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学员专用请勿外泄
2025环球网校监理工程师《建设工程质量控制》精讲班-土建
第六章 建设工程施工质量验收和保修
分值：10-12分
我们要像早起的太阳一样，认准
一个方向，努力释放热情和能量，坚
持走到终点，终将绽放耀眼的光芒！
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
01 工程质量形成过程和影响因素
【本节考点概览】
【考点】建筑工程施工质量验收层次划分及目的
【考点】建筑工程施工质量验收层次划分原则
【考点】建筑工程施工质量验收基本规定
【考点】建筑工程施工质量验收程序和合格规定
【考点】建筑工程质量验收不符合要求的处理
2024 2023 2022 2021 2020
知识点 8
7
单 多 单 多 单 1多 单 多 单 多
9
4
8
建筑工程施工质量验收层次划分及目的 信1 3
微
建筑工程施工质量验收层次划分原则 1 1 1 系 1 1 1
联
建筑工程施工质量验收基本规定 1 1 一
唯
建筑工程施工质量验收程序和合格规定 1 1 2 2 3 1 3 2 2 1
建筑工程质量验收时不符合要求的处理 1 1
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【考点】建筑工程施工质量验收层次划分及目的★
【考频】2022
【2022、2019、2017·单选】工程施工质量验收的最小单位是（ ）。
A.单位工程
B.分部工程
C.检验批
D.分项工程
8
7
【答案】C 1
9
4
8
【解析】检验批是工程施工质3量验收的最小单位。
信
微
【考点】建筑工程施工质系量验收层次划分原则★★★
联
【考频】2021-2024 题
押
单位 独立施工条准件、独立使用功能的建筑物或构筑物
精 一栋教学楼、办公楼、广播电视塔
工程 规模大的可划分为子单位工程。
施工前由建设、监理、施工单位商议划分方 案。
8
1
7
9
按专业性质、工程部位确定。 8 4
建筑工程（重点信）3
较大或复杂的可划分为子分部工程。（材料 微
分部 部位：地基与系基础、主体结构、建筑屋面；
工程
种类、施工特点、施工程序、专业系统及类
性 质：建筑一
联
电气、建筑智能化、通风空调、
别；主体结构分部工程划分为：混凝土结构、 唯
电梯 、建 筑节能
砌体结构、钢结构等子分部）
地基与基础分部工程：
划分为地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水等子分部工程。
主体结构分部工程：
划分为混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结
构等子分部工程。
建筑装饰装修分部工程：
划分为建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、涂饰、裱
糊与软包、细部等子分部工程。
分项 按主要工种、材料、施工工艺、设备类 材料：模板工程、钢筋工程、混凝土工程等；
工程 别等进行划分 施工工艺：预应力、现浇结构、装配式结构
可根据施工、质量控制和专业验收的需 多层及高层建筑的分项工程，可按楼层或施工段
检验批 要，按工程量、楼层、施工段、变形缝 划分检验批。单层建筑物可按变形缝划分检验批；
等进行划分 地基与基础的分项工程一般划分为一个检验批
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检验批
◆施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，由项目监理机构审核。
◆相关规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。
◆安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；
◆室外工程一般划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
【2023·多选】对于复杂的建筑工程主体结构分部工程，可划分为（ ）等子分部工程。
A.混凝土结构
B.填充墙砌体结构
C.钢结构
D.钢管混凝土结构
E.铝合金结构
【答案】ACDE
【解析】建筑工程的主体结构分部工程划分为混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、
型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。B选项属于分项工程。
【2022、2019、2018、2016·多选 】分项工程可按（ ）进行划分。
8
7
A.材料 9 1
4
8
B.使用功能 信 3
微
C.主要工种 系
联
D.设备类别 题
押
E.施工工艺 准
精
【答案】ACDE
【解析】分项工程可 按主要工种、材料、施工工艺、设备类别讲行划分。
【2021·多选】当分部工程规模较大或较复杂时，可按（ ）将分部工程划分为若干个子分部工
程。
A.材料种类
B.施工特点
C.工程部位
D.专业系统
E.质量要求
8
【答案】ABD 9 1
7
8
4
【解析】本题考查的是建筑工程施工质量验收层 次划分原则。当分部信工3程较大或较复杂时，可按
微
材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部 工程划分为若系干子分部工程。
联
【2016·单选】工程施工前，检验批的划分方案应由（ ）审一核。
唯
A.施工单位
B.建设单位
C.项目监理机构
D.设计单位
【答案】C
【解析】本题考查的是检验批的划分。施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，
并由项目监理机构审核。
【例题·多选】检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按（ ）进行划分。
A.工程量
B.施工段
C.楼层
D.工程部位
E.变形缝
【答案】ABCE
【解析】检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进
行划分。选项D属于子分部工程划分的要求。子分部工程：材料种类、施工特点、施工程序、专业系
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统及类别。
室外工程的划分（专业类别和工程规模）
单位工程 子单位工程 分部工程
路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、
道路
挡土墙、附属构筑物
室外设施
边坡 土石方、挡土墙、支护
附属建筑 车棚、围墙、大门、挡土墙
附属建筑及室外
环境
室外环境 建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥
【2024·单选】根据《建设工程施工质量验收统一标准》，附属建筑及室外环境工程中的建筑小
品应作为一个（ ）进行施工质量验收。
A.检验批
B.分项工程
C.分部工程
D.子单位工程 8
7
1
【答案】C 4 9
8
3
【解析】室外工程划分如下信：
微
系
单位工程 子单联位工程 分部工程
题
押
准 路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、
精 道路
挡土墙、附属构筑物
室外设施
边坡 土石方、挡土墙、支护
