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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
四四、、建建筑筑工工程程施施工工质质量量验验收收程程序序和和合合格格规规定定
验收记录
质量验收符合的规定
组织者 进行者
1.主控项目抽样检验均均合合格格 施工单位
检验批
2.一般项目的质量经抽样检验合格 项目专业质量检查员、专业
P162 专业监理
3.具有完整的施工操作依据、质量验收记录 工长
工程师
分项工程 1.检验批均应验收合格 施工单位
P166 2.检验批的质量验收记录应完整 项目专业技术负责人
1.分项工程的质量均应合格
2.质量控制资料完整 施工单位
分部工程 总监理
3.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样结果 项目负责人和项目技术负责
P166 工程师
符合相应规定 人
4.观感质量符合要求
竣工验收
质量验收符合的规定
组织者 参与者
1.分部工程质量均应验收合格
2.质量控制资料应完整
3.分部工程有关安全、节能、环境保护和主 预验收：总监理工程师 预验收：专业监理工程师
单位工程
要使用功能的检验资料应完整 验收：建设单位项目负 验收：设计、勘察、监理、施
P170 7 8
4.主要使用功能的抽查结果符9合1验收规范规 责人 工单位等项目负责人
4
8
定 3
信
5.观感质量符合要求 微
系
1.验收记录施工单位联填写
验收结论 题
2.验收结论监理单押位填写
P171 准
3.综合验收结精论各方共同商定，建设单位填写
【例题·单选】（2023年）单位工程竣工验收由（ ）组织相关单位进行。
A.建设单位项目负责人
B.总监理工程师
C.设计单位项目负责人
D.施工单位项目负责人
『正确答案』A
『答案解析』建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单
位工程验收。
8
7
【例题·多选】（2022年11月）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，检验批质量验收9 1合格的条件有（ ）。
4
A.主控项目的质量经抽样检验均合格 3 8
信
B.一般项目的质量经抽样检验合格 微
系
C.具有完整的施工操作依据 联
D.观感质量符合要求 一
唯
E.具有完整的质量验收记录
『正确答案』ABCE
『答案解析』检验批质量验收合格应符合下列规定：(1）主控项目的质量经抽样检验均应合格。(2）一般项目的质量经抽样检
验合格。（3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录。
【例题·单选】（2021、2018年）分项工程质量合格的条件是（ ）。
A.主控项目全部合格，一般项目合格率为80%
B.主控项目全部合格，一般项目经抽样检验合格
C.所含的检验批质量均验收合格，且其验收资科齐全完整
D.所含的检验批质量均验收合格，且其观感质量符合要求
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑工程施工质量验收程序和合格规定。分项工程质量验收合格应符合下列规定：（1）所含检验
批的质量均应验收合格。（2）所含检验批的质量验收记录应完整。
【例题·单选】（2022、2020年）建设工程施工过程中，分项工程验收应由（ ）组织。
A.设计单位专业工程师
B.监理员
C.专业监理工程师
D.建设单位代表
『正确答案』C
『答案解析』分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。
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【例题·单选】（2019年）隐蔽工程为检验批时，隐蔽工程验收应由（ ）组织进行验收。
A.专业监理工程师
B.总监理工程师
C.施工单位项目负责人
D.建设单位项目负责人
『正确答案』A
『答案解析』隐蔽工程为检验批时，验收有专业监理工程师组织。
【例题·单选】（2022年）根据《建设工程监理规范》，工程竣工预验收应由（ ）组织实施。
A.建设单位项目负责人
B.总监理工程师
C.总监理工程师代表
D.施工单位项目经理
『正确答案』B
『答案解析』工程竣工预验收由总监理工程师组织，各专业监理工程师参加，施工单位项目经理、项目技术负责人等参加，其
他各单位人员可不参加。
【例题·多选】（2019年）工程施工过程中，检验批现场验收检查的原始记录应由（ ）共同签署。
A.建设单位项目负责人
B.施工单位项目技术负责人
C.施工单位专业质量检查员
D.专业监理工程师 7 8
1
9
E.施工单位专业工长 8 4
3
『正确答案』CDE 信
微
『答案解析』检验批质量验收记录填写时系应具有现场验收检查原始记录，原始记录应由专业监理工程师和施工单位项目专业质
联
量检查员、专业工长共同签署。 题
押
准
精
【例题·单选】（2022年11月、 2018、2017年）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，建筑节能工程质量验收应由
（ ）组织。
A.专业监理工程师
B.总监理工程师
C.施工单位项目负责人
D.建设单位项目负责人
