文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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3
信
微
系
联
题
押
准
精
建设工程经济
核心考点精析-经济1 路佳凡
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1
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信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178• 建二建造、监师理、考一建试、简一造介、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考试时间： 9月第三周周末
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7
1
9
4
考试科目 考试时间 3 8 题型 题量 满分 及格分数
信
微
系
联 单选题 60题
建设工程经 题
2小押时 100分 60分
济 准
精 多选题 20题
建设工程法
单选题 70题
规及相关知 3小时 130分 78分
识 多选题 30题
单选题 70题
建设工程项
3小时 130分 78分
目管理
多选 题 30题
单选题 20题
8
1
7
专业工程管 9
4小时 多选题 10题 168
4
0分 96分
理与实务 信
3
微
案例题 5题 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 2• 课二建程、监安理、排一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.着重讲计算
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1
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4
2.课程设置：点+题 3 8
信
微
系
3.要求 联
题
押
①紧跟老师的准思路
精
②针对我的提问 ，踊跃回复，不会的在公屏直接提问题
③带笔、计算器和 本
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1
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 3• 第二建1、章监理资、一金建、时一造间、二价造值、安计全、算消防及、咨应询用、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
课程内容：
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4
1.1 利息的计算（单3利8+复利）
信
微
系
1.2 名义利率与有联效利率的计算
题
押
1.3 资金等值准计算及应用（终值和现值计算）
精
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1
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信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 4• 1二.建1、利监息理、的一建计、一算造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
内容提要：
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1
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4
一、单利的计算 3 8
信
微
系
二、复利的计算联
题
押
准
精
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 5• 1二.建1、 利监理息、一的建计、一算造、-二单造利、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
一、单利的计算
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1
在计算利息时，仅用最9初本金来计算，而不计先前计息周期中所
4
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3
信
微
累积增加的利息，即利不生利。
系
联
题
存入银行1000押元， 年利率8%， 单利计息， 第四年末本利和是
准
精
多少？
使用期 (n) 年末利 息 (I) 年末本利和 (F) 计算公式说明
1 1000 × 8% = 80 1080 1000 + 1 × 1000 × 8%
2 1000 × 8% = 80 1160 1000 + 2 × 1000 × 8%
8
3 1000 × 8% = 80 1240 1000 +
1
73 × 1000 × 8%
9
8
4
信
3
4 1000 × 8% = 80 132 0 100微0 + 4 × 1000 × 8%
系
联
一
唯
F（本利和） = P（本金） + n（期数） × 本金 × 年利率
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 6• 1二.建1、 利监理息、一的建计、一算造、-二复造利、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
工程经济分析中，一般采用复利计算。
二、复利的计算
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7
在计算某一计息周期的1利息时，其先前周期上所累积的利息也要
9
4
8
3
信
计算利息，利生利、利微滚利。
系
联
题
存入银行1000押元，年利率8%，复利计息，四年的本利和是多少？
准
精
使用期 (n) 年末利息 (I) 年末本利和 (F) 复利计算公式
1 1000 × 8% = 80 1080.00 1000 × (1 + 8%)¹
1080 × (1 + 8%)¹
2 1080 × 8% = 86.40 1166.40
1000 × (1 + 8%)²
3 1166.40 × 8% = 93.31 1259.71 1000 × (1 + 8%)³
8
1
7
9
8
4
4 1259.71 × 8% = 100.78 1360.49 信
3
1000 × (1 + 8%)⁴
微
系
联
一
F（本利和） = P（本金） × (1 + i)ⁿ， 使唯用计算器yx键
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 7• 1二.建1、利监息理、的一建计、一算造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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信
微
系
联
题
押
准
精
同学来尝 试描述单利计息和复利计息
