文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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点亮职业人生
建设工程质量控制
第一章 建设工程质量管理制度和责任体系
第二章 ISO质量管理体系及卓越绩效模式
第三章 建设工程质量的统计分析和试验检测方法
第四章 建设工程勘察设计阶段质量管理
第五章 建设工程施工质量控制和安全生产管理
第六章 建设工程施工质量验收和保修
第七章 建设工程质量缺陷及事故处理
第八章 设备采购和监造质量控制
第一章 建设工程质量管理制度和责任体系
第一节 工程质量形成过程和影响因素
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1
第二节 工程质量控制原则 4 9
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信
第三节 工程质量管理制度 微
系
联
第四节 工程参建各方的质量责任和义务
题
押
准
第一节 工程质量形成过程和影响因素
精
考点一、建设工程质量特性 ★★★
考点二、工程建设阶段对质量 形成的作用与影响★★
考点三、影响工程质量的因素★★
考点一、建设工程质量特性★★★
建设工程质量，是指建设工程满足相关标准规定和合同约定要求的程度。
8
适用性 功能，工程满足使用目的的各种性能。
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理化性能：尺寸、规格、保温、隔热、隔声等物 理性能，耐酸、耐碱信、3耐腐蚀、防火、防风化、防
微
尘等化学性能； 系
联
一
结构性能，指地基基础牢固程度，结构的足够强度、刚 度和稳唯定性；
使用性能，如民用住宅工程要能使居住者安居，工业厂房要能满足生产活动需要；
外观性能，指建筑物的造型、布置、室内装饰效果、色彩等美观大方、协调等。
耐久性 寿命，工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，工程竣工后的合理使用寿命期。
（民用建筑：1类5年，2类25年，3类50年，4类100年）
（公路工程：10~20年）
安全性 工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。
建设工程产品的结构安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗辐射、抗核污染、抗冲击波等
能力是否能达到特定的要求，都是安全性的重要标志。
可靠性 工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。工程不仅要求在交工验收时要达到规定的
指标，而且在一定的使用时期内要保持应有的正常功能。
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工程上的防洪与抗震能力、防水隔热、恒温恒湿措施、工业生产用的管道防“跑、冒、滴、漏”等，
都属可靠性的质量范畴。
经济性 工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。
具体表现为：设计成本、施工成本、使用成本三者之和。
节能性 工程在设计与建造过程及使用过程中满足节能减排、降低能耗的标准和有关要求的程度。
与环境 与其周围生态环境协调；
的 与所在地区经济环境协调；
协调性 与周围已建工程相协调。
巧思妙记：施耐庵可调节经济
1.【单选】建设工程质量特性要素中，体现适用性的是（ ）。
A.抗震能力
B.抗冲击波能力
C.设计使用年限
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D.耐酸能力 3 8
信
微
D 系
联
题
2.【单选】建设工程在竣工
押
验收时达到规定的指标，且在规定的使用期内保持正常功能，体现的是建设工
准
程质量的（ ）特性。 精
A.耐久性
B.安全性
C.可靠性
D.经济性
C
考点二、工程建设阶段对质量形成的作用与影 响★★
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1
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8
4
阶段 作用 信 3影响
微
项目 确定项目建设的可行性，通过多方案比较从中选择 出 最佳建设联方
系
案， 直接影响项目的决策质量
一
可行性 作为项目决策和设计的依据。在此过程中，需要确定工 程项唯目的质量 和设计质量。
研究 要求，并与投资目标相协调。
项目 对项目的建设方案作出决策，使项目的建设充分反映业主的意愿，并 确定工程项目应达到的质
决策 与地区环境相适应，做到投资、质量、进度协调统一。 量目标和水平。
阶段 作用 影响
勘察 使得质量目标和水平具体化，为施工提供直接依据。 设计质量是决定工程质量的关键
设计 环节。
工程 将设计意图付诸实现 ，形成工程实体、建成最终产品。 形成实体质量的决定性环节。
施工
竣工 考核施工质量是否达到设计要求，是否符合决策阶段确定的质 保证最终产品的质量。
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验收 量目标和水平。
【单选】工程项目质量形成是个系统过程，其中形成工程实体质量的决定性环节是（ ）。
A.工程勘察
B.工程设计
C.工程施工
D.工程监理
C
考点三、影响工程质量的因素★★
人员素质 直接和间接地对工程质量产生不同程度的影响。
机械设备 组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具；施工过程中使用的各类机具设备。
工程材料 工程建设的物质条件，是工程质量的基础。
建造方法 指工艺方法、操作方法和施工8 方案。采用新技术、新工艺、新方法，不断提高工艺技术水平，
7
1
9
