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学员专用请勿外泄
2025环球网校监理工程师《建设工程质量控制》精讲班-土建
【目录】
01 考情分析
02 知识点讲解
03 典型例题
04 复盘总结
2024 2023
章
单选 多选 分值 单选 多选 分值
1.建设工程质量管理制度和责任体系 5 2 9 5 1 7
2.ISO质量管理体系及卓越绩效模式 3 3 9 3 3 9
3.建设工程质量的统计分析和试验检测方法 7 3 13 8 3 14
4.建设工程勘察设计阶段质量管理 3 1 5 1 1 3
5.建设工程施工质量控制和安全生产管理 4 4 12 7 4 15
6.建设工程施工质量验收和保修 6 2 10 6 3 12
7.建设工程质量缺陷及事故处理 3 1 5 1 1 3
8.设备采购和监造质量控制 1 0 1 1 0 1
8
7
1
第一章9 建设工程质量管理制度和责任体系
4
8
3
信 分值：7-9分
微
系
联 追梦的路，没有捷径。
题
押 我们满怀热忱出发，全力
准
精 以赴，给未来多一种可能！
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
01工程质量形成过程和影响因素
【本节考点概览】
【考点】建设工程质量特性
【考点】工程建设阶段对质量形成的作用和影响
【考点】影响工程质量的因素
2024 2023 2022 2021 2020
知识点
单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
建设工程质量特性 1 1 1 1
工程建设阶段对质量形成的作用
2
与影响
影响工程质量的因素 1
第 1 页 共 6 页
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【考点】建设工程质量特性★★★
【考频】2021-2024
建设工程质量简称工程质量。
相关标准规定
满足要求
合同约定要求
在安全、使用功能及其在耐久性能、节能与环境保护等方面所有明示和隐含的固有
固有特性
特性
1.七个工程质量的特性
即功能，工程满足使用目的的各种性能
◆理化性能：物理性能（尺寸、规格、保温、隔热、隔声）、化学性能（耐酸碱、耐
腐蚀、防火、防风化、防尘等）
适用性
◆结构性能：强度、刚度、稳定性
◆使用性能：住宅满足居住、厂房满足生产、道路桥梁通达便捷
◆外观性能：造型、布置、装饰效果、色彩
即寿命，工程在规定的8条 件下，满足规定功能要求使用的年限，工程竣工后的合理使
7
1
用寿命期 4 9
耐久性 3 8
◆民用建筑的设计信使用年限分为四类（1类5年，2类25年，3类50年，4类100年）
微
◆公路工程设系计年限一般按等级控制在10～20年
联
题
押
是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。
准
精
安全性 建设工程产品的结构安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗辐射、抗核污染、
抗冲击波等 能力是否能达到特定的要求，都是安全性的重要标志
工程在规定的 时间和规定的条件下完成规定功能的能力
工程不仅要求在交 工验收时要达到规定的指标，而且在一定的使用时期内要保持应有
可靠性 的正常功能。
如工程上的防洪与抗震能力、防水隔热、恒温恒湿措施、工业生产用的管道防“跑、
冒、滴、漏”等
是指工程从规划、勘察、设计 、施工到整个产品使用寿命周期
8
内的成本和消耗的费
经济性 用 9 1
7
8
4
具体表现：设计成本、施工成本、 使用成本三者之和。信 3
微
系
工程在设计与建造过程及使用过程中满足 节能减排联、降低能耗的标准和有关要求的
节能性 一
程度（民用建筑节能条例） 唯
与环境的协 工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，
调性 以适应可持续发展的要求。
【总结】施耐庵靠经环节
2.七个特性之间的关系
相互依存
都必须达到的基本要求，缺一不可
不同门类、不同专业的工程，根据所处地域、技术经济条件的差异，有不同的侧重面
【2024·单选】建设工程质量特性要素中，体现适用性的是（ ）。
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A.抗震能力
B.抗冲击波能力
C.设计使用年限
D.耐酸能力
【答案】D
【解析】适用性，即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，如：尺寸、规
