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２０２６年民法客观题考前三小时
预测考点１ 民事权利
知识点１: 形成权
(１) 效力待定人ꎬ当事人享有的追认权
(２) 可撤销民事法律行为中的撤销权、债权人的撤销权、赠与合同中赠与人的任意撤销权
(３) 合同的单方解除权
知识点２: 相对权
债权只能在债权人和债务人之间发生效力ꎮ
做题方法: 谁和谁签订了合同ꎬ则违约责任就发生在谁和谁之间ꎻ谁侵犯了谁的权利ꎬ则侵权责
任就发生在谁和谁之间ꎮ
只能在特定情况下才能突破债权的相对性:
(１) 代位权中ꎬ债权人可以突破债权相对性ꎬ向次债务人主张债权(须通过诉讼方式)
(２) 撤销权中ꎬ债权人可以突破债权相对性ꎬ撤销债务人和次债务人之间的行为(须通过诉讼方
式)
(３) 房产商与物业公司之间签订的前期物业合同ꎬ以及业主委员会和物业公司之间签订的物业服
务合同ꎬ对业主具有约束力
(４) 发包人可以突破债权相对性ꎬ请求承包人与第三人就工程质量问题承担连带责任
预测考点２ 盖章、签名对合同效力的影响
知识点１: 伪造公章无所谓
法定代表人或者工作人员以法人的名义订立合同且未超越权限ꎬ法人仅以合同加盖的印章不是备
案印章或者系伪造的印章为由主张该合同对其不发生效力的ꎬ人民法院不予支持ꎮ
知识点２: 有名无章无所谓
合同系以法人的名义订立ꎬ但是仅有法定代表人或者工作人员签名或者按指印而未加盖法人的印
章ꎬ相对人能够证明法定代表人或者工作人员在订立合同时未超越权限的ꎬ人民法院应当认定合同对
法人发生效力ꎮ但是ꎬ当事人约定以加盖印章作为合同成立条件的除外ꎮ
知识点３: 有章无名无所谓
合同仅加盖法人的印章而无人员签名或者按指印ꎬ相对人能够证明合同系法定代表人或者工作人
员在其权限范围内订立的ꎬ人民法院应当认定该合同对法人发生效力ꎮ
小结: ①以法人名义ꎻ②未超越权限
预测考点３ 民事法律行为
知识点１: 无处分权不影响合同的效力ꎮ
１
知识点２: 无效民事法律行为中的财产返还
(１) 互相取得对方财产的ꎬ互相返还
(２) 以认定合同无效之日的市场价值进行补偿
如果财产不能返还或者没有必要返还的ꎬ应当以认定合同无效之日该财产的市场价值或者以其他
合理方式计算的价值为基准判决折价补偿ꎮ
(３) 买方有权向卖方主张资金占用费
(４) 卖方有权向买方主张标的物使用费
注意: 上述资金占用费和标的物的使用费ꎬ可以依法抵销ꎮ
知识点３: 可撤销的民事法律行为
(１) 欺诈的民事法律行为ꎬ受欺诈人可以撤销ꎮ
第三人欺诈: 受欺诈方能否撤销ꎬ取决于相对方是否知道其受第三人欺诈ꎮ
(２) 胁迫的民事法律行为ꎬ受胁迫人可以撤销ꎮ
第三人胁迫: 受胁迫方均有权主张撤销ꎮ
(３) 重大误解中ꎬ出现误解的人可以撤销ꎮ
认定方法: 对合同内容(包括合同的性质、对方当事人、标的物) 的错误认识ꎮ
(４) 显失公平中ꎬ受到损害的一方可以撤销ꎮ
认定方法: 利用对方处于危困状态、缺乏判断能力ꎮ
预测考点４ 无权代理
知识点１: 无权代理的法律后果
效力待定(被代理人有追认权ꎻ相对人有催告权ꎻ善意的相对人还享有撤销权)ꎮ
知识点２: 表见代理的构成条件
(１) 行为人必须是无权代理
(２) 相对人是善意的
(３) 客观上存在外表授权
预测考点５ 基于合同取得物权
知识点１: 适用形式主义模式的物权变动
(１) 形式主义: 合同生效＋公示＝取得物权
此处的公示ꎬ对动产而言是交付ꎬ对不动产而言是登记ꎮ