的本质是什么？
8
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信
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系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 8• 1二.建1、 利监理息、一的建计、一算造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】某施工企业银行 借款100万元，期限为3年，年利率8%，
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按年计息并于每年末付息3 8，则第3年末企业需偿还的本利和为（ ）
信
微
系
万元。 联
题
押
A.10 准
精
B.124
C.126
D.108
【答案】D 8
1
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9
8
4
【解析】第一年100×8%=8，第二 年100×8%=信83，第三年本
微
系
1000，利息100×8%=8，本利和=108。 第3年联年末偿还的资金仅
一
唯
仅是本金和第3年需要支付的利息，所以合计 为 108万元。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 9• 1二.建1、 利监理息、一的建计、一算造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
小结：
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9
4
一、单利的计算 （单3 8利、并支付利息）
信
微
系
n年本利和=本金联+n×本金×年利率→F=P（1+n×i）
题
押
二、复利的计准算（利滚利）
精
n年本利和=本 金（1+年利率）n → F=P×（1+i）n
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信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 10• 1二.建2、名监义理、利一建率、一与造、有二效造、利安全率、消的防、计咨算询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
内容提要：
8
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4
一、名义利率的计算3 8
信
微
系
二、有效利率的联计算
题
押
准
精
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1
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 11• 1二.建2、 名监理义、一利建率、一与造、有二造效、安利全、率消的防、计咨询算、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
一、名义利率（年名义利 率单利计息）
8
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1
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4
“例如，若月利率为308.3%，则年利率为3.6%，（0.3%×12）
信
微
系
这里的年利率为年名联义利率，通常公布的年利率为名义利率。”
题
押
准
精
名义利率r是指 计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的
年利率。r=i×m
【名义利率，名不副实 ，单利相乘得虚值】
甲施工企业年初向银行贷款 流动资金100万元， 按季度计息，
季度利率2.5％， 年名义利率为？ 8
1
7
9
8
4
年名义利率=2.5%×4。 信 3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 12• 1二.建2、 名监理义、一利建率、一与造、有二造效、安利全、率消的防、计咨询算、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、有效利率（年有效利 率复利计息）
8
7
1
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4
已知年初资金数额为3P8，年名义利率为r，一年内计息m次，则计
信
微
系
r 联
息周期利率为i= 题【破除“假利率”，找到“真周期”】
m押
准
精
1.甲施工企业年初向银行贷款流动资金100万元， 年名义利率为
10%，按季度计息， 季度利率？
10%
i= =2 .5%
4
r
2.一年后的本利和（复利计 算）： F=P(1+i)m=P(1+ )m
m
8
1
7
【用“真周期利率”利滚利，算总 钱数】
8
4 9
信
3
微
r 系
3.i有效=(1+
m
)m -1【一除二滚三减 一】
一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 13• 1二.建2、 名监理义、一利建率、一与造、有二造效、安利全、率消的防、计咨询算、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
解决已知名义利率求有效 利率的问题：【一除二滚三减一】
8
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1
9
4
r 3 8
1.求周期利率i= 信
m微
系
联
题 r
押
2.复利计息引准出有效利率=(1+ )m -1
m
精
甲施工企业年初 向银行贷款流动资金100万元，年名义利率为
10%，按季度计息， 季度利率为？年有效利率为？
10%
1.季度利率= i= = 2.5%
4
r
2.年有效利率=(1+ 2.5)m -1=（1+2.5%)4-1=10.38%
m
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 14• 1二.建2、 名监理义、一利建率、一与造、有二造效、安利全、率消的防、计咨询算、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】某企业向金融机 构借入一笔资金，年名义利率5%，按
8
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1
9
4
季结息，该笔资金的年有3 8效利率是（ ）。
信
微
系
A.5% 联 计息周期 季度
题
押
B.5.06% 准
精 一年内计息周期数(m) 4
C.5.09
计息周期利率 5%= 1.25%
D.5.12 4
年有效利率计算公式 (1+1.25%)4−1
年有效利率计算结果 5.09%
【答案】C
5% 8
【解析】 =(1+ )4 -1=5.0 9%。 9 1
7
