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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第五章 建设工程设计阶段投资控制
1.建筑出入口应根据场地条件、建筑使用功能、交通组织以及安全疏散等要求进行设置，属于（ ）评价的内
容。
A.场地设计
B.建筑物设计
C.规划控制指标
D.绿色设计
答案：B
解析：建筑物设计方面。建筑平面应根据建筑的使用性质、功能、工艺等要求合理布局，并具有一定的灵活
性；根据使用功能，建筑的使用空间应充分 利用日照、采光、通风和景观等自然条件；对有私密性要求的房
8
7
1
9
间，应防止视线干扰；建筑出入口应根8 4据场地条件、建筑使用功能、交通组织以及安全疏散等要求进行设置；
3
信
微
建筑层高应结合建筑使用功能、系工艺要求和技术经济条件等综合确定。
联
题
押
准
精
2.地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于（ ） m。
A.1.8
B.2.0
C.2.1
D.2.2
8
答案：B 1 7
9
4
8
3
信
解析：建筑用房的室内净高：地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的微最低处净高不应小于2.0m。
系
联
一
唯
3.关于价值工程特点的说法，正确的有（ ）
A.以使用者的功能需求为出发点
B.核心是对研究对象进行功能系统分析
C.目的是降低研究对象的成本
D.强调不断改革创新
E.将功能、寿命周期成本和价值作为一个整体考虑
答案：BDE
解析：在备选答案中，A的错误在于没有突出功能分析或功能系统分析；C的错误在于单纯降低成本，没有考
虑功能。
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4.根据功能重要程度选择价值工程对象的方法称为（ ）
A.因素分析法
B.ABC分析法
C.强制确定法
D.价值指数法
答案：C
解析：
因素分析法 经验分析法，是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素， 凭借分析人员的经验集体研
（定性） 究确定选择对象的一种方法
☆A 类部件，占部件总数 10～20%，其成本占 70%～80%
ABC 分析法 ☆B 类部件，其余
8
7
1
9
4
分主次、轻重 ☆C 类部件，占部件8总数 60～80%，其成本占 5%～10%
3
信
微
A 类零部件是价系值工程的主要研究对象
联
题
押
强制确定法 是以功能准重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。从功能和成本两方面综合考虑，
精
（定量） 依靠价值 系数的大小确定对象
百分比分析法 通过分析某种费 用或资源对企业的某个技术经济指标的影响程度的大小（百分比）
价值指数法 比较各个对象（或零 部件）之间的功能水平位次和成本位次，寻找价值较低对象（或零部件）
5.某产品目标造价1000元，其五个零部件的重要性采用0-1评分法，评分结果如下表。若产品总成本保持不
8
变，以成本改进期望值为依据，则作为优先改进对象 的零部件成本改进期望值是（9 1
7
）
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
A.33
B.20
C.0
D.13
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答案：B
解析：零部件B的功能评价值=1000×0.2=200元
6.某产品的目标成本为1800元。该产品某7 8零部件的功能重要性系数是0.32，若现实成本为600元，则该零部
1
9
4
8
3
件成本需要降低（ ）元。 信
微
系
A.192 联
题
押
准
B.24 精
C.32
D.18
答案：B
解析：该零部件的目标成本（最低成本）＝ 1800×0.32＝576（元），改进期望值（需降低额）＝现实成本-目
标成本＝600-576＝24（元）。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
7.某项目应用价值工程原理进行方案择优，各方案的功能系 数和单方造价见系下表，则最优方案为（ ）
联
一
方案 甲 乙 唯 丙 丁
功能得分 17.8 16.9 18.2 14.9
单方造价 1420 1230 1150 1360
A.甲方案
B.乙方案
C.丙方案
D.丁方案
答案：C
解析：
（1） 计算功能系数
总得分＝17.80+16.9+18.2+14.9=67.8。
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功能系数计算：
F甲=17.8/67.8=0. 263； F乙＝16.9/67.8=0. 249；
F丙=18.2/67.8=0. 268； F丁＝14.9/67.8=0. 220。
（2） 计算成本系数
C甲=1420.00/5160.00=0.275；
C乙=1230.00/5160.00=0.238；
C丙=1150.00/5160.00=0.223；
C丁=1360.00/5160.00=0.264。
（3） 计算价值系数
V甲＝0.263/0.275=0.956；
V乙=0.249/0.238=1.046；
8
7
1
9
V丙=0.268/0.223=1.202； 8 4
3
信
微
V丁＝0.220/0.264=0.83。 系
联
题
押
（4） 判断优选方案
准
精
方案中以丙方案的价值系数 最高，为最优方案
8.下列单项工程综合概算中，属于设备及安装工程概算的是（ ）
A.通风工程概算
B.电气照明工程概算
8
C.采暖工程概算 1 7
9
8
4
信
3
D.工器具及生产家具购置费用概算 微
系
联
答案：D 一
唯
解析：选项A、B、C，均属单位建筑工程概算的范畴。
9.只有一个单项工程的项目按（ ）形式编制。
A.总概算
B.总概算、单位工程概算
C.综合概算、单位工程概算
D.总概算、综合概算、单位工程概算
答案：B
解析：设计概算文件的编制形式采用三级编制（总概算、综合概算、单位工程概算）或二级编制（总概算、
单位工程概算）形式。只有一个单项工程的项目按二级编制形式编制，两个及以上单项工程的项目按三级编
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制形式编制。
10.审查设计概算的编制依据时，“要求按照编制依据编制的项目造价能够反映项目实施的真实造价（投资）
