文档内容
监理工程师
建设工程监理案例分析
（土木建筑工程）
冲刺串讲
考点汇总
考点1：项目监理机构任职条件
考点2：监理主要方式
考点3：调换监理人员相关要求
考点4：总监理工程师职责
考点5：总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表
考点6：专业监理工程师职责
考点7：监理员职责
考点8：工程监理评标内容
考点9：监理大纲内容
考点10：监理规划
考点11：监理实施细则
考点12：监理会议
考点13：项目监理机构组织形式
考点14：建设工程风险对策
考点15：施工组织设计审查
考点16：签发工程开工令
考点17：签发工程暂停令
考点18：签发监理通知单
考点19：分包工程
考点20：施工方案审查
考点21：专项施工方案审查
考点22：《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》相关规定
考点23：安全事故分类
考点24：安全事故报告
考点25：施工控制测量成果及保护措施
考点26：试验室的检查
考点27：巡视
考点28：隐蔽工程重新检查
考点29：质量缺陷和质量事故
考点30：竣工验收
考点31：工程变更处理程序
考点32：实行施工总承包的责任划分
考点33：建设单位的质量责任和义务
考点34：施工单位的质量责任和义务
考点35：监理单位的质量责任和义务
考点36：质量保修制度
考点37：建筑工程质量验收的程序和组织
考点38：工程施工质量验收时不符合要求的处理
考点39：直方图考点40：排列图
考点41：因果分析图
考点42：控制图
考点43：竣工结算款审核程序
考点44：合同文件的组成及优先解释顺序
考点45：变更估价的程序
考点46：变更的估价原则
考点47：承包人索赔程序
考点48：索赔成立的条件
考点49：不可抗力引起的索赔
考点50：建筑安装工程费
考点51：建安工程费清单计价
考点52：合同价款调整的程序
考点53：工程量偏差引起的调价
考点54：预付款、起扣点
考点55：预付款的支付时间
考点56：投资偏差分析
考点57：双代号时标网络图
考点58：双代号网络图
考点59：招投标管理
考点1：项目监理机构任职条件
考点1：项目监理机构任职条件
总监理工程师：
由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程
师。
总监理工程师代表：
经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具
有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
专业监理工程师：
由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册
执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
监理员：
从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。
考点2：监理主要方式
考点2：监理主要方式
旁站、巡视、平行检验、见证取样
见证取样：项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工
作的监督活动。
考点3：调换监理人员相关要求
考点3：调换监理人员相关要求
工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意（应提前7天向委托人书面报告《示范文本》）；
调换专业监理工程师时，总监理工程师应书面通知建设单位。
一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建筑工程监理合同
的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。
施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时，项目监理机构可撤离施工现场。考点4：总监理工程师职责
1）确定项目监理机构人员及其岗位职责；
2）组织编制监理规划，审批监理实施细则；
3）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作；
4）组织召开监理例会；
5）组织审核分包单位资格；
6）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案；
7）审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令；
8）组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况；
9）组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；
10）组织审查和处理工程变更；
11）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；
12）组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；
13）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；
14）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理；
15）组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。
考点5：总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：
考点5：总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：
1）组织编制监理规划，审批监理实施细则；
2）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员；
3）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案；
4）签发工程开工令、暂停令和复工令；
5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；
6）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；
7）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；
8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
考点6：专业监理工程师职责
考点6：专业监理工程师职责
1）参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；
2）审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；
3）参与审核分包单位资格；
4）指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；
5）检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；
6）验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；
7）处置发现的质量问题和安全事故隐患；
8）进行工程计量；
9）参与工程变更的审查和处理；
10）组织编写监理日志，参与编写监理月报；
11）收集、汇总、参与整理监理文件资料；
12）参与工程竣工预验收和竣工验收。
考点7：监理员职责
考点7：监理员职责
1）检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；
2）进行见证取样；
3）复核工程计量有关数据；4）检查工序施工结果；
5）发现施工作业中的问题，及时指岀并向专业监理工程师报告。
【典型考法】
事件1：总监理工程师委托总监理工程师代表完成下列工作：
①组织召开监理例会；②组织审查施工组织设计；
③组织审核分包单位资格；④组织审查工程变更；
⑤签发工程款支付证书；
⑥调解建设单位与施工单位的合同争议。
【问题】
逐条指出事件1中，总监理工程师可委托和不可委托总监理工程师代表完成的工作。
答案：
可委托的工作有①、③、④；
不可委托的工作有②、⑤、⑥。
【典型考法】
事件2：总监理工程师安排的部分监理职责分工如下：
①总监理工程师代表组织审查（专项）施工方案；
②专业监理工程师处理工程索赔；
③专业监理工程师编制监理实施细则；
④监理员检查进场工程材料、构配件和设备的质量；
⑤监理员复核工程计量有关数据。
【问题】
针对事件2，逐项指出总监理工程师安排的监理职责分工是否妥当。
答案：
①总监理工程师代表组织审查（专项）施工方案不妥；
②专业监理工程师处理工程索赔不妥；
③专业监理工程师编制监理实施细则妥当；
④监理员检查进场工程材料、构配件 和设备的质量不妥；
⑤监理员复核工程计量有关数据妥当。
考点8：工程监理评标内容
考点8：工程监理评标内容
（1）工程监理单位的基本素质
（2）工程监理人员配备
（3）建设工程监理大纲
（4）试验检测仪器设备及其应用能力
（5）建设工程监理费用报价。
【人质刚被报价】
考点9：监理大纲内容
考点9：监理大纲内容
（1）工程概述；
（2）监理依据和监理工作内容；
（3）建设工程监理实施方案；
（4）建设工程监理难点、重点及合理化建议。
【易容术实施难】
