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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用请勿外泄
2025环球网校一级建造师《建设工程经济》直播密训（四）
注：若学员已下载直播密训（三）预习讲义，则本次讲义的1-7页无需再次打印！
第十一章 筹资管理
【考点】资金成本分析（★★★）
一、资金成本的概念
资金成本包括资金占用费和筹集费两个部分。
资金占用费是指企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。
筹集费用是指在资金筹集过程中支付的各项费用。
资金占用费
资金成本率=
筹资净额
筹资净额＝筹资总额－筹资费=筹资总额×（1-筹集费率）
二、资金成本的计算
1.个别资金成本
包括长期借款资金成本、长期债券资金成本、优先股资金成本、普通股资金成本和留存收益成本。
其中，前两种称为债务资金成本，后三种称为权益资金成本或自有资金成本。根据企业所得税法的规
定，企业债务的利息允许从税前利润中 扣除，从而可以抵免企业所得税。
8
7
1
【例11.3-1】甲企业从银行取得9一笔长期借款1000万元，期限3年，年利率为5%，按年复利计
4
8
3
息，每年结息一次，到期一次还本信。该企业适用的所得税率为25%，则这笔长期借款的资金成本率为：
微
系1000×5%×（1−25%）
联
= 3.75%
题
1000
押
2.综合资金成本 准
精
综合资金成本是对各种个别资金成本进行加权平均而得的结果。
【例11.3-2】甲企业现有长期资本总额为10000万元，其中长期借款2000万元，长期债券5000
万元，普通股3000万元，各种长期资金成本率分别为5%、6%和10%。计算该企业的综合资金成本率。
解答：综合资金成本率可按两步测算：
第一步，计算各种长期资本占全部资本的比例。
长期借款资金比例=2000÷10000×100%=20%
长期债券资金比例=5000÷10000×100%=50%
普通股资金比例=3000÷10000×100%=30%
第二步，测算综合资金成本率。
8
7
1
综合资金成本率=5%×20%+6%×50%+10%×30%=7% 4 9
8
3
【例题·单选】下列企业发行债券产生的成本中，属于资金占用费的信是（ ）。【2024】
微
A.债券利息 系
联
B.广告费 一
唯
C.代理发行费
D.公证费
【答案】A
【解析】资金占用费是指企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。筹集费用是
指在资金筹集过程中支付的各项费用，如发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广
告费等，它通常是在筹集资金时一次性支付，在使用资金的过程中不再发生。
【例题·单选】某公司长期资本总额为20000万，其构成为：长期借款5000万，长期债券8000
万，普通股7000万，对应的资金成本率分别5%，6%和10%，该公司综合资金成本率为（ ）。【2022
补】
A.5.36%
B.6.24%
C.7.00%
D.7.15%
【答案】D
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【解析】按照加权平均的方式，综合资金成本率=5000/20000×5%+8000/20000×6%+7000/20000
×10%=7.15%。
【考点】影响资本结构的因素（★★）
1.资本结构的概念
资本结构是指企业（或项目筹资方案中）各种长期资本来源的构成及其比例关系。企业的资本由
长期债务资本和权益资本构成，因此资本结构指的是长期债务资本和权益资本的构成及其比例关系，
不包括短期负债。
2.影响资本结构的主要因素
一般而言，现金流量波动大的企业比现金流量稳定的类似企业负债水平低；成长性好的企业比成
长性差的类似企业负债水平低；盈利能力强的企业比盈利能力低的类似负债水平低；财务灵活性大的
企业比财务灵活性小的类似企业负债能力强。
【考点】资本结构决策的分析方法（★）
1.资金成本比较法
资金成本比较法，是指在不考虑各种筹资方式在数量与比例上的约束以及财务风险差异时，通过
测算不同资本结构方案的综合资金成本，选择综合资金成本最低的方案，确定为相对较优的资本结构。
【考点】资本结构的优化（★★★）
8
企业最优的资本结构应当是使企业7的价值最大化，同时，资金成本也是最低的资本结构，而不一
1
9
4
定是每股收益最大的资本结构。 8
3
信
【例题·单选】关于企业最微优资本结构的说法，正确的是（ ）。【2023】
系
A.最优资本结构是使股联东每股收益最大的资本结构
题
B.最优资本结构是使押债务资金最大的资本结构，因为债务资金越多，抵税作用越明显
准
C.最优资本结构是精使企业价值最大化，同时资金成本最低的资本结构
D.最优资本结构是使 债务资金最小的资本结构，因为债务资金越少，企业面临的财务风险越小
【答案】C
【解析】企业最优的资本结 构应当是使企业的价值最大化，同时，资金成本也是最低的资本结构，
而不一定是每股收益最大的资本结 构。
【例题·单选】某企业为扩大投 资规模，拟筹资15000万元，现有四个筹资方案，其中筹资方案
甲的相关数据如下表，筹资方案乙、丙、 丁的综合资金成本分别为11.36%、10.71%和11.93%，则仅
根据上述条件，为完成筹资，依据综合资金成本应选择的筹资方案为（ ）【2022】
原资本结构 筹资方案甲
筹资方式 8
筹资额（万元） 个别资 金成本 筹资额（万元1）
7
个别资金成本
9
8
4
长期借款 3000 7% 100信0 3 7.5%
微
长期债券 3000 7.5% 4系000 8%
联
优先股 2000 11% 一3000 12%
唯
普通股 7000 14% 7000 13%
合计 15000 15000
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
【答案】C
【解析】筹资方案甲的资金成本为：1000/15000×7.5%+4000/15000×8%+3000/15000×12%+7000
÷15000×13%=0.5%+2.13%+2.4%+6.07%=11.1%
综上比较，丙的综合资金成本最低，故从最优资本结构的角度选择筹资方案丙。
第十二章 营运资金管理
本章知识点框架
12.1现金管理
12.2应收账款管理
12.3存货管理
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12.4短期负债管理
【考点】现金管理（★★★）
现金是企业流动性最强的资产。
1.现金管理的目标
企业置存现金的原因，主要是满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。交易性需要是指置存
现金以满足企业日常业务的支付需要。预防性需要是指置存现金以防发生意外的支付需要。投机性需
要是指置存现金用于不寻常的购买机会。
企业现金管理的目标，就是要在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择，提高现金使用效率，以
获取最大的长期利益。
2.现金管理的方法
（1）力争现金流量的同步；
（2）使用现金浮游量；
（3）加速收款；
（4）推迟应付款的支付。
3.最佳现金持有量
企业持有的现金，将会有三种成本：
（1）机会成本 7 8
1
9
4
（2）管理成本 8
3
信
（3）短缺成本 微
系
上述三项成本之和最小联的现金持有量，就是最佳现金持有量。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
【例12.1-1】甲企业有三种现金持有方案，它们各自的机会成本一、管理成本和短缺成本见表12.1-1。
唯
表12.1-1现金持有 方 案 单位：元
项目 甲 乙 丙
现金持有量 50000 70000 100000
机会成本 5000 7000 10000
管理成本 20000 20000 20000
短缺成本 6750 2500 0
注：机会成本为该企业投资收益率，取10%。
这三种方案的总成本计算结果见表12.1-2。
表12.1-2现金持有总成本 单位：元
项目 甲 乙 丙
机会成本 5000 7000 10000
管理成本 20000 20000 20000
短缺成本 6750 2500 0
总成本 31750 29500 30000
经过以上比较可知，乙方案的总成本最低，故该企业的最佳现金持有量是70000元。
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【例题·多选】采用成本分析法确定企业最佳现金持有量时，通常考虑的成本有（ ）。【2024】
A.管理成本
B.沉没成本
C.机会成本
D.短缺成本
E.表现成本
【答案】ACD
【解析】成本分析法是通过分析持有现金的成本，寻找持有成本最低的现金持有量。一般企业持
有的现金，将会有三种成本：（1）机会成本；（2）管理成本；（3）短缺成本。
【例题·多选】为了提高现金使用效率，企业可采取的现金管理方法有（ ）。【2023】
A.推迟应付票据及应付账款的支付，充分利用供货方提供的信用优惠
B.尽可能多地将现金转换为有价证券，以获取更多收益
C.尽量使现金流入和现金流出发生的时间趋于一致
D.制定收账政策，缩短应收账款和应收票据的时间
E.合理使用现金浮游量
【答案】ACDE
【解析】为了提高现金使用效率，8 一般企业可以采用如下管理方法：
7
1
（1）力争现金流量同步。企业4要9尽量使其现金流入和现金流出发生的时间趋于一致，这样可以
8
3
使其持有的交易性现金余额降低信到最低水平。
微
（2）使用现金浮游量。从系企业开出支票，到收票人收到支票并存入银行，至银行将款项划出企
联
业账户，中间需要一段时间题。现金在这段时间的占用称为现金浮游量。在这段时间里，企业已开出了
押
支票，但仍可动用在活期准存款账户上的这笔资金。不过，在使用浮游量时要控制好时间，以免发生银
精
行存款的透支。
（3）加速收款。主要是指缩短应收票据及应收账款的时间。企业要在如何利用应收票据及应收
账款吸引客户又缩短收款时间 之间找到平衡点，实施妥善的收账策略。
（4）推迟应付票据及应付账 款的支付。企业应在不影响自己信誉的前提下尽可能地推迟应付票
据及应付账款的支付期，充分利用供货方提供的信用优惠。
【例题·单选】某企业有甲乙丙丁 四个现金持有方案如下表（单位：元），机会成本是现金持有
量的8%，按成本分析模式选择最佳现金持 有方案应为（ ）方案。【2022】
方案项目 甲 乙 丙 丁
现金持有量 40000 5 0000 60000
1
7 8 80000
9
管理成本 3000 30 00 3000 8
4
3000
信
3
短缺成本 6500 5000 45微00 0
系
A.甲 联
一
B.乙 唯
C.丙
D.丁
【答案】D
【解析】机会成本、管理成本、短缺成本之和最小的现金持有量，就是最佳现金持有量。
方案项目 甲 乙 丙 丁
现金持有量 40000 50000 60000 80000
机会成本 3200 4000 4800 6400
管理成本 3000 3000 3000 3000
短缺成本 6500 5000 4500 0
三项之和 12700 12000 12300 9400
故选择丁。
【考点】应收账款管理（★）
信用政策包括：信用期间、信用标准和现金折扣政策。
现金折扣是企业对顾客在商品价格上所做的扣减，通常表示为2/10、1/20、n/30，含义是10天
内付款，享受2%现金折扣，20天内付款，享受1%现金折扣，30天内付款，没有折扣。
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【考点】存货的财务管理（★★★）
1.存货管理的目标
进行存货管理，就要尽力在各种存货成本与存货效益之间做出权衡，达到两者的最佳结合。这也
就是存货管理的目标。
2.储备存货的成本
企业储备存货有关的成本，包括：
取得成本（订货成本和购置成本）
储存成本
缺货成本
3.存货决策
财务部门的职责是决定进货时间和进货批量。存货总成本最低的进货批量称为经济订货批量或经
济批量。
