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监理工程师
建设工程目标控制
土木建筑工程
冲刺串讲
建设工程投资控制
第一章 建设工程投资控制概述
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考点1：总投资的组成 1 7
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考点2：投资控制的目标
投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标。
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设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标。
施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。
各个阶段目标相互制约，相互补充，前者控制后者，后者补充前者，共同组成建设工程投资控制的目标系统。
考点3：投资控制的措施
技术与经济相结合是控制投资最有效的手段。
组织措施 人、分工、流程、计划
技术措施 设计、施工组织设计、施工方案
合同措施 合同修改、索赔
经济措施 资金、工程计量、付款、投资支出、价款及竣工结算
（1）编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。
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（2）进行工程计量。 1
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（3）复核工程付款账单，签发付款证信书。
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（4）在施工过程中进行投资跟踪联控制，定期进行投资实际支出值与计划目标值的比较；发现偏差，分析产生偏
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差的原因，采取纠偏措施。准
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（5）协商确定工程变更的价 款。审核竣工结算。
（6）对工程施工过程中的投资支 出做好分析与预测，经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的
报告。
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