承袭成熟筑家标准，区位、生态、产品、配套、健康全面进阶，一场解读城市改善住宅的产品说明会，即将如约而至。全盘规划、户型细节、全区价格、首开专属权益，6月27日周六上午11点，在恒和酒店4楼宴会厅，现场完整揭晓，现场还准备了丰厚的抽奖礼品，空气炸锅、品牌冷风扇、洗衣机、空调...

鸿翔·金桂园位于东六路第二工人文化宫东侧，打造约4.26 万㎡低密改善住区，项目规划 11 栋 7-17 层洋房/小高层，约1.5 超低容积率、40% 高绿地率、楼间距达53米，在寸土寸金的城芯，留出更多土地还给风景，打造纯粹洋房生活。

城市发展热土，繁华举步即达

片区汇聚会展中心、大剧院、文化中心城市公建；万达广场、石城坊、自建鸿翔广场商业集群环伺，购物、餐饮、休闲一站式满足。多维主干道纵横交织，快速通达老城商圈、火车站，兼顾静谧居住与都会烟火。

毗邻第二工人文化宫，家门口文娱主场

项目西邻已运营第二工人文化宫，内设恒温泳池、标准球场、多功能活动室。闲暇运动健身、亲子研学放松，一站式文体配套，丰盈每一天的休闲时光。

全龄优教圈，目送式上学无忧

北侧紧邻第六小学、第十一中学，近邻实验幼儿园 61 园区、高中城，构筑幼小初高一站式教育链条。浓厚书香萦绕社区，短距离上学路，陪伴孩子稳步成长。

无缝衔接湿地公园，私藏天然氧吧

社区南侧无道路阻隔，直接接壤城市湿地公园。推窗尽揽四季绿意，出门直达林间步道，把家安在公园里，远离喧嚣，静享自然静谧栖居。

作为百合园全面升级作品，金桂园从居住细节到社区规划全方位进阶，七大核心亮点，定义高阶改善生活：

品质升级｜承袭兵团 “好房子” 建造标准

3.15 米奢阔层高，采用水包砂、石材、铝材、Low-E 中空玻璃打造极简轻奢立面，隔音耐用，质感历久弥新，严苛工艺筑牢居住品质。

健康升级｜石河子交付标配全屋新风系统

全屋新风系统交付，24 小时恒温恒氧循环，高效过滤粉尘杂质，全天候输送鲜氧，守护老人、孩童居家健康。

归家升级｜全人车分流，车直达入户

社区人车分流设计，地下车库直达家门，隔绝路面噪音、尾气与安全隐患。风雨归家无需奔波，大量土地释放为景观绿地，归家仪式感拉满。

生态升级｜内外双园，沉浸式全龄景观

内部 40% 高绿化率，打造酒店式入户大堂、邻里会客花园、全龄休闲空间；外部湿地公园无缝衔接，内外双景交融，步步皆绿意。

空间升级｜全系南北飘窗，全部赠送不计产权

建面约 125-185㎡三至四房，所有户型南北双飘窗免费赠送，零成本拓展采光、观景空间，灵活改造，大幅提升得房率。

尺度升级｜巨幕面宽，LDK 通透阔厅

最高约 17.5 米南向巨幕面宽、8 米超宽客厅，三开间朝南，LDK 一体化客餐布局；部分户型配备双主卧套房、独立电梯前厅、三卫干湿分离，大家庭居住从容不拥挤。

服务升级｜自持鸿翔智慧物业

自有物业全程一站式服务，从前期咨询到后期入住持续守护，专业贴心管理，买房放心，居住安心。

户型品鉴｜约125-185㎡宽景真洋房

建面约125-185㎡纯改善宽景真洋房，格局方正、南北通透、大面宽采光、阔绰观景视野，完美适配两人世界、三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住需求。

⚠️温馨提示

本项目推广名为“鸿翔·金桂园”；

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

本资料所发布内容为2026年5月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。