水平”，体现了概算编制依据应满足（ ）
A.针对性
B.合理性
C.时效性
D.适用性
答案：B
解析：审查设计概算的编制依据
（1）定额和标准的时效性。必须使用概算 文件编制期正在执行使用的定额和标准。
8
7
1
9
（2）针对性。要针对项目特点。 8 4
3
信
微
（3）合理性。能够反映项目实施系的真实造价（投资）水平。
联
题
押
（4）对影响造价或投资水平的主要因素或关键工程的必要说明。
准
精
（5）适用性。应适用于具 体建设项目。
11.某新建项目装配车间的土建工程概算100万元，给水排水和电气照明工程概算15万元，设计费10万元，
装配生产设备及安装工程概算100万元，联合试运转费概算5万元，则该装配车间单项工程综合概算为（ ）
万元。
8
A.215 1 7
9
8
4
信
3
B.220 微
系
联
C.225 一
唯
D.230
答案：A
解析：该装配车间单项工程综合概算＝100＋15＋100＝215（万元）。
12.某住宅工程项目设计深度不够，其结构特征与概算指标的结构特征局部有差别，编制设计概算时，宜采用
的方法是（ ）
A.扩大单价法
B.修正的概算指标法
C.概算指标法
D.预算单价法
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答案：B
解析：当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，利用扩大单价法编制建筑工程概算，精度最高；当
设计深度不够，利用概算指标法编制单位建筑工程概算时，如果当设计对象的结构特征与概算指标的结构特
征有局部差别，可以采用修正概算指标进行编制。
13.当初步设计有详细设备清单时，编制设备安装工程概算中，精确性较高的方法是（ ）
A.扩大单价法
B.概算指标法
C.修正的概算指标法
D.预算单价法
答案：D
8
7
1
9
解析： 8 4
3
信
微
预算单价法：当初步设计有详细系设备清单时，可直接按预算单价编制设备安装工程概算。
联
题
押
扩大单价法：当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺
准
精
线的综合扩大安装单价编制 概算。
概算指标法：当初步设计的设备 清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和
扩大单价法时
14.采用定额单价法编制施工图预算套单价时， 分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料
8
不一致时，则（ ） 1 7
9
8
4
信
3
A.直接套用预算单价 微
系
联
B.按实际使用材料价格换算预算单价 一
唯
C.调量不换价
D.没法套用
答案：B
解析：①分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用
预算单价；
②分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不能直接套用预算单价；需要按
实际使用材料价格换算预算单价；
③分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价。
15.审查设计概算时，通常采用（ ）的审查方式。
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A.标准审查
B.集中会审
C.对比分析
D.查询核实
答案：B
解析：设计概算审查一般采用集中会审的方式进行。根据审查人员的业务专长分组，将概算费用进行分解，
分别审查，最后集中讨论定案。
16.施工图预算审查的内容包括（ ）
A.设计深度是否符合规定
B.施工图预算的编制是否符合相关法律、法 规
8
7
1
9
C.使用功能是否满足标准 8 4
3
信
微
D.设计方案是否全面，经济评价系是否合理
联
题
押
E.施工图预算是否超过概算
准
精
答案：BE
解析：AC是施工图设计评审的内 容。D是初步设计重点审查的内容。
17.“简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查”的施工图预算审
查方法是（ ）
8
A.标准预算审查法 1 7
9
8
4
信
3
B.分组计算审查法 微
系
联
C.对比审查法 一
唯
D.“筛选”审查法
答案：D
解析：施工图预算的审查方法
全面审查法。优点：全面、细致，审查质量高。
逐项审查法
缺点：工作量大。适合于一些工程量小、工艺简单的工程
优点：时间短、效果好。
标准预算审查法
缺点：适用范围小。仅适用于采用标准图纸的工程
审查速度快、工作量小。利用同组中的一种数据审查分项工程的一种方法。具有相同或
分组计算审查法 相近计算基数的关系，判断同组分项工程的计算准确度，利用底建筑面积，审查楼面找
平层、天棚抹灰的工程量是否准确
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对比审查法 是当工程条件相同时，选择具有可比性的同类工程的预算，相同的地方采用对比审查法
是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查。
筛选审查法
该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
重点审查法 工程量大、造价高的工程。优点：突出重点，审查时间短、效果较好
18.关于施工图预算的作用，下列说法正确的是（ ）
A.是建设单位控制工程成本的依据
B.是建设单位编制投标报价的基础
C.建设单位投资决策的依据
D.建设单位确定建设项目造价的依据
答案：D
8
7
1
9
4
解析：选项A，是施工单位控制工程成3 8本的依据；选项B，是施工单位编制投标报价的基础；选项C，估算是
信
微
系
投资决策的依据。
联
题
押
准
精
19.编制施工图预算过程中 ，图纸的主要审核内容有（ ）
A.审核图纸间相关尺寸是否有误
B.审核图纸与设计规范是否相符
C.审核材料表上的规格是否与图纸相符
D.审核图纸是否已经施工单位确认
8
E.审核图纸是否有设计更改通知书 1
7
9
8
4
信
3
答案：ACE 微
系
联
解析： 一
唯
①图纸间相关尺寸是否有误。
②设备与材料表上的规格、数量是否与图示相符，详图、说明、尺寸和其他符号是否正确等，若发现错误应
及时纠正。
③图纸是否有设计更改通知（或类似文件）。
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