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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
2025环球网校监理工程师《建设工程监理案例分析》（土建）-案例特训班
十五、质量验收管理
（一）建筑工程施工质量验收标准
1.检验批质量验收
检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。检验批验
收包括资料检查、主控项目和一般项目的质量检验。
验收前，施工单位应对施工完成的检验批进行自检，对存在的问题自行整改处理，合格后填写检
验批报审、报验表及检验批质量验收记录，并将相关资料报送项目监理机构申请验收。
检验批质量验收合格的规定：
（1）主控项目的质量经抽样检验均应合格。
8
7
（2）一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数1抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范
9
4
的规定，且不得存在严重缺陷。 8
3
信
（3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录。
微
2.隐蔽工程质量验收 系
联
验收前,施工单位应对施工完成的隐蔽工程质量进行自检，对存在的问题自行整改处理，合格后
题
填写隐蔽工程报审、报验表及检验批质量押验收记录，并将相关隐蔽工程资料报送项目监理机构申请验
准
收。
精
分
理
收记
项
工
录
分
工
程
专
3
验
分
（
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.
，
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程
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准
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检
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，
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、
工
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工
行
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质
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项
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工
工
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及
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后
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记
业
填
量
录
监
写
验
。
4.分部工程质量验收
分部 工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。
勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。
设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。
8
分部工程质量验 收合格应符合下列规定： 7
1
（1）所含分项工 程的质量均应验收合格。 4
9
8
3
（2）质量控制资料应完整。 信
微
（3）有关安全、节能、 环境保护和主要使
系
用功能的抽样检验结果应符合相应规定。
（4）观感质量应符合要求 。 联
一
5.单位工程质量验收 唯
（1）预验收
总监理工程师应组织各专业监理工程师审查施工单位报送的相关竣工资料，并对工程质量进行竣
工预验收。
竣工预验收合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告和完整的质量控制资料，申请建设
单位组织工程竣工验收。
（2）验收
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：
1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
2）有完整的技术档案和施工管理资料；
3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
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4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
5）有施工单位签署的工程保修书。
建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项
目负责人进行单位工程验收。
单位工程质量验收合格应符合下列规定：
1）所含分部工程的质量均应验收合格。
2）质量控制资料应完整。
3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。
4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
5）观感质量应符合要求。
【竣工验收小结】 8
7
1
施工单位自检---报“竣工报验单”及相关资料---9总监组织资料审查—总监组织预验收---总监
4
8
签“竣工报验单”---总监提出“工程质量评估报告”3---监理单位技术负责人审核签字---监理机构
信
和施工单位将有关竣工资料报建设单位--施工单微位向建设单位报送竣工验收报告---建设单位进行资
料验收---建设单位报档案部门备案（档案预验系收）---建设单位组织验收（总监参加）---总监理工
联
程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告题---竣工验收3个月内移交档案。
（二）工程施工质量验收时不符合押要求的处理
准
（1）经返工或返修的检验批，精应重新进行验收。
使
协
进行
用
商
相
（
文
（
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功
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十
1 .
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2
3
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5
检
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经
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量
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或
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固
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处
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料
机
机
理
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，
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验
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方
收
标
全
案
。
准
和
和
符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽
样复验、 试验方案应由施工单位编制，并报项目监理机构审核确认。
1）同一 项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同
批次的材料、构配件、设备。
8
2）同一施工单 位在现场加工的成品、半成品、构配件7用于同一项目中的多个单位工程。
1
3）在同一项目中 ，针对同一抽样对象已有检验成果4
9
可以重复利用。
8
3
2.当专业验收规范对工程中的验收项目未作出信相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工
微
等相关单位制定专项验收要求 。
系
3.钢筋、钢丝及钢绞线 联
一
钢材进厂时，应抽取试件作力学性能和重量偏差检验。检验内容及方法：产品出厂合格证、出厂
唯
检验报告、进厂复验报告。
力学性能：拉力试验（屈服强度、抗拉强度、伸长率）；弯曲性能（冷弯试验、反复弯曲试验）；
必要时需要进行化学分析。
钢材检验报告主要内容包括：委托单位、工程名称、使用部位、钢材各重要编号、出厂合格证编
号、试验时间及试验记录、试验数据及结论。
有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于
1.25,钢筋屈服强度实测值与屈服强度标准值之比不应大于1.30,钢筋的最大力下总伸长率不应小于
9%。
4.结构或构件混凝土抗压强度的检测，可采用回弹法、超声回弹综合法、钻芯法或后装拔出法等
方法。
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5.保修期：按照国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合
理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
（5）其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。
另外，按照有关规定，保温节能工程保修期为5年。
2.缺陷责任期的期限
一般12个月、24个月。双方合同约定。自实际竣工日期起计算。
十七、排列图、因果分析图、直方图和控制图的应用 8
7
1
一、排列图、因果分析图、直方图 9
4
1.均要求会计算、会画图、会分析判断。 3 8
信
2.排列图：0-80；80-90；90-100；
微
3.直方图质量标准界限和实际质量分布的系判断（结合下图）。
联
正态分布---正常，左右极限值的讨论。
题
双峰形—是由于用两种不同方法或两押台设备或两组工人进行生产，然后把两方面数据混在一起整
准
理产生的；
精
种
现
人
。
为
4
5
绝
缓
折
孤
.
