中介说租房合同只要电子版就行不用纸质的,可信吗?

网友提问： 中介说租房合同只要电子版就行不用纸质的，可信吗？

小编回答： 电子合同有效，但得看怎么签

说实话，中介这话只说对了一半，根据《民法典》第469条规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式，所以电子合同在法律上确实和纸质合同有同等效力，这点没问题。

不过关键在于怎么签，根据《电子签名法》第14条，只有可靠的电子签名才与手写签名具有同等法律效力，正规第三方电子签约平台，双方实名认证、数字证书签名、签后内容不可篡改，这样签出来的电子合同是受法律保护的。

最怕的是中介随便发个Word文档或PDF让你"确认一下"就算签了，这种东西后期有纠纷很难举证。所以记住几点：签完一定下载保存一份，截图留存签约过程，转账记录和聊天记录别删。合同该有的条款一个不能少——房屋信息、租期、租金、押金、维修责任、费用承担，电子版不代表可以简化内容。