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2025环球网校一级建造师《建设工程法规及相关知识》精题必练-
第9讲-第7章建设工程质量法律制度
第7章 建设工程质量法律制度
一、章目录
7.1 工程建设标准（★）
7.2 无障碍环境建设制度（★）【2024新增】
7.3 建设单位及相关单位的质量责任和义务（★★★）
7.4 施工单位的质量责任和义务（★★★）
7.5 建设工程竣工验收制度（★★）
7.6 建设工程质量保修制度（★★★）
二、章考点总结（考点7个，例题25道） 8
7
1
【考点60】工程建设5大标准（国家标准、行业标准9、地方标准、团体标准、企业标准）（★★）
4
8
【考点61】建设工程抗震管理制度（各相关主体3的义务）（★★）【2024新增】
信
【考点62】无障碍环境建设制度（各参建主微体的义务）（★★）【2024新增】
系
【考点63】各主体的质量责任（建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位）（★★★）【2024
联
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押
【考点64】施工单位的4大质量责任（守法守约、设备进场自检、见证取样与送检、竣工验收）
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F. 团体标准对本团体成员强制通用
G.团 体标准仅供本团体成员约定采用
H.团体标准应当免费向社会公开标准文本
I.在关键共性技术领域应当利用自主创新技术制定团体标准
J.团体标准的技 术要求不得高于强制性标准的相关技术7 8要 求
1
【例题2·多选】 关于团体标准和企业标准的说法，9正确的是（ ）。
4
8
A.国家鼓励社会团体 制定高于推荐性标准相关技3术要求的团体标准
信
B.在关键共性技术领域应当利用自主创新技术微要求的团体标准
系
C.团体标准的技术要求不得低于强制性标准的相关技术要求
联
D.团体标准对本团体成员强制 适用 一
唯
E.国家实行企业标准自我声明公 开和监督制度
【考点61】建设工程抗震管理制度 （各相关主体的义务）（★★）【2024新增】
【例题1·多选】根据《建设工程抗震管理条例》规定，关于建设工程抗震责任的说法，正确的
是（ ）。【根据2024年一建法规教材和法律规范原创新编】
A.建设单位应当对建设工程勘察、设计和施工全过程负责
B.建设单位可以明示或者暗示勘察、设计、施工等单位和从业人员违反抗震设防强制性标准，降
低工程抗震性能
C.施工单位应当组织勘察、设计、工程监理单位建立隔震减震工程质量可追溯制度
D.建设单位应当采用信息化手段采集、留存隐蔽工程施工质量信息
E.建设工程所有权人应当对存在严重抗震安全隐患的建设工程进行安全监测
【例题2·多选】根据《建设工程抗震管理条例》规定，关于建设工程抗震责任的说法，正确的
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是（ ）。【根据2024年一建法规教材和法律规范原创新编】
A.建设单位应当在勘察、设计和施工合同中明确拟采用的抗震设防强制性标准
B.施工单位应当将建筑的具体情况和使用维护要求记入使用说明书，并将使用说明书交付使用人
或者买受人
C.建设工程所有权人应当按照规定对建设工程抗震设施进行检查、修缮和维护，及时排除安全隐
患
D.已经建成的建设工程，未达到抗震设防要求的，应当按照规定进行抗震性能鉴定
E.施工单位应当建立建设工程过程数据和结果数据、检测影像资料及检测报告记录与留存制度
【例题3·多选】根据《建设工程抗震管理条例》，关于建设工程抗震相关主体责任和义务的说
法正确的是（ ）。
A.设计单位应当将建筑抗震设防烈度等情况记入建筑使8 用说明书
7
1
B.建设单位应当组织工程各参建单位建立隔震减震工9程质量可追溯制度
4
C.实行施工总承包的项目，隔震减震装置可以由3专8业承包单位完成施工
信
D.施工单位应当对已经建成的建设工程的工程抗震构件进行检查和修缮
微
E.施工企业将隔震减震装置用于建设工程系前进行取样时的监督单位为建设单位或工程监理单位
联
7.2 无障碍环境建设制度（★）【2024新增】
题
【考点62】无障碍环境建设制度（押各参建主体的义务）（★★）【2024新增】
准
【例题1·多选】根据《无障碍环境建设法》规定，关于无障碍环境建设的说法，正确的是（ ）。
精
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B
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是
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（ ）。
D.无障碍设施的施工单位应当对无障碍设施履行维护和管理责任
E.所有权人、管理人和使用人之间有约定的，由约定的责任人负责维护和管理
【例题 3·多选】关于各参建单位无障碍环境建设义务的说法正确的有（ ）。
A.个人不 得参与无障碍环境建设
B.无障碍设 施经验收交付后，所有权人或管理人应当对
8
无 障碍设施维护和管理责任
C.工程建设单位 应当将无障碍设施建设经费纳入工程1建7设项目概预算
9
D.施工图审查机构不对无障碍设施设计内容进行审4查
8
E.修改涉及无障碍环 境建设的规划应当征求残信疾3人代表意见
7.3 建设单位及相关单位微的质量责任和义务（★★★）
系
【考点63】各主体的质量责任（建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位）（★★★）【2024
联
新变】 一
唯