𝑄∗= √2𝐾𝐷/𝐾
2
式中Q*——经济订货量；
K——一次订货的变动成本；
D——存货年需要量；
K——单位储存变动成本。 7 8
2 1
9
【例12.3-1】某施工企业生产8 4所需A材料，年度采购总量为1000吨，材料单价为5000元/吨，
3
信
每次订货变动成本为2000元，微每吨材料的平均储存变动成本为100元。则A材料的经济采购批量如
系
下： 联
题
𝑄∗ = √2×2000×10押00÷100=200吨
准
4.存货管理的方法精
存货管理的ABC分析 法就是按照一定的标准，将企业的存货划分为A、B、C三类，分类的标准主
要有两个：一是金额标准； 二是品种数量标准。
A类存货种类虽然较少，但 占用资金较多，严格控制。
C类存货虽然种类繁多，但占 用资金很少，凭经验确定进货量
【例题·单选】采用ABC分析法 进行存货管理时，对于种类较少、资金占用较多的A类存货，宜
采取的措施是（ ）。【2024】
A.对其经济批量认真规划，严格控制
B.根据数量标准划分，分类别一般控制
8
C.根据存货是否容易保存，灵活控制 1 7
9
D.根据经验确定订货批量，适当控制
信
3 8
4
【答案】A 微
系
【解析】从财务管理的角度来看，A类存货种类虽然较 少，但占联用资金较多，应集中主要精力，
一
对其经济批量进行认真规划，实施严格控制。 唯
【例题·单选】某企业生产需要的甲材料年度采购总量预计 3000吨，材料单价6000元/吨，每
次订货的固定成本和变动成本分别为5000元和1500元，每吨材料的平均储存成本为100元。该材料
每年最经济的采购次数为（ ）次。【2023】
A.7
B.8
C.9
D.10
【答案】D
【解析】经济订货量=√2×一次订货的变动成本×存货年需要量/单位储存变动成本=
√2×1500×3000/100= 300吨，订货次数等于存货年需要量除以每次进货量，故每年最经济的采
购次数=3000/300=10次。
【考点】短期负债管理（★★★）
短期负债筹资中，应用最广的是商业信用和短期借款。
1.商业信用的管理
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商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款、其他应付款项等多种。
1）应付账款
【例12.4-1】甲企业从乙购入原材料100万元，乙企业的付款条件是2/10、n/30。
如果甲企业在10天内付款，便享受了10天的免费信用期，并获得了折扣100×2%=2万元，因此
只需付款100-2=98万元。如果甲企业放弃折扣，在10天后（不超过30天）付款，则要支付100万
元。该企业承受因放弃折扣而造成的隐含成本。
折扣百分比 360
放弃现金折扣成本= ×
1−折扣百分比 信用期−折扣期
运用上式，A企业放弃现金折扣的成本为：
2% 360
× = 36.7%
1−2% 30−10
如果买方企业放弃折扣而获得信用，其代价是较髙的。然而，企业在放弃折扣的情况下，推迟付
款的时间越长，其成本便会越小。
2.短期借款
1）短期借款附加条件的比较
【例12.4-2】甲企业向银行申请一年的周转信贷额度为2000万元，承诺费率为0.5%。
甲企业在借款年度内使用了12007万8元短期借款，则甲企业应向银行支付的承诺费为（2000-1200）
1
9
×0.5%=4万元，这是银行向甲企业8 4提供贷款的附加条件。
3
信
【例12.4-3】甲企业向银行微申请2000万元的贷款，期限1年，年利率6%，银行要求维持限额10%
系
的补偿性余额。此时，甲企业联实际可动用的借款是1800万元，但需要按2000万元支付银行利息，因
题
此该项借款的有效年利率押则为：
准
2000×6%÷1800=精6.67%
短期借款的利息的支 付方式有以下三种：
①收款法：借款到期时 ，向银行支付利息；
②贴现法：先从本金中扣除利息部分，到期时借款企业偿还贷款全部本金。贷款的实际利率高于
名义利率。
【例12.4-4】某企业从银行取得 借款120万元，期限1年，年利率（即名义利率）为6%，利息
额为120×6%=7.2万元；
按照贴息法付息，企业实际可利用的 贷款为120-7.2=112.8万元，该项贷款的实际利率为7.2÷
（120-7.2）=6.38%。
③加息法：贷款分期均衡偿还。借款企业实际 上只平均使用了贷款本金的半
1
7 8数，却支付全额利息。
9
实际利率高于名义利率大约1倍。 8 4
信
3
【例12.4-5】某企业从银行取得借款120万元，期 限1年，年利率微（即名义利率）为6%，分12
系
个月等额还本付息。按照加息法付息，该项贷款的实际利 率为120×联6%÷（120÷2）=12%。
一
以上三种方法按利率高低排序：加息法>贴现法>收款法 。 唯
【例题·单选】某借款企业获得银行一年的周转信贷额50 00万元，承诺费费率0.5%，在借款年
度内使用了3000万元，该企业应向银行支付的承诺费为（ ）万元。【2024】
A.0
B.10
C.15
D.25
【答案】B
【解析】周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定。在协定
的有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企
业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。
（5000-3000）×0.5%=10（万元）。
【例题·单选】某企业向银行借款，在年名义利率相同的条件下，下列利息支付方法中，对借款
企业最有利的是（ ）。【2024】
A.贴现法
B.收款法
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C.加息法
D.浮动利率法
【答案】B
【解析】收款法是在借款到期时向银行支付利息的方法。银行向工商企业发放的贷款大都采用这
种方法收息。
【例题·单选】某企业按照1／30、n／45的条件购入100万元材料，同期银行货款的年利率为
4.35％。若企业在第40天付款则企业放弃现金折扣的成本是（ ）。【2023】
A.4.35％
B.8.08%
C.36.36%
D.24.24%
【答案】C
【解析】放弃现金折扣成本=[折扣百分比/（1-折扣百分比）]×[360/（信用期-折扣期）]=[1%/99%]
×[360/（45-30）]=24.24%。
【例题·单选】某施工企业需要从银行贷款200万元，期限1年，有甲、乙、丙、丁四家银行愿
意提供贷款，年利率均为7%，但利息支付方式不同，甲要求采用贴现法，乙要求采用收款法，丙、丁
均要求采用加息法，并且丙要求12个月8 内等额还本付息，丁要求12个月内等额本金偿还，利息随各
7
1
期的本金一起支付，其他贷款条件都4 9相同，则该企业借款应选择的银行是（ ）。
8
3
A.甲 信
微
B.乙 系
联
C.丙 题
押
D.丁 准
精
【答案】B
【解析】甲：贴现法是银行向企业发放贷款时，先从本金中扣除利息部分，而到期时借款企业则
要偿还贷款全部本金的一种计 息方法（实>名），乙：收款法是在借款到期时向银行支付利息的方法
（名=实），丙丁：加息法是银行 发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取方法，企业所负担的实际
利率便高于名义利率大约1倍，（实>名）。选择支付利息最小的银行，即乙银行。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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第三篇 工程计价
一、本篇学习技巧
本篇是内容最多的一章，分值超过总分的一半。与一造的计价科目内容基本一致，与二级建造师
考试很多内容也一致。篇幅最大，知识点多，但知识体系与实际工作契合度较高，而且比较易于理解，
需要记忆。
二、章节分值分布
近五年考试真题分值分布统计表
2022年
2024年 2023年 2022年 2021年 2020年
补（分
（分值） （分值） （分值） （分值） （分值）
篇 章 值）
单 多 单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
选 选 选 选 选 选 选 选 选 选 选 选
建设项目总投资构成及计算 6 4 4 4 5 2 5 4 5 4 8 2
工程计价依据 5 2 2 2 3 2 2 2 4 2 3 2
设计概算与施工图预算 1 2 2 2 1 2 1 2 2 2
8
7
1
建设工程项目施工图预算 4 9
8 5 2
3
（2024年与设计概算与施工信 2 2 2 2 2 0 1 0 3 2
微
图预算合并） 系
联
工 工程量清单编制题 4 2 1 4 4 2 3 2 1 4
押
准
程 工程量清单精计价
3 2
计 （2024年与工程量 清单编制 5 4 6 0 6 4 6 2 4 2
价 合并）
工程计量与支付 5 2 9 6 11 4 8 4 11 4 11 4
工程总承包计价（2024年新
2 2
增）
国际工程投标报价 1 2 2 0 2 0 2 0 2 0 2 0
工程计价数字化与智能化
1 0
（2024年新增）
8
1
7
28 16 29 22 32 16 30
8
4 918 33 16 34 18
合计
信
3
44 51 48 微48 49 52
系
第十三章 建设项目总投 资构成及计联算
一
本章知识点框架 唯
13.1 建设项目总投资构成
13.2 设备及工器具购置费构成及计算
13.3 建筑安装工程费构成及计算
13.4 工程建设其他费构成及计算
13.5 预备费计算
13.6 增值税计算
13.7 建设期利息与流动资金计算
【考点】建设项目总投资构成（★★★）
生产性建设项目：项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金（三部分）
非生产性建设项目：项目总投资=建设投资+建设期利息
固定资产投资可分为静态部分、动态部分。
静态投资部分主要包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备
费。
动态投资部分主要包括：价差预备费、建设期利息等。
建设项目总投资构成表
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建筑工程费
第一部分
设备及工器具购置费
工程费用
安装工程费
土地使用费和其他补偿费；建设管理费；前期工作咨询费；专项评价
建设 第二部分 费；研究试验费；勘察设计费；场地准备和临时设施费；引进技术和
建设项
投资 工程建设其他费进口设备材料其他费；特殊设备安全监督检验费；市政公用配套设施
目总投
用 费；联合试运转费；工程保险费；生产准备费；其他费用；专利及专
资
有技术使用费
第三部分 基本预备费
预备费 价差预备费
建设期利息
铺底流动资金
【例题•单选】某建设项目，设备及工器具购置费10000万元，建筑工程费13000万元，安装工
程费2000万元，工程建设其他费7000万元，基本预备费1600万元，价差预备费1700万元，建设期
利息1500万元。该建设项目的工程费用为（ ）万元。【2024】
A.15000
8
7
1
B.32000 9
4
8
3
C.25000 信
微
D.33600 系
联
【答案】C 题
押
【解析】工程费用是准指建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用之和。建筑安装工程费包括建
精
筑工程费和安装工程费。13000+2000+10000=25000万元。
【例题•多选】下列费 用中，属于工程建设其他费的有（ ）。【2024改】
A.土地使用费和其他补偿 费
B.施工工人临时宿舍建设费
C.专项评价费
D.场地准备费
E.生产准备费
【答案】ACDE
【解析】工程建设其他费主要包括：土地使 用费和其他补偿费、建设管理8费、前期工作咨询费、
1
7
专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费 和临时设施费、引进技术
8
4和9进口设备材料其他费、