4 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 15• 1二.建2、 名监理义、一利建率、一与造、有二造效、安利全、率消的防、计咨询算、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】某借款年利率为 8%，半年复利计息一次，则该借款年
8
7
1
9
4
有效利率比名义利率高（3 8）。
信
微
系
A.0.16% 联 计息周期 半年
题
押
B.1.25% 准
精 一年内计息周期数(m) 2
C.8.16%
计息周期利率 8% ÷ 2 = 4%
D.0.64%
年有效利率计算公式 (1+4%)2−1
年有效利率计算结果 8.16%
【答案】A
8% 8
【解析】=(1+ )2 -1=8.16 %。8.16%-8%=09.11
7
6%。
2 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 16• 1二.建2、 名监理义、一利建率、一与造、有二造效、安利全、率消的防、计咨询算、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
•
小结：
8
7
1
9
4
一、名义利率r=i×m3 8【乘法】
信
微
系
联 r
二、有效周期利题率i=
押 m
准
精
三、已知名义利率求有效利率
r
1.根据题干信息一 年转几次，求出周期利率i=
m
r
2.复利计息引出有效利率 =(1+ )m -1【乘方】
m
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 17• 1二.建3、资监金理、等一建值、一计造、算二及造、应安全用、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
内容提要：
8
7
1
9
4
一、资金时间价值的3概8 念及影响因素
信
微
系
二、现金流量图联的绘制
题
押
三、现值和终准值计算
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 18• 1二.建3、.1监资理、金一建时、间一造价、二值造、的安全影、响消防因、咨素询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
一、资金时间价值的概念 （两时两数）
8
7
1
9
4
资金本身并不会增值3，8 而是作为生产要素，通过生产运营活动新
信
微
系
创造价值实现增值。联增值部分就是原有资金的时间价值。
题
押
准
精
（1）资金的使用 时机 不同时间，具有不同的时间价值
（2）资金的使用时长 使用时间越长，则资金时间价值越大（正比）
（3）投入运营的资金
资 金数量越多，资金时间价值越多（正比）
数量的多少
资金周转越快，在一定的时间内等量资金周转
（4）资金周转的速度
1
7 8
次数越多，时间价值越多（正比9）
8
4
信
3
微
系
【行业风口期投入和衰退期投入，价值 天差地联别】
一
唯
“ 看准时机投，持有长期守，本量是基础 ，周转是关键。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 19• 1二.建3、.1监资理、金一建时、间一造价、二值造、的安全影、响消防因、咨素询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023年真题】 关于资 金时间价值的说法，正确的是（ ）。
8
7
1
9
4
A.资金周转速度加快3，8 对提升资金的时间价值有利
信
微
系
B.资金的时间价值联与资金的使用时间长短无关
题
押
C.资金的时间准价值与资金的数量无关
精
D.资金随时间的 推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
【答案】 A
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 20• 1二.建3、.1监资理、金一建时、间一造价、二值造、的安全影、响消防因、咨素询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】下列与资金有关 的因素中，属于直接影响资金时间价值
8
7
1
9
4
的因素有（ )。 3 8
信
微
系
A.资金的使用时联机
题
押
B.资金的使用准时长
精
C.资金的筹措方 式
D.投入的资金数量
E.资金的周转速度
【答案】 ABDE 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 21• 1二.建3、 资监理金、一等建值、一计造、算二造及、安应全、用消-防现、咨值询和、检终测课值程押计题联算系QQ/微信：3849178
二、现金流量图的绘制
8
7
1
9
4
第一步：横轴为时间3轴8 ，向右延伸表示时间的延续，均匀画上刻
信
微
系
度线，标上时间点，联起始点为0，轴上每一刻度表示一个时间单位，
题
押
可取年，季，月等准。
精
第1期期末
第2期期初
0 1 2 3 8
n-1 n
1
7
9
8
4
信
3
【 微
当你开车到达 “1公里”牌 时，意 味着你已经系完成了第一公里的
联
一 】
行驶（第1期期末），同时开始了第二公 里的唯行驶（第2期期初）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
22• 1二.建3、 资监理金、一等建值、一计造、算二造及、安应全、用消-防现、咨值询和、检终测课值程押计题联算系QQ/微信：3849178
第二步：画现金流量三要 素：大小，方向，作用点
8
7
1
9
4
（1）箭线方向表示现3 8金流量的方向，箭头向上表流入，箭头向
信
微
系
下表流出； 联
题
押
（2）箭线与准时间轴的交点表示现金流量发生的时点（作用点）；
精
表示该期期末=下一 期初
（3）箭线的长短与 现金流量适当成比例，注明数值
A2 An
A1 An-1
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
0 1 2 3 4 联 n-1 n
一
唯
A3
A4
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 23• 1二.建3、 资监理金、一等建值、一计造、算二造及、安应全、用消-防现、咨值询和、检终测课值程押计题联算系QQ/微信：3849178
三、现值和终值计算
8
7
1
9
现值P、终值F、年金3 8A 4 标准图 F
信
微
系
联
题
A 押 A A A A A
准 A
精
0
1 2 3 4 5 6 7
P
P：现值，发生在0点，即第1期 初； 8
1
7
9
8
4
F：终值。发生在n点，即第n期末 ； 信 3
微
系
A：等额年金发生在第1—n点，表示1 —n每期联的期末；
一
唯
P比A早一期，A与F重合于n点。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 24•• 11二..建33、资资监金金理、等等一建值值、一计计造、算算二及及造、应应安全用用、消--现现防、值值咨询和和、检终终测课值值程计计押题算算联系QQ/微信：3849178
已知P求F
8
7
1
9
4
【例1.3-1】某公司借3 8款1000万元，年复利率i=10％，试问5年
信
微
系
末连本带利一次需偿联还若干?