是保证工程质量稳定提高8 4的重要因素。
3
信
微
环境条件 技术环境：地质、水系文、气象等；
联
作业环境：施工题作业面、防护设施、通风、通讯等；
押
准
管理环境：精合同环境与管理关系的确定、组织体制及管理制度等；
周边环境：工程 临近的地下管线、建（构）筑物等。
【多选】下列影响工程质量的 因素中，属于建造方法的有（ ）。
A.工艺方法
B.操作人员作业能力
C.施工方案
D.机械设备性能
8
E.操作方法
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8
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ACE 信
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系
第二节 工程质量控制原则 联
一
唯
考点一、工程质量控制主体★
考点二、工程质量控制的原则★★
考点一、工程质量控制主体★
勘察、设计单位
自控主体 直接从事质量职能的活动者
施工单位
监理单位
建设单位 监控主体 对他人质量能力和效果的监控者
政府
【单选】工程质量控制按其实施主体不同分为自控主体和监控主体。下列单位中属于自控主体的是（ ）。
A.设计单位
B.咨询单位
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C.监理单位
D.建设单位
A
考点二、工程质量控制的原则★★
1.坚持质量第一的原则
项目监理机构在进行投资、进度、质量三大目标控制时，在处理三者关系时，应坚持“百年大计，质量第
一”，在工程建设中自始至终把“质量第一”作为对工程质量控制的基本原则。
2.坚持以人为核心的原则
在工程质量控制中，要以人为核心，重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性，以人
的工作质量保证工程质量。
3.坚持预防为主的原则
工程质量控制应该是积极主动的，应事先 对影响质量的各种因素加以控制，而不能是消极被动的，等出现
8
7
1
质量问题再进行处理，以免造成不必要的4 9损失。要重点做好质量的事前控制和事中控制，以预防为主，加强过
8
3
信
程和中间产品的质量检查和控制。 微
系
联
4.以合同为依据，坚持质量题标准的原则
押
5.坚持科学、公平、守
精
法准的职业道德规范
【单选】在工程建设领域 实行职业资格注册制度，体现的工程质量控制原则（ ）。
A.质量第一
B.以人为核心
C.预防为主
D.坚持质量标准
B
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第三节 工程质量管理制度 1 7
9
8
4
信
3
考点一、工程质量管理主要制度★★★ 微
系
联
一
1.工程质量监督 唯
（1）县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监 督检查职责时，有权采取下列措施：
要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；
进入被检查单位的施工现场进行检查；
发现有影响工程质量的问题时，责令改正。
（2）建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、
环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
（3）建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
（4）工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程
建设、勘察、设计、施工、监理单位和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。
知识延伸
《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》
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工程质量事故发生后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告；工程建设单位负责人接到
报告后，应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。
情况紧急时，事故现场有关人员可直接向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门报告。
（5）工程质量监督管理内容：
执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；
抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；
抽查工程质量责任主体（建设、勘察、设计、施工和监理单位）和质量检测等单位的工程质量行为；
抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；
对工程竣工验收进行监督；
组织或者参与工程质量事故的调查处理；
定期对本地区工程质量状况进行统计分析；
依法对违法违规行为实施处罚。
巧思妙记：主体行为（法规标准）+材料8 =实体→竣工验收
7
1
9
2.施工图设计文件审查
3
8 4
信
微
（1）审查机构按照有关法律、
系
法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行
联
的审查。 题
押
准
（2）施工图审查应当精坚持先勘察、后设计的原则；未经审查合格的，不得使用。
3.建筑工程施工许可
（1）根据《建筑法》，建筑工 程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府
建设行政主管部门申请领取施工许可证 。
