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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
2025环球网校一级建造师《建设工程项目管理》考点精讲-第4讲
【课前学习建议】本讲主要介绍了工程监理的相关知识点，包括强制实行监理的工程范围、项目
监理机构人员职责以及施工单位与项目监理机构相关的工作。重点关注《建设工程质量管理条例》和
《建设工程监理范围和规模标准规定》中规定的必须实行监理的工程范围和规模标准。尤其是“3000
万、5万m²”这两个数值必须记住。此外，会区分总监理工程师、专业监理工程师和监理员的具体职
责。记住总监理工程师不得委托总监理工程师代表完成的工作内容。
【考点概括】
1.强制实行监理的工程范围（必会）
2.项目监理机构人员职责（必会）
3.施工单位与项目监理机构相关的工作（重要）
【考点】强制实行监理的工程范围（必会） 8
7
1
前言： 9
4
根据国家标准《建设工程监理规范》GB/T 503193—82013，工程监理是指工程监理单位受建设单位
信
委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计微文件及合同，在施工阶段对建设工程进行“三控三管
一协调”。 系
联
1.强制实行监理的工程范围（必会） 题
（1）国家重点建设工程； 押
准
（2）大中型公用事业工程； 精
（
（
（
（
①
②
③
④
（
【
3
4
5
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3
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项
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目
公
万
；
用
。
事 业工程）
①供水、供电、供气、供热等市政工程项目；
②科技、教育、文化等项目
③体育 、旅游、商业等项目；
④卫生、 社会福利等项目。
（3）成片开发建设的住宅小区工程（5万m²以上的住8宅 ）
7
①建筑面积在 5万 m²以上的住宅必须实行监理； 9 1
4
②5万m²以下的住宅 建设工程可以实行监理； 3 8
信
③高层住宅及地基、结 构复杂的多层住宅应微当实行监理。【应当等同于必须】
系
（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程（外国政府、国际组织）；
联
①使用世界银行、亚洲开发银 行等国际一组织贷款资金的项目；
唯
②使用国外政府及其机构贷款资 金的项目；
③使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
（5）国家规定必须实行监理的其他工程（总投资额在 3000万元以上关系社会公共利益、公众安
全的基础设施项目；学校、影剧院、体育场馆项目）。
①煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；
②铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；
③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；
④防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；
⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基
础设施项目；
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⑥生态环境保护项目；
【口诀】在学校、影剧院、体育场馆观看外国大片，票房3000万。
【考点练习】
【例题1·多选】根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，关于必须实行监理的工程范围和规
模标准的说法，正确的是（ ）。
A.项目总投资额在3000万元以上的公用事业工程
B.高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅可以实行监理
C.体育场馆项目必须实行监理
D.总投资额在2000万元以上的水利建设项目
E.政府直接投资的项目
【答案】AC 8
7
1
【解析】B错，高层住宅及地基、结构复杂的多层住9宅应当实行监理。D错，总投资额在3000万
4
8
元以上的水利建设项目必须实行监理。E 错，利用外3国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程必须
信
实行监理。 微
【例题2·多选】根据《建设工程质量管理系条例》，必须实行监理的建设工程有（ ）。
联
A.国家重点建设工程 题
B.大中型公用事业工程 押
准
C.成片开发建设的商业工程
精
理
（
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1
2
3
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1
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细
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则
监
；
（4）组 织验收分部工程，组织审查单位工程质量 （4）验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验
检验资料 ； 收分部工程；
（5）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预 （5）参与工程竣工预验收和竣工验收。
验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣 【扩展】总监组织竣工预验收；
8
工验收； 7建设单位组织竣工验收。
1
（6）参与或配合工程 质量安全事故的调查和处 4 9
（68）处置发现的质量问题和安全事故隐患；
理； 3
信
（7）组织编写监理月报、监理工作总结，组织整微（7）组织编写监理日志，参与编写监理月报；
系
理监理文件资料。
联
（8）收集、汇总、参与整理监理文件资料；
（8）组织审查施工组织设计、（专 项）施工一方案； （9）检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；
唯
（9）组织审核施工单位的付款申请， 签发工程款 （10）进行工程计量；
