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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
2025环球网校监理工程师《交通运输工程监理案例分析》-直播密训
考核知识点
5.费用控制
□工程费用控制 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
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7
1
9
4
8
3
信
微
【佳分秘籍】建迁其预利
系
联
现行公路工程定额包括： 一
唯
《公路工程建设项目投资估算编制办法》（JTG3820-2018）
《公路工程建设项目概算预算编制办法》（JTG3830-2018）
《公路工程估算指标》（JTG/T3821-2018）
《公路工程概算定额》（JTG/T3831-2018）
《公路工程预算定额》（JTG/T3832-2018）
《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T3833-2018）
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信
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微
系
联
一
唯
【知识点】建筑安装工程费用项目组成与计算
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1.建筑安装工程费的组成（公路工程建设项目概算预算编制办法JTG3830-2018）
人工费、材料费、施工机械使用费是工程造价中的主要组成部分，按实物量法计算
直接费
建筑安装工程费的主体部分
设备 设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费，各种税费按编制期有关部门规定
购置费 计算
冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、行车
干扰工程施工增加费、施工辅助费、工地转移费
措施费 【佳分秘籍】冬雨夜注意（助移）特车
建
除“施工辅助费”计算基数是定额直接费之外，其他措施的计算基数都是定额人工
筑
费和定额施工机械使用费
安
企业 基本费用、主副食运费补贴、职工探亲路费、职工取暖补贴和财务费用
装
管理费 计算基数：定额直接费
工
养老保险费，失业保险费，医疗保险费（含生育保险费），住房公积金，工伤保险
程
费
费 规费
【佳分秘籍：老公是医生，生活必多金】
计算基数：人工费（含施工机械人工费）
8
施工企业完成所承包7的工程应取得的盈利
1
利润 9
4
计算基数：定额直8接费+措施费+企业管理费
3
信
国家税法规定微应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额
税金 系
计算基数：联直接费+设备购置费+措施费+企业管理费+规费+利润
题
专项费用 包括施工押场地建设费和安全生产费
准
精 建筑安装工程费各项费用计算程序及计算方式
序号 项目 说明及计算式
Σ人工消耗量×人工基价+Σ（材料消耗量×材料基价+机械台班消耗
（一） 定额直接费
量×机械台班单价）
（二） 定额设备购置费 Σ设 备购置数量×设备基价
Σ人工消耗量×人工单价+Σ（材料消耗量×材料预算单价+机械台班
（三） 直接费
消耗量× 机械台班预算单价）
（四） 设备购置费 Σ设备购置数 量×预算基价
（五） 措施费
和
定
×
额
其
直
余
接
措
费
施
×
费
施
综
工
合
辅
费
助
率
费 费率+定额人工费和
9 1
定
7 8
额施工机械使用费之
8
4
（六） 企业管理费 定额直接费×企业管理 费综合费率 信
3
微
（七） 规费 各类工程人工费（含施工 机械人工费）系×规费综合费率
联
（八） 利润 （定额直接费+措施费+企业管理费）一×7.42%
唯
（九） 税金 （直接费+设备购置费+措施费 +企 业管理费+规费+利润）×9%
专项费用
（十） 施工场地建设费 （定额直接费+措施费+企业管理费+规费+利润+税金）×累进费率
安全生产费 建筑安装工程费（不含安全生产费本身）×（≥1.5%）
定额建筑安装工 定额直接费+定额设备购置费×40%+措施费+企业管理费+规费+利润+
（十一）
程费 税金+专项费用
（十二） 建筑工程工程费 直接费+设备购置费+措施费+企业管理费+规费+利润+税金+专项费用
2.其他
土地使用及拆迁补偿费
工程建设其他费
其他
基本预备费
建设期贷款利息
【考点】工程量清单
工程量清单的
工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明，工程量清单
组成
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工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的
共同基础，不能作为最终结算与支付的依据
