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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第第六六节节 合合同同价价款款期期中中支支付付
一一、、预预付付款款
（一）支付
承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申
时间
请。程序7天
百分比计算法 签约合同价（扣暂列金额）的10％～30％
对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。
其他 实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例
（或金额）
（二）扣回
达到约定条件后，从每次支付的工程款中扣回预付款（等比率或等金额），合同完成前逐次扣
按合同约定
回
■ 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣
■ 从每次中间结算工程价款中按材料比重抵扣工程预付款，竣工前全部扣清
起扣点计算法
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
（三）预付款担保
保证自己正确合理使用预付款并及时偿还所提供的担保
金额 与预付款等值，预付款逐月从工程进度款中扣除，预付款担保的金额也应逐渐减少
有效期 预付款全部扣回之前一直有效，扣完后14天内退还
8
7
1
9
二二、、安安全全文文明明施施工工费费 4
8
3
时间 开工后的28天内 信
微
系
不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60％，其余联部分按照提前安排的原则进行分
金额 一
解，与进度款同期支付
唯
不按时支付的
承包人可催告；付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任
处理
要求 专款专用，在财务账单中单独列项备查，不得挪作他用
三三、、进进度度款款
《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》（财建〔2022〕183号）：
■政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的
提高建设工程进度款支付比 80％；
例 ■若发生进度款支付超出实际已完成工程价款的情况，承包单位应按规定在结算
后30日内向发包单位返还多收到的工程进度款
当年开工、当年不能竣工的
■经双方确认的过程结算文件作为竣工结算文件的组成部分，竣工后原则上不再重
新开工项目可以推行过程结
复审核
算
支付周期应与合同约定的计量周期一致。可采用分段或按月结算的方式。
■已标价清单中单价项目价款＝计量确认的工程量×综合单价，综合单价发生调整，按双方
已完工程的结算价
确认的综合单价计算
款
■已标价清单中的总价项目价款＝安全文明施工费＋本期应支付的总价项目金额
结算价款的调整 ■扣除：甲供材，按签约提供的单价和数量
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进度款的支付比例 ■按照合同约定，按期中结算价款总额，不低于80％
（一）承包人支付申请的内容
【例题·多选】（2022年）承包人在每个计量周期向发包人提交的已完工程进度款支付申请应包括的内容有（ ）。
A.签约合同价
B.累计已完成的合同价款
C.本周期合计完成的合同价款
D.本周期合计应扣减的金额
8
E.本周期实际应支付的合同价款 1 7
9
4
『正确答案』BCDE
3
8
信
『答案解析』本题考查的是进度款。支付申微请应包括下列内容：1)累计已完成的合同价款。2)累计已实际支付的合同价款。3)
系
本周期合计完成的合同价款。4)本周期合计应扣减的金额。5)本周期实际应支付的合同价款。
联
题
押
【例题·多选】关于支付工程预准付款的说法，正确的有（ ）。
精
A.重大项目应一次性支付
B.重大项目应按年度计划逐年支付
C.不得少于签约合同价的10％
D.未签订施工合同不得支付
E.实行工程量清单计价的工程，实体性消 耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例
『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是预付款。选项A，对于重大工程项目，工程预付款按年度工程计划逐年预付。选项C，承包人应在
签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函 后向发包人提交预付款支付申请。发包人应在收到支付申请的7天内进行
核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证 书后的7天内向承包人支付预付款。
【例题·单选】已知某建筑工程施工合同总额为8000万元 ，工程预付款按合同金额的20％计取8，主要材料及构件造价占合
1
7
同额50％。预付款起扣点为（ ）万元。
8
4 9
A.1600 信 3
微
B.4000
系
C.4800 联
一
D.6400 唯
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是预付款。预付款＝8000×20％＝1600万元
起扣点＝8000－1600/50％＝4800万元
（二）支付账户
总包单位应当在工程施工合同签订之日起30日内开立专用账户，并与建设单位、开户银行签订资金管理三方协议。
建设单位应当按工程施工合同约定的数额或者比例等，按时将人工费用拨付到总包单位专用账户。人工费用拨付周期不得
超过1个月。
工程建设领域总包单位对农民工工资支付负总责，推行分包单位农民工工资委托总包单位代发制度。
【例题·单选】（2023年）在工程建设领域对建筑工人工资支付负总责的单位是（ ）。
A.建设单位
B.总包单位
C.分包单位
D.监理单位
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是进度款。农民工工资的支付。工程建设领域总包单位对农民工工资支付负总责，推行分包单位农民
工工资委托总包单位代发制度。