支付证书，组织审核竣工结算； 【注】监理员复核工程计量有关数据；
（10）根据工程进展及监理工作情况调配监理人 （11）指导、检查监理员工作，定期向总监理工程
员，检查监理人员工作； 师报告本专业监理工作实施情况；
（11）组织检查施工单位现场质量、安全生产管 （12）审查施工单位提交的涉及本专业的报审文
理体系的建立及运行情况； 件，并向总监理工程师报告。
（12）确定项目监理机构人员及其岗位职责；
（13）组织召开监理例会；
（14）审查开复工报审表，签发工程开工令、暂
行令和复工令；
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（15）调解建设单位与施工单位的合同争议，处
理工程索赔。
2）总监代表的职责
经监理单位法定代表人同意，在总监理工程师书面授权后，由总监理工程师代表行使部分职责和
权力。但下列工作不得委托给总监理工程师代表：
（1）组织编制监理规划，审批监理实施细则；
（2）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员；
（3）组织审查施工组织设计、(专项)施工方案；
（4）签发工程开工令、暂停令和复工令；
（5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；
8
（6）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程7索赔；
1
9
（7）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预4验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程
8
3
竣工验收； 信
微
（8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
系
【总结】口诀：“编、审、调、签各2个联、全部竣工+事故”
题
（口诀谐音记忆：变身条件各2个，押全部竣工+事故）
准
精
3
（
（
）
1
2
）
）
监
进
检
理
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查
员
见
职
施
证
责
工
取
—
单
样
—
位
执
投
；
行
入
工
工
作
程 的 人力、主要设备的使用及运行状况；
（3）复核工程计量有关数据；
（4）检查工序施工结果；
（5）发 现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。
【总结】监理员向专监报告；专监向总监报告；总监向建设单位报告。
【考点练习】 8
7
1
【例题1·多选】 根据《建设工程监理规范》GB/T509319—2013，以下属于总监理工程师职责的有
4
（ ）。 3 8
信
A.组织编制监理实施细 则
微
B.组织审核分包单位资格 系
联
C.参与工程质量安全事故的调查和处理
一
D.组织编写监理日志 唯
E.组织工程竣工预验收
【答案】BCE
【解析】A 错，专监负责编制监理实施细则，总监审批监理实施细则。D 错，总监组织编写监理
月报，由专监组织编写监理日志。
【例题2·多选】根据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，以下属于专业监理工程师职责的
有（ ）。
A.处置发现的质量问题和安全事故隐患
B.组织编写监理月报
C.负责编制监理实施细则
D.复核工程计量有关数据
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E.参与验收分项工程
【答案】AC
【解析】B错，专监组织编写监理日志。D错，复核工程计量有关数据属于监理员的职责。E错，
专监验收分项工程、隐蔽工程、检验批，参与验收分部工程。
【例题 3·单选】下列监理机构人员的职责中，总监理工程师可以书面授权委托给总监理工程师
代表的是（ ）。【2024】
A.签发工程开工令
B.组织编写监理月报
C.审批监理实施细则
D.组织编写工程质量评估报告
【答案】B 8
7
1
【解析】通过排除法选 B。经监理单位法定代表人同9意，在总监理工程师书面授权后，由总监理
4
工程师代表行使其部分职责和权力。但下列工作不得3委8托给总监理工程师代表：
信
（1）组织编制监理规划，审批监理实施细则；
微
（2）根据工程进展及监理工作情况调配监系理人员；
联
（3）组织审查施工组织设计、(专项)施工方案；
题
（4）签发工程开工令、暂停令和复押工令；
准
（5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；
精
竣工
（
（
（
1
2
3
4
1
（
验
【
）
）
）
）
）
6
8
1
收
7
考
）
）
施
施
工
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点
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工
工
程
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施
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程
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工
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请
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主
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程
持
收
）
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召
，
赔
开
组
；
。
织 编写工程质量评估报告，参与工程
（ 2）报审施工组织设计——总监签认后报送建设单位。
（3）施工现场质量安全管理组织机构、制度及人员受检。
【课中知识拓展】项目监理机构将会检查施工单位现场的施工质量、安全生产管理组织机构和规
章制度建立情况，以及专职管理人员配备和特种作业人员的资格，还要核查施工机械和设施的安全许
8
可验收手续。 7
1
（4）报送工程开 工报审表及相关资料——总监签署4
9
同意开工意见并报建设单位批准，建设单位
8
3
签署同意后，监理机构才能发出开工令。 信
微
（5）报审分包单位资格。项目监理机构将会审查施工分包单位以下内容：【2024二建】
系
①营业执照、企业资质等级 证书； 联
