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一一级级建建造造师师--建建设设工工程程法法规规及及相相关关知知识识
第第0033讲讲
三三、、物物权权保保护护：：
1、保护途径：
和解、调解、仲裁、诉讼（所有民事争议解决的路径）
22、、物物权权保保护护方方式式：：
【【习习题题练练习习】】
1、（2015年真题）关于物权保护的说法，正确的是（ ）。
A．物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决
B．侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任
C．侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任
D．物权的归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物
【【答答案案】】B
四四、、所所有有权权
1、所有权的权能：
占有、使用、收益、处处分分（核心）
（理解权能之间的关系，常识，见教材）
【【习习题题练练习习】】
1、（2024年真题）关于所有权权能的说法，正确的有（ ）。
A．占有权可以根据所有权人的意志和利益分离出去，由非所有权人享有
B．所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，在法律上不受限制
C．财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权和处分权
D．使用权只能由所有权人享有
E．处分权是所有权人最基本的权利，是所有权内容的核心
【【答答案案】】ACE
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1、（2022年真题）关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
A．建设用地使用权仅可以在地表上设立
B．设立建设用地使用权，可以采取出让或者转让等方式
C．工业用地应当采取协商的方式出让
D． 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
【【答答案案】】D
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1、（2024年真题）关于居住权的说法，正确的是（ ）。
A．当事人应当采用书面形式订立居住权合同 B．居住权自居住权合同生效时设立
C．居住权可以继承 D．居住权人有权出租设立居住权的住宅
【【答答案案】】A
5 / 6一一级级建建造造师师--建建设设工工程程法法规规及及相相关关知知识识
1、甲从自己承包的A土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的B土地上开辟一条道路供甲通行，
但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（ ）。
A．该约定属于有关相邻关系的约定
B．该约定属于地役权合同
C．甲因未登记，故未取得地役权
D．若甲将其承包的A土地转让给他人，受让人有权在乙承包B地上通行
E．如果乙将其承包的B土地转让给不知情的第三人，则第三人有权拒绝甲从B土地上通行
【【答答案案】】BDE
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