3 8
4
微
因素 计划安排不周密，组织协调不力，导致停工待料、 相关作业脱节系；
联
一
领导不力，指挥失当，使参加工程建设的各个单位、各 个专唯业、各个施工过程之间交接、配合上
发生矛盾等。
材料 材料、构配件、机具、设备供应环节的差错，品种、规格、质量、数量、时间不能满足工程的需
设备 要；
因素 特殊材料及新材料的不合理使用；
施工设备不配套，选型失当，安装失误，有故障等。
资金 有关方拖欠资金，资金不到位，资金短缺；
因素 汇率浮动和通货膨胀等。
考点二、进度控制的措施
组织 建立进度控制目标体系，明确进度控制人员及其职责分工；
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措施 建立工程进度报告制度、进度计划审核制度、进度计划实施中的检查分析制度、进度协调会议制度；
建立进度信息沟通网络。
技术 审查承包商提交的进度计划；
措施 编制进度控制工作细则，指导监理人员实施进度控制；
采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法，并结合电子计算机的应用，对建设工程进度实施动
态控制。
经济 及时办理工程预付款及工程进度款支付手续；
措施 对应急赶工给予优厚的赶工费用；
对工期提前给予奖励；
对工程延误收取误期损失赔偿金。
8
合同 推行CM承发包模式，对建设工程1 7实行分段设计、分段发包和分段施工；
9
4
8
3
措施 加强合同管理，协调合同工信期与进度计划之间的关系，保证合同中进度目标的实现；
微
系
严格控制合同变更，对各联方提出的工程变更和设计变更，监理工程师应严格审查后再补入合同文件
题
押
之中； 准
精
加强风险管理，在 合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响，以及相应的处理方法；
加强索赔管理，公正地处理索赔。
考点三、进度控制的主要任务
1、建设工程实施阶段进度控制的主要任 务
设计 收集有关工期信息，进行工期目标 和进度控制决策；
8
准备 编制工程项目总进度计划； 1 7
9
8
4
阶段 编制设计准备阶段详细工作计划，并控制其 执行； 信
3
微
系
进行环境及施工现场条件的调查和分析。 联
一
2、监理工程师任务 唯
设计 向建设单位提供有关工期的信息；
准备阶段 协助建设单位确定工期总目标；
进行环境及施工现场条件的调查和分析。
设计和 审查设计单位和施工单位提交的进度计划，编制监理进度计划，以确保进度控制目标的实现。
施工阶段
考点四、建设项目总进度目标的论证
1、总进度目标论证的工作内容
（1）在进行建设项目总进度目标控制前，首先应分析和论证目标实现的可能性。
（2）大型建设项目总进度目标论证的核心工作是通过编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能性。
总进度纲要内容：
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项目实施的总体部署；
总进度规划；
各子系统进度规划；
确定里程碑事件的计划进度目标；
总进度目标实现的条件和应采取的措施等。
2、总进度目标论证的工作步骤
（1）调查研究和收集资料；
（2）项目结构分析；
（3）进度计划系统的结构分析；
（4）项目的工作编码；
（5）编制各层进度计划；
（6）协调各层进度计划的关系，编制总进度计划；
（7）若所编制的总进度计划不符合项 目的进度目标，则设法调整；
8
7
1
9
（8）若经过多次调整，进度目标4无法实现，则报告项目决策者。
8
3
信
微
系
考点五、建设单位的计划系统
联
题
押
准
工程项目 对工程精项目可行性研究、项目评估及初步设计的工作进度安排。
前期工作计划
工程项目 根据初步设计 ，对工程项目从开始建设（设计、施工准备）至竣工投产（动用）全过程
建设总 的统一部署。
进度计划 工程项目一览表
工程项目总进度计划
投资计划年度分配表
8
1
7
9
工程项目进度平衡表 8 4
信
3
微
工程项目 年度计划项目表 系
联
一
年度计划 年度竣工投产交付使用计划表
唯
年度建设资金平衡表
年度设备平衡表
（1）工程项目总进度计划
是根据初步设计中确定的建设工期和工艺流程，具体安排单位工程的开工日期和竣工日期。
（2）投资计划年度分配表
是根据工程项目总进度计划安排各个年度的投资，以便预测各个年度的投资规模，为筹集建设资金或
与银行签订借款合同及制定分年用款计划提供依据。
（3）工程项目进度平衡表
