04.投资直播密训（二）_监理工程师_2025监理工程师_2025年监理工程师SVIP_2025年监理水利控制SVIP_04-冲刺串讲✿考点强化✿小灶集训

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 2025环球网校监理工程师《建设工程投资控制》（水利）直播密训 第三章 前期工作和施工招标的投资控制 第一节 投资估算 水利工程建设程序一般分为项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、初步设计阶段、施工准备阶 段、建设实施阶段、生产准备（运行准备）阶段、竣工验收阶段、后评价阶段等八个阶段。 通常将项目建议书、可行性研究报告、初步设计等三个阶段一起称为项目建设前期工作阶段。施 工招标是施工准备阶段的一项重要工作内容。 投资估算是项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策阶段投资控制的重要依据。 二、作用 项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划和规 8 模起参考作用。 7 1 9 项目投资估算对工程设计概算起控制作用，是进行4工程初步设计招标、优选设计方案的依据之一， 8 3 也是工程限额设计的依据。 信 微 项目法人可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和申请贷款。 系 三、内容 联 题 1．工程部分投资估算 押 2．建设征地移民补偿投资估算 准 精 3．环境保护工程投资估算编制 备 环 费 境 同 投 项 初 4 四 第 一 保 工 ． 设 资 目 、 步 二 、 护 程 水 计 估 建 编 设 节 设 工 量 土 算 议 制 概 计 计 程 是 保 算 要 组 书 概 工 初 部 指 持 。 点 成 阶 算 程 步 分 以 工 内 段 是 量 设 概 物 程 容 初 计 基 算 理 投 、 步 概 本 、 计 资 项 设 算 预 水 量 估 目 计 备 土 单 算 划 报 费 保 位 分 告 率 持 或 和 的 取 工 自 费 重 程 然 15 用 要 部 计 %～ 构 组 分 量 1 成 成 概 单 8% 与 部 算 位 。 设 分 表 等 可 计 ， 示 四 行 概 由 的 部 性 算 各 工 分 研 基 个 程 组 究 本 具 部 成 阶 相 体 分 。 段 同 概 分 基 ， 部 算 本 但 分 、 预 两 项 建 备 者 工 设 费 设 程 征 率 计 细 地 取 深 目 移 1 度 的 民 0% 不 数 补 ～ 同 量 偿 12 。 部 。 % 水 。 分 利 价 概 工 差 算 程 预 、 各设计阶段的工程量，是设计工作的重要成果和编制工程概（估）算的主要依据，对优选设计方案和 准确预测 各设计阶段的工程投资非常重要。水利工程设计工程量依据《水利水电工程设计工程量计算 规定》（SL 328—2005）计算。 二、工程分类 我国现行水利工程，按照工程性质分为三大类，如图 38- 1 所示。灌溉工程（1）指设计流量大于 7 1 等于5m³/s的灌溉工程 ，灌溉工程（2）指设计流量小于95m³/s的灌溉工程和田间工程。 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 第 1 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 图3-1水利工程分类 准 三、概算文件组成内容 精 六项 组 2 3 概 四 （ 1 4 5 独 （ ． ． ． ． ． 成 算 、 一 立 二 第 第 第 第 第 。 文 项 ） 费 ） 一 二 三 四 五 件 目 项 用 项 部 部 部 部 部 包 组 目 由 目 分 分 分 分 分 括 成 组 划 建 和 成 分 建 机 金 施 独 设 设 项 筑 电 属 工 立 计 管 目 工 设 结 临 费 概 理 程 备 构 时 用 划 算 费 及 设 工 分 报 、 工 安 备 程 告 程 装 及 （ 建 工 安 正 设 程 装 件 监 工 ） 理 程 、 费 附 、 件 联 、 合 投 试 资 运 对 转 比 费 分 、 析 生 报 产 告 准 。 备 费、科研勘测设计费和其他 水 利工程各部分下设一级、二级、三级项目。 五、费用构成 水利工程费用由建设及安装工程费、设备费、独立费用、预备费、建设期融资利息构成。