文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
14.3 矿业工程成本管控
两目5页内容，每年1-2分，极少考案例题
14.3.1 矿业工程成本控制
14.3.2 矿业工程价款结算
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
14.3.1 矿业工程成本控制
一
唯
考点一、矿业施工企业成本控制职责
1）加强项目管理，建立健全成本核算等管理制度和必要的经济核算台账。
2）认真做好工程变更等原始记录，建立单位工程年度结算台账，认真进行工程成本分析。
3）编制单位工程年度结算。
考点二、施工成本控制方法
历年从未考过，了解
1）成本分析表法
2）工期成本同步分析法
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3）挣值法：通过比较已完工程预算成本（BCWP）与已完工程实际成本（ACWP）之间的差值，可以分析由于实际
价格的变化而引起的累计成本偏差；通过比较已完工程预算成本（BCWP）与拟完工程预算成本（BCWS）之间的
差值，可以分析由于进度偏差而引起的累计成本偏差。
4）价值工程法
考点三、永久设施的利用与费用管理
1）永久实施利用的一般概念：了解
（1）利用永久设施的基础：一方面从整体上减少了建设成本的重复投入，同时也赢得施工准备时间，缩短建设
时间，使建设、施工双方共赢。
（2）永久设施利用的要求
①加强已竣工的单位工程实物管理：施工单位需要暂时使用的已竣工单位工程，应订立协议，明确责任，费用
8
应列入施工成本；如施工单位作为营利性1用7途，应有偿使用。
9
4
8
3
②做好停建、缓建项目和工程报废的信处理：对于矿山井巷工程已施工的部分失去使用价值时，应按规定做好技
微
系
术鉴定工作，报经主管部门批准联，不得擅自处理。
题
押
报废工程损失属无效投资支准出，计入单项工程成本。
精
2）永久实施利用实施办法
（1）实施原则
所有列入凿井措施工程费范围内的永久建 筑物、构筑物和永久设备的利用，对承包施工单位而言是无偿使用
的；
而在使用凿井措施工程以外的永久设备，则应是遵 循有偿使用原则。
8
（2）实施方法和内容 9 1
7
8
4
信
3
施工方利用永久建筑工程和设备的费用来源包括： 微
系
①属于施工准备工程的工程指项目施工准备阶段的四通一平工程 。四通一一平
联
工程和设备准备属于发包人工作，
唯
也可委托给承包人办理，但费用由发包人承担负责。
②承包方使用属于凿井措施工程费范围内的永久工程和设备，原则上是无偿使用。
③属于临时设施费范围内的工程，其费用来源是直接工程费项下的现场经费。承包方在使用这部分永久工程
时，其费用由承包方承担。
④利用永久压风管路、矿灯、充电电机车运输和永久轨道等永久工程和设备时，属于直接费项下的内容，应由
承包方负责支出。
利用永久压风机房设备，列入直接定额费中的机械费，由承包方负责支出。
14.3.2 矿业工程价款结算
考点一、矿业工程价款结算的内容
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
工程价款结算由承包（总承包）人编制，由发包人审查。
（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。
（2）安全文明施工措施费的支付计划，使用要求等。
（3）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间。
（4）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间。
（5）施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间。
（6）承担计价风险及超出约定的内容、范围。
（7）工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间。
（8）工程质量保证金的数额、预留方式及时间。
经查验，工程缺陷属于发包人原因造成的，应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。
缺陷责任期终止后，承包人应按照合同约定向发包人提交最终结清支付申请。
8
（9）违约责任以及发生合同价款争议的解1 7决方法及时间；与履行合同、支付价款有关的其他事项等。
9
4
8
3
信
微
系
考点二、矿业工程合同价款调整联的事项和程序
题
押
（1）下列事项，发承包双方准应按照合同约定调整合同价款：
精
①法律法规变化；
②工程变更；
③项目特征不符；
④工程量清单缺项；
⑤工程量偏差；
⑥计日工；
8
⑦物价变化； 9 1
7
8
4
信
3
⑧暂估价； 微
系
⑨不可抗力； 一
联
唯
⑩提前竣工（赶工补偿）；
⑪误期赔偿；
⑫索赔；
⑬现场签证；
⑭暂列金额；
⑮发承包双方约定的其他调整事项。
（2）合同价款调整的程序
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
①出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔）后的14d内，承包人应向发包人提交
合同价款调增报告并附上相关资料。承包人在14d内未提交合同价款调增报告的，应视为该事项不存在调整价
款请求。
②出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14d内，发包人应向承包人提交合同价款调减报
告并附相关资料；发包人在14d内未提交合同价款调减报告的，应视为发包人对该事项不存在调整价款请求。
③发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日起14d内对其核实，予以确认
的应书面通知承（发）包人。
