夜雨聆风
这周行业有两条主线：一条是"反内卷"，上海400多人开会，直接把低价恶性竞争摆上桌面；另一条是"立标准"，住建部好房子指南征求意见截止，电梯五大核心要求浮出水面。
当然，TSG 08-2026的倒计时也在走。老炮挑了三件事，一分钟看完。
📌 事件一：上海400人开会，电梯"反内卷"五拳齐出
4月9日，上海市市场监管局召开全市电梯领域"反内卷、促规范"专项治理行动动员部署会。市监局、电梯行业协会、电梯企业代表和各区监管单位400余人参会，规模少见。
会议直指行业三大痛点：
- 供需失衡
：维保单位数量远超市场需求，价格战愈演愈烈 - 低价恶性竞争
：为了抢单不断压价，维保质量无法保证 - 质量让位于价格
：最终受害的是乘客安全
行业协会抛出"反内卷"五项举措：立规范、明成本、建平台、强自律、广宣传。企业层面，上海三菱率先承诺规范施工、强化监控、落实快速救援。
★ 两个硬指标
市监局副局长李孝猛明确：违规施工、虚假维保一律严处，重大隐患电梯立即封停。维保到场时限也有了硬杠杠——
外环内15分钟到场，外环外20分钟到场。上海近37万台电梯，全部纳入治理范围。
📌 事件二：住建部出手，新房电梯有了"国标模板"
4月10日，住房城乡建设部《"好房子"建设指南（试行）（征求意见稿）》征求意见期结束。这份文件，第一次从住建部层面，把新建住宅电梯的建设要求说清楚了。
核心变化有几条，直接列给你：
每单元必须配备直达地下车库的电梯，不能再让业主"停车容易上楼难" 至少设1部无障碍通行电梯，老年人、轮椅用户有保障 井道、机房不得紧邻卧室，噪声扰民问题不再扯皮 断电时轿厢须自动停靠就近楼层开门，困人风险降低 鼓励配置电动自行车禁入系统，电梯火灾不再是无解题 电梯纳入建筑设备监控平台，实现运维智能化
★ 老炮解读
这份指南还在征求意见阶段，但方向很清晰——新建住宅电梯要从"装上能用"升级到"装上好用"。对行业来说，无障碍要求和智能运维要求，会直接带动一批产品迭代和技术升级。这个风口，值得关注。
📌 事件三：TSG 08-2026还有18天，物业你准备好了吗
5月1日是死线。TSG 08-2026《特种设备使用管理规则》正式施行，旧版TSG 08-2017同步废止。
对物业来说，这次最大的变化是三件事：
- 必须建立三级安全责任体系
：主要负责人→安全总监→安全员，缺一不可 - 每台电梯配专属安全员
：一机一责任人，不能再混着管 - 安全员要持证
：公众场所30台及以上的使用单位，安全员必须有特种设备安全管理人员资格证
⚠️ 注意
过去物业"把电梯全包给维保公司、出了事往外推"的老路子，5月以后走不通了。新规明确：日常巡检不到位、隐患处置不及时，就追物业安全员责任。记录留存是关键证据，巡检走过场等于自己给自己挖坑。
还有一个变化容易被忽略：达到设计使用年限的电梯，想继续用必须满足4个条件，且需加密检验和维保。超期电梯的处置，将进入更严格的管控通道。
⚡ 快讯
- 广西来宾
：某电梯检测公司出具检验报告时，因疏忽大意写错"下次检验日期"，被市监局罚款2.2万元。细节决定安全，报告上的每一个数字都不能马虎 - 扬州
：4月1日起施行加装电梯新规，四层及以上住宅加装电梯可获14-20万元政府补贴，支持提取公积金支付个人分摊（有效期至2031年） - 吉林市
：《吉林市电梯安全管理条例》4月1日起正式施行，地方立法规范迈出新步 - 佛山
：近期机电类特种设备抽查，30家维保单位排查出需整改问题150个
老炮说：
这周的行业信号很明确——一边在治乱（上海反内卷、广西检验被罚），一边在立规矩（好房子指南、TSG新规倒计时）。低价抢活的维保模式正在被挤压，靠质量和规范吃饭的时代，真的来了。
你们当地有没有出现维保低价竞争的情况？
关注沈阳电梯安装维保技术协会