特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、联 合试运转费、工程保信险
3
费、专利及专有技术使用
微
费、生产准备费、其他费用等。 系
联
【例题•单选】某投资项目建筑安装工程费5080万元， 设备及
唯
一工器具购置费4010万元，工程建
设其他费3030万元，基本预备费600万元，价差预备费750 万 元 ，建设期利息488万元，以上数据
为含税价，该项目的静态投资（含税）为（ ）万元。【2023】
A.12120
B.12720
C.13470
D.13928
【答案】B
【解析】静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费
构成。故静态投资=5080+4010+3030+600=12720万元。
【考点】设备及工器具购置费计算（★★★）
设备及工器具购置费统称为设备购置费。设备购置费由设备原价及设备运杂费构成。设备原价指
国内采购设备的出厂（场）价格，或国外采购设备的抵岸价格。其计算公式为：
设备购置费=设备原价（或进口设备抵岸价）+设备运杂费
设备原价指国内采购设备的出厂（场）价格，或国外采购设备的抵岸价格；设备运杂费指除设备
原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。
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1.进口设备抵岸价
进口设备按交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类和装运港交货类。
按照交货地点区分：
内陆交货类，在出口国内陆的某个地点完成交货任务；
目的地交货类，在进口国的港口或内地交货；
装运港交货类，在出口国装运港完成交货任务。
装运港船上交货价（FOB）
卖方的责任：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只并及时通
知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的
证件；负责提供有关装运单据。
买方的责任：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费
用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运
单据，并按合同规定支付货款。
进口设备抵岸价=进口设备货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+
增值税+消费税
（1）进口设备货价=离岸价（FOB）×人民币外汇牌价
8
（2）国外运费=离岸价（FOB）×7运费率
1
9
4
（离岸3价8+国外运费）
（3）国外运输保险费= 信 ×国外运输保险费率
𝟏微−国外运输保险费
系
（4）银行财务费=离岸联价（FOB）×人民币外汇牌价×银行财务费率
题
（5）外贸手续费=进押口设备到岸价（CIF）×人民币外汇牌价×外贸手续费率
准
其中进口设备到岸精价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费
（6）进口关税=到岸价（CIF）×人民币外汇牌价×进口关税率
（7）增值税：进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率
组成计税价格=到岸价（CI F）×人民币外汇牌价+进口关税+消费税
2.设备运杂费
（1）运费和装卸费（国产标准设备、进口设备）
（2）在设备出厂价格中没有包含的 设备包装和包装材料器具费
（3）供销部门的手续费
（4）建设单位（或工程承包公司）的采购 与仓库保管费
8
1
7
（5）如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设9备运杂费中。
8
4
设备运杂费＝设备原价（或进口设备抵岸价）× 设备运杂费率 信
3
微
一般来讲，沿海和交通便利的地区，设备运杂费率相 对低一些；内系地和交通不便利的地区就要相
联
对高一些，边远省份则要更高一些。对于非标准设备，应尽量就近一委托设备制造厂，以大幅度降低设
唯
备运杂费。进口设备由于原价较高，国内运距较短，因而运杂 费 率应适当降低。
【例13.2-1】某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500吨，装运港船上交货价，即离岸价
（FOB）为400万美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为360美元/吨，海上运输保险费率为0.266%，
中国银行手续费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为8.8%，增值税的税率为13%，美元的
银行外汇牌价为1美元=7.03元人民币，设备的国内运杂费率为2.5%。请估算该设备购置费。
解：根据上述各项费用的计算公式。则有：
进口设备货价=400×7.03=2812万元
国际运费=360×1500×7.03=379.62万元
国外运输保险费=[（2812+379.62）/（1-0.266%）]×0.266%=8.512万元
进口关税=（2812+379.62+8.512）×8.8%=281.61万元
增值税=（2812+379.62+8.512+281.612）×13%=452.63万元
银行财务费=2812×0.5%=14.06万元
外贸手续费=（2812+379.62+8.512）×1.5%=48.002万元
国内运杂费=（2812+379.62+8.512+281.612+452.627+14.06+48.002）×2.5%=3996.433×
2.5%=99.911万元
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设备购置费=3996.433+99.911=4096.344万元
【例题•单选】某公司从国外进口一套机电设备，相关费用折合成人民币为：离岸价 1500万元，
国外运费90万元，国外运输保险费4.5万元；银行财务费6万元，进口关税税率10%，增值税税率
13%。该进口设备增值税为（ ）万元。【2024】
A.207.285
B.214.500
C.228.794
D.228.014
【答案】D
【解析】到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费=1500+90+4.5=1594.5（万元）。
进口关税=到岸价×进口关税税率=1594.5×10%=159.45（万元）。
增值税=（到岸价+进口关税）×增值税税率=（1594.5+159.45）×13%=228.014（万元）。
【例题•单选】某企业拟进口一套机电设备，折合人民币的离岸价、国外运费和国外运输保险费
分别为1500万元、75万元和3.16万元。银行财务费6万元，外贸手续费22.9万元，关税税率8%，
增值税税率13%，国内运杂费费率3%。该套进口设备购置费（含增值税）为（ ）万元。【2023】【答
案改】
A.1999.886 8
7
1
B.1955.729 4 9
8
3
C.2002.221 信
微
D.2013.533 系
联
题
【答案】D
押
准
【解析】进口关税=到岸价×进口关税率=（离岸价+国外运费+国外运输保险费）×8%=
精
（1500+75+3.16）×8%= 1578.16×8%=126.2528万元。
进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率=（到岸价+进口关税）×13%=（离岸价+国外运费+
国外运输保险费+进口关税）× 13%=（1500+75+3.16+126.2528）×13%=1704.41×13%=221.5737万元。
进口设备抵岸价=离岸价+国外 运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税
=1500+75+3.16+6+22.9+126.2528+221.5737=1954.886万元。
设备运杂费=设备原价（进口设备 抵岸价）×设备运杂费费率）=1954.886×3%=58.64658万元。
设备购置费=进口设备抵岸价+设备运 杂费=1954.886+58.647=2013.533万元。
【考点】建筑安装工程费用按费用构成要 素划分（★★★）
按照费用构成要素划分，建筑安装工程费组 成：
1
7 8
9
人工费 8 4
信
3
材料费（包含工程设备） 微
系
施工机具使用费 联
一
企业管理费 唯
利润
规费
税金
1.人工费（生产工人）
工资、奖金、津贴、补贴、加班费和特殊情况下支付的工资等
2.材料费
（1）材料原价
（2）运杂费
（3）运输损耗费
（4）采购及保管费
3.施工机具使用费
包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。
（1）施工机械使用费包括使用费或租赁费，由下列七项费用组成：
①折旧费；
②检修费；
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③维护费；
④安拆费及场外运费（大型机械设备进出场及安拆费区别）；
⑤人工费（司机）；
⑥燃料动力费；
⑦其他费用。
（2）施工仪器仪表使用费是指工程施工所发生的仪器仪表使用费或租赁费。
4.企业管理费
（1）管理人员工资；（2）办公费；（3）差旅交通费；（4）固定资产使用费；（5）工具用具
使用费；（6）劳动保险和职工福利费；（7）劳动保护费；（8）检验试验费：对建筑以及材料、构
件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。
不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和发包人委托
检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由发包人在工程建设其他费用中列支。（9）工
会经费；（10）职工教育经费；（11）财产保险费；（12）财务费；（13）税金；（14）城市维护建
设税（7%、5%、1%）；（15）教育费附加（3%）；（16）地方教育附加（2%）（17）其他管理费。
5.利润
6.规费（包括：五险一金）
8
7
（1）社会保险费：养老保险费、9 1失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费。
4
8
（2）住房公积金 信 3
微
（3）其他应列而未列入的系规费。
联
社会保险费和住房公积题金应以定额人工费为计算基础。
押
7.税金 准
精
建筑安装工程费用中的税金是指增值税，9%为建筑业适用增值税税率。
【例题•多选】按费用 构成要素划分，下列费用中，应计入建筑安装工程材料费的有（ ）。【2024】
A.材料采购费
B.材料运杂费
C.材料在运输装卸过程中不可 避免的损耗费
D.施工机械日常维修保养的材料费
E.对材料进行一般鉴定和检查的费用
【答案】ABC
【解析】材料费是指工程施工过程中耗费的 各种原材料、半成品、构配件的
8
费用，以及周转材料
1
7
等的摊销、租赁费用，由材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费构9成。
8
4
（1）材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格 或商家供应价格。信工
3
程设备是指构成或计划构
微
成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置 及其他类似的系设备和装置。
联
（2）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指一定堆放地点所发生的全部费用。
唯
（3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免 的损 耗。
（4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备过程中所需要的各项费用。
