夜雨聆风各位侨香村业主：
为回应广大业主对小区业主共有资金共管账户的关切，澄清履职监管相关疑问，纠正个别不实猜测与恶意抹黑言论，侨香村第三届业主委员会（以下简称“业委会”）现就小区业主共有资金共管账户性质、各方职责、监管履职情况及业主咨询申诉渠道，澄清说明如下：
一、侨香村共有资金共管账户性质
根据《深圳经济特区物业管理条例》第七十二条的规定，侨香村物业服务企业深圳市万厦居业有限公司依法在数据共享银行开设了业主共有资金共管账户，该账户实行物业直管、业主监督、政府监管三方共管模式，全程公开透明。
《深圳市业主共有资金监督管理办法》第十五条：账户开户单位应当建立业主共有资金财务档案并指定专人负责，妥善保管财务原始凭证及相关会计资料。侨香村实行共管账户模式，业主共有资金财务档案、财务原始凭证和相关会计资料由物业服务企业建立并保管。本小区业主大会未在数据共享银行开设业主共有资金基本账户，没有业主共有资金账本，故“业委会账本被盗一说”实为无稽之谈。
二、物业服务企业的职责
深圳市万厦居业有限公司作为账户开设及日常管理责任方，负责：
1.建立健全侨香村业主大会财务管理制度，规范管理财务档案；
2.指定专人保管原始凭证、会计资料等财务档案；
3.负责账户日常收支、记账，并与数据共享银行定期对账；
4.通过物业管理信息平台，向全体业主实时公开账户信息；
5.按季度公示资金收支、账户结余、费用分摊等明细。
三、业委会履职说明：监管从未缺位
按照有关条例规定，共管账户日常收支、记账、档案保管、信息公示的法定责任主体为物业公司。
业委会按季度听取和审核物业服务企业对共有资金使用情况的汇报，并要求物业服务企业依规在物业管理信息平台及小区大堂依法公示。业委会已常态化监督共管账户管理、督促物业按时公开收支、接受业主咨询及审计申请，不存在监管缺失、履职不作为的情况，全程全力守护全体业主共有资金安全。
四、业主正规查询与异议申诉渠道
若各位业主想了解账目详情、存有疑问，均可依规合理办理：
1.登录物业管理信息平台，在线实时查询共管账户收支明细；
2.可向物业或业委会办公室书面申请查阅财务原始凭证；
3.对账目有异议，可申请复核、申请专项审计，也可向行政主管部门正常投诉反馈。
业委会咨询联系方式
电子邮箱：3952699089@qq.com
接待日时间：周日9:30——16:30
五、严正声明：坚决抵制抹黑造谣与恶意攻击
我们真诚欢迎全体业主理性建言、合法监督、合理质疑，虚心听取合理意见，持续优化工作。但坚决反对并严正抵制个别人员散布不实言论、无端揣测、恶意抹黑、人身攻击业委会及业委会成员的行为。
六、业委会郑重表态
业委会将始终秉持公平公正、为业主服务的初心，严格依规履职、常态化核查账目、督促信息公开，全力守护全体业主共有财产合法权益。也呼吁全体业主理性看待问题、文明沟通、有序监督，共同建设透明、规范、和谐的侨香村小区。
深圳市福田区侨香村第三届业主委员会2026 年 5 月 17日