(２) 适用场合: 取得所有权、建设用地使用权、居住权、不动产抵押权、质押权ꎮ
知识点２: 适用意思主义模式的物权变动
(１) 意思主义: 合同生效＝取得物权ꎮ
在意思主义中ꎬ公示不是为了取得物权ꎬ而是为了对抗善意第三人(即优先于善意第三人获得保
护)ꎮ
此处的公示ꎬ都是登记ꎮ
(２) 适用场合: 取得动产抵押权、地役权、土地承包经营权、土地经营权ꎮ
注意: 要分清题目中问的是取得物权问题还是取得物权之后能否对抗善意第三人的问题ꎮ
知识点３: 物权和合同的区分原则
不公示仅影响物权变动的效果ꎬ但不影响合同的效力ꎮ
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预测考点６ 非基于合同取得物权
知识点１: 基于法律文书取得物权的ꎬ自法律文书生效时取得物权ꎮ
注意: 法律文书的内容: 改变原有物权关系ꎮ
知识点２: 基于继承取得物权的ꎬ自继承开始时即取得物权ꎮ
知识点３: 基于事实行为(合法建造房屋) 取得物权的ꎬ自事实行为成就时取得物权ꎮ
预测考点７ 善意取得
知识点１: 善意取得的构成要件
(１) 转让人须为无权处分人
(２) 第三人受让标的物时须为善意
善意认定的时间点: 不动产物权转移登记或者动产交付之时ꎬ而不是签订合同之时ꎮ
(３) 第三人以合理价格受让
(４) 转让的财产已经完成交付或登记
知识点２: 不适用善意取得的情况
(１) 遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物、盗赃物、抢劫物、抢夺物等不适用善意取得
(２) 无权处分人和第三人之间的合同被认定为无效或被撤销ꎬ不适用善意取得
预测考点８ 抵押权
知识点１: 抵押权的设立
动产抵押(含动产浮动抵押): 抵押合同生效＝取得抵押权(意思主义)
不动产抵押: 抵押合同生效＋完成抵押登记＝取得抵押权(形式主义)
知识点２: 流押条款
(１) 出现在债务履行期届满前ꎻ其内容是债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有ꎮ
(２) 流押条款无效ꎬ但不影响抵押合同中其他条款的效力ꎬ也不影响抵押权人行使抵押权ꎮ
知识点３: 抵押人转让抵押物问题
(１) 抵押期间ꎬ抵押人可以转让抵押财产ꎬ无须经过抵押权人同意ꎬ仅通知抵押权人即可ꎮ
(２) 抵押人转让抵押财产的ꎬ抵押权不受影响ꎬ即抵押权人可以追及到抵押财产的买受人处ꎬ行
使抵押权ꎮ
知识点４: 抵押权的顺位规则
(１) 均已登记的: 按照登记的时间先后确定清偿顺序ꎻ
(２) 有的已登记ꎬ有的未登记: 已登记的先于未登记的ꎻ
(３) 均未登记的: 按照债权比例清偿ꎮ
小结: 以登记为标准判断ꎮ
预测考点９ 担保物权的竞合
知识点１: 抵押权与质权的竞合
比较登记、交付的早晚: 登记在前的ꎬ登记优先ꎬ即抵押权优先ꎻ交付在前的ꎬ交付优先ꎬ即质
权优先ꎮ
知识点２: 抵押权与留置权的竞合、质押权与留置权的竞合
３
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留置权人优先ꎮ
知识点３: 价款抵押权的优先权(超级抵押权)
基本命题模型: 买方将从卖方手中购买的标的物又抵押给了卖方(先有买卖ꎬ后有抵押)ꎮ
具体预测考点: 标的物交付后１０日内办理抵押登记的ꎬ该抵押权人优先于抵押物买受人的其他
担保物权人受偿ꎬ但不能优先于留置权ꎮ
预测考点１０ 连带共同担保
知识点１: 债权人的执行规则