.
因
壁
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型
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集
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判
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限
，
（
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常
人
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，
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机
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下
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有
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定
环
他
）
意
）
不
。
人
控
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：
当
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地
正
出
班
太
去
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心
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、
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，或
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格
中存
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在
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某
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
6.控制图 （结合下图）：正常、缺陷
是指质量点连续出现在中心线一侧的现象。 8
7
1）链。 出现五点链，应注意生产过程发展状况。出1现六点链，应开始调査原因。
9
4
出现七点 链，应判定工序异常，需采取
3
处8理措施
信
下列情况说明 生产过程已出现异常,在连续 11 点中有 10 点在同侧。在连续 14
2）多次同 微
点中有12点在 同侧。在连续17系点中有14点在同侧。在连续20点中有16点在
侧。 联
同侧。
一
3）趋势或 连续 7 点或 7 点以上上升唯或下降排列，就应判定生产过程有异常因素影响，要
倾向 立即采取措施。
4）周期性 即质量点的排列显示周期性变化的现象。这样即使所有质量点都在控制界限内，
变动。 也应认为生产过程为异常。
5）质量点 是指点子落在μ±2σ以外和μ±3σ以内。如属下列情况的，判定为异常：连
排列接近 续3 点至少有 2 点接近控制界限；连续 7 点至少有 3 点接近控制界限；连续 10
控制界限。 点至少有4点接近控制界限。
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7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
【经典考题和例题】 押
准
某实施监理工程，监理机构配置了总监理工程师、监理工程师代表、专项监理组等人员。施工过
精
分
质
施
印
实
程
别
量
工
章
施
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发
事
事
事
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3
2
1
：
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工
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事
题
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附
坍
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程
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由
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度
师
经
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项
定
数
组
理
单
工
。
据
织
部
位
程
8
7
预拌混凝土坍落度1控制图
9
4
事件4：建设单位要 求项目监理机构在整理监理文
3
8件资料后，将需归档保存的监理文件资料直接
信
移交城建档案管理机构。
微
【问题】 系
联
1.指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。
一
2.针对时间2，还有哪些人员应参加唯验收？验收核查的内容还应包括哪些？
3.事件3中，根据预拌混凝土坍落 度 控制图（图3-1），分别判断（a）（b）所示生产过程是否
正常，并说明理由。
4.指出时间4中建设单位要求的不妥之处。写出监理文件资料归档的正确做法。
【参考答案】
问题1.（6分）
1.施工组织设计经项目技术负责人签字并加盖项目经理部印章后，作为《工作联系单》的附件报
送项目监理机构。不妥（0.5分）
正确做法：施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审核签认后（1分），《作为施
工组织设计/（专项）施工方案报审表》的附件报送项目监理机构（1分）。
2.专业监理工程师审查签认后即交由施工单位实施。不妥（0.5分）
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正确做法：总监理工程师应及时组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工组织设计（1分），
符合要求时，应由总监理工程师签认后报建设单位（1分）。项目监理机构应要求施工单位按已批准
的施工组织设计组织施工（1分）。
问题2.（6分）
参加地基与基础分部工程验收的人员还应包括：勘察（1分）设计单位项目负责人（1分）和施
工单位技术（1分）质量负责人（1分）。
分部工程验收核查的内容还应包括：质量控制资料应完整（1分）；观感质量应符合要求（1分）。
问题3.（4分）
1.图（a）所示生产过程不正常。（0.5分）
理由：出现七点链（0.5分），应判定工序异常（0.5分），需采取处理措施（0.5分）。图（a）
中出现了七点链。（链是指点子连续出现在中心线一侧的现8 象。出现五点链，应注意生产过程发展状
7
1
况。出现六点链，应开始调查原因。） 9
4
2.图（b）所示生产过程正常（1分）。 3 8
信
理由：点子全部落在控制界限之内（0.5分），并且控制界限内的点子排列没有缺陷（0.5分）。
微
问题4.（4分） 系
联
项目监理机构将需归档保存的监理文件资料直接移交城建档案管理机构，不妥。（0.5分）
题
正确做法：项目监理机构在整理监理押文件资料后，将完整的监理文件资料及其他资料提交给建设
准
单位（1分）；建设单位在审查无误后，提交城建档案管理机构进行档案预验收（1分），预验收合
精
格
建
，
档
建
案
十
设
管
八
单
理
、
位
机
造
组
构
价
织
归
控
工
档
制
程
保
竣
存
工
（
验
1 分
收
）
（
。
0 . 5分），竣工验收后三个月内将监理文件资料及其他资料移交城
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
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