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 第 2 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 包 建 括 筑 工 建 七 直 和 程 筑 、 接 安 单 、 建 费 装 价 安 筑 、 工 间 ， 装 、 程 接 是 工 安 单 费 指 程 装 价 、 以 单 工 两 企 价 价 程 类 业 格 由 单 。 利 形 价 “ 它 润 式 编 量 是 、 表 制 、 编 材 示 价 制 料 的 、 水 补 完 费 利 差 成 水 ” 、 单 电 三 未 位 要 工 计 工 素 程 价 程 组 建 材 量 成 安 料 （ 。 工 费 如 程 和 投 1 税 m 资 ³ 金 、 的 等 1 基 t 六 、 础 部 1 。 套 分 等 内 ） 容 所 。水 耗 利 用 工 的 程 全 单 部 价 费 分 用 为 ， 建筑、安装工程单价计算格式见表3-11、表3-12、表3-13。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 第 3 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 时工 水 分 八 九 程 利 部 、 、 、 工 工 分 总 独 程 程 部 概 立 分 概 工 算 费 部 算 程 用 工 概 一 等 程 算 至 五 概 编 五 个 算 制 部 部 包 分 分 括 投 的 建 资 概 筑 与 算 工 基 。 程 本 、 预 机 备 电 费 设 之 备 和 及 构 安 成 装 工 工 程 程 部 、 分 金 静 属 态 结 投 构 资 设 。 备 及安装 工程、施工临 工 程部分、建设征地移民补偿、环境保护工程、水土保持工程的静态投资之和构成静态总投资。 静态 总投资、价差预备费、建设期融资利息之和构成总投资。 第三节 施工合同价的类型 水利工程施工合同主要包括单价合同和总价合同。施工合同价主要有总价结算和单价结算两种类 8 型。 7 1 一、单价合同 4 9 8 单价合同是指工程量 变化幅度在合同规定范围信之3内，合同双方按认可的工程单价和实际完成且经 质量认证合格的工程量，进行工程价款结算的承包微合同。单价合同以工程量清单为基础，主要以已标 系 价工程量清单中的单价为依据来 计算合同价格联。在支付时则以实际完成的且符合合同规定的工程量为 准结算工程款。 一 唯 水利水电工程通常规模大、施工 期长、涉及面广，施工招标时工程的具体内容还不够详尽，故多 采用单价合同。 单价合同中，合同双方承担合同规定的各自风险，发包人或承包人任何一方均不承担过大的风险， 诸如实际工程量的改变、物价的波动等。 单价合同中，主要项目按单价结算，但并不是所有项目均采用单价结算，一些项目（如措施项目） 通常采用总价结算。 二、总价合同 总价合同是指支付给承包人的款项在合同中是一个“规定的金额”，即总价。 1．总价合同的特点 总价合同中，合同价格是根据事先确定的由承包人实施的全部任务，按承包人在投标报价中提出 第 4 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 的总价确定。 在总价合同中，除非发包人要求发生变更或发包人违约引起索赔或发生不可抗力事件（也包括按 不可抗力原则处理的异常恶劣气候条件），否则合同价格不发生变化。 2．总价合同的种类 （1）固定总价合同。以设计图纸及现行规范等为依据，发承包双方就承包工程确定一个固定的 总价，即承包方按投标时发包方接受的合同价格实施工程，无特定情况不作变化。 采用这种合同，合同总价只在设计和工程范围内有所变更且变更超过了合同规定的情况下才能随 之作相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。 固定总价合同一般适用于工期较短、要求又非常明确的建设项目。这就要求项目设计图纸完整齐 全，项目工作范围及工程量计算依据准确。 8 （2）可调值总价合同。这种合同的总价一般也是以图7纸及规定、规范为计算基础，但它是按“时 1 9 价”进行计算的。这是一种相对固定的价格，在合同执4行过程中，由于物价上涨而使所用的工料成本 8 3 增加，因而要对合同总价进行相应的调值。 信 微 可调值总价合同均明确列出有关调值的特定条款，往往是在合同特别说明书（亦称特别条款）中 系 列明。