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最近Super Micro Computer正式启动位于San Jose的大型科技园区建设项目。
地址位于550 E. Brokaw Road，Fry's Electronics的位置。
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Super Micro新园区项目
根据公布的信息：
项目地址：550 E. Brokaw Road, San Jose
占地面积约19.7英亩
第一阶段建筑面积约33.3万平方英尺
未来整个园区规划接近300万平方英尺
将成为Supermicro在湾区最大的园区之一
新增数百个高薪岗位
主要用于AI服务器、数据中心设备研发、制造、测试和物流配送
Supermicro表示，新园区将承担：
AI服务器制造
液冷数据中心设备生产
系统集成
测试中心
全球物流配送中心
公司预计未来几年将持续扩张湾区业务规模。
Supermicro是全球最大的AI服务器供应商之一。随着：ChatGPT、OpenAI、Anthropic、Google Gemini等模型不断扩大规模，全球对于AI服务器的需求呈爆发式增长。
Supermicro近年来营收和扩张速度惊人，公司持续增加美国本土制造能力，而San Jose正是其全球总部所在地。
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为什么选择前Fry's旧址？
1. 地理位置极佳
项目位于North San Jose核心区域：
距离San Jose Airport约5分钟
紧邻880高速
靠近101高速
临近Santa Clara
临近Milpitas
属于硅谷制造业和科技公司的黄金地段。对于需要物流运输和供应链支持的企业来说极具优势。
2. 靠近总部
Supermicro总部距离该项目仅几分钟车程。
3. 现成的大型工业物业稀缺
20英亩以上的连片工业用地极其稀缺。因此当Fry's关闭后，Supermicro迅速以约8000万美元完成收购。
Fry's关闭后，开发商其实曾提出住宅开发方案。但最终Supermicro出手收购。住宅计划终止，科技园区计划胜出。
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对湾区房地产有什么影响？
目前大部分AI公司都集中在旧金山半岛区域，最近这些区域的市场和房价非常热。Supermicro也是AI时代重要的公司之一，再次扩张San Jose版图，表现了未来也想在这里深耕的计划。
新园区将创造不少新的岗位，对San Jose或附近通勤城市的市场需求量都会有影响。
未来10年，AI企业是否会成为新的区域增长因素？好奇大家对这件事的看法，欢迎留言讨论。
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