第第七七节节 竣竣工工结结算算与与支支付付
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一一、、竣竣工工结结算算编编制制
（一）工程竣工结算的计价原则
在采用工程量清单计价的方式下的计价原则：
【总体原则】按约定（规定）计算，发生调整的，以双方确认金额调整
■双方确认的工程量×已标价工程量清单综合单价
单价项目
■如发生调整，以双方确认调整的综合单价计算
■依据合同约定的项目和金额计算
总价措施项目
■安全文明施工费必须按规定计算
■计日工按发包人实际签证确认的事项计算
■暂估价按规定计算
■总承包服务费依据已标价清单中金额计算
其他项目
■索赔费用依据双方确认的事项和金额计算
■现场签证费用依据双方签证资料确认的金额计算
■暂列金额应减去工程价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归发包人
规费和税金 ■按国家或省级、行业建设主管部门规定计算
此外，发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，应直接进入结算。
二二、、竣竣工工结结算算程程序序
1.承包人在约定时间内提交竣工结算文件。
发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后的 28天内核对。
8
7
2.承包人提交竣工结算款支付申请 1
9
4
①竣工结算合同价款总额； 3 8
信
②累计已实际支付的合同价款； 微
系
③应预留的质量保证金； 联
④实际应支付的竣工结算款金额。题
押
发包人应在收到承包人提交竣准工结算款支付申请后7天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书，并在签发竣工结算
精
支付证书后的14天内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。
【例题·单选】关于工程量清单计价 方式下竣工结算的编制原则，下列说法中正确的是（ ）。
A.措施项目费按双方确认的工程量乘 以已标价工程量清单的综合单价计算
B.总承包服务费按已标价工程量清单的金 额计算，不应调整
C.暂列金额应减去工程价款调整的金额，余 额归承包人
D.工程实施过程中发承包双方已经确认的工程 计量结果和合同价款，应直接进入结算
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是竣工结算编制。发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，应直接进
入结算。
8
1
7
9
8
4
三三、、质质量量保保证证金金 信
3
微
经合同当事人协商一致扣留质量保证金的，应在专用合同条款中予 以明确。在工程系项目竣工前，承包人已经提供履约担保
的，发包人不得同时预留工程质量保证金。 联
一
（一）质量保证金的方式 唯
1.质量保证金保函（原则上采用该种方式）
2.相应比例的工程款
3.双方约定的其它方式
（二）质量保证金的扣留方式
1.在支付工程进度款时逐次扣留。
除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用该种方式。
2.工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。
3.双方约定的其他扣留方式。
（三）质量保证金的扣留要求
1.累计扣除的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3％。
2.承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函时，发包人应同时退还质量保证金，同时按照中国人民
银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息。
（四）质量保证金的退还
时间：14天
【例题·多选】（2021）下列关于质量保证金的说法，正确的有（ ）。
A.质量保证金预留的总额不得高于工程价款结算总额的6％
B.工程竣工前承包人已提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金
C.质量保证金原则上采用保函方式
D.质量保证金可以在工程竣工结算时一次性扣留
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E.质量保证金可以在支付工程进度款时逐次扣留
『正确答案』BCDE
『答案解析』本题考查的是质量保证金。累计扣除的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3％。
四四、、保保修修
1.保修责任
（1）工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。
（2）发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
2.修复通知
（1）保修期内，应书面通知承包人予以修复。
（2）情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面确认。
【例题·单选】在竣工结算阶段，除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的（ ）天内，完成对承
包人的竣工付款。
A.7
B.14
C.21
D.28
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是竣工结算款支付。在竣工结算阶段，除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后
的14天内，完成对承包人的竣工付款。
8
7
1
9
【例题·单选】根据《建设工程施工合同（8示4范文本）》（GF－2017－0201），工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，
3
信
保修期的起算时间为（ ）。
微
A.承包人提交竣工验收申请报告之日系
联
B.转移占有工程之日 题
C.监理人组织竣工初验之日 押
准
D.竣工验收合格之日 精