调值工作必须按照这些特定的调值条联款进行。 题 这种合同与固定总价合同的不同之处在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊，发包人承担了 押 物价上涨这一不可预测费用因素的风险准，而承包人只承担了实施中实物工程量、管理成本和工期等因 精 所 成 清 素 单 以 。 单 的 、 零 工 两 可 工 一 （ 分 第 风 星 期 大 程 、 一 类 调 四 险 工 在 类 量 工 ） 分 值 节 。 作 清 程 分 项 。 总 1 项 单 量 类 工 价 工 年 目 一 清 分 程 合 程 以 清 般 单 项 量 同 量 上 单 由 编 工 清 适 清 的 、 封 制 程 单 用 单 项 招 面 量 包 于 目 标 、 清 括 工 较 填 人 单 水 程 适 表 供 利 内 于 须 应 建 容 采 知 材 筑 和 用 、 料 工 技 这 总 价 程 术 种 说 格 工 经 合 明 表 程 同 济 、 、 量 形 指 分 招 清 式 标 类 标 单 。 规 分 人 （ 定 项 供 1 很 4 工 应 明 小 程 施 确 类 量 工 的 ） 清 设 项 和 单 备 目 水 、 表 ， 利 措 、 由 安 施 招 于 装 项 标 合 工 目 人 同 程 提 清 （ 中 供 单 3 列 施 、 小 明 其 工 类 调 他 设 ） 值 项 施 工 条 目 表 程 款 清 组 量 ， 分 类分项工程量清单须载明项目编号、项目编码、项目名称、计量单位、工程量、技术标准和要 求（合同技术条款）条款号和备注。 1．项目编码 分类分项工程量清单的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示（由左至右计位），共分五级。第一 8 至九位为统一编码， 其中，一、二位为水利工程顺序码50；7三、四位为专业工程顺序编码，建筑工程 1 为01，安装工程为 02 ；五、六位为分类工程顺序编码，4 9 如石方开挖工程为 02；七〜九位为分项工程 8 3 顺序编码，如一般石方开挖为 001；十〜十二位为清信单项目名称顺序编码，如大坝基础一般石方开挖 为001。 微 系 图3-2所示为编码5001010 02001各部分 联 所代表的含义。 一 唯 （二）措施项目清单 措施项目清单是为保证工程建设质量、工期、进度、环保、安全和社会和谐而必须采取的措施。 措施项目一般按总价承包。凡能列出工程数量并按单价结算的措施项目，应列入分类分项工程量 清单。 第 5 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 （三）其他项目清单 其他项目清单一般包括暂列金额和暂估价两项。 1．暂列金额 暂列金额用于在招投标阶段直至合同协议书签订时尚未确定或者不可预见变更、索赔、物价上涨 因素引起的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额（需要注 意的是，计日工应单独列入零星工作项目清单）。 暂列金额中的金额由招标人填写，其数额可视招标设计深度及估计可能引起的变更额度确定，一 般可取估算合同价格的5%左右。暂列金额列入合同价格，但由发包人管理。 2．暂估价 暂估价是指招投标阶段直至签订合同协议书时，招标人在招标文件中给定的用于支付必然要发生 8 但暂时不能确定材料、设备以及专业工程价格的项目金额7。 1 9 （四）零星工作项目清单 4 8 3 零星工作项目清单包括计日工劳务、计日工材信料、计日工施工机械三部分。计日工单价除按基本 微 单价计算外，还应包括必要的管理费和利润、税金等附加费用。 系 第五章 最高投标限价 联 题 在水利工程实践中，经常会遇到最高投标限价这一名词（有时也称为拦标价或招标控制价）。最 押 高投标限价反映发包人能接受的最高价准格。最高投标限价高于成本，具有一定的利润或者合适的利润 精 空间。 招 处 计 标 理 算 人 一 最 招 投 一 第 的 性 （ 、 高 标 标 、 六 不 价 算 一 概 投 人 报 工 节 得 格 术 ） 念 标 设 价 程 规 。 错 投 限 有 是 类 投 定 误 标 价 最 评 投 标 最 修 报 是 高 标 标 报 低 正 价 指 投 中 报 价 投 后 表 标 的 价 审 发 标 ） 审 限 评 审 核 包 限 即 核 价 审 核 人 价 是 的 因 编 签 。 ， 素 制 约 应 之 并 合 当 一 预 同 在 ， 先 价 招 占 公 。 