（2）建设单位应当自领取施工许可证 之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延
期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
（3）在建的建筑工程因故中止施工的，建设单 位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按
8
照规定做好建筑工程的维护管理工作。 1 7
9
8
4
（4）建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止 施工满1年的工程恢信 3复施工前，建设单位应当报发
微
证机关核验施工许可证。
系
联
一
4.工程质量检测 唯
工程质量检测机构接受委托，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及结构安全项目的抽
样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测。
5.工程竣工验收与备案
（1）建设工程竣工验收应当具备的条件：
完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
有完整的技术档案和施工管理资料；
有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
有施工单位签署的工程保修书。
（2）办理工程竣工验收备案提交的文件
工程竣工验收备案表；
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工程竣工验收报告；
法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
法律规定应当由消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
施工单位签署的工程质量保修书；
法规、规章规定必须提供的其他文件。
6.工程质量保修
（1）承包单位提交竣工验收报告时，向建设单位出具质量保修书，应明确建设工程的保修范围、保修期限
和保修责任。
（2）最低保修期限
地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
电气管线、给水排水管道、设备安装为8 2年；
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9
装修工程为2年。
3
8 4
信
微
巧思妙记：合理使用年限、5、 系2
联
（3）房屋建筑工程的保修期题，自竣工验收合格之日起计算。
押
准
（4）发生涉及结构安全精的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，
采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工
程质量监督机构负责监督。保修完 成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报
当地建设行政主管部门备案。
（5）保修费用由质量缺陷的责任方承 担。在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人
或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造
成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不 及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔
8
偿责任。 1 7
9
8
4
（6）下列情况不属于规定的施工单位保修范围： 信 3
微
因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；
系
联
一
不可抗力造成的质量缺陷。 唯
1.【多选】根据《建设工程质量管理条例》，建设行政主管部门进行工程质量监督管理的工作内容有（ ）。
A.检查法律法规和工程建设强制性标准执行情况
B.抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量
C.检查建筑从业人员社保缴纳及薪酬支付情况
D.抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为
E.依法对违法违规行为实施处罚
ABDE
2.【单选】根据《建筑法》，中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当进行的工作是（ ）。
A.重新申请施工许可证
B.报发证机关核验施工许可证
C.申请换发施工许可证
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点亮职业人生
D.报发证机关延期施工许可证
B
3.【单选】根据《房屋建筑工程质量保障办法》，在正常使用条件下，房屋建筑主体结构的最低保修期限是
（ ）。
A.20年
B.40年
C.设计文件规定年限
D.50年
C
第四节 工程参建各方的质量责任和义务
考点一、建设单位的质量责任和义务★★
考点二、勘察单位的质量责任和义务★
8
考点三、设计单位的质量责任和义务★7
1
9
4
8
考点四、施工单位的质量责任和义信 3务★★
微
考点五、工程监理单位的质量系责任和义务★★
联
题
考点六、工程质量检测单押位的质量责任和义务★★
准
精
考点一、建设单位的质量 责任和义务★★
（1）应当将工程发包给具有相 应资质等级的单位，不得将建设工程肢解发包。
建设单位不得将工程发包给个人或 不具有相应资质等级的单位；不得将一个单位工程的施工分解成若干部
分发包给不同的施工总承包或专业承包单位；不得将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包；