用来明确各种设计文件交付日期、主要设备交货日期、施工单位进场日期、水电及道路接通日期等，
保证工程建设中各个环节相互衔接，确保工程项目按期投产或交付使用。
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考点六、建设工程进度计划的表示方法
横道图 形象、直观，易于编制和理解；
优点 明确地表示出各项工作的划分、工作的开始时间和完成时间、工作的持续时间、工作之间的
相互搭接关系，以及整个工程项目的开工时间、完工时间和总工期。
网络计划 网络计划能够明确表达各项工作之间的逻辑关系；
特点 通过网络计划时间参数的计算，可以找出关键线路和关键工作；
通过网络计划时间参数的计算，可以明确各项工作的机动时间；
网络计划可以利用电子计算机进行计算、优化和调整。
考点七、建设工程进度计划的编制程序
8
7
编制阶段 编9 1制步骤
4
8
3
信
计划准备阶段 微 调查研究
系
联
题 确定进度计划目标
押
准
绘制网络图阶段 精 进行项目分解
分析逻辑关系
绘制网络图
计算时间参数及 计算工作持续时间
确定关键线路阶段 计算 网络计划时间参数
确定关 键线路和关键工作
网络计划优化阶段 优化网络计划
8
1
7
9
编制优化后网络 计划 8 4
信
3
1、进行项目分解 微
系
将工程项目由粗到细进行分解，是编制网络计划的前提。 一
联
唯
2、分析逻辑关系
分析其工作之间的逻辑关系时，应考虑：
施工工艺的要求；施工方法和施工机械的要求；施工组织的要求；施工质量的要求；当地的气候条件；
安全技术的要求。
1.下列影响进度的因素中，属于组织管理因素的是（ ）。
A.不合理的施工方案
B.各施工过程之间配合出现问题
C.施工安全措施不当
D.计划安排不周密
E.施工设备选项失当
BD
2.建设工程项目总进度目标论证的工作内容有：①进行项目结构分析，②确定项目的工作编码；③进
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行进度计划系统的结构分析；④调查研究和收集资料；⑤编制各层进度计划。正确的工作步骤是（ ）。
A.①-④-③-②-⑤
B.①-③-④-⑤-②
C.④-①-③-②-⑤
D.④-②-③-⑤-①
C
3.下列进度计划表中，属于建设单位进度计划系统中工程项目建设总进度计划的有（ ）。
A.工程项目总进度计划
B.前期工作计划
C.年度计划项目表
D.年度建设资金平衡表
E.工程项目进度平衡表
AE
8
7
1
9
4.编制建设工程进度计划的程序中4，计算工作的持续时间是（ ）阶段的工作。
8
3
信
A.计划准备阶段 微
系
联
B.绘制网络图阶段 题
押
C.计算时间参数及确定准关键线路阶段
精
D.网络计划优化阶段
C
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第二章 流水施工原理
考点一、施工组织方式
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
施工组织 工作面 工期 专业工作队 资源 资源 组织、管
方式 利用 利用 供应 理
依次施工 不充分 长 不能连 续作业、不能实现专业化施工，不利 不均衡 有利 简单
于提高劳 动生产率和工程质量
平行施工 充分 短 不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产 不均衡 不利 复杂
率 8
1
7
9
流水施工 尽可能 比较短 实现了专业化施工，有 利于提高技术水平和 均8衡
4
有利 文明施
信
3
微
劳动生产率 系 工
联
一
唯 科学管
理
考点二、流水施工参数
1、流水强度
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（1）流水强度是指流水施工的某施工过程（专业工作队）在单位时间内所完成的工程量。
（2）影响因素：资源量（施工机械台数或工人数）、资源的产量定额、资源种类数。
2、施工段
（1）划分施工段的目的就是为了组织流水施工。
（2）划分原则：
同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等，相差幅度不宜超过10%～15%；
每个施工段内要有足够的工作面；
施工段的界限应尽可能与结构界限（沉降缝等）相吻合；
施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求；
对于多层建筑物、构筑物或需要分层施工的工程，应既分施工段，又分施工层。