(１) 有债务人物保ꎬ先执行债务人物保ꎮ
(２) 无债务人物保ꎬ由债权人任意选择ꎮ
知识点２: 共同担保人之间的追偿问题
(１) 担保人之间仅在以下三种情形下可以互相追偿
Ａ担保人之间约定为连带共同担保
Ｂ担保人之间约定相互追偿但是未约定分担份额
Ｃ各担保人在同一份合同书上签字、盖章或者按指印
(２) 追偿的方法
担保人先向债务人追偿ꎻ对于不能追偿的部分ꎬ则由各担保人按照人数比例分担各自份额ꎬ超过
了自己份额的担保人ꎬ可以向其他担保人追偿ꎮ
预测考点１１ 代位权
(１) 须准确确定三方当事人ꎬ即债权人、债务人、次债务人(债务人的相对人)
(２) 须债务人对债权人没有清偿能力ꎬ且对次债务人怠于行使权利
(３) 诉讼中当事人的地位
债权人为原告ꎬ次债务人为被告ꎬ债务人为诉讼中的第三人ꎮ
(４) 管辖法院
代位权诉讼中ꎬ由被告住所地法院管辖ꎮ
预测考点１２ 撤销权
(１) 须准确确定三方当事人ꎬ即债权人、债务人、次债务人(债务人的相对人)
(２) 以下行为可以撤销
①债务人以明显不合理低价向他人转让财产(转让价格低于市场交易价７０％) 或以明显不合理高
价收购他人财产(转让价格高于市场交易价３０％)
注意: 债务人与他人存在亲属关系、关联关系的ꎬ不受上述７０％、３０％的限制ꎮ
②债务人以明显不合理的价格ꎬ与他人实施互易财产、以物抵债、出租或者承租财产、知识产权
许可使用等行为ꎮ
(３) 诉讼中当事人的地位
债权人为原告ꎬ债务人和第三人(债务人的相对人、次债务人) 为共同被告ꎮ
(４) 管辖法院
撤销权诉讼中ꎬ债务人或第三人的住所地人民法院均有管辖权ꎮ
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预测考点１３ 合同的单方解除
(１) 合同单方解除的情形
Ａ因当事人的违约行为致使不能实现合同目的(根本违约)
Ｂ以下合同中当事人享有任意解除权
ａ不定期租赁合同、不定期物业合同、不定期合伙合同
ｂ承揽合同中ꎬ承揽人完成工作前ꎬ定作人享有任意解除权
ｃ货运合同中ꎬ承运人将货物交付收货人之前ꎬ托运人享有任意解除权
ｄ保管合同中ꎬ寄存人享有任意解除权ꎻ保管期间没有约定或者约定不明确的ꎬ保管人享有任意
解除权
ｅ委托合同中双方均享有任意解除权
(２) 合同单方解除的方式
Ａ通知: 通知到达(通知中含宽限期的ꎬ以宽限期届满方解除)
Ｂ诉讼或仲裁: 起诉状副本或仲裁申请书副本送达时解除
(３) 合同单方解除的法律后果
Ａ终止履行
Ｂ合同对方违约而解除的ꎬ在解除合同的同时ꎬ还可以向对方主张违约责任
预测考点１４ 以物抵债
知识点１: 债务履行期限届满后达成以物抵债协议
(１) 只要没有出现无效的原因的ꎬ应认定为有效
(２) 债务人履行以物抵债协议后ꎬ债权人取得抵债物的所有权ꎬ同时债权消灭
(３) 债务人未履行以物抵债协议ꎬ经催告后在合理期限内仍不履行的ꎬ债权人有权选择请求债务
人履行原债务或者履行以物抵债协议(债权人享有选择权)
(４) 法院对以物抵债协议进行确认或法院根据当事人达成的以物抵债协议制作成调解书ꎬ此两类
法院文书不能导致抵债物所有权直接转移给债权人所有(要想转移所有权ꎬ必须有债务人的履行行
为)
(５) 债务人对抵债物没有处分权的ꎬ不影响以物抵债协议的效力
知识点２: 债务履行期限届满前达成以物抵债协议
(１) 约定将抵债物用于还债的ꎬ有效
(２) 约定将抵债物直接归债权人所有的ꎬ无效
(３) 只有将抵债物转移到债权人名下(动产交付、不动产登记)ꎬ债权人才能就抵债物主张优先
