夜雨聆风博恩花园全体业主：
为切实保障全体业主的知情权，还原事实真相、澄清不实谣言，规范小区业主自治秩序，现就本小区个别业主相关不当行为及涉及小区的部分事宜，结合客观事实依据与合规履职立场，作出如下客观说明与郑重声明。
本届业委会自依法成立以来，始终恪守依规履职、公开公正、理性包容等核心工作原则，坚守是非底线，维护小区和谐稳定大局，坚决抵制一切夹带个人私利、无端挑拨矛盾、扰乱业主自治正常秩序的不良行为。在此严肃指出：本小区某业主身为高校退休教师，本应恪守师德本分、修身正己、以身作则，引领小区正向风气，然而其却背弃为师初心与职业操守，以小恩小惠拉拢业主、笼络人心，散布和传播各种不实谣言；该业主前期也有多起热心的公益举动，但从其后期行为来看，这些所谓的公益举动似乎带有不良动机，并非真正心系小区公共整体利益。很多事实证据表明，其各种“积极”行为是在为后续谋求个人诉求、企图把控小区公共事务刻意铺垫。该业主多次言行所表现出的偏执自大、自私狭隘、权欲膨胀，已然让“教授”这本该受人敬重的神圣称谓在本小区染上贬义色彩的行径。
一、相关事实梳理
该业主曾是推动首届业委会成立的积极参与者，在物业选聘期间，待人谦和，主动为参与志愿者工作的业主和业委会成员提供水果、零食等物资，其热心举动得到了业委会及众志愿者的认可与敬重，然而，逐渐明朗的事实却展现了其另外一个形象。
（一）前期相关事务说明
1.2022年2月，小区物业选聘工作尚未正式启动时，该业主主动向业委会推荐某茂物业，并积极提供某茂企业介绍及南京在管项目相关资料，多次推崇该物业优势。
2.2022年2月，小区组建东西区管理小组和监事会期间，该业主举荐雅轩某业主进入管理小组，并明确要求业委会必须让该人当选，否则她就不能认可业委会并且本人将退出参选监事会。业委会当时明确告知，所有报名人员需通过互相推选产生，不可内定。具有讽刺意味的是，此后不久，该业主又开始全面否定其举荐之人，并多次对此人人品作负面评价，言明双方已不来往，而对其当初的举荐且要求业委会内定的行为不作任何提及。
3.业委会成立后，没有资金供日常办公所用，都为业委会成员或热心业主个人垫付。2022年3月，由于前期物业对业主大会的干扰行为，该业主建议在业委会办公室安装监控，且个人捐款2000元，用于购置一台4G带UPS电源的监控设备（设备花费1650元），剩余款项用于支付监控4G流量费；此后又为定制业主大会宣传扇捐款2000元，定制事项由前监事会成员温某经手，相关记录可查；在业主大会唱票期间主动垫支工作餐费用2000元，该款项在报销后已返还，相关记录可查。综上，该业主共计捐款4000元，垫款2000元，该业主明确要求，其捐款行为不要对外传播，业委会亦深表谢意并遵从其意愿。但在后期该业主与业委会产生矛盾后，其“捐款6000元的事迹”却成为本人及其带领的人员多次投诉或攻击业委会主要理由和依据之一。
（二）2022年物业选聘相关事宜说明
1.2022年小区推进物业选聘工作期间，该业主多次公开发声，宣称自身与某茂物业无任何关联、亦不认识该物业相关工作人员，刻意塑造自身公正中立、不徇私情的形象。彼时其担任小区监事会成员，本就负有监督物业选聘流程合规、防范选聘舞弊的职责，理应以身作则坚守公平底线，主动回避一切可能影响选聘公正性的关联行为。
但在当年物业选聘五进二现场答辩环节，有业主现场拍摄到该业主与某茂物业答辩工作人员存在手机即时互动行为，属于疑似影响选聘公正的关键情形。事发后，业委会本着顾全大局、维护其个人形象的初衷，未当面核实求证相关细节；并要求业委会成员严守保密、切勿外传，避免无端引发小区舆论争议。相关照片仍在小区各业主群流转扩散，有业主私下向该业主当面求证，其均矢口否认，以牵强理由刻意辩解、回避核心实质问题，同时还对其自以为的拍照业主进行言语威胁。