格、保温、隔热、隔声等物理性能，耐酸、耐碱、耐腐蚀、防火、防风化、防尘等化学性能；结构性
能，指地基基础牢固程度，结构的足够强度、刚度和稳定性；使用性能，如民用住宅工程要能使居住
者安居，工业厂房要能满足生产活动需要，道路、桥梁、铁路、航道要能通达便捷等，建设工程的组
成部件，配件，水、暖、电、卫器具、设备也要能满足其使用功能；外观性能，指建筑物的造型、布
置、室内装饰效果、色彩等美观大方、协调等。
【2022·单选】建设工程在竣工验收时达到规定的指标，且在规定的使用期内保持正常功能，体
现的是建设工程质量的（ ）特性。
A.耐久性
B.安全性
C.可靠性
D.经济性 8
7
1
【答案】C 4 9
8
3
【解析】可靠性，是指工程在信规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。工程不仅要求在
微
交工验收时要达到规定的指标系，而且在一定的使用时期内要保持应有的正常功能。
联
【2021、2018单选】在正题常使用条件下，工程应满足规定功能要求使用的年限，这是工程质量（ ）
押
的表现。 准
精
A.适用性
B.耐久性
C.安全性
D.可靠性
【答案】B
【解析】本题考查的是建设工程质 量特性。耐久性，即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规
定功能要求使用的年限，也就是工程竣工 后的合理使用寿命期。
【考点】工程建设阶段对质量形成的作用与影响★★
【考频】2020 8
1
7
9
工程建设阶段 对质量形成的作 用 8 4对质量形成的影响
信
3
1.论证可行性，对多方案比较选择 最佳方案， 微
系
作为项目决策和设计的依据 联直接影响项目的决策质量和设计
可行性研究 一
2.确定工程项目的质量要求，与投资目 标相唯 质量
协调
1.充分反映业主的意愿
确定工程项目应达到的质量目标
项目决策 2.与地区环境相适应，做到投资、质量、进
和水平
度三者协调统一
1.工程设计使得质量目标和水平具体化，为
施工提供直接的依据
2.工程设计关系到主体结构的安全可靠，关
工程设计质量是决定工程质量的
工程勘察、设计 系到建设投资的综合功能是否充分体现规划
关键环节
意图。设计的严密性、合理性也决定了工程
建设的成败，是工程安全、适用、经济与环
境保护等措施得以实现的保证。
1.将设计意图付诸实现，形成工程实体、建
成最终产品的活动。 工程施工是形成实体质量的决定
工程施工
2.决定了设计意图能否体现；直接关系到工 性环节
程的安全可靠、使用功能的保证等。
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1.考核施工质量是否达到设计要求
工程竣工验收 2.是否符合决策阶段确定的质量目标和水平 保证最终产品的质量
3.并通过验收确保工程项目质量
【注意】记住先后顺序，前面的阶段影响后面的阶段，后面阶段落实前面的阶段
【总结】
可研：确定要求（严要求）
决策：确定目标和水平
设计：关键环节
施工：实体、决定性环节
竣工验收：最终产品
【2017、2020·单选】工程建设活动中，形成工程实体质量的决定性环节在（ ）阶段。
A.项目决策
B.工程设计
C.工程施工
D.工程竣工验收
【答案】C
8
【解析】工程施工是形成实体质1量7的决定性环节。
9
4
【2020·单选】工程建设的不3 8同阶段，对工程项目质量的形成有不同的影响，其中直接影响项目
信
决策质量和设计质量的是（ ）微。
系
A.初步设计 联
题
B.项目可行性研究 押
准
C.施工图设计 精
D.方案设计
【答案】B
【解析】项目决策阶段是通 过项目可行性研究和项目评估，对项目的建设方案做出决策，使项目
的建设充分反映业主的意愿，并与地区环境相适应，做到投资、质量、进度三者协调统一。
技巧：前面的阶段影响后面的阶 段。
【考点】影响工程质量的因素4M1E ★
【考频】2024
1.人员素质（Man）
8
2.工程材料（Material） 1 7
9
3.机械设备（Machine）
信
3 8
4
微
4.建造方法（Method）
系
5.环境条件（Environment）
联
一
唯
人员素质 建筑行业实行资质管理、人员持证上岗是保 证人 员素质的重要管理措施
构成工程实体的材料、构配件、半成品；
工程材料
是工程建设的物质条件，是工程质量的基础
构成工程实体及配套的工艺设备和机具：电梯、通风设备
施工过程使用的：垂直运输设备、测量仪器等，生产手段
机械设备
影响工程的使用功能，如何选择？类型是否符合施工特点，性能是否先进稳定，操
作是否方便安全等
工艺方法、操作方法和施工方案。采用新技术、新工艺、新方法，不断提高工艺技
建造方法
术水平，是保证质量稳定提高的重要因素