【例题1·综合题】根据《建设工 程质量管理条例》，属于建设单位质量责任和义务的有（ ）。
【根据2012/2020/2022等年度一建真题和2024年新版教材新变内容综合改编】
A.依法发包工程
B.不得任意压缩合同工期
C.向有关部门移交建设项目档案
D.设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限
E.应当就审查合格的施工图设计文件向施工企业作出详细说明
F.依法报审施工图设计文件
G.可以在开工后持开工报告办理工程质量监督手续
H.应当与施工图设计文件审查同步办理工程质量监督手续
I.可以与施工许可证或者开工报告合并办理工程质量监督手续
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J.应当在领取施工许可证后办理工程质量监督手续
K.不得明示施工企业使用不合格的建筑材料
L.不得暗示施工企业使用不合格的建筑构配件
M.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，可以在施工前委托监理单位提出设计方案
N.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计单位或者施工企业提出设
计方案
O.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等
级的设计单位提出设计方案
P.组织竣工验收
【例题 2·综合题】根据《建设工程质量管理条例》，关于设计单位质量责任和义务的说法，正
确的是（ ）。【根据2017/2020等年度一建真题综合改编8 】
7
1
A.设计单位有权将所承揽的工程交由资质等级更高的9设计单位完成
4
B.为节约投资成本，设计单位可不依据勘察成果3文8件进行设计
信
C.设计深度由设计单位酌定
微
D.有特殊要求的专用设备，设计单位可以系指定生产厂商或供应商
联
E.设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标
题
F.设计单位应当将施工图设计文件报押有关部门审查
准
G.设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向建设单位作出详细说明
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H.工程监理单位不得与被监理工程的设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系
I.未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用
J.未经 监理工程师签字，施工企业不得进入下一道工序的施工
K.未经专 项监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款
L.未经总监签字，建设单位不得进行竣工验收 8
7
M.未经监理工程师签字，建筑构配件不得在工程上使1用
9
4
【例题 4·多选】《建设工程质量管理条例》规定8，工程监理单位应当依照（ ）代表建设单位
3
信
对施工质量实施监理，并对 施工质量承担监理责任。【大数据正确率41.72%】
微
A.有关法律法规 系
联
B.施工图设计文件
一
C.建设工程承包合同 唯
D.某推荐性技术标准
E.政府文件
7.4 施工单位的质量责任和义务（★★★）
【考点64】施工单位的4大质量责任（守法守约、设备进场自检、见证取样与送检、竣工验收）
（★★）
【例题 1·综合题】建设工程总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，关于总包和分包工
程的质量责任承担的说法，正确的是（ ）。【根据2018-2021等年度一建真题综合改编】
A.分包工程质量责任仅由总承包单位承担
B.分包工程质量责任仅由分包单位承担
C.分包工程质量责任由总承包单位和分包单位按比例承担
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D.分包工程质量责任由总承包单位和分包单位承担连带责任
E.总承包单位应当对全部建设工程质量负责
F.分包合同应当约定分包单位对建设单位的质量责任
G.当分包工程发生质量问题时，建设单位应当向总承包单位请求赔偿，总承包单位赔偿后，有权
要求分包单位赔偿
H.当分包工程发生质量问题时，建设单位应当在分包合同价款限额内向分包单位求偿
I.当分包工程发生质量问题时，建设单位必须先向总承包单位请求赔偿，不足部分再向分包单位
请求赔偿
J.当分包工程发生质量问题时，其他受害人必须先向分包单位请求赔偿，不足部分再向总承包单
位请求赔偿
K.当分包工程发生质量问题时，其他受害人可以向分包8 单位请求赔偿，也可以向总承包单位请求
7
1
赔偿 9
4
L.当分包工程发生质量问题时，建设单位可以向3总8承包单位或分包单位请求赔偿，总承包单位或
信
分包单位赔偿后，有权就不属于自己责任的赔偿向另一方追偿
微
M.分包单位对分包工程的质量负责，总承系包单位未尽到相应监管义务的，承担相应的补充责任
联
【例题 2·综合题】根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，下
题
列各项中，属于必须实施见证取样和送检押的试块、试件和材料的有（ ）。
准
【根据2017、2022等年度一建真题综合改编】
精
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A
B
C
D
E
F
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砌