2.本届业委会就前期选聘物业全程严格按照法律法规及小区议事规则推进，流程合规、公开透明，所有环节均依法依规表决，最终选聘结果符合业主大会之决议。因选聘结果未达到该业主个人心理预期，且业委会在后续小区公共事务中始终坚持依规办事、坚守原则，未能迎合其个人意愿推进工作，并且出于其本人对业委会个别主要成员的蔑视和否定，此后该业主便对业委会各项工作持全盘否定态度，频繁针对小区公共事务提出异议，发表的质疑言论缺乏客观事实支撑，逻辑牵强、经不起推敲。
二、关于相关不实信息的澄清
长期以来，小区各业主群内陆续流传由该业主主导、散播关联业委会及小区公共事务的不实言论，刻意误导业主认知、制造邻里对立、扰乱自治秩序，现就核心虚假信息逐一澄清：
1.关于小区公共收益分红不实言论
在业委会起诉前期物业、追讨公共收益诉讼期间，该业主先是刻意散布“公共收益追讨不了”，“花费的法律成本过高，是竹篮打水”，后又散布“每户分红仅18元”等不实言论，借此煽动业主消极参与业主大会投票、抵触小区公共事务、质疑业委会履职成效。
事实为：业委会通过合法诉讼途径，成功追回小区公共收益800余万元，严格依照业主大会表决通过的相关议题执行分配，小区平均每户已实际分红600元后，尚有约400万元的余额。
2.关于放弃追索公共收益、“假保利”“拆大门”等言论
2024年在公共收益准备诉讼期间，该业主公开宣扬“没有公共收益又何妨，遇到花钱的地方每家分摊”的论调。但其几年来拒交物业费、停车费，对公共收益无半分贡献、实际已侵犯其他缴费业主的权益，这是典型的自身言行严重相悖、双重标准。
自保利物业入驻以来，不但以“保利物业是假保利”为借口，拒不缴纳物业费及其他个人应缴费用，还到处以个别笔误或模糊的工商信息、网络信息为由，散布业委会与假的保利物业签约，损害全体业主利益的言论。为此，她及其随众还到处投诉、诉讼甚至赴保利物业广州总部“讨要说法”，在各方途径都证实其言论错误的情况下，坚持在小区业主群内散布“假保利”谣言。
2023年8月，业委会考虑到小区业主出门不便，早高峰易拥堵的实际困难，在与街道、社区沟通、物业协助的情况下，拟打算对小区北大门出口处的花坛进行改造，道路扩宽50公分，利于业主左右不同方向车辆顺利通行。该业主不顾实情，本着“打击业委会的一切行动”的想法，阻挠工程推进，不但恶意引导所谓“性骚扰”言论，并刻意在小区传播业委会是要拆北大门的错误信息，误导小区业主，导致道路扩宽举措被迫取消。类似种种在业委会组织、倡导或实施的各项工程或措施中不断发生，以至于相关部门认为本小区纠纷不断、民风不正。
3.关于保利物业垫资金额不实言论
目前保利物业已确认将要撤离本小区，该业主又带领随众接龙请愿，声称“保利物业垫资高达410万元”，明令要求业委会各有关人员逐一作出解释、公开账务等。但实际上经业委会专项账目核实，保利物业从未向业委会提及垫资410万元，实际合规垫资金额仅260余万元，该业主的这番行为意在何求，难以揣度，但其言之凿凿的数据却在小区业主中引起了不良反响。
4.关于长期污蔑业委会为“野伪会”恶意言论
该业主毫无依据，随意将本届经合法选举产生、依规街道社区备案的业委会，恶意冠以“野伪会”名号造谣抹黑、无端诋毁，性质恶劣。本届业委会选举流程合规、备案手续齐全，全程依法依规履职、公开透明接受业主监督。但是该业主伙同其他人员始终揪着当初筹备组审核过程中出现的“预备党员”的信息误差，传播所谓的“靠假党员起家的野伪会”论调，事实上在业委会筹备阶段的相关事项该业主本人就是亲历者、践行者，现在又处心积虑地抹黑、造谣，其目的无非就是要打击业委会、搞散业委会（这也是其公开在业主群里号召的）。我们希望，若该业主真认为业委会存在损害全体业主利益、违规履职行为，请依照物业管理相关法规及小区议事规则提起罢免，通过正规合法渠道理性维权，而非采取造谣污蔑、人身攻击、煽动对立的不正当方式。