标 据 布 因 文 绝 的 此 件 对 ， ， 中 要 比 投 明 求 重 标 确 投 ， 报 最 直 标 价 高 接 人 是 投 决 的 否 标 定 投 合 限 能 标 理 价 否 报 直 或 中 价 接 者 标 不 影 最 。 得 响 高 中 超 合 投 标 过 同 标 人 ， 能 限 否 的 否 价 则 投 顺 的 将 标 利 计 按 报 实 算 无 价 施 方 效 （ 。 法 标 经 ， （ 二）工程量清单计价表审核 对工 程量清单计价表的审核主要审核分类分项工程项目、措施项目、其他项目、零星工作项目的 填报及相应辅助表格是否符合招标文件要求。 第四章 施工阶段投资控制 第一节 资金使 用计划的编制 7 8 1 一、编制资金使用 计划的目的 9 4 8 编制资金使用计划的 目的是明确投资控制目标值3，按照一定的结构，合理分解目标，动态比对， 信 找出实际值和计划值偏差，找出偏差原因并及时采微取纠正措施，将偏差控制在一定范围内。编制资金 系 使用计划，应在设计概算的基础上，结合施工承发包合同、项目划分、施工进度等约束条件。 联 资金使用计划是监理人审核承 包人按合一同规定递交的施工进度计划和现金流计划的依据。监理人 唯 的工作具体为： ①对比分析资金使用计划； ②将资金使用计划，对照施工合同、项目划分、进度计划，在投资、进度、质量、安全目标之间 进行平衡协调； ③确立目标，做好过程的监控比对，出现重大偏差时，督促承包人进行纠偏。 第二节 预付款 预付款分为工程预付款和工程材料预付款。 一、工程预付款 （一）工程预付款的支付 1．工程预付款数额的确定 第 6 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 工程预付款的总金额一般不低于签约合同价的10%，合同项目包含大宗设备采购的，可适当提高， 但不宜超过30%。 2．工程预付款的支付条件 （1）发包人与承包人之间的协议书已签订并生效。 （2）承包人根据合同的格式与要求已提交了工程预付款担保。 3．工程预付款的支付程序 工程预付款一般分两次支付。第一次支付款金额为工程预付款总金额的50%；应在合同协议书签 订后，由承包人向发包人提交了招标文件规定的工程预付款担保，并经监理人出具付款证书报送发包 人批准后14天内予以支付。 第二次支付需待承包人主要设备进场后，其估算价值已达到本次预付款金额时，由承包人提出书 8 面申请，经监理人核实后出具付款证书报送发包人批准后1 714 天内予以支付。需要注意的是，在当合 9 同履约担保的保证金额度大于所要求的工程预付款担8保4额度，发包人分析认为可以确保履约安全的情 3 况下，承包人可与发包人协商不提交预付款担保，信但应在履约担保中写明其兼具工程预付款担保的功 微 能。 系 工程预付款担保的形式以银行保函为主联，发包人不得拒绝银行保函，并在招标文件中明确规定。 题 工程预付款担保金额根据预付款扣回的数额相应扣减，但在预付款全部扣回之前一直有效。 押 二、材料预付款 准 精 工程材料预付款金额一般以材料发票上费用的75%～90%为限，以计入进度付款凭证的方式支付， 包 程 也 包 监 节 人 材 可 人 理 ， 的 料 工 在 第 一 预 ， 人 是 不 进 程 和 施 三 、 先 仍 监 经 场 计 设 工 节 工 一 然 理 监 量 工 备 过 程 次 有 单 理 程 与 的 程 计 工 支 权 位 人 材 计 最 中 量 程 付 否 投 料 同 价 后 ， 计 决 资 。 必 指 意 批 对 量 一 这 控 建 须 ， 准 承 与 般 些 制 不 报 设 ， 包 计 来 不 的 得 监 实 人 说 价 如 合 重 擅 理 施 ， 果 格 要 已 自 工 人 期 验 的 内 完 运 程 间 检 工 容 收 成 出 材 验 监 程 。 后 的 施 料 且 理 材 或 工 预 工 符 单 料 在 程 付 现 合 位 和 使 量 款 场 合 的 设 用 的 不 同 。 一 备 过 测 同 需 规 项 。 程 量 时 承 定 工 中 和 ， 包 ； 作 发 计 支 已 人 ， 现 算 是 付 在 提 工 ， 发 了 施 供 程 称 包 工 工 工 材 为 人 程 现 程 料 工 向 材 场 材 或 程 承 料 的 料 设 计 包 预 工 预 备 量 人 付 程 付 不 ， 支 款 材 款 符 简 付 ， 料 保 合 称 合 并 ， 函 规 计 同 其 不 ， 范 量 价 所 意 但 和 。 