包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
【例题•单选】按费用构成要素划分，下列费用中，属于建筑安装工程费中企业管理费的是（ ）。
【2024】
A.养老保险费
B.工伤保险费
C.劳动保护费
D.高空作业津贴费
【答案】C
【解析】企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，由管理人员工资、
办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检
验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、城市维护建设税、教育费附加和
地方教育附加及其他管理费构成。
AB选项属于规费；D选项属于人工费。
【例题•多选】下列费用中，属于建筑安装工程规费的有（ ）。【2023】
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A.职工福利费
B.工伤保险费
C.劳动保护费
D.职工教育经费
E.养老保险费
【答案】BE
【解析】规费是指按同家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取
的费用。包括：1.社会保险费：（1）养老保险费，（2）失业保险费，（3）医疗保险费，（4）生育
保险费，（5）工伤保险费。2.住房公积金。
【考点】按造价形成划分的建筑安装工程费（★★★）
按照工程造价形成（与工程量清单接轨）：
分部分项工程费
措施项目费
其他项目费
规费
税金
8
1.分部分项工程费 1 7
9
4
分部分3项8工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）
信
式中，综合单价包括人工费微、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险
系
联
费用。
题
押
2.措施项目费 准
精
（1）安全文明施工费：包括环境保护费、文明施工费、安全施工费及临时设施费、建筑工人实
名制管理费
其中临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、
构筑物和其他临时设施费用。（与工程建设其他费中的场地准备和临时设施费区别）
（2）夜间施工增加费；
（3）二次搬运费；
（4）冬雨季施工增加费；
（5）已完工程及设备保护费；
（6）工程定位复测费； 8
1
7
（7）特殊地区施工增加费；
8
4 9
（8）大型机械设备进出场及安拆费；（与安拆 费与场外运费区别）信
3
微
（9）脚手架工程费。 系
联
3.其他项目费（与工程量清单区别，无暂估价）
唯
一
其他项目费由暂列金额、计日工和总承包服务费构成。
（1）暂列金额：是指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施
工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变
更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
暂列金额由发包人根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由发包人掌握使用、扣除合
同价款调整后如有余额，归发包人。
（2）计日工：施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。按施工过程中的签证计价。
（3）总承包服务费：为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工
程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。承包人投标时自主报价，
施工过程中按签约合同价执行。（甲指或甲供）
4.规费和税金，不得作为竞争性费用。
【例题·单选】施工现场设立安全警示标志、修建现场围挡所需的费用应列入（ ）。【2024】
A.措施项目费
B.分部分项工程费
C.暂列金额
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D.总承包服务费
【答案】A
【解析】安全文明施工费：是指施工现场为达到环保要求、文明施工、安全施工所需要的环境保
护费、文明施工费、安全施工费及临时设施费、建筑工人实名制管理费。其中，临时设施费：是指施
工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用，
包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。施工现场设立的安全警示标志，现场围挡等
所需的费用属于安全文明施工费，归属于措施项目费的一项。
【例题·单选】塔式起重机自停放地点运至施工现场的运输、拆卸、安装的费用属于建筑安装工
程费中的（ ）。【2023】
A.措施项目费
B.施工机具使用费
C.分部分项工程费
D.其他项目费
【答案】A
【解析】大型机械设备进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施
工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸
所需的人工费、材料费、机械费、试运8 转费和安装所需的辅助设施的费用，属于措施项目费的一项。
7
1
大型机械设备进出场及安拆费主要针4 9对“大型”机械设备，例如塔式起重机；而安拆费与场外运费主
8
3
要针对小型施工机械（如电锤、信车床等工具）。
微
【考点】工程建设其他费系构成及计算（★★★）
联
题
一、建设管理费
押
准
包括建设单位管理费（项目建设管理费）、工程监理费、设备监造费、招标投标费（招标代理费）、
精
设计评审费、特殊项目定 额研究及测定费、其他咨询费（工程造价咨询费）、印花税等。
1.建设单位管理费（项目建设管理费）
指项目建设单位从项目筹 建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出，包括不在
原单位发工资的工作人员工资及相 关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工
具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、施工
现场津贴、竣工验收费和其他管理性质 开支。
实行代建制管理的项目一般不得同时 列支代建管理费和项目建设管理费。
二、研究试验费
包含项目所在地规定应由建设单位承担的工 程检测费用，或自行或委托其他8部门的专题研究、试
1
7
9
验所需的人工费、材料费、试验设备及仪器使用费 等。不包括应由科技三项8 4费用（即新产品试制费、
信
3
中间试验费和重要科学研究补助费）开支的费用和应在 建筑安装费中列微支的施工企业对建筑材料、构
系
件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用，以及应由 勘察设计费联或工程费用中开支的费用。
一
三、场地准备和临时设施费：包括场地准备费、临时设 施费。唯
（1）场地准备费：三通一平。建设场地的大型土石方工程应 进入工程费用中的总图运输费用中。
（2）临时设施费：建设单位为满足工程项目建设、生活、办公的需要，用于临时设施建设、维
修、租赁、使用所发生或摊销的费用。包括施工建设需要而提供到场地界区的未列入工程费用的临时
水、电、路、讯、气等工程和临时仓库、办公、生活等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用
或租赁费用，以及铁路、码头租赁等费用。场地准备及临时设施费应尽量与永久性工程统一考虑。此
项费用不包括已列入建筑安装工程费 用中的施工单位临时设施费用。
四、联合试运转费
对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分
费用）。包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机
械使用费、联合试运转人员工资、非建设单位参加试运转人工费、专家指导费以及必要的工业炉烘炉
费等。
联合试运转费=联合试运转支出-联合试运转收入
不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程，不列此项费用。
联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的单机试车及空载试车费用，以 及在试运转中
暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
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五、生产准备费
（1）生产人员培训费
（2）生产人员提前进厂费
（3）办公及生活家具购置费
（4）工器具及生产家具购置费
新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算。
【例题•单选】下列费用中属于工程建设其它费中联合试运转费的是（ ）。【2024】
A.试运转过程中因施工质量原因发生的处理费用
B.单台设备调试费用
C.试运转过程中因设备缺陷发生的处理费用
D.施工单位参加试运转的人工费
【答案】D
【解析】联合试运转费是指新建或新增加生产能力的工程项目，在交付生产前按照设计文件规定
的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出（试运转
支出大于收入的差额部分费用）。包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消
耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转人员工资、非建设单位参加试运转人工费、专家指导
费以及必要的工业炉烘炉费等。 8
7
1
联合试运转费不包括应由设备安4 9装工程费用开支的单机试车及空载试车费用，以及在试运转中暴
8
3
露出来的因施工原因或设备缺陷信等发生的处理费用。
微
【例题•单选】为建设项目系提供和验证设计参数，以及按设计规定在施工中必须进行试验所需的
联
费用属于（ ）。【2022补题】
押
A.专项评价费 准
精
B.勘察设计费
C.设备检验费
D.研究试验费
【答案】D
【解析】研究试验费是指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相
关规定在建设过程中必须进行试验、验 证所需的费用（如桩基检测费、深基坑监测费等）。
【例题·多选】下列费用中，属于工 程建设其他费用中联合试运转费的有（ ）。【2022】
A.生产单位提前进厂参加设备调试的人员工资
B.生产职工培训费 8
1
7
C.施工单位参加试运转人员的人工费
8
4 9
D.试运转所需低值易耗品费用 信
3
微
E.交付生产前发生的必要工业炉烘炉费
系
联
一
【答案】CDE
唯
【解析】联合试运转费是指新建或新增加生产能力的工程项 目，在交付生产前按照设计文件规定
的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出（试运转
支出大于收入的差额部分费用）。包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消
耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转人员工资、非建设单位参加试运转人工费、专家指导
费以及必要的工业炉烘炉费等。
联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的单机试车及空载试车费用，以及在试运转中暴
露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
【考点】预备费计算（★★★）