3、流水节拍
（1）流水节拍表明流水施工的速度和节奏性。流水节拍小，其流水速度快，节奏感强；反之则相反。
流水节拍决定着单位时间的资源供应量，同 时，流水节拍也是区别流水施工组织方式的特征参数。
8
7
1
9
（2）同一施工过程的流水节拍，4主要由所采用的施工方法、施工机械以及在工作面允许的前提下投
8
3
信
入施工的工人数、机械台数和采用微的工作班次等因素确定。
系
联
4、流水步距 题
押
（1）流水步距是指组准织流水施工时，相邻两个施工过程（或专业工作队）相继开始施工的最小间隔
精
时间。
（2）流水步距的数目取决 于参加流水的施工过程数。如果施工过程数为n个，则流水步距的总数为
n-1个。
（3）流水步距的大小取决于相邻 两个施工过程（或专业工作队）在各个施工段上的流水节拍及流水
施工的组织方式。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
考点三、流水施工特点
固定节拍 相等 相等 =n 连续
无空闲
加快的 同一过程相等 专业工作队之间 ＞n 连续
成倍节拍 不同过程不等 相等 无空闲
非节奏 不全相等 不尽相等 =n 连续
可能有空闲
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考点四、流水施工工期计算
固定节拍 T=(m+n-1)·t+∑G+∑Z-∑C
m--施工段数量；n--施工过程数量。
加快的 T=(m+n'-1)K+∑G+∑Z-∑C
成倍节拍 K=流水节拍的最大公约数；n'——专业工作队数目；
n'=流水节拍之和/K。
非节奏 T=ΣK+Σtn+ΣZ+ΣG-ΣC
Σtn——最后一个施工过程在各施工段流水节拍之和；
大差法：累加数列、错位相减、取大差
1.某工程由4个施工过程，分为5个施工段组织固定节拍流水施工，流水节拍均为3天，各施工过程
8
7
之间存在1天的工艺间歇时间，则流水9施1工工期为（ ）天。
4
8
3
A.24 信
微
系
B.25 联
题
C.26 押
准
精
D.27
D
2.某分部工程有6个施工过 程，分为3个施工段组织固定节拍流水施工。各施工过程的流水节拍均为
4天，其中第二个施工过程需要提前2天开始，第五与第六施工过程之间工艺间歇为3天，该工程工期是
（ ）天。
A.30
B.31
8
C.33 1 7
9
8
4
D.35 信 3
微
C 系
联
一
3.某分部工程有3个施工过程，分为4个施工段组织加快的 成倍节唯拍流水施工，各施工过程流水节拍
分别是5天、10天、15天，则该分部工程的流水施工工期是（ ）天。
A.35
B.40
C.45
D.50
C
4.某工程组织非节奏流水施工，两个施工过程在4个施工段上的流水节拍分别为5、8、4、4天和7、
2、5、3天，则第二个施工过程在第三个施工段上的完成时间是第（ ）天。
A.17
B.20
C.21
D.22
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D
5.加快的成倍节拍流水施工的特点有（ ）。
A.不同施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等
B.专业工作队大于施工段数
C.专业工作队可能有空闲
D.相邻施工过程的流水步距等于流水节拍的最大公约数
E.各施工段没有空闲时间
AE
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第三章 网络计划技术
考点一、基本概念
1、基础概念
虚工作 既不消耗时间，也不消耗资源。表示相邻两项工作之间的逻辑关系。
工艺关系 生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。
组织关系 工作之间由于组织安排需要或资源（人、材、机）调配需要而规定的先后顺序关系。
关键线路 总持续时间最长的线路，其长度就是网络计划的总工期；
关键工作 关键线路上的工作称为关键工作。
2、工期
计算工期Tc 根据网络计划时间参7数8计算而得到的工期；
1
9
4
8
要求工期Tr 任务委托人所提信 3出的指令性工期；
微
系
计划工期Tp 根据要求工期和计算工期所确定的作为实施目标的工期。
联
题
押
当已规定了要求工期时，计划工期不应超过要求工期；
准
精
当未规定要求工期时，可令 计划工期等于计算工期。
3、时间参数
最早开始时间 取紧前工作最早 完成时间的最大值。
最早完成时间 最早开始时间+持续时 间=最早完成时间