款 有 味 须 合 具 的 权 着 规 同 体 关 属 对 定 规 来 键 于 此 ， 定 说 环 发 承 工 ， ， 就是双 方根据设计图纸、技术标准和要求（合同技术条款）以及合同约定的计量方式、方法，对承包 人已经完 （一）计算工程量 工程计量中 常涉及以下概念。 8 1．图纸工程量 7 1 2．施工超挖量、 超填量及施工附加量 4 9 8 3 3．施工损失量 信 4．质量检查工程量 微 系 5．清单工程量 联 （三）计量程序 一 唯 1．单价子目的计量 已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量。结算工程量是承包人实际完成的，并按合 同约定的计量方法进行计量的工程量。 2．总价子目的计量 （1）总价子目的计量和支付应以总价为基础，不因调价中的因素而进行调整。承包人实际完成 的工程量，是进行工程目标管理和控制进度支付的依据。 （2）承包人应将工程量清单中的各总价子目进行分解，并在签订协议书后的 28天内将各子目的 总价支付分解表提交监理人审批。分解表应标明其所属子目和分阶段需支付的金额。承包人应按批准 的各总价子目支付周期内，对已完成的总价子目进行计量，确定分项的应付金额列入进度付款申请单 中。 （3）监理人对承包人提交的上述资料进行复核，以确定分阶段实际完成的工程量和工程形象目 第 7 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 标。对其有异议的，可要求承包人按相关约定进行共同复核和抽样复测。 （4）除按照约定的变更外，总价子目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。 （四）计量规定 1．计量的项目必须是合同中规定的项目 应计量的项目只包括以下内容： （1）工程量清单中的全部项目。 （2）已由监理人发出变更指令的工程变更项目。 （3）合同文件中规定应由监理人现场确认的，并已获得监理人批准同意的项目。 2．计量项目应确属完工或正在施工项目的已完成部分 3．计量项目的质量应达到合同规定的技术标准 8 7 4．计量项目的申报资料和验收手续应该齐全 1 9 4 5．计量结果必须得到监理人和承包人双方确认 8 3 信 6．计量方法的一致性 微 （五）工程计量的内容 系 联 1．永久工程的计量（包括中间计量和竣工计量）。 题 2．承包人为永久工程使用的运进现押场材料和工程永久设备的计量。 准 3．对承包人进行额外工作的计量（包括工程量计量和工程量形成因素的计量）。 精 （ 1 2 （ （ 除 1 2 3 4 5 ． ． ． ． ． ． ． 六 七 八 专 由 监 现 按 仪 按 按 ） ） ） 用 理 承 场 表 单 监 设 计 计 计 合 人 包 测 测 据 理 计 量 量 量 同 与 人 量 量 计 单 图 方 方 周 条 承 在 算 位 纸 式 法 期 款 包 监 批 计 另 人 理 准 量 有 联 人 计 约 合 的 量 定 计 监 外 量 督 ， 下 单 进 价 行 子 计 目 量 已 完成工程量按月计量，总价子目的计量周期按批准的支 付分解报告确定。 （九）特殊情况下的计量 1．按工程 价值形成过程或因素计量 2．赔（补） 偿计量 8 7 3．以区分责任为前提的计量 1 9 4 二、工程计价 8 3 信 在合同实施阶段，工程 计价就是依据合同及计价规范对已完成的工作量的价款进行计算，确定已 微 完成计量的项目或子目的单价 或总价的过程。 系 联 （一）分类分项工程项目计价 一 分类分项工程工程量清单计价采用工唯程单价计价，即对合同工程量清单项目一般按支付工程量乘 以合同确定的单价进行确定。分类分项 工 程量清单项目的工程单价一般用式（4-2）计算。 （二）措施项目计价 措施项目清单的计价按承包人已标价工程量清单所列总价分解项目的形象进度计价。 （三）零星工作项目（计日工）计价 计日工按合同中约定的综合单价计价。发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人 应予执行。 （四）其他项目计价 第 8 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 1．暂列金额 暂列金额主要用于处理合同变更、计日工、索赔、物价波动调整因素出现时的价格调整等。暂列 金额的计价遵循相应用途的项目计价规定。 2．