不得违反合同约定，通过各种形式要求承包单位 选择指定的分包单位。
（2）建设工程发包时，不得迫使承包方以低于 成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。不得明示或者暗
8
示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降 低建设工程量。 9 1
7
8
4
建设单位在组织发包时应当提出合理的造价和工期要求 。确需压缩工期的，信应
3
当组织专家予以论证，并采
微
系
取保证建设工程质量安全的相应措施，支付相应的费用。 联
一
唯
（3）实行监理的建设工程，应当委托具有相应资质等级的工程监 理 单位进行监理，也可以委托具有工程监
理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监
理。
（4）在建设工程开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许
可证或者开工报告合并办理。
（5）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应在施工前委托原设计单位或者相应资质等级的设计单位
提出设计方案，没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承
重结构。
【单选】关于建设单位行为的说法，正确的是（ ）。
A.将单位工程分解成若干标段，平行发包给不同施工单位
B.向施工单位支付相应费用后可任意压缩工期
C.将施工合同范围内的工程另行发包给承诺工期短的施工单位
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D.对于涉及建筑主体结构变动的装修工程，要求设计方案完成前不得施工
D
考点二、勘察单位的质量责任和义务★
（1）应当对勘察后期服务工作负责
组织相关勘察人员及时解决工程设计和施工中与勘察工作有关的问题；
组织参与施工验槽；
组织勘察人员参加工程竣工验收，验收合格后在相关验收文件上签字，对城市轨道交通工程，还应参加单
位工程、项目工程验收并在验收文件上签字；
组织勘察人员参与相关工程质量安全事故分析，并对因勘察原因造成的质量安全事故，提出与勘察工作有
关的技术处理措施。
【单选】工程勘察单位应履行的勘察后期服务职责是（ ）。
A.审查施工设计图纸
8
7
1
B.配合桩基工程施工
8
4 9
3
信
C.签署工程保修书 微
系
联
D.参与工程质量事故分析 题
押
准
D 精
考点三、设计单位的质量责 任和义务★
（1）必须按照工程建设强制性标 准进行设计，并对其设计的质量负责。
（2）应当根据勘察成果文件进行建设 工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合
理使用年限。
（3）在设计文件中选用的建筑材料、建筑构 配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标；除有特
殊要求的建筑材料、专用设备等外，不得指定生产厂 、供应商。 8
1
7
9
（4）应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计 造 成的质量事故，提出
信
相
3
8应
4
的技术处理方案。
微
【多选】根据《建设工程质量管理条例》，设计单位在设计 文件中选用的系建筑材料、建筑构配件和设备，应
联
当注明的技术指标有（ ）。
唯
一
A.规格
B.供应商
C.型号
D.使用年限
E.性能
ACE
考点四、施工单位的质量责任和义务★★
（1）对建设工程的施工质量负责。应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管
理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责。
（2）总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质
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量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
（3）必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。在施工过程中
发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
（4）必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进
行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。
（5）必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在
隐蔽前，应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
（6）施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场
取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
【多选】在工程建设中，施工单位应履行的法定质量责任和义务有（ ）。
A.建立质量责任制，对工程的施工质量负责
B.分包单位对其分包工程的质量向建设单位负责
C.施工中发现设计文件图纸有差错的，8应 及时提出意见和建议
7
1
9
D.隐蔽工程隐蔽前，应通知建设单
3
位8 4和工程质量监督机构
信
微
E.对涉及结构安全的试块，应自
系
觉进行现场取样并检测
联
ACD 题
押
准
精
考点五、工程监理单位的质量责任和义务★★
（1）应当依照法律、法规以及 有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实
