文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
2025环球网校监理工程师《建设工程监理案例分析》（土建）-精题必练
【经典案例2】
某工程，建设单位委托造价咨询单位承担施工招标代理和造价控制任务，工程实施过程中发生如
下事件：
事件1：因工程技术复杂，该工程拟分两阶段招标。招标前，建设单位提出如下要求：
（1）投标人应在第一阶段投标截止日前提交投标保证金；
（2）投标人应在第一阶段提交的技术建议书中明确相应的投标报价；
（3）参加第二阶段投标的投标人必须在第一阶段提交技术建议书的投标人中产生；
（4）第二阶段的投标评审应将商务标作为主要评审内容。
事件 2：建设单位与中标施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》进行合同洽谈时，双
方对下列工作的责任归属产生分歧，包括：①办理工程质量、安全监督手续；②建设单位采购的工程
材料使用前的检验；③建立工程质量保证体系；④组织无负荷联动试车；⑤缺陷责任期届满后主体结
构工程合理使用年限内的质量保修。
事件 3：建设单位采购的工程设备比原计划提前两个月到场，建设单位通知项目造价咨询机构和
施工单位共同进行了清单移交。施工单位在设备安装前，发现该设备的部分部件因保管不善受到损坏
需修理，部分配件采购数量不足。经协商，损坏的设备部件由施工单位修理，采购数量不足的配件由
施工单位补充采购。为此，施工单位向8 建设单位提出费用补偿申请，要求补偿两个月的设备保管费、
7
1
损坏部件修理费和配件采购费。 4 9
8
3
事件4：为赶进度，项目部准信备组织流水施工，在 9 月份施工开始施工三个基础、项目部拟组织
微
下面的流水施工，各段流水节系拍见下表：
联
题
押 挖土 膜板 混凝土 回填
准
甲基础 精 10 10 10 10
乙基础 20 20 20 20
丙基础 30 30 30 30
【问题】
1.逐项指出事件1中建设单位的要求是否妥当，说明理由。
2.逐项指出事件2中各项工作的责任归属。
3.指出事件3中施工单位的不妥之处，写出正确做法。施工单位提出的哪些费用补偿项是合理的？
4.三个基础项目部应组织何种流水方式？请列式计算三个基础的工期是多少？
【参考答案】
8
7
问题1.（8分） 1
9
4
8
（1）投标人应在第一阶段投标截止日前提交投标保证金，不妥。（03.5分）
信
微
理由：招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。（1分）
系
联
（2）投标人应在第一阶段提交的技术建设书中明确相应的投标一报价，不妥。（0.5分）
唯
理由：第一阶段投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议。（1分）
（3）参加第二阶段投标的投标人必须在第一阶段提交技术建议书的投标人中产生，妥当。（0.5
分）
（4）第二阶段的投标评审应将商务标作为主要评审内容，不妥。（0.5分）
理由：第二阶段投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案（1 分）和投标报价的投标文
件（1分）。因工程技术复杂（1分），评标应该以技术标为主要评审内容。（1分）
问题2.（3分）
①办理工程质量、安全监督手续属于建设单位的责任；（0.5分）
②建设单位采购的工程材料使用前的检验属于施工单位的责任；（0.5分）
③建立工程质量保证体系属于施工单位的责任；（0.5分）
④组织无负荷联动试车属于建设单位的责任；（0.5分）
⑤缺陷责任期届满后主体结构工程合理使用年限内的质量保修属于施工单位的责任。（1分）
问题3.（4分）
（1）不妥1：施工单位对工程设备进行了清点移交。（0.5分）
正确做法：施工单位应按规范和合同要求对进场的工程设备进行检验清点移交（1分）。
（2）不妥2：设备的部分部件因保管不善受到损坏（0.5分）
第 1 页 共 2 页
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
正确做法：施工单位应妥善保管该设备和配件。（1分）
（3）施工单位要求补偿两个月的设备保管费和配件采购费是合理的。（1分）
问题4.（5分）
（1）本项目应组织无节奏流水（0.5分）
（2）计算步距：累加数列错位相减取大差法：（0.5分）
挖土和模板步距：
10 30 60 （0.5分）
10 30 60 （0.5分）
-------------------------------
10 20 30 -60 --取K=30天 （0.5分）
模板和混凝土的步距：
10 30 60
10 30 60 （0.5分）
-------------------------------
10 20 30 -60 - --取K=30天 （0.5分）
混凝土和回填的步距：
10 30 60 8
7
1
10 30 60 4 9 （0.5分）
8
3
------------------------信-------
微
10 20 30 系 -60 - --取K=30天 （0.5分）
联
（3）工期=30+30+30+题（10+20+30）（0.5分）=150天（0.5分）
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
第 2 页 共 2 页
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