最迟完成时间 不影响整个任务按期完成 （总工期）的前提下，工作必须完成的最迟时刻。取紧后工作
最迟开始时间的最小值。
8
最迟开始时间 不影响整个任务按期完成（总工期 ）的前提下，工作必须开始的1
7
最迟时刻。最迟完成时
9
8
4
间－持续时间=最迟开始时间。 信
3
微
系
总时差 不影响总工期的前提下，工作可以利用的机 动时间。 联
一
唯
总时差=本工作最迟开始时间－本工作最早开始 时 间
总时差=本工作最迟完成时间－本工作最早完成时间
总时差=紧后工作最迟开始时间的最小值－本工作最早完成时间
自由时差 不影响其紧后工作最早开始的前提下，工作可以利用的机动时间。
自由时差=紧后工作最早开始时间的最小值－本工作最早完成时间。
总时差≥自由时差。
时间间隔 时间间隔＝紧后工作最早开始时间－本工作最早完成时间。
考点二、双代号网络图的绘制
（1）网络图中的节点都必须有编号，其编号严禁重复，并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头
节点编号。
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（2）网络图中严禁出现从一个节点出发，顺箭头方向又回到原出发点的循环回路。
（3）网络图中的箭线（虚箭线）应保持自左向右的方向，不应出现箭头指向左方的水平箭线和箭头
偏向左方的斜向箭线。
（4）网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线。
（5）网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线。
（6）严禁在箭线上引入或引出箭线。
（7）应尽量避免网络图中工作箭线的交叉。
（8）网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点。
考点三、双代号网络计划时间参数的计算
一、时标网络计划
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
1、关键线路：凡自始至终 不出现波形线的线路即为关键线路。
2、计算工期：终点节点所对 应的时标值与起点节点所对应的时标值之差。
3、相邻两项工作之间时间间隔的 判定
除以终点节点为完成节点的工作外， 工作箭线中波形线的水平投影长度表示工作与其紧后工作之间的
时间间隔。
4、最早开始时间和最早完成时间
8
工作箭线左端节点中心所对应的时标值为该工作 的最早开始时间。ES+D=EF。9 1
7
8
4
5、工作总时差的判定 信
3
微
系
以终点节点为完成节点的工作，其总时差应等于计划工期 与本工作最联早完成时间之差；
一
其他工作的总时差等于其紧后工作的总时差加本工作与该紧 后 工 作唯之间的时间间隔所得之和的最小
值。
6、工作自由时差的判定（本波长度）
特殊情况：工作之后只紧接虚工作时，则该工作箭线上一定不存在波形线，而其紧接的虚箭线中波形
线水平投影长度的最短者为该工作的自由时差。
7、最迟开始时间和最迟完成时间
本工作最迟开始时间=本工作最早开始时间+总时差
本工作最迟完成时间=本工作最早完成时间+总时差
二、普通双代号网络计划
82 优路官方网站:www.youlu.com
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
考点四、单代号网络计划时间参数的计算
一、普通单代号网络计划
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
1、总时差、自由时差、关键线路
总时差 终点工作：计划工期与计算工期之差；
其他工作：本工作与其各紧后工作之间的时间间隔加该紧后工作的总时差所得之和的最小值。
自由 终点工作：计划工期与本工作的最早完成时间之差；
时差 其他工作：本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。
关键 工作间时间间隔为0的线路=关键线路。
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线路 关键工作组成的线路≠关键线路。
二、单代号搭接网络计划
时距：相邻两项工作之间的时间差值。
关键线路：邻两项工作之间时间间隔为零的线路。
8
7
1
考点五、关键节点、关键工作、关4 9键线路
8
3
信
微
1、关键节点的特性 系
联
题
（1）在双代号网络计划中，关键线路上的节点称为关键节点，但由关键节点组成的线路不一定是关
押
准
键线路； 精
