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2025环球网校监理工程师《建设工程质量控制》精讲班-土建
02 城市轨道交通工程施工质量验收
【本节考点概览】
【考点】单位工程验收
【考点】项目工程验收
【考点】竣工验收
2024 2023 2022 2022 2021
知识点
单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
单位工程验收
项目工程验收 1 1 1
竣工验收 1
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
单位工程验收是指在单位工程完工后，检查工程设计文件和合同约定内容的执行情况，评价单位
工程是否符合有关法律法规和工程技术标准，符合设计文件及合同要求，对各参建单位的质量管理进
8
行评价的验收。 1 7
9
4
8
项目工程验收是指各项单位工程验收后、试运行之前，确认建设项目工3程是否达到设计文件及标
信
微
准要求，是否满足城市轨道交通试运行要求的验收。 系
联
竣工验收是指项目工程验收合格后、试运营之前，结合试运行一效果，确认建设项目是否达到设
唯
计目标及标准要求的验收。
专项验收是指为保证城市轨道交通建设工程质量和运行安全，依据相关法律法规由政府有关部门
负责的验收。
城市轨道交通建设工程自项目工程验收合格之日起可投入不载客试运行，试运行时间不应少于三
个月。
施工单位应在竣工验收合格后，签订工程质量保修书，自竣工验收合格之日开始履行质保义务。
建设单位应在竣工验收合格之日起15个工作日内，将竣工验收报告和相关文件，报城市建设主
管部门备案。
【2023·单选】城市轨道交通建设工程自（ ）合格之日可投入不载客试运行。
A.单位工程验收
B.竣工验收
C.项目工程验收
D.竣工预验收
【答案】C
【解析】本题考查的是项目工程验收。城市轨道交通建设工程自项目工程验收合格之日起可投入
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不载客试运行，试运行时间不应少于三个月。
【2021·单选】为了确认建设项目是否达到设计目标及标准要求，城市轨道交通建设工程竣工验
收应在（ ）后进行。
A.试运行三个月，并通过全部专项验收
B.试运行三个月，并通过主要专项验收
C.试运营三个月，并通过全部单位工程验收
D.试运营三个月，并通过全部专项验收
【答案】A
【解析】城市轨道交通建设工程所包含的单位工程验收合格且通过相关专项验收后，方可组织项
目工程验收；项目工程验收合格后，建设单位应组织不载客试运行，试运行三个月、并通过全部专项
验收后，方可组织竣工验收；竣工验收合格后，城市轨道交通建设工程方可履行相关试运营手续。
03 工程质量保修管理
【本节考点概览】
【考点】工程保修的相关规定
【考点】工程保修阶段的主要工作
2024 2023 2022 2021 2020
知识点
7 8单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
1
9
工程保修的相关规定 8 4 1 1 1 1
信
3
工程保修阶段的主要工作微
系
【考点】工程保修的相联关规定★★★
题
【考频】2021-2024 押
准
1.建设工程的保修精期，自竣工验收合格之日起计算。
2.质量保证金
■用以保证承包人在缺 陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
■缺陷责任期一般为1年， 最长不超过2年。
【考点】工程保修阶段的主要 工作★
（1）定期回访
及时征求建 设单位或使用单位的意见，及时发现问题
（2）协调联系 建设或使用单位 提出缺陷，监理检查记录，发保修通知
8
（3）界定责任 监理单位组织相关单 位进行界定。谁的责任谁承9担1
7
8
4
信
3
微
（4）督促维修 施工单位的维修过程，监理 监督，合格后系签认
一
联
唯
（5）检查验收
施工单位保修完成后，监理单位验 收 合格，建设单位或工程所有人
组织验收。涉及结构安全的，应报当地建设行政主管部门备案。
【2024·单选】根据《房屋建筑工程质量保修办法》，建筑主体结构的保修期开始时间是（ ）。
A.主体结构验收之日
B.装饰装修工程验收之日
C.竣工验收合格之日
D.通过验收之日
【答案】C
【解析】建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
【2021·单选】工程质量保证金是用以保证（ ）内施工单位对工程缺陷进行维修的资金。
A.工程投入使用3年
B.工程投入使用5年
C.施工合同约定的缺陷责任期
D.设计使用年限
【答案】C
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【解析】建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款
中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
【2022·单选】根据《建设工程质量保证金管理办法》，质量保证金预留总额不得高于工程价款
结算总额的（ ）。
A.5%
B.4％
C.3%
D.2％
【答案】C
【解析】按照2017年修订的《建设工程质量保证金管理办法》的相关规定，发包人应按照合同
约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
【例题·多选】工程保修阶段，工程监理单位应完成的工作包括（ ）。
A.定期回访
B.协调联系
C.界定责任
D.督促维修
E.提出保修方案 8
7
1
【答案】ABCD 4 9
8
3
【解析】除ABCD以外，还包信括检查验收。
微
【思维导图】 系
联
题
押
准
精
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1
7
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信
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一
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