施监理，并对施工质量承担监理责任。
（2）应当选派具备相应资格的总监理 工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、
建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装 ，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，
建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
（3）监理工程师应当按照工程监理规范的要求， 采 取旁站、巡视和平行检验等形
1
式7 8，对建设工程实施监理。
9
8
4
【单选】根据《建设工程质量管理条例》，未经（ ）签字，建筑材料、建
信
筑3构配件不得在工程上使用或
微
安装。 系
联
一
A.建筑师 唯
B.监理工程师
C.建造师
D.建设单位项目负责人
B
考点六、工程质量检测单位的质量责任和义务★★
（1）提供质量检测试样的单位和个人，应当对试样的真实性负责。
（2）完成检测业务后，应当及时出具检测报告。检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授
权的签字人签署，加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效；检测报告经建设单位或者工程监理单位确认
后，由施工单位归档。见证取样检测的检测报告应当注明见证人单位及姓名。
（3）应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准
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的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。
（4）应当建立档案管理制度。检测合同、委托单、原始记录、检测报告应当按年度统一编号，编号应当连
续，不得随意抽撤、涂改。应当单独建立检测结果不合格项目台账。
【单选】关于工程质量检测报告的确认和归档的说法，正确的是（ ）。
A.经建设单位或工程监理单位确认后，由检测单位归档
B.经建设单位或工程监理单位确认后，由施工单位归档
C.经质量监督机构或建设单位确认后，由工程监理单位归档
D.经质量监督机构或建设单位确认后，由施工单位归档
B
重点回顾：
第一节 考点一、建设工程质量 适用性（功能，理化性能、结构性能、使用性能、外观性能），耐
工程质量形成过 特性 8 久性（寿命期、年限），安全性（建成后、免受危害），可靠性（能
7
1
9
4
程和影响因素 8 力），经济性（设计、施工、使用），节能性（节能减排），环境协
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信
微
系 调性（生态、经济、已建工程）
联
考点二、工题程建设阶段 可研（决策和设计），决策（目标和水平），勘察设计（关键），施
押
准
对质量精形成的作用与影 工（决定性），竣工（最终产品）
响
考点三、影响工 程质量 人，机（工艺设备、机具），料（物质条件、基础），法（工艺方
的因素 法、操作方法和施工方案），环（技术、作业、管理、周边）
第二节 考点一、工程质量控制 自控（勘察、设计、施工），监控（监理、建设、政府）
工程质量控制原 主体
则 考点二、工程质量控制 质量第 一，以人为核心（素质、行为、工作质量），预防为主（主
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的原则 动、事前 、事中），质量标准，职业道9德1
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第三节 考点一、工程质量管理 质量监督：权 利（文件资料、进入信现
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场、责令改正），备案（验收
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工程质量管理制 主要制度 合格起15日），事故 （24小时联），监理管理内容（执行标准、实体、
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度 主体行为、材料、竣工 验收 、事故调查、统计、处罚）；
施工许可：开工前建设单位领取，开工（3个月、延期2次每次3
个月），终止（1个月报告），恢复（报告、满1年核验）；
竣备：条件（活完、资料完整、主要报告、分别签署、施工保修
书），提交文件（备案表、报告、认可文件、消防合格、保修书）；
保修：最低期限（合理使用年限、5、2），起算（验收合格），不
保修（非承包人原因）。
第四节 考点一、建设单位的质 发包（资质、不得肢解、成本、工期、标准），监理（监理单位、
工程参建各方的 量责任和义务 设计单位），手续（合并办理），主体承重（方案）
质量责任和义务 考点二、勘察单位的质 后期服务：配合，验槽，验收，事故分析、处理措施
量责任和义务
考点三、设计单位的质 标准，深度、年限，材料（规格、型号、性能），事故分析、处理
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量责任和义务 方案
考点四、施工单位的质 施工质量负责，分包（连带责任），图纸差错（建议），材料（检
量责任和义务 验、签字、合格），隐蔽（建设单位、监督机构），取样送检
考点五、工程监理单位 监理责任，监理工程师（材料设备不得使用、不得进行下一道工
的质量责任和义务 序），总监（不付款、不竣工验收）
考点六、工程质量检测 检测报告（建设/监理确认、施工归档），不合格（报告）
单位的质量责任和义务
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