受偿ꎬ但债权人不能主张对抵债物享有所有权
预测考点１５ 违约行为与违约责任
知识点１: 违约行为的判断
(１) 预期违约
判断标准: 债务履行期限到来之前ꎬ债务人明确表示或以自己的行为表明将不履行债务ꎮ
(２) 迟延履行
判断标准: 债务履行期限已经届满ꎬ债务人仍不履行债务ꎮ
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(３) 瑕疵履行
判断标准: 债务人的履行不符合当事人的约定ꎮ
(４) 加害履行
判断标准: 债务人的瑕疵履行ꎬ同时给债权人其他财产权益或人身权益造成损害ꎮ
知识点２: 违约金
(１) 违约金低于违约造成的损失的: 当事人可要求增加ꎬ但增加后的违约金数额不得超过实际损
失额
(２) 违约金过分高于违约造成的损失的: 当事人可要求适当减少
“过分高于”: 当事人约定的违约金超过造成损失的３０％的ꎬ为过分高于造成的损失
注意１: 上述违约金规则属于强制性规定ꎬ当事人约定不得对违约金进行调整的ꎬ该约定无效ꎮ
注意２: 合同中的强制性规定ꎬ还包括格式条款的认定、情势变更
预测考点１６ 夫妻关系
知识点１: 重婚绝对无效ꎮ即使前一个婚姻关系消灭了ꎬ后面的重婚也不能转变为有效ꎮ
知识点２: 夫妻财产关系
(１) 挥霍财产及其法律后果
夫妻一方未经另一方同意ꎬ在网络直播平台用夫妻共同财产打赏ꎬ数额明显超出其家庭一般消费
水平ꎬ严重损害夫妻共同财产利益的ꎬ属于“挥霍” 夫妻共同财产ꎮ
法律后果:
①另一方可以在不离婚的情形下就主张分割ꎮ
②如果双方离婚ꎬ另一方可以主张其不分或少分财产ꎮ
(２) 夫妻一方违反公序良俗处分财产
一方为重婚、与他人同居以及其他违反夫妻忠实义务等目的ꎬ将夫妻共同财产赠与他人或者以明
显不合理的价格处分夫妻共同财产ꎬ按如下规则处理:
①另一方有权主张该民事法律行为因违背公序良俗而无效ꎬ并可以请求他人返还ꎮ
②另一方有权在双方未离婚时ꎬ即主张分割夫妻共同财产ꎻ如果双方已经离婚ꎬ另一方可以主张
其少分或者不分夫妻共同财产ꎮ
(３) 夫妻一方处分夫妻共有的股权
夫妻一方转让用夫妻共同财产出资但登记在自己名下的股权ꎬ另一方不能以未经其同意为由请求
确认股权转让合同无效ꎬ但有证据证明转让人与受让人恶意串通损害另一方合法权益ꎬ则另一方可主
张无效ꎮ
(４) 夫妻一方放弃继承
夫妻一方放弃继承ꎬ另一方不能主张其放弃继承无效ꎬ但如果有证据证明放弃继承导致放弃一方
不能履行法定扶养义务的ꎬ则另一方可以主张其放弃继承无效ꎮ
知识点３: 假离婚否认规则
夫妻登记离婚后ꎬ一方以双方意思表示虚假为由请求确认离婚无效的ꎬ人民法院不予支持ꎮ
知识点４: 对离婚逃债行为的规制
夫妻一方的债权人有证据证明离婚协议中财产分割条款影响其债权实现(通过离婚逃债)ꎬ其有
权请求人民法院予以撤销ꎮ
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预测考点１７ 父母子女关系
知识点１: 继父母子女关系
基本命题模型: 甲、乙婚后生有子女丙ꎮ后甲、乙离婚ꎬ乙与丁再婚ꎬ丙跟随乙、丁共同生活直
至丙成年ꎮ此后ꎬ乙与丁离婚ꎮ
(１) 基本原理
如果继父或者继母和继子女之间有抚养教育的事实ꎬ则相互之间可以适用亲生父母子女关系的规
定ꎬ如这种情况下的继子女可以继承继父母的遗产ꎮ但是ꎬ不论继父母子女之间是否有抚养教育的事
实ꎬ继子女和其原先的亲生父母之间的权利义务关系始终是存在的ꎮ
(２) 继父母子女关系的解除