预备费由基本预备费和价差预备费构成。
一、基本预备费
基本预备费主要指设计变更及施工中可能增加工程量的费用。
基本预备费＝（工程费用+工程建设其他费）×基本预备费费率
二、价差预备费
价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为
价格变动不可预见费。
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𝑛
𝑚 0.5 𝑡−1
𝑃 = ∑𝐼 [（1+𝑓） （1+𝑓） （1+𝑓） −1]
𝑡
𝑡=1
式中P——价差预备费；
n——建设期年份数；
I——建设期第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年
t
的静态投资计划额；
f——投资价格指数；
t——建设期第t年；
m——建设前期年限（从编制概算到开工建设年数）。
【例题•单选】建设项目总投资组成中的基本预备费可用于（ ）。【2022补】【2017】
A.建设期内材料价格上涨增加的费用
B.设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用
C.因施工质量不合格返工增加的费用
D.因业主方拖欠工程款增加的承包方借款利息
【答案】B
【解析】基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不
8
7
可预见费。主要指设计变更及施工过9 1程中可能增加工程量的费用。
4
8
【例题•多选】价差预备费以信（3 ）之和为计算基数。
微
A.建筑安装工程费 系
联
B.设备及工器具购置费题
押
C.工程建设其他费 准
精
D.基本预备费
E.建设期利息
【答案】ABCD
【解析】价差预备费以工程 费用、工程建设其它费用及基本预备费之和为计算基数。
【考点】增值税计算（★★）
应纳 税额=当期销项税额-当期进项税额
销项税额=销售额×税率
下列项目的进项税额不得从销项税额中 抵扣：
A.用于简易计税方法计税项目、免征增值税 项目、集体福利或者个人消费8的购进货物、劳务、服
1
7
务、无形资产和不动产。
8
4 9
B.非正常损失的购进货物及相关劳务和交通运输 服务。 信
3
微
C.非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物 （ 不包括固定联
系
资产）、劳务和交通运输服务。
一
D.国务院规定的其他项目。 唯
（2）小规模纳税人应纳税额的简易计算办法
应纳税额=销售额×征收率（3%）
（3）建筑业增值税计算办法
①一般计税方法
当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。计算公式为：
增值税销项税额=税前造价×9%
②简易计税方法
小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收
率为3%。计算公式为：
增值税=税前造价×3%
【例题·单选】采用简易计税方法计算建筑业增值税应纳税额时，增值税征收率为（ ）。【2021】
A.6%
B.9%
C.3%
D.13%
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【答案】C
【解析】当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为3%。
【例题·多选】计算一般纳税人增值税应纳税额时，不得从销项税额中抵扣的进项税额有（ ）。
【2018】
A.从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额
B.非正常损失的购进材料的发票上标明的增值税额
C.非正常损失的在产品耗用的购进材料的进项税额
D.用于集体福利购进货物的专用发票上标明的进项税额
E.从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额
【答案】BCD
【解析】纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税
额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（1）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（2）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（3）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购
发票或者销售发票上注明的农产品买价8 和9%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。进项
7
1
税额计算公式：进项税额=买价×扣4除9率
8
3
（4）自境外单位或者个人购信进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴
微
义务人取得的代扣代缴税款的系完税凭证上注明的增值税额。
联
下列项目的进项税额不题得从销项税额中抵扣：
押
（1）用于简易计税准方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、
精
服务、无形资产和不动产 ；
（2）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；
（3）非正常损失的在产品 、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服
务；
（4）国务院规定的其他项目。
【考点】建设期利息计算（★★★ ）
为了简化计算，在编制投资估算时通 常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，
其余各年份按全年计息。（当年借款算一半）
【例13.7-1】某新建项目，建设期为3年 ， 共向银行贷款1300万元，贷
1
7款8时间为：第1年300
9
万元，第2年600万元，第3年400万元，年利率 为6%，计算建设期利息。8 4
信
3
解：在建设期，各年利息计算如下： 微
系
第1年应计利息=1/2×300×6%=9万元 联
一
第2年应计利息=（300+9+1/2×600）×6%=36.54万元 唯
第3年应计利息=（300+9+600+36.54+1/2×400）×6%=68. 73万元
建设期利息总和为114.27万元。
【例题·单选】某项目建设期2年，共向银行借款30000万元，借款年利率4.5%。第1年和第2
年借款比例分别为45%和55%。假设借款在各年内均衡使用，建设期内只计息不付息。编制设计概算
时，该项目建设期利息总和为（ ）万元。【2024】
A.1296.169
B.607.500
C.992.419
D.1984.838
【答案】A
【解析】
第一年利息：30000×45%×1/2×4.5%=303.75（万元）；
第二年利息：（30000×55%×1/2+30000×45%+303.75）×4.5%=992.41875（万元）；
建设期利息合计：303.75+992.41875=1296.169（万元）。
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【例题·单选】某建设项目，建设期2年，向银行借款2000万元，第一年、第二年分别借款1000
万元，借款在各年内均衡使用，按年复利计息，年有效利率为5%，建设期内只计息不付息，则估算的
建设期利息总和为（ ）万元。【2022补】
A.76.25
B.126.25
C.200.00
D.101.25
【答案】D
【解析】
第一年应计息：1000×1/2×5%=25万元
第二年应计息：（1000+25+1000×1/2）×5%=76.25万元
建设期利息总和为：25+76.25=101.25万元。
第十四章 工程计价依据
本章知识点框架
14.1 工程造价管理标准体系与工程定额体系
14.2 人工、材料与施工机具台班8消耗量确定
7
1
9
14.3 人工、材料与施工机具台4班单价确定
8
3
信
14.4 预算定额、概算定额与概算指标
微
系
14.5 工程造价指标与指数
联
题
【考点】工程造价管押理标准体系（★）
准
1.基础标准 精
（1）《工程造价术 语标准》GB/T50875—2013；
（2）《建设工程计价设 备材料划分标准》GB/T50531—2009；
（3）《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标〔2013〕44号）
2.管理规范
（1）《建设工程工程量清单计价 标准》GB50500—2024
3.操作规程
4.质量标准
5.信息标准
8
【考点】工程计价定额体系（★★★）
1
7
9
2.工程定额的分类
信
3 8
4
2）按编制用途分类 微
系
按编制用途分类，可以把工程定额分为施工定额、预 算定额、概联算定额、概算指标和投资估算指
一
标。 唯
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8
7
（1）施工定额。以工序为对象，1是工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程
9
4
8
定额中的基础性定额。属于企业信定3额的性质，是编制施工预算的基础，有利于推广先进技术。
微
（2）预算定额。以合格分系项工程和结构构件为对象，是以施工定额为基础综合扩大编制的，是
联
编制施工图预算的主要依据题，同时也是编制概算定额的基础。
押
（3）概算定额。以准合格扩大分项工程或扩大结构构件为对象，一般以预算定额为基础综合扩大
精
编制而成，主要用于设计概算的编制。
（4）概算指标。以单 位工程为对象，是概算定额的扩大与合并，一般是在概算定额和预算定额
的基础上编制。可作为编制估 算指标的基础。
（5）投资估算指标。以建设项目、单项工程、单位工程为对象，投资估算指标主要用于编制投
资估算。
【例题·单选】《建设工程工程量 清单计价标准》GB50500—2024，属于工程造价管理标准体系
中的（ ）。
A.基础标准
B.管理规范 8
1
7
C.操作规程
8
4 9
D.质量标准 信
3
微
【答案】B 系
联
【解析】工程造价管理标准体系涵盖的管理规范主要包 括：
唯
一
（1）《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500—20 24 ;
（2）《建设工程造价咨询规范》GB/T 51095—2015;
（3）《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T5 0353—2013;
（4）有关建设工程工程量计算标准，包括《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》GB/T50854—
2024、《仿古建筑工程工程量计算标准》GB/T50855—2024、《通用安装工程工程量计算标准》GB/T50856
—2024、《市政工程工程量计算标准》GB/T50857—2024、《园林绿化工程工程量计算标准》GB/T50858
—2024、《构筑物工程工程量计算标准》GB/T50860—2024、《矿山工程工程量计算标准》GB/T50859
—2024、《城市轨道交通工程工程量计算标准》GB/T50861—2024、《爆破工程工程量计算标准》
GB/T50862—2024、《水利水电工程工程量清单计价规范》GB50501—2007、《建设项目工程总承包计
价规范》T/CCEAS001—2022、《房屋工程总承包工程量计算规范》T/CCEAS002—2022、《市政工程总
承包工程量计算规范》T/CCEAS003—2022、《城市轨道交通工程总承包工程量计算规范》T/CCEAS004
—2022等。
【例题•单选】按编制用途分类，工程定额分为（ ）。【2024】
A.全国统一定额、行业定额、地区统一定额、企业定额
B.施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标