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建筑工程施工质量验收程序 和合格规定。分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项
目技术负责人等进行验收。
建筑工程（重8点）
按专业性质、工程部位确定。 1 7
较大或复杂的可划分为子分部工程。（材料种类 、施工特点、施
部位：地
8
基4 9与基础、主体结构、建
分部工程 筑屋面信；3
工程序、专业系统及类别；主体结构分部工程划分 为：混凝土结 微
性质：建筑电气、建筑智能化、通
构、砌体结构、钢结构等子分部） 系
风联空调、电梯、建筑节能
一
唯
【例题·单选】（2022年11月）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》， 单 位工程竣工验收记录表中的验收结论应由
（ ）填写。
A.建设单位
B.设计单位
C.施工单位
D.工程监理单位
『正确答案』D
『答案解析』单位工程质量竣工验收应按表记录，表中的验收记录由施工单位填写，验收结论由监理单位填写；综合验收结论
经参加验收各方共同商定，由建设单位填写，应对工程质量是否符合设计文件和相关标准的规定要求及总体质量水平做出评
价。
验收结论 1.验收记录施工单位填写
P171 2.验收结论监理单位填写
3.综合验收结论各方共同商定，建设单位填写
（一）检验批质量验收
主控项目，抽样检验均应合格
■ 主控项目是指建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。（安节环使）
如：如钢筋安装时的主控项目为受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。
一般项目，抽样检验合格
■ 除主控项目以外的项目。如：钢筋的接头宜设置在受力较小处；同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头；接
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头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
■ 允许存在一定数量的不合格点，某些不合格点的指标偏差较大或存在严重缺陷时，仍将影响使用功能或观感，对这些部
位应进行返修处理。
检验批质量验收合格应符合下列规定:
（1）主控项目的质量经抽样检验均应合格。
（2）一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重
缺陷。
（3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录。
有完整的施工操作依据、质量验收记录
■ 质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的各施工工序的施工操作依据，检查情况以及保证质量所必需的管理制
度等。
■ 对完整性的检查，实际是对过程控制的确认，是检验批质量合格的前提。
通常，质量控制资料主要包括：
①图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录；
②工程定位测量、放线记录；
③原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告；
④施工试验报告及见证检测报告；
⑤隐蔽工程验收记录；
⑥施工记录；
⑦按有关专业工程质量验收规范规定的抽样检测检验、试验记录；
8
⑧分项、分部工程质量验收记录； 7
1
9
⑨工程质量事故调查处理资料； 8 4
3
信
⑩新技术论证、备案及施工记录。
微
系
联
【例题·单选】（2023年）关于钢题筋连接的一般项目，下列说法正确的是（ ）。
A.纵向受力钢筋的连接方式应符 押 合设计要求
准
B.应按规定抽取钢筋机械连精接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定
C.钢筋安装中钢筋弯起点位置 偏差不超过10mm
D.接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍
『正确答案』D
『答案解析』A、B属于主控项目。
钢筋连接的一般项目为：钢筋的接头宜设 置在受力较小处；同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头；接头末端至
钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
（二）隐蔽工程质量验收
隐蔽工程：下道工序施工后将被覆盖或掩盖，难以进行质量检查的工程。如：钢筋混凝土工程中的钢筋工程，地基与基础
工程中的混凝土工程和桩基础等。 8
隐蔽工程完工后，被覆盖或掩盖前必须进行质量检查验收， 验收合格后方可继续施工。 9 1
7
8
4
施工单位自检，合格后填写隐蔽工程报审、报验表，并将隐蔽 工程检查记录及有关材
信
料3证明等资料报送监理机构申请验
收。 微
系
专业监理工程师对施工单位所报资料审查，组织人员到现场实体检查 、验收，同联时留有照片、影像等资料。合格后准许进
一
入下道工序。 唯
