夜雨聆风
广州安家科普-历史文章合集26年3月版
大家好，我是企鹅君，《企鹅陪你买房》的创始人。
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本文汇总了公众号的精华内容，有干货有故事，希望能帮你在买房路上少踩点坑。
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01
买房基础干货
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02
踩盘报告+分析对比
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新房
1.500-1000万（主要盘点：天河、海珠、番禺万博）
天河 天河润府|珠江花城|保利辰园湖境（航天奇观）天河都荟（二期） | 珠江花城vs天河润府 | 天河东：保利天汇、城投天禧、天河壹品 | 越秀云悦 ，西派天河序 ， 天河和樾府
海珠 江湾潮起 | 绿城馥香园 | 熙悦江湾 | 桂悦东晓 | 中建天钰 | 燕语堂悦 | 中交天翠
黄埔 中建岭南序|大壮名城二期|中鼎三期|中央公馆|未来方洲二期|黄埔未来城|珠江春|方洲二期：这10个关键问题一定要了解清楚
番禺敏捷万博金湖壹号|万博和樾府|万博和臻|长隆万博悦府|万博城、瑞麓府、万博悦府
2.300-500（主要盘点：番禺、新荔湾、黄埔、天河东、海珠西、白云嘉禾望岗）
番禺 大学星汇城（越大星）|敏捷万博金湖壹号|万博和樾府|信达繁花里|万博和臻|鸿璟台|星汇锦城二期| 广地花园 | 亚运城天际 | 绿城玉海棠 | 龙湖央璟颂 | 万科檐屿城 | 珑曜上城 |城投领南府 | 保利琅誉 | 星汇锦城 | 星河盛世锦城 | 龙湖金地天峯星寰 | 保利滨江和著
深挖番禺珑曜上城 ：5个关键问题，你都得了解清楚
番禺万博板块对比：万博城、瑞麓府、万博悦府
番禺新造三剑客：星河盛世锦城、越大星、星汇锦城
番禺对比：龙湖央璟颂，星河盛世锦城，越大星
荔湾万科傲璟 | 保利瑧誉 | 保利珠江印象 | 保利和颂 | 保利花语和岸 | 保利和悦滨江 |珑悦西关 | 保利雅郡
花地湾板块对比：万科臻园、保利锦上印、保利花语和岸
海珠西对比：绿城馥香园 ，江湾潮起 ，燕语堂悦
海珠西大对比：桂悦东晓，熙悦江湾，燕语堂悦，江湾潮起，中交天翠，馥香园
天河 天河润府|珠江花城|保利辰园湖境（航天奇观）|天河都荟（二期）天河都荟
老黄埔对比：海丝城，珑岄上城，黄埔新城
深挖黄埔珑岄上城 ：4个关键问题，你都得了解清楚
老黄埔板块对比：中央公馆、城市之光、中鼎君和名城
老黄埔新三剑客对比：未来方洲、中央公馆、一城江山海
老黄埔大对比：未来方洲，中央公馆，海丝城，珑岄上城
白云湖四盘：新房选筹攻略 | 学校 交通 配套 优缺点多维分析
城市之光，花语天宸，振业天成，中海江泰里，中旅天宸府，保利锦上印
越大星、星河盛世锦城、保利琅誉、星寰、星瀚、龙湖金地天峰、保利悦公馆、路劲美的
3.300万以内（主要盘点：番禺、黄埔、白云白云湖、增城）
广州南站对比：万科檐屿城、新鸿基峻銮、 星瀚TOD、城投领南府
信达繁花里，珑曜上城，亚运城天际，万科檐屿城，广地花园| 番禺200w+预算对比分析
珑曜上城，万科檐屿城，亚运城天际
增城
增城新塘对比：公园上城、品秀星图、城投禧悦府、越秀星耀TOD
其他
二手
光大花园、逸景翠园、嘉仕花园、中海康城、城市假日园、骏景花园
03
咨询实操案例
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粉丝案例：预算500万通勤大学城，万博or海珠西到底怎么选？
300万通勤在海珠和越秀，如何买到满意的三房两卫
600-800 万 ，四房+好学校+近地铁，能全满足吗？
04
粉丝真实上车故事
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我们从 “牛郎织女” 到朝夕相伴，在广州 1 周速通买房的故事
Forest：从“我愿意”到“欢迎回家”：一段被祝福托举的旅程
05
关于企鹅团队
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真诚介绍：企鹅团队的朋友式买房服务
不只陪你买房，“希望”陪你过得更好！每年中秋我都记着，今年送“大饼”！
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