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C.建筑工程定额、设备安装工程定额、工器具定额、工程建设其他费定额
D.人工消耗定额、材料消耗定额、施工机具台班消耗定额
【答案】B
【解析】按编制用途分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投
资估算指标。
【例题•单选】下列定额中，属于施工企业内部使用的，以工序为对象编制的定额是（ ）。【2022
补】【2020】
A.预算定额
B.概算定额
C.费用定额
D.施工定额
【答案】D
【解析】施工定额是以同一性质的施工过程（工序）为对象，指在正常的施工条件下，完成一定
计量单位的工序所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量及其费用标准。
【考点】人工定额消耗量确定（★★★）
2.人工定额的确定方法
（1）技术测定法：测出各工序的8工时消耗等资料，再对资料进行分析，制定人工定额。
7
1
9
（2）统计分析法：这种方法简8 4单易行，适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计
3
信
工作制度健全的施工过程。 微
系
（3）比较类推法：对于联规格多、工序重复、工作量小的施工过程，常采用比较类推法。
题
（4）经验估计法：经押验估计法通常作为一次性定额使用。
准
3.工人工作时间消精耗的分类
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
（1）必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间。
辅助工作时间一般是手工操作，如果在机手并动的情况下，为避免重复计算不应再计辅助工作时
间的消耗。
准备与结束工作时间是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间；如工作地点、劳动工具和劳
动对象的准备工作时间，工作结束后的整理工作时间。
不可避免的中断时间指由于施工工艺特点引起的工作中断时间。与工艺特点无关中断时间，是由
于劳动组织不合理引起的，属于损失时间，不能计入定额时间。
（2）损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。
①多余工作是指工人进行了任务以外而又不能增加产品数量的工作。不应计入定额时间。偶然工
作也是工人在任务外进行的工作，但能够获得一定产品。
偶然工作能获得一定产品，拟定定额时要适当考虑它的影响。
②停工时间按其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。
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【例题•多选】编制人工定额时，下列工人工作时间中，属于必需消耗的时间的有（ ）。【2024】
A.偶然的多余工作时间
B.基本工作时间
C.辅助工作时间
D.准备与结束工作时间
E.不可避免的中断时间
【答案】BCDE
【解析】必需消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免的中断时间和休息时间，有效工作时
间包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。偶然和多余工作时间属于损失时间。
【例题•单选】下列人工定额制定方法中，属于技术测定法的是（ ）。【2023】
A.统计分析法
B.写实记录法
C.比较类推法
D.经验估计法
【答案】B
【解析】技术测定法是根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用测时法、写实记
录法、工作日写实法，测出各工序的工8 时消耗等资料，再对所获得的资料进行科学的分析，制定出人
7
1
工定额的方法。 4 9
8
3
【例题•多选】编制人工定额信时，应计入定额时间的有（ ）。【2023】
微
A.由于劳动组织不合理导系致工作中断所占用的时间
联
B.准备与结束工作时间题
押
C.工人必需的休息时准间
精
D.不可避免的中断时 间
E.由于材料供应不及时引起的停工时间
【答案】BCD
【解析】准备与结束工作时间 、工人必需的休息时间、不可避免的中断时间，属于必需消耗的工
作时间，应计入定额时间。
【考点】材料定额消耗量的确定（ ★★）
2.非实体性材料（周转性材料）定额 消耗量的确定
周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：
（1）第一次制造时的材料消耗（一次使用 量 ）
1
7 8
9
（2）每周转使用一次材料的损耗（第二次使用 时需要补充） 8 4
信
3
（3）周转使用次数 微
系
（4）周转材料的最终回收及其回收折价 联
一
定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量 和摊销唯量两个指标表示。一次使用量是指
周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用 ；摊销量是指周转材料退出使用，应
分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或投标报价使用。
【例题·单选】关于周转性材料消耗及其定额的说法，正确的是（ ）。【2018】
A.定额中周转材料消耗量应采用一次性使用量和摊销量两个指标表示
B.周转性材料消耗量只与周转性材料一次使用量和周转次数相关
C.施工企业成本核算或投标报价时应采用周转性材料的一次使用量指标
D.周转性材料的周转使用次数越多，则每周转使用一次材料的损耗越大
【答案】A
【解析】定额中周转材料消耗量指标应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。
周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：（1）第一次制造时的材料消耗（一次使用量）；（2）
每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）；（3）周转使用次数；（4）周转材料的最终
回收及其回收折价。
一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用；摊销量是指周
转材料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或投标
报价使用。
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周周转使用次数与每次周转损耗的关系并非简单的正比关系，而是受多方面的影响，一般来说是
呈“初期高-中期稳-后期暴增”的趋势。
【考点】施工机具台班定额消耗量确定（★★★）
1.机械工作时间消耗的分类
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
1）必需消耗的工作时间联包括有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间和不可避免的中断时间。
题
（1）有根据地降低负押荷下工作的时间。例如，汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利
准
用汽车的载重吨位因而精不得不降低其计算负荷。
（2）不可避免的无负 荷工作时间，是指由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷
工作时间。例如筑路机在工作区末端调头。
（3）不可避免的中断工作 时间，是与工艺过程的特点、机械的使用和保养、工人休息有关的中
断时间。
①与工艺过程的特点有关的不可避 免中断工作时间，有循环的和定期的两种。循环的不可避免中
断，如汽车装货和卸货时的停车。定期的不可避免中断，比如把灰浆泵由一个工作地点转移到另一工
作地点时的工作中断。
②与机械有关的不可避免中断工作时间。 8
1
7
2）损失工作时间包括机械多余工作时间、机械 停工时间、违背劳动纪
8
律4 9所消耗工作时间和低负
荷下工作时间。此项工作时间不能作为计算时间定额 的基础。 信
3
微
（1）机械多余工作时间，如工人没有及时供料而使 机械空运转的
系
时间。
联
一
（2）机械停工时间，按其性质也可分为施工本身造成和 非施唯工本身造成的停工。前者是由于施
工组织得不好而引起的停工，如由于未及时供给机械燃料而引起 的停工。后者是由于气候条件所引起
的停工，如暴雨时压路机的停工。
（4）低负荷下的工作时间，例如，工人装车的砂石数量不足引起的汽车在降低负荷的情况下工
作所延续的时间。
【例题·单选】下列施工机械工时消耗中，属于必需消耗的工作时间的是（ ）。【2023】
A.施工本身造成的停工时间
B.多余工作时间
C.不可避免的无负荷工作时间
D.低负荷下工作时间
【答案】C
【解析】在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三
项时间消耗。不可避免的无负荷工作时间，是指由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负
荷工作时间。
【例题·单选】筑路机在工作区末端掉头所消耗的时间，属于施工机械工作时间中的（ ）。【2021】
A.有效工作时间
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B.多余工作时间
C.低负荷下的工作时间
D.不可避免的无负荷工作时间
【答案】D
【解析】不可避免的无负荷工作时间，是指由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负
荷工作时间。例如筑路机在工作区末端调头等，都属于此项工作时间的消耗。
【考点】人工日工资单价确定方法（★★）
人工日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）
按规定从事施工作业应得的工资总额。
最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工
1.3倍；一般技工2倍；高级技工3倍。
【考点】材料单价确定方法（★）
材料单价=（材料原价+运杂费）×〔1+运输损耗率（%）〕×〔1+采购保管费率（%）〕
【考点】施工机械台班单价确定方法（★★★）
施工机械台班单价由七项费用组成：折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃
料动力费和其他费用等。
8
机械台班单价＝台班折旧费+台班1 7检修费+台班维护费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班
9
4
燃料动力费+台班其他费用 3 8
信
1.折旧费确定 微
系
折旧费是指施工机械在联规定的耐用总台班内，陆续收回其原值的费用。计算公式如下：
题
押
准
机械预算价格×（1−残值率）
精 台班折旧费=
耐用总台班
【例14.3-1】某施工 机械预算价格为100万元，折旧年限为10年，年平均工作225个台班，残
值率为5%，请计算该机械台班 折旧费为多少万元?
解：根据计算规则，
机械预算价格×（1−残值率）
台班折旧费=
耐用总台班
=100×（1-5%）/（10×225）=0.042 2万元
2.检修费确定
8
一次检修 费×检修次数 1 7
台班检修费= ×除税系数
8
4 9
耐用总 台班 信 3
微
5.人工费确定 系
人工费是指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工 费。按下一列
联
公式计算：
唯
年制度工作日− 年工 作台班
人工费= 人工消耗量×(1+ )×人工单价
年工作台班
【例14.3-2】某施工机械配司机1人，当年制度工作日为250天，年工作台班为220台班，人工
单价为150元。求该机械的人工费为多少?
