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2025环球网校监理工程师《建设工程投资控制》精讲班
第二章 建设工程投资构成
分值：8分
希望在备考的这段日子
当当当当当当当当当当 里，我们都能扬起风帆，划破
当当当当当当当当当当 当当当当当当当当当当 苍穹，迎风起航，无惧所有！
人生需要不断向前，一年之计
在于美好的春天，让自己稳扎
当当当当当当当当当当
稳打前行。
01 建设工程投资构成概述
【本节考点概览】
【考点】我国现行建设工程投资构成
2024 2023 2022 2021 2020
知识点
单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
我国现行建设工程投资构成 1
【考点】我国现行建设工程投资构成★
【考频】2020
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【2020·单选】某建设项目，设备工器具购置费1000万元，建筑安装工程费1500万元，工程建
设其他费700万元，基本预备费160万元，涨价预备费200万元，则该项目的工程费用为（ ）万元。
A.2500
B.3200
C.3360
D.3560
【答案】A
【解析】工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费=1000+1500=2500（万元）。
02 建筑安装工程费用的组成和计算
【本节考点概览】
【考点】按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成
【考点】按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成
【考点】建筑安装工程费用计算方法
【考点】建筑安装工程计价程序
2024 2023 2022 2021 2020
知识点
单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 1 1 2 1 1 1
按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成 1 1 1 1 1
建筑安装工程费用计算方法 1 1 1 1
建筑安装工程计价程序 1
【考点】按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成★★★
【考频】2020-2024
蒋家铁书记
（一）人工费
支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
（二）材料费
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指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似
的设备和装置。
（三）施工机具使用费
组成：施工机械使用费、仪器仪表使用费或租赁费。
1.施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工
费、燃料动力费、税费。
口诀：折检护人安燃睡
2.仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。
【提示】
①折旧费：在规定使用年限内，陆续收回其原值的费用。
②检修费：按规定检修间隔进行必要的检修，以恢复正常使用功能所需要的费用。
③维护费：按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。
（四）企业管理费
指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
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管理人员工资 检验试验费
办公费 工会经费
差旅交通费 职工教育经费
固定资产使用费 财产保险费
工具用具使用费 财务费
劳动保险和职工福利费 税金等（城建、教育费）
劳动保护费 其他
■劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体
福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
■劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及
在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。
■检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般
鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的
试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费
用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格
证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。
工程建设其他费用-研究试验费
■财产保险费：施工管理用财产、车辆等的保险费用。
■财务费：筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保所发生的各种费用。
■税金：企业缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、
地方教育附加。
■其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律
顾问费、审计费、咨询费、保险费等。
纳税人所在地在市区的 7%
城市维护建设税 纳税人所在地在县城、镇的 5%
纳税人所在地不在市区、县城或镇的 1%
教育费附加 3%
计税依据：实际缴纳的增值税和消费税
地方教育附加 2%
（五）利润-施工企业的盈利
施工企业根据自身需求并结合建筑市场实际自主确定。
（六）规费（省级规定）
五险一金
1.组成：
2.计算基础：定额人工费
（七）税金
建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。
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【2024·单选】下列费用中，属于建筑安装工程费中规费的是（ ）。
A.劳动保险费
B.工伤保险费
C.劳动保护费
D.特殊地区施工津贴
【答案】B
【解析】规费包括：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公
积金。
【2023·单选】纳税人所在地在县城、镇的，城市维护建设税税率为（ ）。
A.1％
B.3%
C.5%
D.7％
【答案】C
纳税人所在地在市区的 7%
纳税人所在地在县城、镇的 5%
纳税人所在地不在市区、县城或镇的 1%
【2022·单选】下列费用中，属于建筑安装工程费中人工费的是（ ）。
A.职工福利费
B.高空作业津贴
C.养老保险费
D.工伤保险费
【答案】B
【解析】
【2019·多选】下列费用中，属于建筑安装工程施工机具使用费的有（ ）。
A.施工机械临时故障排除所需的费用
B.机上司机的人工费
C.财产保险费
D.仪器仪表使用费
E.施工机械检修费
【答案】ABDE
【解析】施工机具使用费包括施工机械使用费、仪器仪表使用费或租赁费。
其中施工机械使用费包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、
税费。
【2022、2017·单选】按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、
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环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086学员专用请勿外泄
检验所发生的费用在（ ）中列支。
A.建筑安装工程材料费
B.建筑安装工程企业管理费
C.建筑安装工程规费
D.工程建设其他费用
【答案】B
【解析】企业管理费中的检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和
建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。
【2022·多选】下列费用中，属于建筑安装工程企业管理费的有（ ）。
A.职工教育经费
B.社会保险费
C.特殊地区施工津贴
D.劳动保护费
E.夏季防暑降温费
【答案】ADE
【解析】管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和
职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等（城
建、教育费）、其他。
【考点】按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成★★★
【考频】2020-2024
（一）分部分项工程费
各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
（二）措施项目费
（三）其他项目费
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（四）规费
（五）税金
【2023·单选】施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购、施
工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整等费用应列入（ ）。
A.暂列金额
B.总承包服务费
C.计日工
D.措施项目费
【答案】A
【解析】暂列金额指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施
工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工 程
变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
【2022·单选】建筑安装工程费用中，因夜间施工所发生的夜班补助费应列入（ ）中。
A.分部分项工程费
B.其他项目费
C.规费
D.措施项目费
【答案】D
【解析】措施项目费中的夜间施工增加费指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜
间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
【2022·多选】下列费用中，属于建筑安装工程安全文明施工费的有（ ）。
A.环境保护费
B.医疗保险费
C.施工单位临时设施费
D.建筑工人实名制管理费
E.已完工程及设备保护费
【答案】ACD
【解析】安全文明施工费包括：
（1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
（2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
（3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
（4）临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建 筑物、
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构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。
（5）建筑工人实名制管理费：是对建筑工人实行实名制管理所需费用。
【2018·多选】下列费用中，属于建筑安装工程费中措施项目费的有（ ）。
A.大型机械安拆费
B.工程定位复测费
C.住房公积金 二大爷脚已冻 特安定
D.环境保护费
E.临时设施费
【答案】ABDE
【解析】住房公积金属于规费。
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