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是保修。保修责任：1）工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。2）发包人未经竣工验收擅自使用
工程的，保修期自转移占有之日起算。
五五、、最最终终结结清清14天天
缺陷责任期终止后，承包人应按照合同约定向发 包人提交最终结清支付申请。
第第八八节节 投投资资偏偏差差分分析析 8
9
1
7
8
4
一一、、赢赢得得值值（（挣挣值值））法法
信
3
微
系
联
一
唯
1.赢得值法的三个基本参数
计算公式
已完工作预算投资（BCWP）＝已完成工作量×预算单价
三个基本参数 计划工作预算投资（BCWS）＝计划工作量×预算单价
已完工作实际投资（ACWP）＝已完成工作量×实际单价
一碗 鱼
进度偏差/绩效指数（换量）：已完成工作量×预算单价-____×_____
投资偏差/绩效指数（换价）：已完成工作量×预算单价-____×_____
2.赢得值法的四个评价指标
内容 备注
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投资偏差（CV）
＝已完工作预算投资－已完工作实际投资＝已完工程量
×（预算单价－实际单价）
1.CV为负值时，即表示项目运行超出预算投资
2.CV为正值时，表示项目运行节支，实际费用没有超出预
绝对偏差，仅适合于对同一项目作偏差
算投资
分析
进度偏差（SV）
＝已完工作预算投资－计划工作预算投资
＝（已完工程量－计划工程量）×预算单价
四个评价指 1.SV为负值时，表示进度延误
标 2.SV为正值时，表示进度提前
投资绩效指数（CPI）＝
1.CPI小于1时，表示超支
2.CPI大于1时，表示节支 相对偏差，可适用于同一项目和不同项
目之间的偏差分析
进度绩效指数（SPI）＝
1.SPI小于1时，表示进度延误
2.SPI大于1时，表示进度提前
【总结】偏差＞0，比值＞1，节约资金、工期提前，有利。
8
7
【例题·单选】（2022年）某地下工程，计划4 9 1 到11月份累计开挖土方2万m3，预算单价95元/m3，经确认，到11月份实际累
8
计开挖土方2.5万m3，实际单价90元/m3，该工信程 3 此时的进度绩效指数为（ ）。
微
A.0.80 系
B.0.95 联
题
C.1.06 押
准
D.1.25 精
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是赢得值法 。进度绩效指数（SPI）＝已完工作预算投资（BCWP）/计划工作预算投资（BCWS）＝
（2.5×95）/（2×95）＝1.25。
【例题·单选】（2021年）某地下工程，计 划到5月份累计开挖土方1.2万m3，预算单价为90元/m3。经确认，到5月份实际累
计开挖土方1万m3，实际单价为95元/m3，该工程此 时的投资偏差为（ ）万元。
A.－18
B.－5
C.5
D.18 8
『正确答案』B 9 1
7
8
4
『答案解析』本题考查的是赢得值法。投资偏差＝已完工程预算投 资－已完工程实际投资信＝31×90－1×95＝－5（万元）。
微
系
【例题·多选】（2023年）某土方开挖工程，计划完成工程量4万m3， 预算单价为联85元/m3。经确认，实际完成工程量为4.5
一
万m3，实际单价为90元/m3，下列说法正确的是（ ）。 唯
A.投资偏差-22.5万元
B.进度偏差42.5万元
C.投资绩效指数0.94
D.进度绩效指数0.89
E.综合绩效指数1.13
『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是赢得值法。
已完工作预算投资＝4.5×85＝382.5（万元）；
计划工作预算投资＝4×85＝340（万元）；
已完工作实际投资＝4.5×90＝405（万元）；
投资偏差＝382.5－405＝－22.5（万元）；
进度偏差＝382.5－340＝42.5（万元）；
投资绩效指数＝382.5/405＝0.94；
进度绩效指数＝382.5/340＝1.13。
【例题·多选】（2017年）赢得值法的评价指标有（ ）。
A.已完工作预算投资
B.计划工作预算投资
C.投资绩效指数
D.进度绩效指数
E.进度偏差
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『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是赢得值法。四个评价指标：投资偏差、进度偏差、投资绩效指数和进度绩效指数。
【例题·单选】（2016年）关于赢得值法及其应用的说法，正确的是（ ）。
A.赢得值法有四个基本参数和三个评价指标
B.投资（进度）绩效指数反映的是绝对偏差
C.投资（进度）偏差仅适合对同一项目作偏差分析
D.进度偏差为正值，表示进度延误
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是赢得值法。选项A，赢得值法有三个基本参数和四个评价指标；选项B，投资（进度）绩效指数反
映的是相对偏差；选项D，进度偏差为正值，表示进度提前。
二二、、偏偏差差原原因因分分析析
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
【例题·多选】（2022、201 精 6年）下列产生投资偏差的原因中，属于业主原因的有（ ）。
A.材料代用
B.基础处理
C.未及时提供场地
D.施工方案不当
E.增加工程内容
『正确答案』CE
『答案解析』本题考查的是偏差原因分析。业主原 因包括增加内容、投资规划不当、组织不落实、建设手续不全、协调不佳、
未及时提供场地、其他。
【例题·多选】（2022年11月）下列产生投资偏差的原 因中，属于施工原因的有（ ）。
8
A.未及时提供场地 1 7
9
B.赶进度 8 4
信
3
C.材料代用
微
D.人工涨价 系
联
E.工期拖延 一
唯
『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是偏差原因分析。施工原因：施工方案不当、材料代用 、施工质量有问题、赶进度、工期拖延、其
他。
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