工程量清单中所列工程量的变动，不会降低或影响合同条款的效力，也不免
招标文件部分
除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任
规定
图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外
延。当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的
依据
【考点】工程计量
监理单位单独计量
类型 施工单位独立计量
监理单位与施工单位联合计量
质量合格证书
工程量清单前言和工程量计量规则；
依据
设计图纸
测量数据
提交计量申请
8
发出计量通知 1 7
9
4
8
程序 进行工程计量3
信
微
复核工程系计量结果
联
业主付题款
押
工程准量清单中的全部项目 业主收到监理签认的支付证书
精
内容 合同文件中规定的项目 后，按规定的时间支付费用给施工单
工程变 更项目
一般情况 下，单价子目按月计量
时间
总价子目计量周期按照批准的支付分解报告确定
【考点】计量方式与方法
工程实地测量与实地勘察、图纸计 算、现场记录资料和监理工程师的签认，三者结合。
断面法 用于取土坑和路堤 土方的计量
图纸法 混凝土体积、钢筋长度、钻孔灌注桩的桩长等
钻孔取样法 主要用于道路面层结构 计 量
1
7 8
9
分项计量法 根据工序或部位将一个项 目分成若干子项，对完成8 4的各子项计量支付
信
3
对清单中合同价按合同工期每 月平均计量，适微用于临时道路、桥梁的修建和
均摊法 系
养护，办公室的维修 联
一
凭证法 根据合同中要求施工单位提供的票 据进行唯计量支付
【考点】公路工程各类分项工程的计量规则
《公路工程标准施工招标文件》（2018年版第三册）明确规定了工程计量规则。
序号 章次 科目名称
1 100 总则
2 200 路基
3 300 路面
4 400 桥梁、涵洞
5 500 隧道
6 600 安全设施及预埋管线
7 700 绿化及环境保护设施
8 第100章到700章清单合计
【考点】付款证书和支付时间
14天内完成核查
进度付款 28 天内将进度应付款支付给施工单位，违约金支付时间从应付而未付该款额之
日算起（不计复利）
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14天内完成核查、审核完毕，将应支付款支付给施工单位
交工付款
不按期支付的，按合同向施工单位支付违约金
最终结清 14天内完成核査、审核完毕，将应支付款支付给施工单位。
【考点】支付变更
增加和扣减的变更金额
按合同规定应 增加和扣减的索赔金额
增加和扣减的金额 预付款和扣减的返还预付款
主要包括 扣减和退还的质量保证金
根据合同应增加和扣减的其他金额
【考点】监理工程师在费用支付中的职责与权限
职
主要职责就是核查付款申请单和出具付款证书
责
（1）核查施工单位提交的各类付款申请单、向施工单位出具经监理工程师签认的付款证
书；
（2）对付款证书中存在错、漏或重复的，有权予以修正；
权 （3）对不符合技术规范和 合同条款要求的工程子目和施工活动，有权暂时拒绝支付；
8
7
1
限 （4）复核需要进行价格4 9调整的材料单价和采购数量；
8
3
（5）商定或确定变信更单价和索赔所产生费用；
微
（6）其他有关支系付方面的权力，例如，指示使用计日工、指令动用暂列金额以及有关质
联
量保证金、按合同题条款规定对工程量清单中所列的专业工程进行估价等。
押
【考点】费用监理（准JTGG10-2016）
精
5.5.1 监理机构应以质量合格、手续齐全且符合结构安全和环保要求作为计量支付的先决条件。
未经总监批准不得支付。
5.5.2监理机构在按合同 约定进行计量、支付时，计量支付项目应不重、不漏，数量应准确。
5.5.3监理机构收到施工单位 计量申请后，应按下列规定及时进行计量：
应根据施工合同约定、 核定的工程量清单和签发的《分项工程（中间）交工证书》等进
及
行计量，确定实际完成的工程量
时 计
对路基基底处理、结构物基础基底处理等有争议需要现场确认的项目，应会同建设、设
量
计、施工等单位现场计量确定 8
1
7
9
5.5.4监理机构收到施工单位提交的工程支付申 请后，应按合同约定进8 4行复核，经总监审核后签
信
3
发支付证书，并报建设单位。 微
系
5.5.5监理机构应建立计量支付台账，按月对计量支付 数量与计联划数量进行比较分析，发现明显
一
差异时应提出调整建议，并报建设单位。 唯
【考点】费用支付的清单支付项目和合同支付项目
清单支付 单价子目的支付、总价子目的支付、暂估价、暂列金额、计日工
项目
合同支付 开工预付款、材料设备预付款、质量保证金、工程变更费用、索赔费用、价格
项目 调整、逾期交工违约金、提前竣工奖金、逾期付款违约金
由建设单位提供给施工单位，用作开工费用的提前付款
施工单位签订了合同协议书并提交了预付款保函后，在当期支付证书中支付预
付款的70%，在承诺的主要设备进场后，再支付30%
除专用合同条款另有约定外，承包人应在收到预付款的同时向建设单位提交预
开工预付
付款保函
款
开工预付款在期中支付证书的累计金额未达到合同价格的 30%之前不予扣回，