（2）关键工作两端的节点必为关键节点，但两端为关键节点的工作不一定是关键工作；
（3）以关键节点为完成节点 的工作，其总时差和自由时差必然相等；
（4）关键节点的最迟时间与最早 时间的差值最小，当网络计划的计划工期等于计算工期时，差值为0。
2、关键线路的判断
普通双代号 总持续时间最长的线路
由关键工 作组成的线路
8
由关键节点 组成的线路 9 1
7
8
4
信
3
双代号时标 无波形线的线路 微
系
无虚箭线的线路
联
一
唯
普通单代号 总持续时间最长的线路
工作之间时间间隔为0的线路
由关键工作组成的线路
单代号搭接 总持续时间最长的线路
工作之间时间间隔为0的线路
3、关键工作的判断
关键线路上的工作
总时差最小的工作
计划工期=计算工期时，总时差=0的工作
两端节点为关键节点的工作
一端节点为关键节点的工作
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持续时间最长的工作
考点六、网络计划的优化
一、工期优化
1、工期优化方法
（1）在不改变网络计划中各项工作之间逻辑关系的前提下，通过压缩关键工作的持续时间来达到优
化目标。
（2）在工期优化过程中，按照经济合理的原则，不能将关键工作压缩成非关键工作。
（3）当工期优化过程中出现多条关键线路时，必须将各条关键线路的总持续时间压缩相同数值，否
则，不能有效地缩短工期。
2、选择应缩短持续时间的关键工作，考虑的因素：
（1）缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；
8
7
1
（2）有充足备用资源的工作； 9
4
8
3
信
（3）缩短持续时间所需增加的费用最少的工作。
微
系
二、费用优化 联
题
押
1、概念
准
精
费用优化又称工期成本优化，是指寻求工程总成本最低时的工期安排，或按要求工期寻求最低成本的
计划安排的过程。
2、工程费用与工期的关系
直接费：人工费、材料费、施工机 具使用费、措施费及现场经费等组成；直接费会随着工期的缩短而
增加。
间接费：企业经营管理的全部费用；一般 会随着工期的缩短而减少。
三、资源优化
8
1、概念 1
7
9
8
4
完成一项工程任务所需要的资源量基本上是不变的， 不可能通过资源优化信将
3
其减少。资源优化的目的
微
是通过改变工作的开始时间和完成时间，使资源按照时间的 分布符合优化目
系
标。
联
一
2、两种资源优化 唯
（1）“资源有限，工期最短”：通过调整计划安排，在满足资源限制条件下，使工期延长最少。
（2）“工期固定，资源均衡”：通过调整计划安排，在工期保持不变的条件下，使资源需用量尽可
能均衡。
1.F工作有3个紧前工作，则F工作的最早开始时间为（ ）。
A.3个紧前工作最早完成时间的最小值
B.3个紧前工作最早完成时间的最大值
C.3个紧前工作最迟开始时间的最小值
D.3个紧前工作最迟开始时间的最大值
B
2.下图中，存在的绘图错误有（ ）。
A.存在循环回路
B.多个起点节点
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C.多个终点节点
D.一对节点编号代表多项工作
E.节点编号有误
ACDE
3.某工程，工作C的最迟完成时间为第22天，其持续时间为7天，该工作有三项紧前工作，它们的
8
最早完成时间分别为第10天、第12天、7第14天，则工作C的总时差为（ ）天。
1
9
4
8
A.5 3
信
微
B.3 系
联
题
C.2
押
准
D.1 精
D
4.工程网络计划中，关键线 路是指（ ）的线路。
A.单代号搭接网计划中总持续时 间最长
B.双代号时标网络计划中没有波形 线
C.双代号网络计划中由关键工作组成
D.双代号网络计划中总持续时间最大
E.单代号网络计划中由关键工作组成 8
1
7
9
BCD 8 4
信
3
5.工程网络计划实施中，因实际进度拖后而需要通过压 缩某些工作的持微续时间来调整计划时，应选择
系
联
（ ）的工作压缩其持续时间。 一
唯
A.持续时间最长
B.自由时差最小
C.总时差最小
D.时间间隔最大
C
6.工程网络计划优化的目的有（ ）。
A.使计算工期满足要求工期
B.按要求工期寻求资源需用量最小的计划安排
C.工期不变条件下资源强度最小
D.寻求工程总成本最低时的工期安排
E.工期不变条件下资源需用量尽可能均衡
ADE
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第四章 建设工程进度计划实施中的监测与调整
考点一、实际进度监测与调整的系统过程