暂估价 必须招标的专业工程类、设备暂估价项目以招标后的价格进行计价，材料暂估价项目以招标后的 价格为工程预算价格（基础单价），调整相应工程单价；非必须招标的项目以采购或购买的价格进行 计价。 第四节 工程进度款 一、支付条件 工程支付必须符合以下条件。 （1）质量合格的工程项目 8 7 1 （2）变更项目各项手续完善 9 4 8 （3）在发包人授权范围内 3 信 （4）月支付款应大于合同规定的最低支付限微额 系 二、支付程序 联 工程进度款支付按以下程序进行。 题 押 1．承包人提交进度付款申请单 准 进度付款申请单应包括下列内容精： 包 具 人 经 到 1 2 3 4 5 6 2 监 发 ） ） ） ） ） ） ． 期 理 包 截 按 按 按 按 根 监 应 人 人 至 合 合 合 合 据 理 在 支 签 本 同 同 同 同 合 人 付 收 认 次 约 约 约 约 同 进 给 到 的 付 定 定 定 定 应 度 承 承 进 款 增 付 应 应 应 应 包 包 度 周 加 款 增 增 支 扣 人 人 付 期 和 申 加 加 付 减 的 进 款 末 扣 请 和 和 的 的 金 度 证 减 单 已 扣 扣 预 质 额 付 书 的 核 实 减 减 付 量 以 款 。 查 其 施 的 的 款 保 监 申 及 他 工 变 索 和 证 理 相 请 金 程 更 赔 扣 金 人 应 单 额 的 金 金 减 。 有 的 以 价 额 额 的 。 权 支 及 款 。 返 。 扣 相 持 。 还 除 性 应 预 承 材 的 付 包 料 支 款 人 ， 持 。 未 经 性 能 发 证 按 包 明 照 人 文 合 审 件 同 查 后 要 同 的 求 意 1 履 4 后 天 行 ，由 内 任 监 完 何 理 成 工 人 核 作 向 查 或 承 义 ， 包 务 提 人 的 出 出 相 发 应金额。 3．发 包人支付进度款 发包人 应在监理单位收到进度付款申请单后的 28 天内，将进度应付款支付给承包人。发包人不 按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。 4．工程进度付款的修正 8 7 1 在对以往历次已签 发的进度付款证书进行汇总和复核9中发现错、漏或重复的，监理单位有权予以 4 8 修正，承包人也有权提出 修正申请。经双方复核同意3的修正，应在本次进度付款中支付或扣除。 信 第五节 合同变更 微 系 一、设计变更 联 设计变更是自初步设计批准之 日起至工一程竣工验收交付使用之日止，对已批准的初步设计进行的 唯 修改活动。根据《水利工程设计变更 管理暂行办法》（水规计【2020】283号），设计变更分为重大 设计变更和一般设计变更。 二、合同变更 （一）合同变更情形 除专用合同条款另有约定外，在履行施工合同中发生以下情形之一，应进行合同变更： （1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。 （2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。 （3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。 （4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。 （5）为完成工程需要追加的额外工作。 第 9 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 （6）增加或减少合同中关键项目的工程量超过其工程总量的一定数量百分比。 上述变更情形（第6项除外）发生时，监理人应发出变更指示。变更指示应说明变更的目的、范 围、变更内容，以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。承包人收到变更指示 后，应按变更指示进行变更工作。 2．几种常见合同变更的价款确定 （5）工程量偏差。 为维护合同的公平，发承包双方应在合同中约定工程量偏差幅度，如果工程量偏差和工程变更等 原因导致工程量偏差超过合同约定幅度，调整的原则为：当工程量增加超过合同约定幅度以上时，其 增加部分的工程量的综合单价宜予调低；当工程量减少超过合同约定幅度以上时，减少后剩余部分的 工程量的综合单价宜予调高。可按下列公式调整： 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 式中： 联 题 S——调整后的某一分部分项工程费结算价； 押 Q ——最终完成的工程量； 准 精 Q。