在达到合同价格 30%之后开始按工程进度以固定比例（即每完成合同价格的 1%，扣
回开工预付款的2%）分期从各月的期中支付证书中扣回，全部金额在期中支付证书
的累计金额达到合同价格的80%时扣完
工程变更 取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由建设单位或其他人实施，
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（14d） 由于施工单位违约造成的情况除外。
改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。
改变合同工程的基线、高程、位置或尺寸。
改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。
为完成工程需要追加的额外工作。
索赔（28d） 时间索赔、费用索赔、利润
【佳分小知识】施工中综合单价的调整
调整方式、方法应在合同中约定。
①当工程量清单项目工程量的变化幅度在 15%以内时，其综合单价不作调整，执
若合同未
行原有综合单价
作约定，可参
②当工程量清单项目工程量的变化幅度在 15%以外，其综合单价以及对应的措施
照以下原则办
费（如有）均应作调整。调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程
理
量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。【佳分秘籍：多降少提】
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
【佳分小知识】工程变更的价款调整
承包人应在收到变更指示或变更意向书 后的 14 天内，向监理人提交变更报价书。变更工作影响
工期的，承包人应提出调整工期的具体细节。监理人收到承包人变更报价书后的 14 天内，根据变更
8
估价原则，商定或确定变更价格。 1
7
9
8
4
①已标价工程量清单中有适用于变更工作的 子目的，采用该子目信的3单价。
微
工程变 ②已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目 ，但有类似子系目的，可在合适范围内参照类
更的价 似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的 单价。 一
联
唯
款调整 ③已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可 按 照成本加利润的原则，由发、承包双
方商定或确定变更工作的单价。
【常考问题】从第1个月至第4个月每月的工程量价款是多少？每月应签发的工程款是多少？实
际签发的付款凭证金额是多少？（除甲项单价外，其他计算结果以万元为单位，计算结果保留三位小
数）
【答案举例】
（1）第1个月工程价款为：
500×180+700×160=20.2（万元）。
应签发的工程款为：20.2×1.2×（1-3%）=23.513（万元）。
应签发的工程款低于月度付款最低金额25万元，故本月不予签发付款凭证。
（2）第2个月工程价款为：
800×180+900×160=28.8（万元）。
应签发的工程款为：28.8×1.2×（1-3%）=33.523（万元）。
实际签发付款凭证为：23.513+33.523=57.036（万元）。
（3）第3个月工程价款为：800×180+800×160=27.2（万元）。
应签发的工程款为：27.2×1.2×（1-3%）=31.661（万元）。
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应扣预付款：18.52÷2=9.26（万元）。
应签发的工程款为：31.661-9.26=22.401（万元）。
应签发的工程款低于月度付款最低金额25万元，故本月不予签发付款凭证。
（4）第4个月：甲项工程累计完成工程量为2700m3，比原估算工程量2300m3超出400m3，已超过
估算工程量的10%，对超出部分的工程量进行调价。
超过估算工程量的部分为：2700-2300×（1+10%）=170（m3）。
甲项本月工程价款为：（600-170）×180+170×180×0.9
=10.494（万元）。
乙项工程累计完成工程量为3000m3，比原估算工程量少200m3，不超过估算工程量的10%，其单价
不进行调整。
本月完成工程量价款为：
10.494+600×160÷10000=20.094（万元）。
应签发的工程款为：20.094×1.2×（1-3%）=23.389（万元）。
应扣预付款：18.52÷2=9，26（万元）。
本月实际签发的付款凭证金额为：
22.401+23.389-9.26=36.53（万元）。
【佳分小知识·调值公式】某新建8 写字楼工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双
7
1
9
方按《建设工程施工合同（示范文本4）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同约定总造价