一、进度监测的系统过程
（1）进度计划执行中的跟踪检查：定期收集进度报表资料；现场实地检查工程进展情况；定期召开
现场会议。
（2）实际进度数据的加工处理：形成与计划进度具有可比性的数据。
（3）实际进度与计划进度的对比分析。
二、进度调整的系统过程
（1）分析进度偏差产生的原因；
（2）分析进度偏差对后续工作和总工期的影响；
（3）确定后续工作和总工期的限制条8 件；
7
1
9
（4）采取措施调整进度计划； 8 4
3
信
（5）实施调整后的进度计划微。
系
联
题
考点二、横道图比较法 押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
考点三、S曲线比较法 一
唯
通过比较实际进度S曲线和计划进度S曲线，可以获得如下信息：
（1）工程项目实际进展状况：左前右后；
（2）工程项目实际进度超前或拖后的时间；
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（3）工程项目实际超额或拖欠的任务量；
（4）后期工程进度预测。
考点四、前锋线比较法
前锋线比较法既适用于工作实际进度与计划进度之间的局部比较，又可用来分析和预测工程项目整体
进度状况。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
考点五、分析进度偏差准的影响
精
进度偏差≤自由时差：既不影响总工期，又不影响后续工作
自由时差＜进度偏差≤总时差：不影响总工期，影响后续工作
进度偏差＞总时差：既影响总工 期，又影响后续工作
考点六、进度计划的调整方法
1、改变某些工作间的逻辑关系
将顺序进行的工作改为平行作业、搭接作业以 及分段组织流水作业等，都可以有8效地缩短工期。
1
7
9
2、缩短某些工作的持续时间 8 4
信
3
通过采取增加资源投入、提高劳动效率等措施来缩短 某些工作的持续时微间。
系
联
1.进度调整系统过程中，在分析偏差对后续工作和总工期的影响之一后紧接着进行的工作是（ ）。
唯
A.分析偏差产生的原因
B.确定后续工作和总工期的限制条件
C.采取措施调整进度计划
D.实际进度与计划进度的对比分析
B
2.某工程计划S曲线和实际S曲线如下图所示，其中ΔTb表示（ ）。
A.a点进度超前时间
B.b点进度超前时间
C.b点进度拖后时间
D.整个工程拖后时间
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
C 题
押
准
3.某工程双代号时标网络计划执行到第6天末时，实际进度如下图前锋线所示，图中表明的正确信息
精
有（ ）。
A.工作D实际进度拖后2 天，使总工期延长1天
B.工作E实际进度拖后1天，不影响总工期
C.工作F实际进度拖后1天，不影响总工期
D.工作D的实际进度将影响其后续工作G和J的正常开始时间
E.工作F的实际进度只影响后续工作I和 L的正常开始时间
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
ABD
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第六章 建设工程施工阶段进度控制
考点一、施工进度控制目标的确定
1、确定施工进度控制目标的主要依据
（1）建设工程总进度目标对施工工期的要求；
（2）工期定额；
（3）类似工程项目的实际进度；
（4）工程难易程度；
（5）工程条件的落实情况。
2、确定施工进度分解目标时还要考虑：
（1）大型项目应根据尽早提供可动用单元的原则，集中力量分期分批建设；
（2）合理安排土建与设备的综合施工；
8
（3）参考同类建设工程的经验来确7定施工进度目标；
1
9
4
8
（4）做好资金供应能力、施工力3量配备、物资供应能力与施工进度的平衡工作；
信
微
（5）考虑外部协作条件的配系合情况；
联
题
（6）考虑工程项目所在地区地形、地质、水文、气象等方面的限制条件。
押
准
精
考点二、建设工程施工 进度控制工作内容
1、编制施工进度控制工作细 则，内容：
（1）施工进度控制目标分解图 ；
（2）施工进度控制的主要工作内容 和深度；
（3）进度控制人员的职责分工；
（4）与进度控制有关工作的时间安排及工 作流程；
（5）进度控制的方法（进度检查周期、数据采 集方式、进度报表格式、统计分8析方法）；
1
7
9
（6）进度控制具体措施（组织、技术、经济、合 同）； 8
4
信
3
微
（7）施工进度控制目标实现的风险分析；
系
联
（8）尚待解决的有关问题。 一
唯
细则（施工图设计）；规划（初步设计）。