——招标工程量清单中列出的工程量； （ 二 A P P 第 一 1 2 3 ₁ — ₁ 。 ． ． ． — 一 、 六 、 — — 违 出 出 — ） 承 节 索 合 — 约 现 现 按 产 包 赔 同 承 不 异 照 生 人 产 索 约 包 利 常 最 索 索 生 赔 定 人 恶 物 终 赔 赔 的 在 劣 质 完 的 工 工 的 条 成 原 程 程 气 件 工 因 量 量 候 程 偏 清 量 差 单 重 幅 中 新 度 填 调 ； 报 整 的 后 综 的 合 综 单 合 价 单 。 价 ； 4．索赔程序 索赔 按下列程序进行： （1）承 包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说 明发生索赔事件的事由。 （2）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监8理 人正式递交索赔通知书。索赔事件具有 7 1 连续影响的，承包人应 按合理时间间隔继续递交延续通知9，说明连续影响的实际情况和记录，列出累 4 8 计的追加付款金额和（或 ）工期延长天数。 3 信 （3）在索赔事件影响结束后的28天内，承包微人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求 系 索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。 联 （4）监理人收到承包人提交 的索赔通一知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记 唯 录和证明材料，必要时监理人可要求 承包人提交全部原始记录副本。 （5）监理人应按合同规定商定或确 定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知 书或有关索赔的进一步证明材料后的 42天内，将索赔处理结果答复承包人。 承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后 28 天内完成赔付。承包人不 接受索赔处理结果的，按合同争议解决的约定办理。 5.索赔期限 承包人按合同约定接受了完工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程完工证书颁发前所 发生的任何索赔。承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出合同工程完工证书颁发后 发生的索赔。提出索赔的期限于接受最终结清证书时终止。 三、发包人索赔 承包人违约将导致发包人索赔。 第 10 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 第七节 物价波动引起的价格调整 物价波动超过合同约定的一定幅度时，一般需要对价格进行调整。常用的价格调整方法包括按价 格指数调差和按造价信息调差。监理人可根据合同约定的价格调整方法对合同进行价格调整，并将价 格调整金额列入进度款中。 一、按价格指数调差 （一）价格调整公式价格调整公式为 式中： △P——需调整的价格差额； 8 7 1 P——进度付款、完工结算和最终结清约定的付款证9书中承包人应得到的已完成工程量的金额， 0 4 此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留3和8支付、预付款的支付和扣回，工程变更及其他 信 金额已按现行价格计价的也不计在内； 微 A——定值权重（即不调部分的权重）； 系 联 B，B，B，…，B——各可调因子的变值权重（即可调部分的权重）为各可调因子在投标函投标 1 2 3 n 题 总报价中所占的比例； 押 准 F ，F ，F ，…，F ——各可调因子的现行价格指数，指第17.3.3项、第17.5.2项和第17.6.2 t1 t2 t3 tn 精 工 准 项 物 付 日 约 价 款 期 定 波 F 一 完 1 完 （ 第 0 ． 1 申 指 的 动 、 工 工 1 ， 八 完 ） F 请 投 完 结 结 引 节 付 完 0 工 2 ， 工 算 算 ， 起 标 款 工 结 F 发 结 是 包 的 完 截 证 结 0 算 3 ， 包 工 算 括 工 合 止 书 算 的 … 人 程 下 结 同 日 相 合 内 ， 完 列 价 算 工 期 关 同 容 F 内 成 款 与 程 前 周 总 0 n — 完 容 调 最 完 期 2 价 8 — 工 整 ： 终 工 最 。 