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筑
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建
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连
用
砂
砂
现
设
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浆
浆
质
工
接
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的
试
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水
水
块
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设
法
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，
程
正
负
确
责
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返
是
修
（ ）。【根据2017、2018等年度一建
B.施工企业仅对竣工验收不合格的工程负责返修
C.建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形
D.对竣 工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修
E.对竣工 验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业负责有偿返修
F.对竣工验收不合格的建设工程，若是施工企业原因造8成 的，施工企业负责无偿返修
7
G.对施工中出现质量问题的建设工程，无论是否施工1企业原因造成的，施工企业都应负责返修
9
4
H.对于非施工企业原因造成的质量问题，施工企业8不承担返修的义务
3
信
I.对于非施工企业原因 造成的质量问题，相应的损失和返修费用由责任方承担
微
【例题4·多选】根据《 建设工程质量管理系条例》，施工单位的质量责任和义务包括（ ）。【大
联
数据正确率71.68%】
一
A.领取施工许可证前按照有关规定办唯理工程质量监督手续
B.施工过程中发现设计文件和图纸 有 差错的，及时进行修改
C.对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用
D.对涉及结构安全的试块、试件在监理单位的监督下现场取样并送检
E.隐蔽工程隐蔽后，应当及时通知建设单位和建设工程质量监督机构
【例题 5·多选】根据《建设工程质量管理条例》，关于施工单位质量责任和义务的说法，正确
的有（ ）。【大数据正确率66.08%】
A.对施工质量负责
B.按照工程设计图纸和施工技术标准施工
C.对建筑材料、设备等进行检验检测
D.建立健全施工质量检验制度
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E.审查批准高大模板工程的专项施工方案
7.5建设工程竣工验收制度（★★）
【考点65】竣工验收（法定条件、4大专项验收+1个档案验收）（★★）
【例题 1·综合题】根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有
（ ）。【根据2016/2021等年度一建真题综合改编】
A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容
B.工程监理日志
C.有健全的财务管理档案
D.完整的技术档案和施工管理资料
E.工程使用的所有建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
F.工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场8 试验报告
7
1
G.有勘察单位签署的质量合格文件 9
4
H.有设计单位签署的质量合格文件 3 8
信
I.有勘察、设计、施工、工程监理等单位共同签署的质量合格文件
微
J.有监理单位出具的竣工验收报告 系
联
K.有建设企业签署的工程保修书
题
L.有施工企业签署的工程保修书 押
准
【例题 2·多选】根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程竣工验收应当具备的条件包
精
括
市
是
建
（
（
A
B
C
D
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A
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施
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案
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施
完
设
成
勘
题
工
建
管
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C.对改建、扩建和重要部位维修的工程，施工单位可自行修改、补充和完善原建设工程档案
D.涉及到结构和平面布置等改变的，可将原建设工程档案向城建档案馆报送
E.对于 加盖电子签章、具备法律效力、符合归档要求的电子文件，可不移交相应纸质档案
7.6 建设工程质量保修制度（★★★）
【考点66】质量保修制度（保修书、保修范围、保修期限/8缺 陷责任期、保修责任、保修金（）★★★）
7
【例题1·综合题】根据《建设工程质量管理条例》1，关于建设工程质量保修期的说法中，