三、关于投诉举报相关事宜说明
长期以来，该业主利用曾任职身份及人脉关系，针对小区正常公共事务，频繁向区级部门、街道、社区及政务服务平台多头投诉举报、信访，内容看似冠冕堂皇、道理十足，实则内容空洞、缺乏事实依据。与此同时，该业主还亲自或利用关系，私下滋扰热心参与小区自治的业主，通过施压、骚扰等方式干扰其正常工作，蓄意逼迫热心业主退出小区公共事务，言语偏激，行事乖张。该业主曾多次对西区唯一委员进行微信滋扰，以各种理由要求其离职、曾对青年委员的单位或组织进行无理举报、曾利用人际关系要求监事会成员的所在单位对其参与小区自治进行干预，试图用各种方式瓦解小区自治的热心业主群体。
此前业委会聘请专业第三方财务审计机构，在开展小区公共账目专项审计工作期间，该业主等人找到审计机构，以投诉、举报相要挟，施压审计机构，要求按照其个人意愿出具审计报告。审计机构受纠缠困扰，同时顾虑自身经营风险，提出退出本小区审计项目，业委会体谅机构难处，本着务实处事原则，友好协商解除审计合作协议。
业委会始终尊重并欢迎全体业主以理性合规、客观方式，参与监督小区公共事务、建言献策、表达合理诉求。但该业主自私狭隘、言行失当的行为，不仅无端占用公共行政资源，还严重分散业委会日常治理精力，阻碍小区各项事务有序推进与良性发展，最终势必损害全体业主的共同切身利益。
四、业委会正式立场及郑重倡议
本届业委会成立至今，始终坚守以全体业主共同利益为核心，依法依规履职尽责，各项工作全程公开透明，主动接受全体业主、街道社区全程监督；任职以来成功追回公共收益800余万元，完善小区监控安防设施、协调小区基础建设、监督物业做好服务工作等多项民生实事，切实为小区建设、业主福祉履职担当。且在任职期间，全员清正廉洁，无私奉献，没有任何报酬，绝无利益往来，面对小区事务分歧、业主不同意见，业委会始终保持接纳理性监督、听取合理建议。
1.坚守包容边界：业委会尊重业主监督权，但绝不接受夹带私利、造谣抹黑、煽动对立、缠访扰政、阻挠公共事务的恶意行为。
2.明确维权态度：若该业主后续仍继续编造虚假谣言、持续诋毁业委会声誉、肆意扰乱小区自治治理秩序，本届业委会将果断依法固定全部证据，采取报警报备、民事诉讼、法律追责等一切合法措施，坚决维护业委会正常履职权益、维护小区公共秩序与全体业主合法权益，绝不纵容姑息。
近期该业主在“原天禄社区（11号）网格群，现为天禄社区（2号）网格群”公开发表诋毁言论，肆意污蔑本届业委会为“野伪会”、扬言“野伪会寿终正寝”，并提出小区交由社区托管。对此，本届业委会全体成员在此公开明确表态：若该业主确能全力推动博恩花园撤销业委会建制、实行纯社区托管模式，确保在彻底摒弃现有市场化物业服务模式和业主自治后，为全体业主争取更多更好的政策及福利待遇，解决诸如小区房屋质量问题、车位遗留问题、安全保障问题等重大民生事项，得到全体业主的大力支持，业委会也必将顺势而为，决不阻拦。
社会良性发展离不开正能量引领，小区自治更需公道正气支撑。若放任此类自私搅局、造谣生事的不良风气肆意蔓延，势必劣币驱逐良币，扭曲小区价值导向，误导民众，让不良行径悄然滋生蔓延。更会形成“实干公益者举步维艰，无事生非者肆意妄，却能谋取隐性便利”的畸形局面。长此以往，无赖行径变相成为反面参照，侵蚀小区自治环境，破坏社会公序良俗。
在此，业委会倡议全体业主，理性看待小区公共事务，明辨事实真相、保持独立思考，不被别有用心之人裹挟利用、盲目跟风附和，更不做不实言论的传播者、矛盾对立的推动者。请各位业主主动通过业委会官方渠道核实相关信息，依规理性表达合理诉求，携手并肩、同心同向，共同维护小区和谐、宜居、有序的居住环境，共建我们朝夕相伴、荣辱与共的共同家园。