②安全生产许可文件； 一
唯
③类似工程业绩；
④专职管理人员和特种作业人员资格。
【口诀】“3证2人1业绩”
（6）参加第一次工地会议——建设单位组织会议。
2）施工过程中的报审报验
（1）施工进度计划报审——施工总进度计划、阶段性进度计划。
【课中知识拓展】项目监理机构将审查施工进度计划以下内容：①施工进度计划是否符合施工合
同中工期的约定。②施工进度计划中主要工程项目有无遗漏，是否满足分批投入试运、分批动用的需
要，阶段性施工进度计划是否满足总进度控制目标的要求。③施工顺序的安排是否符合施工工艺要求。
④施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划是否满足施工进度计划的需要。⑤施工进度计划是
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否符合建设单位提供的施工条件（资金、施工图纸、施工场地、物资等）。
（2）施工方案或专项施工方案报审。
对达到一定规模危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，还要检查是否附具安全验算结果。
对涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，还要检查施工单位组织专家进行论证、
审查的情况。
（3）“四新”质量报审。
施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，应将相应质量认证材料和相关验收标准报送
项目监理机构审查。
（4）施工控制测量成果及保护措施报审。（①测量人员的资格证书及测量设备检定证书；②施工
平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施）
8
（5）试验室报审。（试验室的资质等级及试验范围；7试验室管理制度；试验人员资格证书、法
1
9
定计量部门对试验设备出具的计量检定证明） 4
8
3
（6）材料、构配件、设备质量报验。（质量证信明文件：出厂合格证、质量检验报告、性能检测报
微
告及施工单位的质量抽检报告）
系
（7）工程报验。（隐蔽工程、检验批、联分项工程和分部工程质量）
题
（8）提出工程计量及付款申请。（监理机构复核实际完成工程量和应付金额后报建设单位审批）
押
（9）提出工程变更或索赔。施工准单位认为有必要进行工程变更的，可向项目监理机构提出工程
精
变更申请。待建设单位同意后，施工单位按共同协商会签的工程变更单实施工程变更。
（
（
（
（
（
4
（
3 ）
）
1
2
3
4
5
1
工
竣
）
）
）
）
）
）
程
施
施
施
施
工
竣
建
暂
工
工
工
工
报
工
设
停
单
单
单
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报
单
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情
位
位
位
及
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位
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形
结
未
未
未
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重
—
算
经
按
按
求
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批
申
批
审
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暂
请
准
有
准
查
量
停
下
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施
自
列
过
安
施
工
施
情
的
全
工
且
形
工
工
事
组
工
之
程
故
织
程
或
一
设
设
需
隐
拒
，
计
计
要
患
绝
总
文
暂
、
或
项
（
监
件
停
目
发
专
签
施
施
生
监
项
发
工
工
质
理
）
的
暂
的
量
机
施
；
停
；
、
构
工
施
安
管
方
工
全
理
案
令
事
的
施
故
；
工
的
或
。
违 反工程建设强制性标准的；
（2）竣工结算申请
8
7
【考点练习】 1
9
【例题 1·多选】施工总承包单位按合同约定选定8 4分包单位后，项目监理机构根据施工总承包单
3
位报送的分包单位资格报审表及相关资料审查的内信容有（ ）。【2024二建】
微
A.企业资质等级证书
系
B.类似工程业绩 联
一
C.专职管理人员资格
唯
D.专项施工方案
E.安全生产许可文件
【答案】ABCE
【解析】报审分包单位资格。项目监理机构将会审查施工分包单位以下内容：①营业执照、企业
资质等级证书；②安全生产许可文件；③类似工程业绩；④专职管理人员和特种作业人员资格。
【例题 2·单选】施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，应将相应质量认证材料和
相关验收标准报送（ ）。【2024】
A.建设单位
B.工程质量监督机构
C.政府技术监管部门
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D.项目监理机构
【答案】D
【解析】施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，应将相应质量认证材料和相关验收
标准报送项目监理机构审查。
【例题3·单选】在建设工程施工准备阶段，项目监理机构需要进行的工作是（ ）。【2024】
A.主持召开图纸会审和设计交底会议
B.主持召开第一次工地会议
C.核查施工机械和设施的安全许可验收手续
D.组织建立工程项目质量安全管理体系
【答案】C
【解析】AB属于建设单位主持的会议。D属于施工单位8 的工作内容。
7
1
【总结】 9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
7
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9
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8
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信
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系
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