钢筋隐蔽工程验收主要内容包括：纵向受力钢筋的品种、规格、数量和位 置 等；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、
接头面积百分率等，箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置。
对于装配式混凝土结构连接部位及叠合构件浇筑混凝土之前，应进行隐蔽工程验收。
隐蔽工程验收主要内容包括：混凝土粗糙面的质量，键槽的尺寸、数量、位置；钢筋的牌号、规格、数量、位置、间距，
箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长
度；预埋件、预留管线的规格、数量、位置；预制混凝土构件接缝处防水、防火等构造做法；保温及其节点施工；其他隐蔽项
目；隐蔽项目施工过程记录照片。
【例题·多选】（2023年）在装配式混凝土结构连接部位及叠合构件浇筑混凝土之前，应进行隐蔽工程验收的内容有
（ ）。
A.混凝土粗糙面的质量
B.键槽的尺寸、数量、位置
C.钢筋的牌号、规格、数量、位置
D.与预制件之间的防水、防火等构造做法
E.构件出厂合格证
『正确答案』ABCD
『答案解析』对于装配式混凝土结构连接部位及叠合构件浇筑混凝土之前，应进行隐蔽工程验收。隐蔽工程验收主要内容包
括：混凝土粗糙面的质量，键槽的尺寸、数量、位置；钢筋的牌号、规格、数量、位置、间距，箍筋弯钩的弯折角度及平直段
长度；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度；预埋件、预留管线的规
格、数量、位置；预制混凝土构件接缝处防水、防火等构造做法；保温及其节点施工；其他隐蔽项目；隐蔽项目施工过程记录
照片。
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【例题·单选】（2022年）装配式混凝土结构连接部位浇筑混凝土之前应进行的工作是（ ）。
A.施工方案论证
B.隐蔽工程验收
C.施工工艺试验
D.平行检验
『正确答案』B
『答案解析』隐蔽工程是指在下道工序施工后将被覆盖或掩盖，难以进行质量检查的工程。如钢筋混凝土工程中的钢筋工程，
地基与基础工程中的混凝土基础和桩基础等。对于装配式混凝土结构连接部位及叠合构件浇筑混凝土之前，应进行隐蔽工程验
收。
【例题·多选】（2015年）建筑工程检验批质量验收中的主控项目是指对（ ）起决定性作用的检验项目。
A.节能
B.安全
C.环境保护
D.质量评价
E.主要使用功能
『正确答案』ABCE
『答案解析』主控项目是指建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。（安节环使）
【例题·单选】（2018年）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，对于采用计数抽样的检验批一般项目的验收，合格
点率应符合（ ）的规定。
A.质量验收统一标准 7 8
1
9
B.工程技术规程 8 4
3
C.建设工程监理规范 信
微
D.专业验收规范 系
联
『正确答案』D 题
押
『答案解析』本题考查的是检验批质量验收。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重
准
缺陷。 精
（四）分部工程质量验收
1.分项工程的质量均应 合格
2.质量控制资料完整 施工单位
总监理
分部工程 3.有关安全、节能、环境保 护和主要使用功能的抽样结果符 项目负责人和项目技术负责
工程师
合相应规定 人
4.观感质量符合要求
1.涉及安全、环保分部工程质量验收
地基与基础：勘察、设计单位项目负责人和施工单位技 术、质量部门负责人参加
主体结构、节能：设计单位项目负责人和施工单位技术、 质 量部门负责人参加
1
7 8
自检→总监组织检查验收，合格签认
8
4 9
【注意】地基基础、主体结构、节能分部工程， 信
3
微
施工单位的“项目、项目技术、技术和质量部门”负责人参与 系
2.涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的地基与基础、主体结 构和设备安一
联
装等分部工程应进行有关的见证检验或抽
样检验。 唯
3.观感质量验收
综合给出“好”“一般”“差”的质量评价结果。对于“差”的检查点应进行返修处理。
【例题·多选】（2022年11月、2015年）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分部工程观感质量验收后，可综合给
出的质量评价结果有（ ）。
A.合格
B.不合格
C.差
D.一般
E.好
『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是建筑工程施工质量验收程序和合格规定。综合给出“好”“一般”“差”的质量评价结果。对于“差”的检查
点应进行返修处理。
【例题·多选】（2021年）总监理工程师组织主体结构分部工程验收时，应参加验收的人员有（ ）。
A.设计单位项目负责人
B.勘察单位项目负责人
C.施工单位技术质量部门负责人
D.施工单位项目负责人
E.建设单位项目负责人
『正确答案』ACD
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『答案解析』本题考查的是建筑工程施工质量验收程序和合格规定。分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项