2、编制或审核施工进度计划
编制和实施施工进度计划是承包单位的责任，之所以将施工进度计划提交给监理工程师审查，是为了
听取监理工程师的建设性意见；并不解除承包单位对施工进度计划的任何责任和义务。
3、下达工程开工令
（1）监理工程师应根据承包单位和业主双方关于工程开工的准备情况，选择合适的时机发布工程开
工令；
（2）为了检查双方的准备情况，监理工程师应参加由业主主持召开的第一次工地会议。
4、审批工程延期
（1）工程延误（承包人原因）
监理工程师对修改后的施工进度计划的确认，并不是对工程延期的批准，他只是要求承包单位在合理
的状态下施工。因此，监理工程师对进度计划的确认，并不能解除承包单位应负的一切责任，承包单位需
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要承担赶工的全部额外开支和误期损失赔偿。
（2）工程延期（发包人原因）
经监理工程师核实批准的工程延期时间，应纳入合同工期，作为合同工期的一部分。即新的合同工期
应等于原定的合同工期加上监理工程师批准的工程延期时间。
考点三、施工进度计划的编制与审查
一、施工总进度计划的编制
施工总进度计划是用来确定建设工程项目中所包含的各单位工程的施工顺序、施工时间及相互衔接关
系的计划。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
1、确定各单位工程的开竣工 时间和相互搭接关系
（1）同一时期施工的项目不宜过 多，以避免人力、物力过于分散。
（2）尽量做到均衡施工，以使劳动力 、施工机械和主要材料的供应在整个工期范围内达到均衡。
（3）尽量提前建设可供工程施工使用的 永久性工程，以节省临时工程费用。
（4）急需和关键的工程先施工，以保证工程 项目如期交工。对于某些技术复杂、施工周期较长、施
8
工困难较多的工程，应安排提前施工，以利于整个工 程项目按期交付使用。 9 1
7
8
4
（5）施工顺序必须与主要生产系统投入生产的先后 次序相吻合。同时还信要
3
安排好配套工程的施工时
微
间，以保证建成的工程能迅速投入生产或交付使用。 联
系
一
（6）应注意季节对施工顺序的影响，使施工季节不导致工 期拖延唯，不影响工程质量。
（7）安排一部分附属工程或零星项目作为后备项目，用以调整主要项目的施工进度。
（8）注意主要工种和主要施工机械能连续施工。
2、编制初步施工总进度计划
施工总进度计划应安排全工地性的流水作业。全工地性的流水作业安排应以工程量大、工期长的单位
工程为主导，组织若干条流水线，并以此带动其他工程。
二、单位工程施工进度计划的编制
1、编制程序
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
2、施工进度计划的检 查与调整
施工顺序、平行搭接和技 术间歇是否合理；
总工期是否满足合同规定；
主要工种的工人是否能连续、均衡施工；
主要机具、材料等的利用是否均衡和充分。
首要的是前两方面的检查，如果不满足要求，必须进行调整。只有在前两个方面均达到要求的前提下，
才能进行后两个方面的检查与调整。前者是解决可行与否的问题，而后者则是优化的问题。
8
1
7
三、项目监理机构对施工进度计划的审查
8
4 9
信
3
1、施工进度计划审查基本内容 微
系
（1）应符合施工合同中工期的约定； 联
一
唯
（2）施工进度计划中主要工程项目无遗漏，应满足分批投入 试运 、分批动用的需要，阶段性施工进
度计划应满足总进度控制目标的要求；
（3）施工顺序的安排应符合施工工艺要求；
（4）施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的需要；
（5）施工进度计划应符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。
2、发现问题时
应以监理通知单的方式及时向施工单位提出书面修改意见，并对施工单位调整后的进度计划重新进行
审查，发现重大问题时应及时向建设单位报告。
3、施工进度计划经总监理工程师审核签认，并报建设单位批准后方可实施。
考点四、施工进度计划的调整
1、缩短某些工作的持续时间
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组织措施 增加工作面，组织更多的施工队伍；
增加每天的施工时间；
增加劳动力和施工机械的数量。
技术措施 改进施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间歇时间；