环境条件 工程技术环境，工程作业环境，工程管理环境，周边环境等
【重点】区分环境条件：
①工程技术环境：工程地质、水文、气象等；
②工程作业环境：施工作业面大小、防护设施、通风照明、通信条件；
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③工程管理环境：合同结构与管理关系的确定、组织体制与管理制度等；
④周边环境：工程临近的地下管线、建筑物等。
【2024·多选】下列影响工程质量的因素中，属于建造方法的有（ ）。
A.工艺方法
B.操作人员作业能力
C.施工方案
D.机械设备性能
E.操作方法
【答案】ACE
【解析】选项B属于人员素质因素，选项D属于机械设备因素。
【例题·多选】工程材料是工程建设的物质条件，是工程质量的基础，工程材料包括（ ）。
A.建筑材料
B.构配件
C.施工机具设备
D.半成品
E.各类测量仪器
【答案】ABD 8
7
1
9
【解析】C施工机具设备和D各8 4类测量仪器都属于机械设备因素。
3
信
【2016·多选】在影响工程微质量的诸多因素中，环境条件对工程质量特性起到重要作用。下列因
系
素属于工程作业环境条件的联有（ ）。
题
A.防护设施 押
准
B.水文、气象 精
C.施工作业面
D.组织管理体系
E.通风照明
【答案】ACE
【解析】B水文、气象属于工程 技术环境；D组织管理体系属于工程管理环境。
02工程质量控制原则
【本节考点概览】
【考点】工程质量控制主体
【考点】工程质量控制的原则
1
7 8
9
2024 2023 2022 8 4 2021 2020
知识点 信
3
单 多 单 多 单 多微 单 多 单 多
系
工程质量控制主体 1 联 1
唯
一
工程质量控制的原则 1 1 1
【考点】工程质量控制主体★★
【考频】2020、2024
【2024·单选】工程建设中，履行建筑材料准用、竣工备案质量监控职责的单位或部门是（ ）。
A.建设单位
B.监理单位
C.行业行政主管部门
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D.施工单位
【答案】C
【解析】政府属于监控主体，它主要是以法律法规为依据，通过抓工程报建、施工图设计文件审
查、施工许可、材料和设备准用、工程质量监督、工程竣工验收备案等主要环节实施监控。
【2022补、2018·多选】下列工程质量控制主体中，属于监控主体的有（ ）。
A.工程质量监督机构
B.设计单位
C.施工单位
D.建设单位
E.工程监理单位
【答案】ADE
【解析】B设计单位和C施工单位属于自控主体。
【考点】工程质量控制的原则★★
【考频】2020、2023、2024
坚持……原则
1.质量第一－－百年大计，质量第一，基本原则。
2.以人为核心－－重点控制人的素8质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性。
7
1
9
3.预防为主－－积极主动，重8点4做好事前和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的质量
3
信
检查和控制。 微
系
4.以合同为依据，坚持联质量标准
题
质量标准是评价产押品质量的尺度。
准
检验方法：质量精检验和质量标准对照，不符合质量标准要求就是不合格的，必须返工处理。
5.科学、公平、守法 的职业道德规范
监理机构要尊重科学， 尊重事实，客观、公平的进行质量问题的处理，遵纪守法，依法依规。
【2024·单选】在工程建设 领域实行执业资格注册制度，体现的工程质量控制原则是（ ）。
A.质量第一
B.以人为核心
C.预防为主
D.坚持质量标准
【答案】B
8
【解析】在工程质量控制中，要以人为核心， 重点控制人的素质和人的行1 7为，充分发挥人的积极
9
性和创造性，以人的工作质量保证工程质量。
信
3 8
4
【2023·单选】加强过程和中间产品的质量检查与 控制，体现了质微量管理中坚持（ ）的质量控
系
制原则。 联
一
A.持续改进 唯
B.预防为主
C.以人为核心
D.以合同为依据
【答案】B
【解析】坚持预防为主的原则：要重点做好质量的事前控制和事中控制，以预防为主，加强过程
和中间产品的质量检查和控制。
【例题·单选】监理工程师在工程质量控制中，应遵循质量第一、预防为主、坚持质量标准、（ ）
的原则。
A.以人为核心
B.提高质量效益
C.质量进度并重
D.减少质量损失
【答案】A
【解析】工程质量控制应遵循以下原则：坚持质量第一的原则；坚持以人为核心的原则；坚持预
防为主的原则；以合同为依据，坚持质量标准的原则；坚持科学、公平、守法的职业道德规范。
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