目技术负责人进行验收。主体结构分部工程，还需设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人参加。
（五）单位工程质量验收
（1）预验收
工程竣工预验收除参加人员与竣工验收不同外，其方法、程序、要求等均应与工程竣工验收相同。
预验收合格，项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字后报建设单
位。
单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按验收标准规定的程序进行验收。验收
时，总包单位应派人参加。验收合格后，分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。建设单位组
织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。
（2）单位工程验收
预验收合格，施工单位向建设单位提交工程竣工报告。
建设单位项目负责人组织设计、勘察、监理、施工等单位项目负责人进行单位工程验收。施工单位的技术、质量负责人也
应参加验收。
对验收中提出的整改问题，项目监理机构应督促施工单位及时整改。
工程质量符合要求的，总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署验收意见。
单位工程竣工验收报审表P172，总监签字、加盖执业印章
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：
1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2）有完整的技术档案和施工管理资料。
3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和7 8 设备的进场试验报告。
1
9
4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位8 4分别签署的质量合格文件。
3
5）有施工单位签署的工程保修书。 信
微
系
联
【例题·单选】（2022年11月）分题包工程验收合格后，分包单位应将所分包工程的质量控制资料移交给（ ）。
A.建设单位 押
准
B.施工总承包单位 精
C.项目监理机构
D.城建档案管理部门
『正确答案』B
『答案解析』单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按验收标准规定的程序进行验
收。验收时，总包单位应派人参加。验收合格 后，分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。建
设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责 人应参加验收。
【例题·单选】（2021年）项目监理机构应在（ ） 后编制工程质量评估报告。
A.单位工程完工
B.竣工验收交付使用
8
C.竣工预验收合格 9 1
7
D.竣工验收
信
3 8
4
『正确答案』C 微
系
『答案解析』本题考查的是项目质量控制系统的建立与实施。工程竣工预 验收合格后联，项目监理机构应编写工程质量评估报
一
告，并应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。 唯
【例题·多选】（2022年）根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应具备的条件有（ ）。
A.有完整的技术档案
B.有完整的施工管理资料
C.完成建设工程设计的各项内容
D.完成建设工程合同约定的各项内容
E.有签署的工程移交证书
『正确答案』ABCD
『答案解析』建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案
和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监
理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。选项E应该是勘察、设计、施工、工程监理单位分
别签署的。
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
【注意】
1
7 8
1.单位工程质量控制资料核查记录 P174
8
4 9
建筑与结构包含的资料名称 信
3
微
2.单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 P177 系
3.单位工程观感质量检查记录 P179 联
一
项目：建筑与结构、给水排水与供暖、通风与空调、建筑电气、智能建 筑、建唯筑节能、电梯
结论签字：施工单位项目负责人、总监理工程师
图纸、测量、检验试验、施工、验收等记录
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
地基、主体结构、强度、防水、气密性、保温、沉降 等
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
外观、室内、墙、楼梯、门窗等
