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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
模块三 费用控制
知识点：工程量清单
（1）定义：招标单位按照有关规定将工程进行分解，所形成的工程数量表。
（2）招标文件部分规定，工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同
基础，不能作为最终结算与支付的依据。
（3）工程量清单中所列工程量的变动，不会降低或影响合同条款的效力，也不会免除施工单位按规定的标
准进行施工和修复缺陷的责任。
（4）图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供的资料，不是工程量清单的外延。
当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。
暂列金额的支付
“暂列金额”指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工
及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额。
暂列金额只能按照监理工程师的指示使用，并对合同价格进行相应调整。暂列金额应由监理人报发包人批准
后指令全部或部分地使用，或者根本不予动用。
暂估价的支付
“暂估价”指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工
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程的金额。 1 7
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计日工的支付 3
信
微
计日工指对零星工作采取的一种系计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。
联
合同中通常含有计日工明细表题，表中列有不同劳务、材料、施工设备的估计数量，计日工单价由承包人报
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价，然后将汇总的计日工价准合计在投标总价中。
精
采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金额中支付。
知识点：工程计量
1.依据
（1）质量合格证书
（2）工程量清单前言和工程量计量规则
（3）设计图纸
（4）测量数据
2.时间
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一般情况下，单价子目按月计量；总价子目计量周期按照批准的支付分解报告确定9 1。
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3.方式与方法 信
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1）方式 系
联
l 工程实地测量与实地勘察 一
唯
l 图纸计算
l 现场记录资料和监理工程师的签认
2）方法
断面法 用于取土坑和路堤土方
图纸法 混凝土体积、钢筋长度、钻孔灌注桩的桩长
钻孔取样法 用于道路面层结构计量
分项计量法 将一个项目分成若干子项，对完成的各子项计量
均摊法 用于临时道路、桥梁的修建和养护，办公室的维修
凭证法 根据合同中要求承包人提供的票据进行计量
知识点：工程费用支付
1.付款证书和支付时间
1）进度付款证书和支付时间
14天内完成核查，28天内将进度应付款支付给承包人，违约金支付时间从应付而未付该款额之日算起（不
计复利）。
2）交工付款证书及支付时间
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14天内完成核查、审核完毕、将应支付款支付给承包人，不按期支付的，按合同向承包人支付违约金。
3）最终结清证书和支付时间
14天内完成核查、审核完毕、将应支付款支付给承包人。
7.费用支付
开工预付款的支付与扣回
1.开工预付款的支付和扣回
（1）开工预付款的支付条件。
包括施工项目中标人与发包人签订了施工合同协议书，承包人提交了履约保函、开工预付款保函，承包人承
诺的主要设备已经进场等。
开工预付款保函的担保金额应与开工预付款的金额相等。
保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。
（3）开工预付款的额度规定、计算公式和支付的时间。
有效合同价：指工程量清单合计金额，不包括计日工、暂列金额、暂估价等费用。
B=H×α
承包人都应向监理机构提交开工预付款的支付申请，监理机构应在召开第一次工地会议之前编制完成支付证
书报送发包人支付。
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（4）开工预付款的扣回规定、计算公式1 7。
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开工预付款在进度付款证书的累计金3额未达到签约合同价的30%之前不予扣回，在达到签约合同价30%之
信
微
后，开始按工程进度以固定比例系分期从各月的进度付款证书中扣回，全部金额在进度付款证书的累计金额达
联
到签约合同价的80%时扣完。题即采用固定比例法扣回，每完成签约合同价的1%，扣回开工预付款的2%。
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材料、设备预付款的支付和准扣回
精
材料、设备预付款是由发包人预先支付给承包人的一定比例的材料、设备款项，以供购进将用于和安装在永
久工程中的各种设备、材料之用。
甲方（建设单位）供应的材料（ 甲供材料）不予支付材料预付款。
（2）材料、设备预付款的预付。
工程材料、设备预付款的预付比例，一 般不低于60%。
G=∑H×α
∑H——进场材料、设备的费用凭证的汇总金额 ；
（3）材料、设备预付款的扣回。
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当材料、设备已用于或安装在永久工程之中时，材料 、设备预付款应从进度付款证9 1
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书中扣回，扣回期不超过
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3个月。已经支付材料、设备预付款的材料、设备的所有 权应属于发包人。 信
3
微
对于材料预付款的扣回方式，常采用下列两种方法。 系
联
②起扣点扣回法
唯
一
指从未完工程尚需的材料价值相当于已经预付的材料款金额时起扣 ， 按照材料占比从工程后期每次期中进度
付款中抵扣材料预付款，直至公路工程交工前全部扣完的方法。
质量保证金的扣留与返还
1.质量保证金的扣留
交工验收证书签发后14天内，承包人应向发包人缴纳质量保证金。质量保证金可采用银行保函或现金、支
票的形式缴纳。
监理人应从第一个付款周期开始，在发包人的进度付款中扣留质量保证金，直至扣留的质量保证金总额达到
项目专用合同条款数据表规定的限额为止。
如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并
承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。
2）工程变更
《标准施工招标文件》关于工程变更的规定
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1.变更范围和内容
（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施，由于承包人违约造成的情
况除外；
（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；
（3）改变合同工程的基线、高程、位置或尺寸；
（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；
（5）为完成工程需要追加的额外工作。
知识点：费用索赔与反索赔
索赔费用的计算
1.计算内容及方法
（1）人工费
人工费指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用和由于非承包人责任的工效降低所增加的人工费用。
人工费用索赔额=各类人员的工资单价（按合同约定或计日工资）×各类人员的人工数×应赔偿（或延长）
的天数
（3）机械使用费
台班窝工费的计算
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如租赁设备，按实际台班租金＋每台班分1 7摊的机械调进调出费计算；
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如自有设备，按台班折旧费计算。 3
信
微
机械费索赔额=新增机械费用+工系效降低费用+停机窝工费用
联
新增机械费用=使用台班×机题械台班合同单价
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工效降低费用=合同约定的准单价×台班×工效降低系数
精
停机窝工费用=机械停机数量×停机时间×合同约定的窝工单价
（4）分包费用
分包人的索赔应如数列入总承包 人的索赔款总额以内。
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