题
押
P=1000 准
精
0 1 2 3 4 5
F=？
8
1
7
9
8
4
解：F=P×（1+i）n 信 3
微
系
=1000×（1+10%）5=1610.51万元 。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 25• 1二.建3、资监金理、等一建值、一计造、算二及造、应安全用、消-现防、值咨询和、检终测课值程计押题算联系QQ/微信：3849178
【例1.3-2】某公司希望 所投资项目5年末有1000万元资金，年
8
7
1
9
4
复利率i=10％，试问现在3 8需一次投入多少?
信
微 F=1000
系
联
题
押
准
精
0 1 2 3 4 5
P=？
8
1
7
9
8
4
解：P=F×（1+i）-n 信 3
微
系
=1000×（1+10%）-5=620.9万元。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 26• 1二.建3、资监金理、等一建值、一计造、算二及造、应安全用、消-现防、值咨询和、检终测课值程计押题算联系QQ/微信：3849178
已知A求F
8
7
1
9
4
某人10年内每年年末3 8存1000元进银行，银行年利率是8%，10
信
微
系
年末本利和为多少？联
A
题
押
准
精
0 1 2 3 4 8 9 10
1+𝑖 𝑛−1 8
F=A 1 7
9
𝑖 8 4
信
3
微 F=？
1+8% 10−1 系
=1000× 联
8% 一
唯
=14486.6。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 27• 1二.建3、资监金理、等一建值、一计造、算二及造、应安全用、消-现防、值咨询和、检终测课值程计押题算联系QQ/微信：3849178
已知F求A
8
7
1
9
4
某人10年内每年年末3 8都存一笔钱进银行，银行年利率是8%，如
信
微
系
果第十年年末我们从联银行连本带利要取出10000元，那么这10年每
题
押
年年末存多少？准 10个A，A=？
精
0 1 2 3 4 8 9 10
𝑖 8
A=F 1 7
1+𝑖 𝑛−1 8 4 9
信
3
微
8% 系 F=10000
=10000× 联
1+8% 10−1 一
唯
=690.29。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 28• 1二.建3、资监金理、等一建值、一计造、算二及造、应安全用、消-现防、值咨询和、检终测课值程计押题算联系QQ/微信：3849178
小结：一、资金时间价值的概念及影响因素：两时两数
8
7
1
二、现金流量图的绘制：9一根横线标时点，大小方向作用点
4
8
3
信
微
三、现值和终值计算
系
联
题
序号 形押式 公式 关系
准
精
1 已知 P求F F=P×(1+i) n
互为倒数
2 已知F求P P=F×(1+i) -n
3 已知A求F (1+i)n−1
F=A×
i
互为倒数
i
4 已知F求A A=F×
(1+i)n−1 8
1
7
9
8
4
(1+i)n−1 信
3
5 已知A求P P=A× 微
i(1+i)n 系
联
一 互为倒数
唯
i(1+i )n
6 已知P求A A=P×
(1+i)n−1
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 29• 1二.建3、资监金理、等一建值、一计造、算二及造、应安全用、消-现防、值咨询和、检终测课值程计押题算联系QQ/微信：3849178
【练习】某人连续5年每 年末存入银行20万元，银行年利率6％，
8
7
1
9
4
按年复利计算，第5年年3 8末一次性收回本金和利息，则到期可以回收
信
微
系
的金额为（ ）万元联。
题
押
A. 104.80 准
精
B. 106.00
C. 107.49
D. 112.74
【答案】D 8
1
7
9
8
4
(1+i)n−1 (1+6%)5− 信 1
3
微
【解析】 F= A× = 20× 系 =112.74。
i 6%联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 30• 第二建2、章监理技、一术建、方一造案、二经造济、安效全、果消防评、咨价询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
内容提要：
8
7
1
9
4
一、投资回收期的计3算8
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 31• 2二.建2、.2监 投理、资一建回、一收造、期二分造、析安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
一、投资回收期的计算
8
7
1
9
4
投资回收期也称返本3期8 ， 净收益回收总投资的时间；
信
微
系
1.技术方案实施后联各年的净收益（即净现金流量）均相同时：
题
押
准
精 总投资
投资回收期（ Pt） =
每年的净收益