①生父与继母或者生母与继父离婚后ꎬ则相互之间不再适用亲生父母子女关系的规定ꎬ如这种情
形下继子女不能继承继父母的遗产ꎮ
例外: 生父与继母或者生母与继父离婚后ꎬ如果继父或者继母与继子女之间已经存在收养关系ꎬ
或者继子女仍与继父或者继母共同生活的ꎬ则双方之间仍然适用亲生父母子女关系的规定ꎮ
②继父母子女关系解除后ꎬ缺乏劳动能力又缺乏生活来源的继父或者继母请求曾受其抚养教育的
成年继子女给付生活费的ꎬ依法予以支持ꎮ
例外: 如果继父或者继母曾虐待、遗弃继子女的ꎬ则不予支持ꎮ
知识点２: 离婚协议中对子女抚养费的约定问题
基本命题模型: 甲、乙婚后生有子女丙ꎮ丙１０岁时ꎬ甲、乙达成离婚协议ꎮ协议中约定: 丙随
甲共同生活ꎬ乙方不负担丙的任何抚养费ꎮ
(１) 离婚协议中关于一方直接抚养子女、另一方不负担抚养费的约定ꎬ对双方具有法律效力(但
对子女没有法律效力)ꎮ
(２) 离婚后ꎬ直接抚养子女一方经济状况发生变化导致原生活水平显著降低或者子女生活、教
育、医疗等必要合理费用确有显著增加ꎬ未成年子女或者不能独立生活的成年子女请求另一方支付抚
养费的ꎬ人民法院依法予以支持ꎮ
知识点３: 离婚协议中赠与子女财产的约定问题
基本命题模型: 甲、乙婚后购买房屋一套ꎬ登记在甲方名下ꎮ二人生有子女丙ꎮ丙１０岁时ꎬ甲、
乙达成离婚协议ꎮ协议中约定: 甲、乙共同所有的房屋赠与给丙ꎮ
(１) 离婚后ꎬ一方在财产权利转移之前请求撤销该约定的ꎬ人民法院不予支持ꎮ
注意１: 如果另一方同意予以撤销的ꎬ则人民法院可以撤销该约定ꎮ
注意２: 如果一方有证据证明另一方在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形的ꎬ则人民法院可
以撤销该约定ꎮ
(２) 一方违约ꎬ不履行上述离婚协议约定的义务的ꎬ另一方可以请求其承担继续履行、赔偿损失
等违约责任ꎮ
(３) 双方在离婚协议中明确约定子女可以就上述相关财产直接主张权利ꎬ一方违约ꎬ不履行上述离
婚协议约定的义务ꎬ子女可以直接请求其承担继续履行、赔偿损失等违约责任ꎮ(即突破了合同相对性)ꎮ
预测考点１８ 相应的责任的具体适用
知识点１: 委托监护中被监护人侵权
监护人承担全责ꎬ受托人承担与其过错相应的责任(部分责任)ꎮ
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知识点２: 教唆、帮助非完全行为能力人侵权
教唆人(帮助人) 承担全责ꎬ被教唆人的监护人承担与其过错相应的责任(部分责任)
知识点３: 劳务派遣中被派遣的工作人员因执行职务而侵权
由接受派遣的单位承担全责ꎬ劳务派遣单位承担与其过错相应的责任(部分责任)
知识点４: 承揽合同中承揽人侵权
由承揽人承担全责ꎬ定作人承担与其过错相应的责任(部分责任)
知识点５: 未依法投保强制保险的机动车发生交通事故侵权
由交通事故责任人承担全责ꎬ投保义务人在交强险限额范围内承担相应的责任(部分责任)
预测考点１９ 与监护有关的侵权责任
知识点１: 被监护人侵权
(１) 监护人责任的定性问题
被监护人造成他人损害ꎬ由监护人承担全部侵权责任ꎮ同时法院应当在判决中明确ꎬ赔偿费用可
以先从被监护人的财产中支付ꎬ不足部分由监护人支付ꎮ
注意: 既不能将被监护人认定为侵权责任的主体(即不能判决由被监护人直接承担赔偿责任)ꎬ
也不能将监护人的责任认定为补充责任ꎮ
(２) 夫妻离婚后的父母责任问题
夫妻离婚后ꎬ未成年子女造成他人损害ꎬ离异夫妻应共同承担侵权责任(连带责任)ꎬ一方不能