附属建筑 车棚、围墙、大门、挡土墙
附属建筑及室外
环境
室外环境 建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥
【2020·多选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，室外工程中所包括的分部工程有（ ）。
A.挡土墙
B.广场与停车场
8
1
7
C.边坡 9
8
4
D.人行地道 信
3
微
E.路基 系
联
【答案】ABDE 一
唯
【解析】室外工程划分如下：
单位工程 子单位工程 分部工程
路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、
道路
挡土墙、附属构筑物
室外设施
边坡 土石方、挡土墙、支护
附属建筑 车棚、围墙、大门、挡土墙
附属建筑及室外
环境
室外环境 建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥
【例题·多选】在建设工程质量验收时，室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）
工程，室外工程的子单位包括（ ）。
A.附属建筑
B.智能工程
C.道路工程
D.边坡工程
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E.室外环境
【答案】ACDE
【解析】道路、边坡、附属建筑、室外环境。
【考点】建筑工程施工质量验收基本规定★
【考频】2023、2024
（1）施工现场应具有的：
①健全的质量管理体系；
②施工技术标准；
③施工质量检验制度；
④综合施工质量水平评定考核制度。
【总结】体系、标准、制度
（2）建筑工程的施工质量控制应符合下列规定：
1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。
凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规范、验
收规范和设计文件等规定进行复验，并应经专业监理工程师检查认可。
2）每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之
8
间的相关工序应进行交接检验，并应1记7录。
9
4
3）对于项目监理机构提出检查3 8要求的重要工序，应经专业监理工程师检查认可，才能进行下道
信
工序施工。 微
系
（3）下列情况，可适当联调整抽样复验、试验数量，调整后的方案由施工单位编制，报项目监理
题
押
机构审核确认。 准
精
1）同一项目，施工单位负责多个单位工程，使用同一厂家的同品种、
项目、
规格、批次的材料、 构配件、设备。
施工单位、材
2）同一施工单位在现场 加工的成品、半成品、构配件用于同一项目
料，相同
中的多个单位工程。
3）同一项目中，针对同一抽样 对象已有检验成果可以重复利用。
（4）当专业验收规范对验收项目 未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相
关单位制定专项验收要求。涉及安全、节 能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专
家论证。
专项验收要求应符合设计意图，包括分项工 程 及检验批的划分、抽样方案
1
7、8验收方法、判定指标
9
等内容。 8 4
信
3
（5）建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： 微
系
1）均应在施工单位自检合格的基础上进行； 联
一
2）各方人员应具备相应的资格； 唯
3）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；
4）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工
中按规定进行见证检验；
5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知项目监理机构进行验收，并应形成验收文件，验收合格
后方可继续施工；
6）对涉及结构安全、节能、环境保护等的重要分部工程，验收前按验收规定进行抽样检验；
7）工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。
【总结】试块、试件及材料—见证检验
重要结构功能的分部工程—抽样检验
【2024·单选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，关于建筑工程施工质量控制与验收的
说法，正确的是（ ）。
A.采用的成品、半成品与建筑构配件应进行进场检验
B.下道施工工序应紧随上道工序施工
C.重要工序应经监理员检查认可后方可进行下道工序施工
D.检验批的质量应仅按主控项目进行验收
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【答案】A
【解析】选项B错误，各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施
工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。选项C错误，对于项目监理机构提出检查要求的重
要工序，应经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。选项D错误，检验批的质量应按主
控项目和一般项目验收。
【2023·单选】关于建筑工程施工质量验收层次划分的说法，正确的是（ ）。
A.隐蔽工程是分部工程的组成部分
B.检验批由分项工程组成
C.分部工程是按专业性质和工程部位划分的
D.检验批质量验收项目均为主控项目
【答案】C
【解析】分部工程是单位工程的组成部分，分项工程是分部工程的组成部分，检验批是分项工程
的组成部分，所以选项A、B错误。检验批的质量应按主控项目和一般项目验收，所以选项D错误。
【2022补、2017·单选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，专业验收规范对工程验收项
目没有相应规定的，应由（ ）组织相关单位制定专项验收要求。
A.施工单位
B.项目监理机构 8
7
1
C.设计单位 4 9
8
3
D.建设单位 信
微
【答案】D 系
联
【解析】本题考查的是题建筑工程施工质量验收基本规定。当专业验收规范对工程中的验收项日未
押
做出相应规定时，应由建准设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。
精
【2018·单选】根据 《建筑工程施工质量验收统一标准》，符合专业验收规范规定适当调整试验
数量的实施方案，需报（ ）审核确认。
A.建设单位
B.施工单位
C.项目监理机构
D.设计单位
【答案】C
【解析】本题考查的是建筑工程施工质量验收基本规定。按相关专业验收规范的规定适当调整抽
样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方 案应由施工单位编制，并报项8目监理机构审核确认。
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9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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