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
【例题·多选】（2023年）根据《建筑工程施工质量验 收统一标准》，建筑电气专业的安全和功能检查项目有（ ）。
A.照明通电试运行记录
1
7 8
B.绝缘电阻测试记录
8
4 9
C.应急电源装置应急持续供电记录 信
3
微
D.导线连接测试记录 系
E.等电位连接测试记录
一
联
『正确答案』ABC 唯
『答案解析』本题考查的是建筑工程施工质量验收基本规定。
工程名称 施工单位
序号 项目 安全和功能检查项目 份数 检查意见 抽查结果 核查（抽查）人
1 建筑照明通电试运行记录
2 灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验记录
3 绝缘电阻测试记录
建筑电
4 剩余电流动作保护器测试记录
气
5 应急电源装置应急持续供电记录
6 接地电阻测试记录
7 接地故障回路阻抗测试记录
【例题·多选】（2022年）单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表中所包含的安全和功能检查项目有
（ ）。
A.通风空调系统试运行记录
B.绝缘电阻测试记录
C.排水干管通球试验记录
D.各结构层梁、板、柱静载试验报告
E.建筑物沉降观测记录
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『正确答案』ABCE
『答案解析』选项ABCE均属于单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表的内容。
【例题·多选】在单位工程质量竣工验收时，要检查建筑与结构工程安全和功能检测资料，核查的重点包括主要功能检查
记录中的（ ）。
A.屋面淋水试验检查记录
B.隐蔽工程验收记录
C.地下室渗漏水检测记录
D.新材料新工艺施工记录
E.建筑物沉降观测测量记录
『正确答案』ACE
『答案解析』BD属于质量控制资料核查计量
【例题·多选】（2021年）单位工程竣工验收时需要核查的安全和功能检验资料中，属于“建筑与结构”部分的项目有
（ ）。
A.桩基承载力检测报告
B.节能保温测试记录
C.给水管道通水试验记录
D.沉降观测测量记录
E.混凝土强度试验报告
『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是建筑工程施工质量验收程序和合格规定。选项C属于给水排水与供暖。
8
7
1
9
4
8
3
信
五五、、建建筑筑工工程程质质量量验验收收不不符符合合要要求求的的处处理理
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
【例题·单选】（2023年）某结构梁的混凝土强度设计等级为C30，其试块强度一为35MPa，试验取芯强度评定为26MPa。该
唯
结构混凝土验收合格的条件是（ ）。
A.经项目监理机构确认，试块强度符合验收要求
B.经建设单位组织专家论证，确定符合验收要求
C.经监理单位计算复核，满足设计要求
D.经原设计单位验算，满足结构安全和使用功能
『正确答案』D
『答案解析』经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可
予以验收。
【例题·单选】（2018、2016）工程施工质量验收时，经加固处理的分部工程，根据技术处理方案要求予以验收的前提是
（ ）。
A.不影响安全和使用功能
B.不造成永久性影响
C.不改变结构外形尺寸
D.不影响基本使用功能
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建筑工程质量验收时不符合要求的处理。经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功
能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。
【例题·单选】检验批质量验收时，对于一般的质量缺陷可通过返修或更换予以解决，施工单位采取相应措施整改完后，
该检验批应（ ）进行验收。
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A.重新
B.协商后
C.经检测鉴定后
D.在设计单位到场后
『正确答案』A
『答案解析』经返工或返修的检验批，应重新进行验收。
本节小结
1·单位工程
独立施工条件、独立使用功能
2·分部工程、子分部
专业性质、工程部位；材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别
3·分项工程
工种、材料、施工工艺、设备类别
4·检验批
工程量、楼层、施工段、变形缝；安装工程：设计系统和组别
5·检验批、分项、分部、单位工程质量验收
组织、参与、验收合格符合的规定
备考重点：角色题
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信
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微
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联
一
唯
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