8
3
信
14250万元，预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式
微
系
法进行调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件：
联
题
合同中约定，根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因
押
准
素的比重、基准和现行价格指数如下表：
精
可调项目 人 工 材料一 材料二 材料三 材料四
费
因素比重 0.15 0.30 0.12 0.15 0.08
基期价格指数 0.99 1.01 0.99 0.96 0.78
现行价格指数 1.12 1.16 0.85 0.80 1.05
【常考问题】列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？（精确到小数点后2位）
【答案参考】调值后的实际结算价款：
1
7 8
9
14250×（0.2+0.15×1.12/0.99+0.30×1.16/ 1.01 8 4
信
3
+0.12×0.85/0.99+0.15×0.80/0.96+0.08×1.05 /0.78） 微
系
=14962.13万元 联
一
【佳分小知识】资金时间价值计算方法 唯
复利计算公式
①一次支付终值公式（已知P，求F）
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项目 内容
实际意义 存款：一次存钱，到期本利合计多少
系数名称 一次支付终值系数（F/P，i，n）
公式 F=P（1+i）n
②一次支付现值公式（已知F，求P）
项目 内容
实际意义 存款：已知到期本利合计数，求最初本金
系数名称 一次支付现值系数（P/F，i，n），也称折现系数或贴现系数
公式 P=F（18+ i）-n （2-7）
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
③等额支付终值计算公 式（已知A，求F）
项目 内 容
实际意义 存款： 等额零存整取，一次性支取的养老金
系数名称 等额序列支付终值系数（ F/A，i， n）
8
公式
1
7 （2-8）
(1+i)
n
−1
信
3 8
4 9
𝐹 = A[ i ] 微
系
联
一
唯
④等额支付偿债基金公式（已知F求A）
项目 内容
存款、养老保险：已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多少钱。年轻时定期
实 际 意
等额支付养老金，想到一定年龄一次性取出一定钱数，问年轻时每月或每年应存入多
义
少钱。
系 数 名
等额序列支付储存基金系数（A/F，i，n）
称
公式 （2-9）
（ ）
i
𝑛
𝐴 = F
1+𝑖 −1
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⑤等额支付现值公式（已知A，求P）
项目 内容
实 际 意
举例：按揭算贷款额度---已知能够承担的月供额，求可以向银行按揭贷款总额
义
系 数 名
等额序列支付现值系数（P/A，i，n）
称
公式 P=A （ ） （2-10）
n
−n
1+i −1 1−(1+i)
n 8
[ i(1+i) ] = 1 7A[ i ]
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
⑥等额支付资金回收公式 （已知P，求A）
项目 内容
实际意义 举例：按揭算月供 ：住房按揭贷款，已知款额，求月供
系数名称 等额序列支付资金回收 系数（A/P，i，n）
8
1
7
公式 A=P[ ]=P （ ） （8 4 9 2-11）
（ ） （ ） n 信 3
i i 1+i 微
−n 𝑛 系
1− 1+i 1+i −1 联
一
唯
【佳分小知识】净现值（NPV）和内部收益率（IRR）
1.净现值（NPV）
投资项目按基准收益率（i）或设定的折现率（当未设定基准收益率时）将各年的净现金流量折
c
现到投资起点的现值之代数和。
NPV=0，表明项目刚好达到基准收益率。
NPV＜0，表明项不能达到基准收益率，经济效益不好。
NPV＞0，表明除可实现基准收益率外，尚有超额收益，经济效果。
在若干备选方案
NPV≥0的投资方案在经济上是可以接受的；
NPV＜0投资方案在经济上应予拒绝。
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NPV＞0方案为初选方案，具有最大净现值的初选方案为最优方案。
2.内部收益率（IRR）
内部收益率是使项目在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。即当 i=IRR 时，
项目现金流入量的现值和等于其现金流出量的现值和。
求得内部收益率后，用基准收益率（i）进行比较。当IRR≥i，时，投资方案在经济上是可以接
c c
受的；反之，应予拒绝。
8
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