采用更先进的施工方法，以减少施工过程的数量；
采用更先进的施工机械。
经济措施 实行包干奖励；
提高奖金数额；
对所采取的技术措施给予相应的经济补偿。
其他配套 改善外部配合条件；
8
措施 改善劳动条件1；7
9
4
8
3
实施强有信力的调度等。
微
系
联
考点五、工程延期和工程题延误
押
准
精
一、工程延期的申报与审批
1、申报工程延期的条件
（1）监理工程师发出工程变更指令导致工程量增加；
（2）合同原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等；
（3）异常恶劣的气候条件；
（4）业主未及时提供施工场地、未及时 付款等；
（5）除承包单位自身以外的其他任何原因。
8
2、工程延期的审批原则 1 7
9
8
4
（1）合同条件：根本原则。 信 3
微
（2）影响工期：延长时间超过总时差而影响到工期。 系
联
一
（3）实际情况：批准的工程延期必须符合实际情况。 唯
二、工程延期的控制
1、选择合适的时机下达工程开工令：应充分考虑业主的前期准备工作是否充分。
2、提醒业主履行施工承包合同中所规定的职责；
3、妥善处理工程延期事件。
三、工程延误的处理
1、拒绝签署付款凭证：当承包单位的施工进度拖后且又不采取积极措施时。
2、误期损失赔偿：承包单位未能按合同规定的工期完成整个工程。
3、取消承包资格：承包单位严重违反合同，又不采取补救措施。【例】无正当理由推迟开工时间，
或在施工过程中无任何理由要求延长工期，施工进度缓慢，又无视监理工程师的书面警告等。
考点六、物资供应进度控制的工作内容
1、监理工程师控制物资供应进度的工作内容
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协助决策 确定物资供应要求、提出物资供应分包方式及分包合同清单、与业主协商提出对物
资供应单位的要求。
招标 组织编制招标文件、受理投标文件（技术、商务）、推荐物资供应单位（主持召开
物资供应单位的协商会议）。
实施 编制（业主负责）、审核（其他单位负责）、监督检查订货情况、控制计划的实施。
2、物资供应计划审核的主要内容
（1）是否能按建设工程施工进度计划的需要及时供应材料和设备；
（2）物资的库存量安排是否经济、合理；
（3）物资采购安排在时间上和数量上是否经济、合理；
（4）由于物资供应紧张或不足而使施工进度拖延现象发生的可能性。
1.在施工阶段，不能作为确定进度控制目标主要依据的是（ ）。
A.建设工程总进度目标对施工工期的要 求
8
7
1
B.工期定额 4 9
8
3
信
C.工程条件的落实情况 微
系
D.单位工程施工组织设计联
题
押
D 准
精
2.施工进度控制工作细则的主要内容包括（ ）。
A.工程项目结构分解图
B.进度数据的统计分析方法
C.施工进度控制目标实现的风险转 移方案
D.进度控制的合同措施
E.进度控制人员的职责分工
BDE
8
3.单位工程施工进度计划编制时，在（ ）后 可进行劳动量和机械台班数的9 1
7
计算。
8
4
A.计算工程量 信
3
微
B.确定工作项目的持续时间 联
系
一
C.划分工作项目 唯
D.绘制施工进度计划图
A
4.某混凝土分项工程的工程量为1000m³，人工产量定额为2.5m³/工日。如果每天安排2个工作班次、
每班10人完成该工作，则其持续时间为（ ）天。
A.10
B.15
C.20
D.25
C
5.监理工程师应做好（ ），以减少工程延期事件的发生，带来损失。
A.充分考虑承包人的准备情况以便下达开工令
B.在工程实践中，最大限度规避自己的责任
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C.必要时组织相关作业班组进场抢工
D.提醒业主履行施工承包合同中所规定的职责
E.妥善处理工程延期事件
DE
6.如果承包单位未能按合同规定的工期和条件完成整个工程，项目监理机构可以采取的处理方式是
（ ）。
A.拒绝签署付款凭证
B.误期损失赔偿
C.取消承包资格
D.不进行竣工验收
B
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
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7
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信
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