250−220
解：人工费= 1×(1+ )×150 = 170.45/台班
220
【例题•单选】某建筑材料出厂价4000元/吨，运输费用100元/吨，运输损耗率1%，采购保管费
费率2%，以上数据均不含增值税。该材料（不含增值税）单价为（ ）元/吨。【2024】
A.4120.80
B.4141.00
C.4223.82
D.4182.00
【答案】C
【解析】材料单价=（材料原价+运杂费）×[1+运输损耗率（%）]×[1+采购保管费率（%）]=（4000+100）
×（1+1%）×（1+2%）=4223.82元/吨。
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【例题•单选】计算施工机械台班单价时，已知施工机械预算价格48万元，预计使用年限10年，
年平均工作220个台班，净残值率5%，该机械台班折旧费为（ ）元。【2024】
A.207.27
B.218.18
C.229.09
D.229.67
【答案】A
【解析】台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班数=480000×（1-5%）/（10×220）
=207.27元。
【例题•单选】下列施工机械的相关费用中，应计入施工机械台班单价的是（ ）。【2024】
A.安拆简单、移动需要起重机运输的轻型施工机械的安拆费及场外运费
B.施工电梯的安拆费
C.利用辅助设施移动的施工机械，其辅助设施的折旧、搭设和拆除费用
D.自升式塔式起重机的安拆费及场外运费
【答案】A
【解析】安拆简单、移动需要起重机运输的轻型施工机械，其安拆费及场外运费计入台班单价。
安拆费及场外运费中需单独计算的8 有：
7
1
（1）安拆复杂、移动需要起重4机9运输机械的重型施工机械，其安拆费及场外运费单独计算。
8
3
（2）利用辅助设施移动的施信工机械，其辅助设施（包括轨道和枕木）等的折旧、搭设和拆除等
微
费用可单独计算。 系
联
（3）自升式塔式起重题机、施工电梯安拆费的超高起点及其增加费，各地区、部门可根据具体情
押
况确定。 准
精
【例题•单选】某施 工机械预算价格140万元，折旧年限12年（按年限平均折旧），残值率5％，
年平均工作260台班。该机械台班折旧费为（ ）元/台班。【2023】
A.448.72
B.5115.38
C.5384.62
D.426.28
【答案】D
【解析】台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班=140×10000×（1-5%）÷12÷
260=426.28元/台班。 8
1
7
9
【考点】预算定额及其基价（★★★）
8
4
信
3
4.预算定额消耗量的确定 微
系
1）人工消耗量指标的确定 联
一
（1）人工消耗指标的组成 唯
预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工程必需的各种 用工量，包括基本用工和其他用工。
①基本用工是指完成分项工程的主要用工量。
②其他用工又分为超运距用工、辅助用工和人工幅度差用工三类。
人工幅度差用工，指施工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工。
人工幅度差用工包括：
（1）各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间；
（交叉）
（2）施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、
停电所发生的不可避免的间歇时间；（水电）
（3）施工过程中的水电维修用工；（水电）
（4）隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间；（隐蔽）
（5）现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间；（交叉）
（6）施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工；（交叉）
（7）施工过程中不可避免的直接少量零星用工。
（水电、隐蔽工程、交叉作业）
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人工幅度差用工数量=Σ（基本用工+超运距用工+辅助用工）×人工幅度差系数
5.预算定额基价的确定
预算定额基价只包括人工费、材料费和施工机具使用费，也称工料单价。
在预算定额中列出的“预算价值”或“基价”，应视作该定额编制时的工料单价。
定额基价是地区定额基价，是动态变化的。
【例题•单选】关于预算定额基价编制的说法，正确的是（ ）。【2024】
A.预算定额基价应包括人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和风险费
B.以全国统一或地区通用的预算定额或基础定额，确定人工、材料、机械台班的消耗量
C.预算定额基价中的单价含有增值税进项税额
D.预算定额基价一般通过单位估价表来确定单价，用于直接编制施工预算
【答案】B
【解析】预算定额基价就是预算定额分项工程或定额子目的单价，只包括人工费、材料费和施工
机具使用费，即工料单价。A选项错误。
预算定额基价的编制是：（1）以全国统一或地区通用的预算定额或基础定额，确定人工、材料、
机械台班的消耗量。（2）以本地区或市场上的资源实际价格或市场价格，确定人工、材料、机械台
班价格。B选项正确。
编制定额基价时，在项目的划分、7 8项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算规则上应尽量与
1
9
定额保持一致。单价均为不含增值8税4进项税额的价格。C选项错误。
3
信
预算定额基价一般通过编制微单位估价表来确定单价，用于直接编制施工图预算。D选择错误。
系
【例题•多选】确定预算联定额人工消耗量指标时，人工幅度差用工包括的内容有（ ）。【2022
题
补】 押
准
A.为加快施工进度精而进行夜间施工的用工
B.隐蔽工程验收等工 程质量检查影响的操作时间
C.施工过程中工种之间 交叉作业造成的不可避免的修复、清理等用工
D.施工现场清扫临时道路用工
E.现场内单位工程之间操作地 点转移影响的操作时间
【答案】BCE
【解析】人工幅度差用工，指施工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些
零星用工，其内容如下：
①各种专业工种之间的工序搭接及土建工 程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间；
8
②施工机械在场内单位工程之间变换位置及 在施工过程中移动临时水电线
1
7路引起的临时停水、停
9
电所发生的不可避免的间歇时间； 8
4
信
3
③施工过程中水电维修用工； 微
系
④隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间； 联
一
⑤现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间； 唯
⑥施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修 复、清理等用工；
⑦施工过程中不可避免的直接少量零星用工。
【例题•单选】关于预算定额基价的说法，正确的是（ ）。【2022补】
A.预算定额基价一般不随市场价格变化而变化
B.预算定额基价以全国平均价格水平为基础进行编制
C.预算定额计价只包括人工费、材料费和施工机具使用费
D.编制预算定额基价时，项目的划分、名称、编号可自行设定
【答案】C
【解析】预算定额基价应是地区定额基价，应按当地的资源价格来编制。同时，预算定额基价应
是动态变化的，应随着市场价格的变化，不断地对其中的分部分项工程单价进行及时调整、修改和补
充，使其能够正确反映市场的变化。
预算定额基价就是预算定额分项工程或定额子目的单价，只包括人工费、材料费和施工机具使用
费，即工料单价。
编制定额基价时，在项目的划分、项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算规则上应尽量与
定额保持一致。
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第十五章 设计概算与施工图预算
本章知识点框架
15.1 设计概算编制
15.2 施工图预算编制
15.3 设计概算与施工图预算的审查
设计概算是初步设计阶段进行工程总承包招标投标时编制最高投标限价（或标底）和投标报价的
依据，施工图预算是编制施工招标最高投标限价和投标报价的参考依据。
设计概算应控制在已批准的投资估算范围内，施工图预算应控制在已批准的设计概算范围内。
【考点】设计概算的编制方法（★★★）
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。当只有一个单项
工程的建设项目时，应采用二级形式编制设计概算。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
设计概算文件的组成内容
1．单位工程概算的编制 方法
单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。
1）单位建筑工程概算编制方 法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法三种。
编制方法 适用条件 备注
概算定额法 初步设计达到一定 深度、建筑结构比较明确 比较准确
初步设计深度不够、不 能准确的计算工程量，但工程设 精度较低，但速度快
概算指标法
计采用的技术比较成熟又有 类似概算指标可利用 8 （调整的计算）
1
7
9
有类似已完工程或在建工程， 且没有可用的概算定额和
8
4
类似工程预算法 信 3 精度最低
概算指标时，必须对结构差异和价 差进行调整 微
系
3）单位设备安装工程概算的编制方法 联
一
单位设备安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大 单价法唯、概算指标法等。
编制方法 适用条件 备注
预算单价法 初步设计有详细设备清单 精度高
扩大单价法 设备清单不完备，或仅有设备重量等 精度一般
设备清单不完备，或预算单价及扩大综合单价不
概算指标法 精度最低
全，无法采用扩大单价法、预算单价法时
概算指标形式较多，概括起来主要可分为：
①按占设备价值的百分比（安装费率）的概算指标计算。
设备安装费＝设备原价×设备安装费率
②按每吨设备安装费的概算指标计算。
设备安装费=设备总吨数×每吨设备安装费（元/吨）
③按座、台、套、组、根或功率等为计量单位的概算指标计算。
④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。
设备购置费概算＝Σ（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）
设备及安装概算=设备购置费概算+设备安装概算
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2.单项工程综合概算的编制方法
当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算（实为总概算）还应包括工程建设其他
费用概算（含建设期利息、预备费）。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
【例题•单选】对于初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，可以计算工程量的建筑工程，
编制设计概算时宜采用的 方法是（ ）。【2024】
A.概算指标法
B.类似工程预算法
C.概算定额法
D.预算定额法
【答案】C
【解析】概算定额法又叫扩大单价法或 扩大结构定额法。单位建筑工程概算应按概算定额的分部
分项工程项目划分，计算工程量，套用相应的概算 定额子目，分别计算各个单位工8程中的建筑工程费。
1
7
一般对建设项目中占投资比例大的主体工程或主要 生产设施的概算编制采用
8
4 9概算定额法。该方法要求
初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采 用。 信
3
微
【例题•单选】利用概算定额法编制单位建筑工程概 算的工作有：系①确定分部分项工程概算定额
联
基价；②列出分部分项工程并计算工程量；③计算企业管理 费、利
唯
一润、规费和税金；④计算单位工程
概算造价；⑤计算单位工程的人、料、机费用。编制步骤正确 的 是（ ）。【2023】【2020】
A.②①③⑤④
B.①②③⑤④
C.①②⑤③④
D.②①⑤③④
【答案】D
【解析】利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下。
（1）按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称。
（2）确定各分部分项工程项目的概算定额单价（基价）。
（3）计算单位工程的人、料、机费用。
（4）根据人、料、机费用，结合其他各项取费标准，分别计算企业管理费、利润、规费和税金。
（5）计算单位工程概算造价。
【例题•多选】设备安装工程概算的编制方法有（ ）。【2023】
A.估算指标法
B.预算单价法
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C.类似工程经验法
D.概算指标法
E.扩大单价法
【答案】BDE
