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第四节 施工合同履行管理
3.承包人原因的延误
未能按合同进度计划完成工作时，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。由于承包人原
因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。最高赔偿限额为签约合同价的3%。
【2016年真题-单选题】根据《标准施工合同》，因承包人原因逾期竣工时，承包人应支付逾期竣工违约金，最
高赔偿限额为（ ）。
A.工程结算价的2%
B.签约合同价的2%
C.工程结算价的3%
D.签约合同价的3%
答案：D
4.暂停施工
（1）承包人责任的情形 （2）发包人责任的情形
承包人违约引起的暂停施工
由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工 发包人未履行义务
承包人擅自暂停施工 协调管理原因
承包人其他原因引起的暂停施工 行政管理部门的指令
专用合同条款约定其它原因
费用承包人自担 承包人增加费用并支付利润（不可抗力除外）
工期不予顺延 可延长工期
（3）停工程序
项目 内容
监理人向承包人发出暂停施工的指示。
一般停工程序
暂停施工期间由承包人负责妥善保护工程并提供安全保障。
由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示，承包人可先
紧急情况下的 暂停施工并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。
暂停施工 监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复，逾期未答复视为同意承包人的暂停施工请
求。5.发包人要求的提前竣工
发包人与承包人协商达成提前竣工协议作为合同文件的组成部分。
协议的内容应包括：
（1）承包人赶工措施
（2）发包人应提供的条件
（3）所需追加的合同价款
（4）提前竣工给承包人的奖励等
建议奖励金额可为发包人实际效益的20%。
【2022年真题-多选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，工程提前竣工时，发包人与承包人签署
的提前竣工协议应包括的内容有（ ）。
A.承包人修订的进度计划和赶工措施
B.发包人提出的工期提前的要求
C.承包人提出的工期变更索赔申请
D.发包人提供的条件和追加的合同价款
E.提前竣工给发包人带来效益应给承包人的奖励
答案：ADE
【2020年真题-多选题】施工中由（ ）引起的暂停施工，承包人有权要求延长工期、增加费用、补偿利润。
A.发包人负责提供的设备未按时到位
B.发包人委托的设计人提供的设计文件错误
C.发生不可抗力
D.承包人原因进行施工方案调整
E.承包人施工机械故障
答案：AB
【2020年真题-单选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，在暂停施工期间，负责施工现场保护和
安全保障的主体是（ ）。
A.发包人
B.监理人
C.承包人
D.监理人和承包人
答案：C考点三、施工质量管理P102
（一）工程质量责任
承包人原因造成质量问题 发包人原因造成质量问题
监理人有权要求承包人返工直至符合合
同要求为止 发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和（或）工期延误，
由此造成的费用增加和（或）工期延误 并支付承包人合理利润
由承包人承担
（二）承包人的管理
1.项目部的人员管理
（1）质量检查制度
承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。
（2）规范施工作业的操作程序
承包人应加强对施工人员的质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行规范和操作规程。
（3）撤换不称职的人员
当监理人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的承包人项目经理和其他人员时，承包人应予以撤
换。
【2020年真题-多选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人施工项目部人员管理的主要措施
有（ ）。
A.在施工现场设立专门的质量检验机构
B.施工人员的质量教育和技术培训
C.严格执行规范和操作规程
D.现场施工人员的职称和执业资格审查
E.定期考核施工人员的劳动技能
答案：ABCE
2.承包人的质量检查
项目 内容承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为监理人对材料、工程
材料和设备的检验 设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定由监理人与承包人共
同进行试验和检验的，承包人负责提供必要的试验资料和原始记录。
施工部位的检查 执行自检、互检和工序交叉检验制度，尤其做好工程隐蔽前的质量检查。
现场工艺试验 对大型的现场工艺试验，还编制工艺试验措施计划，报送监理人审批。
【2020年真题-单选题】 （延）根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款，由监理人与承包人
共同进行试验和检验时，必要的试验资料和原始记录应由（）负责提供。
A.监理人
B.设计人
C.发包人
D.承包人
答案：D
（三）监理人的质量检查和试验
1.与承包人共同检验和试验
监理人应与承包人共同进行材料、设备的试验和工程隐蔽前的检验。收到共同检验的通知后，监理人既未发出
变更检验时间的通知，又未按时参加，承包人为了不延误施工可以单独进行检查和试验，将记录送交监理人后
可继续施工。
此次检查或试验视为监理人在场情况下进行，监理人应签字确认。
2.材料、设备和工程以及隐蔽工程的重新检验
前期程序无问题，再次检验责任主要看再次检验质量是否合格
情况 处理
重新试验结果证明不符合合同要求 由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。
由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人
重新试验和检验结果证明符合合同要求
合理利润。
【2022年真题-单选题】某工程施工合同约定，土方填筑作业每一层必须经监理人检验。承包人以工期紧为由，
未通知监理人到场检查，自行检验后进行了填筑作业。监理人指示承包人按填筑层厚逐层揭开检验，经随机抽检，填筑质量符合合同要求，由此增加的费用和工期延误由（）承担。
A.发包人
B.承包人
C.发包人和承包人共同
D.承包人和监理人共同
答案：B
（四）发包人提供的材料和工程设备的管理（甲供材）
项目 内容
发包人在到货7天前通知承包人。
验收 承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。
承包人根据合同进度计划，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。
验收后的保管 由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。
发包人提前交货 承包人不得拒绝，但发包人应承担承包人由此增加的保管费用。
发包人
由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。
延期交货或有质量问题
【2021年真题-多选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，对于发包人负责提供的材料和工程设备，
承包人应完成的工作内容有（ ）。
A.提交材料和工程设备的质量证明文件
B.根据合同计划安排向监理人报送要求发包人交货的日期计划
C.会同监理人在约定的时间和交货地点共同进行验收
D.运输、保管材料和工程设备
E.支付材料和工程设备合同价款
答案：BC
（五）对承包人施工设备的控制
承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划或质量要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，增
加的费用和工期延误由承包人承担。
未经监理人同意，不得将施工设备和临时设施中的任何部分运出施工场地或挪作他用。对目前闲置的施工设备或后期不再使用的施工设备，经监理人根据合同进度计划审核同意后，承包人方可将其
撤离施工现场。
【2020年真题-单选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于监理人对承包人的材料、设备和工
程的质量试验和检验的说法，正确的是（ ）。
A.承包人按合同约定进行材料、设备和工程的试验和检验，均须由监理人组织
B.监理人未按合同约定派员参加试验和检验的，承包人应重新组织试验和检验
C.监理人对承包人的试验和检验结果有疑问，要求承包人重新试验和检验的，须经发包人同意
D.监理人提出的重新试验和检验证明材料、设备和工程的质量不符合合同要求的，由此造成的费用增加和工期
延误由承包人承担
答案：D
【2020年真题-单选题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人负责提供的材料和工程设备经验
收后，接收保管和施工现场内二次搬运所发生的费用由（ ）承担。
A.发包人
B.承包人
C.发包人和承包人
D.发包人和材料设备供应商
答案：B
