文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第二章 建设工程投资构成
考点1：按费用构成要素及造价形式划分建筑安装工程费
考点2：进口设备抵岸价
考点3：涨价预备费
考点4：建设期利息
考点1：按费用构成要素及造价形式划分建筑安装工程费
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
7
1
9
4
8
3
信
一、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 微
系
联
1.支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费一用。
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.材料费
8
7
1
9
指施工过程中耗费的原材料、辅助材料8、4构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
3.施工机具使用费
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
4.企业管理费
企业管理费指建筑安装企业建组织施工生产和经营管 理所需的费用。内容包括：管理
8
人员工资；办公费；差旅
1
7
9
交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险和 职工福利费；劳动保护费8 4；检验试验费；工会经费；
信
3
微
职工教育经费；财产保险费； 财务费；税金；城市维护建设税 ；教育费附加系；地方教育附加；其他。
联
一
城市维护建设税：市7%，县镇5%，农村1%
唯
教育费附加：3%
地方教育附加：2%
劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防
暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.规费
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
二、按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
1. 措施项目费
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
2.其他项目费
①包括在合同价款中的一笔款项，不一定发生。
②用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施
暂列金额
工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、
现场签证确认等的费用。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
③如有剩余归建设单位所有。
计日工 工程合同范围以外的零星项目或工作，自主报价。
总承包 针对建设单位自行采购的材料，设备保管及现场管理、竣工资料汇总管理等。自主报
服务费 价。
三、各费用构成要素计算方法
（一）人工费（可计量）
人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）
最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍；一般技工
2倍；高级技工3倍。
（二）材料费（可计量）
8
材料单价＝（材料原价＋运杂费）×（1＋1 7运输损耗率%）×（1＋采购保管费率%）
9
4
8
3
（三）施工机具使用费（可计量） 信
微
系
施工机械使用费、仪器仪表使用联费
题
押
1.施工机械使用费 准
精
施工机械使用费=∑（施工机 械台班消耗量×机械台班单价）
机械台班单价=台班折旧费+检修费+维护费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费
（1）折旧费：
台班折旧费=机械预算价格*（1-净残值率）/耐用台班总数
耐用台班总数=折旧年限×年工作台班
8
1
7
四、建筑安装工程计价程序
8
4 9
信
3
1.最高投标限价、投标报价、竣工结算价的组成： 微
系
联
分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金 一
唯
2.投标人可以自主报价
计日工单价、总承包服务费
【含有“暂”不能自主报价：暂列金额】
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