【解析】设备安装工程概算的编制方法：（1）预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可
直接按预算单价（预算定额单价）编制设备安装工程概算。（2）扩大单价法。当初步设计的设备清
单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制
概算。（3）概算指标法。当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无
法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算。
【例题•单选】某新建住宅的建筑面积为4000㎡，按概算指标和地区材料预算价格计算出一般土
建工程单位造价为1304元/㎡（其中人、料、机费用为900元/㎡）按当地造价管理部门规定，企业
管理费费率为8%；规费以人、料、机和企业管理费之和为计算基础，规费费率为15%；利润率为7%；
增值税税率为9%。由于土建工程与概算指标相比结构构件有部分变更，变更后每100㎡土建工程的人、
机费用比概算指标对应部分的费用增加3000元。则修正后的土建工程单位造价为（ ）元/㎡。【2021】
A.1070
B.1155
C.1236 8
7
1
D.1347 4 9
8
3
【答案】D 信
微
【解析】首先将有变更部系分的概算指标更换，题目中直接给予了更换的基数与金额，基数为人、
联
料、机费用，金额增加300题0元，但是3000元是针对每100㎡的土建工程，故每㎡的人、料、机费用
押
增加3000/100=30元。在准原人、料、机费用900元/㎡的基础上，新的人、料、机费用930元/㎡。以
精
930元/㎡为基数，计算 企业管理费、规费、利润和增值税。
则修正后的土建工程单位造价=930×（1+8%）×（1+15%）×（1+7%）×（1+9%）=1347元/㎡。
【例题·单选】某建设项 目的建筑面积为10000㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单
位概算造价为1158.84元/㎡（其 中人、料、机费用为800元/㎡），项目所在地建筑安装工程企业管
理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%，增值税税率为9％。
与类似工程概算指标规定的结构特征比 较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每 100㎡的人、
料、机费用为12450元，换入结构构件中 每100㎡的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均
不包含增值税可抵扣进项额。则该项目一般土建工程修正后的概算单价为（ ）元/㎡。【2019】
A.833.50 8
1
7
B.1207.36
8
4 9
C.1192.34 信
3
微
D.1316.84
系
联
一
【答案】B
唯
【解析】结构变化修正概算指标（元/㎡）=原概算指标+换 入结构的工程量×换入结构的人料机
费用单价-换出结构的工程量×换出结构的人料机费用单价
则调整后的概算单价=（800+15800÷100-12450÷100）×（1+8%）×（1+15%）×（1+7%）×（1+9%）
=1207.36（元/㎡）。
【考点】施工图预算作用（★★）
1.施工图预算对建设单位的作用（建设单位需要做的事）
2.施工图预算对施工单位的作用（施工单位需要做的事）
（1）施工图预算是确定投标报价的依据。
（2）施工图预算是施工单位进行施工准备的依据。
（3）施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。
（4）施工图预算是进行“两算”对比的依据。施工企业可以通过施工图预算和施工预算的对比
分析，找出差距，采取必要的措施。
3.施工图预算对其他方面的作用
（2）对于工程造价管理部门而言，施工图预算是监督检查执行国家及行业标准、合理确定工程
造价、测算造价指数及审核最高投标限价的参考依据。
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【考点】施工图预算编制方法（★★★）
施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。当建设项目只有一个单
项工程时，应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。
1.单位工程预算的编制方法
包括单位建筑工程预算和单位设备及安装工程预算。单位工程预算的编制方法有定额单价法、综
合单价法和实物量法。
1）定额单价法
定额单价法计算人料机费用时需注意的几项内容：
①分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价完全一致，直接套用；
②分项工程的主要材料品种与定额单价中规定材料不一致，不可以直接套用定额单价,需要按实
际材料价格换算定额单价；
③分项工程的施工工艺条件与定额单价不一致导致人工、机械数量增减，一般调量不调价；
④分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价。
3）实物量法
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
（定额单价法）
实物量法编制施工图预算的步骤与定额单价 法基本相似，但在具体计算人工8费、材料费和机具使
1
7
9
用费及汇总三种费用之和时有一定区别。实物量法 编制施工图预算所用人工
8
4、材料和机具台班的单价
信
3
都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件
微
波动较大的情况。 联
系
一
唯
【例题•单选】采用定额单价法编制单位工程施工图预算，套用定额单价计算人、材、机费用时
若某分项工程的主要材料品种与定额单价中规定材料不一致，则应采取的处理方式是（ ）。【2024】
A.直接套用定额单价
B.按实际使用材料价格换算定额单价
C.调量不换价
D.编制补充定额单价
【答案】B
【解析】分项工程的主要材料品种与定额单价中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价，
需要按实际使用材料价格换算定额单价。
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【例题•单选】采用实物量法编制施工图预算的工作包括：①计算工程量；②套用消耗定额，计
算人、材、机消耗量；③计算其他各项费用并汇总造价；④计算并汇总人、材、机费用；⑤准备资料、
然悉施工图纸。上述工作正确的步骤是（ ）。【2024】
A.⑤-④-①-②-③
B.⑤-①-③-②-④
C.①-②-④-③-⑤
D.⑤-①-②-④-③
【答案】D
【解析】采用实物量法编制施工图预算的步骤具体如下：1.准备资料、熟悉施工图纸；2.计算工
程量；3.套用消耗定额，计算人料机消耗量；4.计算并汇总人工费、材料费、施工机械使用费；5.计
算其他各项费用，汇总造价；6.复核；7.编制说明、填写封面。
【例题•多选】关于施工图预算对施工单位作用说法正确的有（ ）。【2023】
A.可作为确定最高投标报价的依据
B.可作为确定投标报价的参考依据
C.可作为进行施工准备的依据
D.可作为控制工程成本的依据
E.可作为安排建设资金计划的依据8
7
1
【答案】BCD 4 9
8
3
【解析】施工图预算对施工信单位的作用：①施工图预算是确定投标报价的参考依据；②施工图预
微
算是施工单位进行施工准备的系依据；③施工图预算是施工企业控制工程成本的依据；④施工企业可以
联
通过施工图预算和施工预算题的对比分析，找出差距，采取必要的措施。
押
【例题·单选】关于准采用实物量法与定额单价法编制施工图预算的说法，正确的是（ ）。【2023】
精
A.实物量法与定额单 价法在计算人、料、机费用及汇总方法方面完全相同
B.实物量法编制的预算相对于定额单价法工作量更小、编制过程更快捷
C.实物量法编制的预算相 对于定额单价法更能准确反映实际价格
D.实物量法与定额单价法均适 用于市场经济条件波动较大的情况
【答案】C
【解析】实物量法编制施工图预算 的步骤与定额单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费
和机具使用费及汇总三种费用之和时有一 定区别。实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机具台
班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场
经济条件波动较大的情况。 8
1
7
9
【考点】设计概算的审查方法（★）
8
4
信
3
设计概算的审查可采用对比分析法、查询核实法、 联合会审法。 微
系
（1）对比分析法（通过对比分析发现问题和偏差） 联
一
（2）查询核实法（关键问题逐项落实的方法） 唯
对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以 核算的较大投资进行多方査询核对，
逐项落实的方法。
（3）联合会审法（分头审查，集中讨论）
【考点】施工图预算的审查方法（★★★）
采用全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法等。
1.全面审查法
又称逐项审查法，优点是全面、细致，审查质量高、效果好。缺点是工作量大，时间较长。这种
方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。
2.标准预算审查法
标准预算审查法是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，缺点是适用范围小，仅适用于采用标
准图纸的工程。
3.分组计算审查法
分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程
量的一种方法。特点是审查速度快、工作量小。
4.对比审查法
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对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审
查拟建工程的同类工程预算的一种方法。
5.筛选审查法
“筛选法”是能较快发现问题的一种方法。归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标。
6.重点审查法
重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。
【例题•单选】审查设计概算时，审查人对部分关键设备投资向设备供应部门征求意见的方法属
于（ ）。【2024】
A.对比分析法
B.类似工程法
C.联合会审法
D.查询核实法
【答案】D
【解析】查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大
投资进行多方查询核对、逐项落实的方法。
【例题•单选】进行施工图预算审查时，对于工程量小、工艺较简单的工程，按定额顺序或施工
顺序对各项工程细目逐项详细审查的方8法属于（ ）。【2024】
7
1
9
A.标准预算审查法 4
8
3
信
B.对比审查法
微
系
C.筛选审查法
联
题
D.全面审查法 押
准
【答案】D 精
【解析】全面审查法 又称逐项审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细
审查的一种方法。其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。缺点是工作量大，时间较长。这种方
法适合于一些工程量较小、工 艺比较简单的工程。
【例题•单选】某拟建工程与 已完工程地上部分的建设条件和设计完全相同，但地下部分不同。
审查拟建工程施工图预算的地上部分 最适宜采用的方法是 （ ）。【2023】
A.标准预算审查法
B.筛选审查法
C.分组预算审查法
D.对比审查法
1
7 8
9
【答案】D 8 4
信
3
【解析】对比审查法是当工程条件相同时，用已完 工程的预算或未微完但已经过审查修正的工程预
系
算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。采用该 方法一般须联符合下列条件。
一
（1）拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图， 但基唯础部分和现场施工条件不同，则相
同部分可采用对比审查法。
（2）工程设计相同，但建筑面积不同，两工程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程量之比
大体一致。此时可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或用两工程每平方
米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分部分项工程量对比进行审查。
（3）两工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，如厂房中的柱子、屋面、砖墙
等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。
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