④发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致，只要对承发包双方履约不产生实质影响，双方应
继续履行合同义务，直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。
⑤经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，与工程进度款或结算款同期支付。
8
考点三、合同价款调整费用计算的有关规1定7
9
4
8
3
（1）国家的法律、法规、规章和政策信发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程
微
系
造价管理机构据此发布的规定调联整合同价款。
题
押
（2）施工中出现施工图纸（准含设计变更）与招标工程量清单项目的特征描述不符，应按照实际施工的项目特
精
征，重新确定相应工程量清单 项目的综合单价，并调整合同价款。
（3）对招标工程量清单项目，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现的偏差和工程变更等原因导致的
工程量偏差超过15%时，可进行调整。 当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工
程量减少15%时，减少后剩余部分的工程 量的综合单价应予调高。
（4）合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应根据合同约定，按规范
规定的方法调整合同价款。
8
（5）因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按 以下原则分别承担并调整工程9 1价
7
款。
8
4
信
3
①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和 财产损失以及运至微施工现场用于施工的材料和待安
系
装的设备的损害，由发包人承担； 一
联
唯
②发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
③承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担；
④停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；
⑤工程所需清理、修理费用，由发包人承担。
注：总原则是“各负其责”
本章课后重点案例
【案例14-1】
2.问题
1）根据背景资料确定土方工程的综合单价。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2）调整结算土方分部分项工程费（不考虑规费和税金）。
综合单价和费用调整的典型案例，重点关注
【案例14-3】2、问题
1）事件1中，项目监理机构是否应批准费用补偿和工程延期?分别说明理由。
2）事件2出现了哪些可以进行工程变更的原因?
3）在工程结算时，工程变更可使用哪些结算处理原则?
实际是索赔案例题，重点关注
14.3 矿业工程成本管控小结
1.停建、缓建项目和工程报废的处理：对于矿山井巷工程已施工的部分失去使用价值时，应按规定做好技术鉴
8
定工作，报经主管部门批准，不得擅自处1理7。报废工程损失属无效投资支出，计入单项工程成本。
9
4
8
3
信
微
系
2.永久建筑工程和设备的费用分联类：
题
押
①属于施工准备工程的工程准指项目施工准备阶段的四通一平工程。四通一平工程和设备准备属于发包人工作，
精
也可委托给承包人办理，但费 用由发包人承担负责。
②承包方使用属于凿井措施工程费范围内的永久工程和设备，原则上是无偿使用。
③属于临时设施费范围内的工程，其费 用来源是直接工程费项下的现场经费。承包方在使用这部分永久工程
时，其费用由承包方承担。
④利用永久压风管路、矿灯、充电电机车运输和永久轨道等永久工程和设备时，属于直接费项下的内容，应由
承包方负责支出。
8
利用永久压风机房设备，列入直接定额费中的机械费， 由承包方负责支出。 9 1
7
8
4
信
3
微
系
3.合同价款调整的程序 一
联
唯
（1）出现合同价款调增（调减）事项14d内，相关方提交报告并附资 料。14d内未提交报告的，视为不存在调
整请求
（2）相关方在收到报告及资料之日起14d内对其核实，予以确认的应书面通知。
（3）对合同价款调整的意见不能达成一致，只要对双方履约不产生实质影响，双方继续履行合同义务，直到争
议解决。
（4）经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，与工程进度款或结算款同期支付。
4.对招标工程量清单项目，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现的偏差和工程变更等原因导致的工
程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程
量减少15%时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.不可抗力事件导致的费用，调整：
（1）合同工程本身的损害、第三方人员伤亡和财产损失以及施工材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责；
（3）承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担；
（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；
（5）工程所需清理、修理费用，由发包人承担。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