天 各 支 。 结 验 后 （ 。 可 （ 付 清 收 一 2 ） 调 5 。 的 天 ） 变 因 一 的 发 更 子 个 前 包 引 的 前 4 人 起 2 基 置 已 的 天 本 条 支 工 的 价 件 付 程 各 格 。 承 价 可 指 合 包 款 调 数 同 人 调 因 ， 工 的 整 子 指 程 工 。 的 基 完 （ 程 价 准 工 3 价 格 ） 日 验 款 索 指 期 收 。 赔 数 的 合 （ 引 ； 各 格 6 起 可 ） 后 的 发 调 ， 工 监 包 因 程 理 人 子 价 人 应 的 款 按 支 价 调 程 付 格 整 序 的 指 。 审 完 数 （ 核 工 ， 4 基 完 付 ） 款金额 。（7）发包人应扣留的质量保证金。（8）其他金额。 二、 最终结清 （一） 缺陷责任期（工程质量保修期） 1．起算时间 缺陷责任期（工程质量保修期）从工程通过合同工程完8工 验收后开始计算。除专用合同条款另有 7 1 约定外，在合同工程完 工验收前，已经发包人提前验收的9单位工程或部分工程，若未投入使用，其缺 4 8 陷责任期（工程质量保修 期）亦从工程通过合同工程3完工验收后开始计算；若已投入使用，其缺陷责 信 任期（工程质量保修期）从通过单位工程或部分微工程投入使用验收后计算。 系 2．缺陷责任期终止证书 联 合同工程验收或投入使用验收 后，发包一人与承包人应办理工程交接手续，承包人应向发包人递交 唯 工程质量保修书。 缺陷责任期（工程质量保修期）满后 30 个工作日内，发包人应向承包人颁发工程质量保修责任 终止证书，并退还剩余质量保证金，但保修责任范围内的质量缺陷未处理完成的应除外。 水利工程缺陷责任期（工程质量保修期）一般为1年，最长不超过2年，河湖疏浚工程无缺陷责 任期（工程质量保修期）。 （二）质量保证金 教材中此部分规定不符合最新相关法规要求。 第五章 竣工财务决算和项目后评价 第一节 建设项目竣工财务决算 经批复的竣工财务决算是确认投资支出、资产价值和结余资金，办理资产移交、产权登记和投资 第 11 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 核销的最终依据。项目法人的法定代表人对竣工财务决算和有关资料的真实性、完整性负责。 四、竣工财务决算的编制规定 水利基本建设项目竣工财务决算应按以下要求编制： （2）项目法人应在规定的期限内完成竣工财务决算的编制工作。大中型项目的期限为 3 个月， 小型项目的期限为1个月。如有特殊情况不能在规定期限内完成编制工作的，报经竣工验收主持单位 同意后可适当延期。 （4）竣工财务决算应区分大中、小型项目，应按项目规模分别编制。项目规模以批复的设计文 件为准。设计文件未明确的，非经营性项目投资额在3000万元（含3000万元）以上、经营性项目投 资额在5000万元（含5000万元）以上的为大中型项目；其他项目为小型项目。 （6）纳入竣工财务决算的尾工工程投资及预留费用，大中型项目应控制在总概算的3%以内，小 8 型项目应控制在5%以内。 7 1 9 第二节 项目后评价 4 8 3 五、项目后评价的内容 信 微 我国目前推行的项目后评价是包括：过程评价、经济评价、环境影响评价、水土保持评价、移民 系 安置评价、社会影响评价、目标和可持续性联评价等方面。 题 （一）过程评价 押 过程评价包括前期工作评价、建设准实施评价、运行管理评价三部分。 精 （二）经济评价 前后 经 （ （ 水 （ （ 社 （ 指 济 三 四 土 五 六 会 七 标 评 ） ） 保 ） ） 影 ） 对 价 环 水 持 移 社 响 目 比 主 境 土 设 民 会 评 标 的 要 影 保 施 安 影 价 和 方 包 响 持 ， 置 响 的 可 法 括 评 评 必 评 评 目 持 。 价 价 须 价 价 标 续 财 与 是 性 务 主 趋 评 评 体 利 价 价 工 避 和 程 害 国 ， 同 民 规 时 经 避 设 济 社 计 评 会 、 价 风 同 。 险 时 ， 施 寻 工 求 、 发 同 展 时 机 投 遇 产 。 使 社 用 会 。 影 响评价可采用有无项目 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 第 12 页 共 12 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178