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 32• 2二.建2、.2监 投理、资一建回、一收造、期二分造、析安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】某项目总投资为 1200万元，建设当年即投产并达到设
8
7
1
9
4
计生产能力，各年净收益3 8均为270万元。则该项目的静态投资回收
信
微
系
期为（ ）年。 联
题
押
A. 2.13 准
精
B. 3.70
C. 3.93
D. 4.44
【答案】D 8
1
7
9
8
4
1200 信
3
微
【解析】 =4.44。
系
270 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 33• 2二.建2、.2监 投理、资一建回、一收造、期二分造、析安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、投资回收期的计算
8
7
1
9
4
2.技术方案实施后各3年8的净收益不相同时：
信
微
系
（1）求出各年净联现金流量（流入－流出）【一算年赚】
题
押
（2）根据净准现金流量得出累计净现金流量【二逐年累】
精
（3）找出净收 益刚好回收总投资的年份 【三看转正】
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 34• 2二.建2、.2监 投理、资一建回、一收造、期二分造、析安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】技术方案投资现 金流量的数据如下表示，该技术方案的
8
7
1
9
4
静态投资回收期为（ ）年3 8。
信
微
系
计算期（年） 0 联1 2 3 4 5 6 7 8
题
押
现金流入 准
-精 - - 800 1200 1200 1200 1200 1200
（万元）
现金流出
- 60 0 900 500 700 700 700 700 700
（万元）
A.5.0 B.5. 2
C.5.4 D.6.0 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 35• 2二.建2、.2监 投理、资一建回、一收造、期二分造、析安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
计算期
0 1 2 8 3 4 5 6 7 8
(年) 1 7
9
4
8
3
信
现金流入 — — 微— 800 1200 1200 1200 1200 1200
系
联
题
现金流出 — 600押 900 500 700 700 700 700 700
准
精
净现金
— -600 -900 300 500 500 500 500 500
流量
累计净现
— -600 -150 0 -1200 -700 -200 300 800 1300
金流量
为正数上一年的累计净现金流量
8
1
7
为正数当年的净现9金流量
8
4
【答案】C 信 3
还差多少可为刚 好收回？微占全部的多少？
系
联
200 一
【解析】静态投资回收期=5+ =5. 4（年唯）。
500
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 36• 2二.建2、.2监投理、资一建回、收一造期、二分造、析安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】某项目财务现金 流量表的数据见表1，则该项目的静态
8
7
1
9
4
投资回收期为（ ）年。3 8
信
微
系
联 表1 项目财务现金流量表
题
押
准
计算期 精0 1 2 3 4 5 6 7 8
净现金流量
-800 -1000 400 600 600 600 600 600
（万元）
累计净现金流量
-800 -1 800 -1400 -800 -200 400 1000 16000
（万元）
8
1
7
9
A. 5.33 B. 5.67 C. 6 .33 D. 6.
信
63 87
4
微
系
【答案】A 联
一
唯
200
【解析】静态投资回收期=5+ =5.33（年）。
600
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 37• 核二建心、监考理、点一建精、析一造-、经二造济、1安省全、流消防版、咨总询结、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
总结：
8
7
1
9
4
一、利息的计算（单3利8 +复利）
信
微
系
复利=本金（1+联i）n
题
押
二、名义利率准与有效利率的计算
精
r
有效利率=(1+ )m -1
m
三、资金等值计算及应用（终值和现值计算）
P比A早一期，A与F重合于n点、记公式
四、投资回收期的计算
8
各年的净收益相同/各年的净收益 不相同 9 1
7
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 38二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
感谢观看 THANKS
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