以未与该子女共同生活为由主张不承担或少承担责任ꎮ
注意: 离异夫妻之间的责任份额ꎬ可以由双方协议确定ꎻ协议不成的ꎬ由法院确定ꎮ实际承担责
任超过自己份额的一方有权向另一方追偿ꎮ(提示: 上述协议仅能在内部生效)
(３) 侵权行为发生时不满１８周岁、被诉时已满１８周岁的处理
行为人在侵权行为发生时不满１８周岁ꎬ被诉时已满１８周岁ꎬ被侵权人请求原监护人承担全部侵
权责任ꎬ法院应予支持ꎮ同时法院应当在判决中明确ꎬ赔偿费用可以先从被监护人财产中支付ꎬ不足
部分由监护人支付ꎮ
知识点２: 被监护人受到他人侵权
(１) 非法使被监护人脱离监护ꎬ监护人有权请求财产损害赔偿(即主张赔偿寻亲费用)ꎮ
注意: 能够就寻亲费用主张赔偿的监护人ꎬ不限于近亲属ꎮ
(２) 非法使被监护人脱离监护ꎬ被监护人在脱离监护期间死亡ꎬ近亲属既有权主张人身损害赔
偿ꎬ又有权请求财产损害赔偿ꎮ
注意１: 能够就被监护人死亡主张人身损害赔偿的监护人ꎬ仅限于近亲属(包括父母或其他近亲
属)ꎮ
注意２: 上述情形下ꎬ可能会发生精神损害赔偿问题ꎬ但能够就被监护人死亡主张精神损害赔偿
的监护人ꎬ也仅限于近亲属(包括父母和其他近亲属)ꎮ
预测考点２０ 具体侵权责任
知识点１: 教育机构的侵权责任
无行为能力人或限制行为能力人在教育机构学习、生活期间ꎬ被教育机构以外的第三人实施
损害:
(１) 能确定第三人
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由第三人承担侵权责任ꎻ教育机构未尽到管理职责的ꎬ承担相应的补充责任ꎮ(教育机构第二顺
位)
(２) 不能确定第三人
未尽到管理职责的教育机构应当先行承担与其过错相应的责任ꎮ(教育机构第一顺位)
注意: 如果后来确定了具体侵权人ꎬ教育机构可以向第三人追偿ꎮ
知识点２: 违反安全保障义务的侵权
(１) 适用场合
经营场所、公共场所、群众性活动ꎮ
(２) 责任主体
经营者、管理者、组织者ꎮ
(３) 受到第三人侵害
由第三人承担侵权责任ꎬ未尽到安全保障义务的经营者、管理者、组织者承担相应的补充责任ꎮ
知识点３: 抛掷物致害问题
(１) 能确定具体侵权人的(能确定是谁抛掷)
由侵权人承担侵权责任ꎬ未尽到安全保障义务的物业服务企业承担与其过错相应的补充责任ꎮ
(物业服务企业第二顺位)
(２) 不能确定具体侵权人的(不能确定是谁抛掷)
由未尽到安全保障义务的物业服务企业先承担与其过错相应的责任ꎬ被侵权人其余部分的损害ꎬ
由可能加害的建筑物使用人给予适当补偿ꎮ(物业服务企业第一顺位)
注意: 如果后来确定了具体侵权人ꎬ以上主体可以向具体侵权人追偿ꎮ
知识点４: 机动车交通事故侵权
(１) 租赁、借用: 由机动车使用人承担赔偿责任ꎻ机动车所有人、管理人对损害的发生有过错
的ꎬ承担相应的赔偿责任
(２) 转让并交付机动车: 由受让人承担赔偿责任
(３) 买卖拼装或者已达到报废标准的机动车: 由转让人和受让人承担连带责任
(４) 挂靠: 由挂靠人和被挂靠人承担连带责任
(５) 未经允许驾驶他人机动车: 由机动车使用人承担赔偿责任ꎻ机动车所有人、管理人对损害的
发生有过错的ꎬ承担相应的赔偿责任
(６) 盗窃、抢劫或抢夺机动车: 由盗窃人、抢劫人或者抢夺人承担赔偿责任ꎻ如果盗窃人、抢劫
人或者抢夺人与机动车使用人不是同一人ꎬ则由盗窃人、抢劫人或者抢夺人与机动车使用人承担连带
责任ꎮ
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