9
4
问题1：属于法定最低保修期的是（ ）。 8
3
信
问题2：符合法律规定 的是（ ）。
微
【根据2014/2018/2019/ 2021等年度一建真系题综合改编】
联
A.基础设施工程的保修期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
一
B.房屋建筑的地基基础工程的保修期唯，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
C.房屋建筑的地基基础工程的保修 期 ，从提交竣工验收报告之日起，在正常情况下安全使用的合
理年限
D.房屋建筑的主体结构工程的保修期，从工程竣工验收合格之日起，在正常情况下安全使用的合
理年限
E.屋面防水工程质量保修期为3年
F.屋面防水工程的保修期为5年
G.屋面防水工程的保修期为6年
H.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
I.供热与供冷系统为2个供冷期、采暖期
J.供冷系统质量保修期为1年
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K.供热与供冷系统质量保修期为3年
L.装修工程质量保修期为1年
M.装修工程质量保修期为5年
N.给排水管道工程质量保修期为2年
O.给排水管道工程质量保修期为3年
P.在保修期内，施工企业一直负有维修保修义务
Q.保修期结束后，返还质量保证金
【例题 2·多选】关于建设工程法定最低保修期限，下列说法正确的有（ ）。【大数据正确率
67.02%】
A.给排水管道为2年
B.基础设施工程为70年 8
7
1
C.屋面防水工程为5年 9
4
D.供热与供冷系统为2个周期 3 8
信
E.设备安装和装修工程为5年
微
【例题3·多选】根据《建设工程质量保证系金管理办法》，关于缺陷责任期的说法，正确的有（ ）。
联
【大数据正确率52.8%】
题
A.缺陷责任期一般为1年，最长不超押过2年
准
B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
精
日
后
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后
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，
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无
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法
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法
法
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按
按
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规
规
规
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告
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9
收
收
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0
之
之
日
天
D.与质量保修期时间一致
E.缺陷责任期满，不再承担质量保修责任
【例题 5·综合题】根据《建设工程质量保证金管理办法》和《关于清理规范工程建设领域保证
金的通知》， 关于预留质量保证金、工程建设领域保证金的说法，正确的是（ ）。
【根据2019/2020/2021等年度一建真题综合改编】 8
7
A.承包人不得以银行保函替代预留保证金 1
9
4
B.建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价8款结算总额的5%
3
信
C.合同约定由承包人以 银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%
微
D.在工程项目竣工前，已 经缴纳履约保证金系的，建设单位不得同时预留工程质量保证金
联
E.在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人可以同时预留工程质量保证金
一
F.采用工程质量保险的，发包人可以唯同时预留保证金
G.采用工程质量保证担保、工程质 量 保险等保证方式的，发包人不得再预留保证金
H.建设单位可以要求施工企业缴纳工期保证金
I.农民工工资保证金己经被取消
J.未按规定返还保证金，无需承担违约责任
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参考答案及解析
第7章 建设工程质量法律制度
7.1 工程建设标准（★）
【考点60】工程建设5大标准（国家标准、行业标准、地方标准、团体标准、企业标准）（★★）
1.【答案】AE
【解析】国家标准分为强制性标准、推荐性标准，行业标准、地方标准是推荐性标准。
行业标准在相应的国家标准实施后，应当及时修订或废止。
国家标准的复审一般在实施/施行后5年进行一次。
团体标准由依法成立的社会团体协调相关市场主体共同制定。
国家鼓励学会、协会、商会、联合会、产业技术联盟等社会团体协调相关市场主体共同制定满足
市场和创新需要的团体标准，由本团体成员约定采用或者按8 照本团体的规定供社会自愿采用。
7
1
强制性标准文本应当免费向社会公开。国家推动免费9向社会公开推荐性标准文本。
4
国家支持在重要行业、战略性新兴产业、关键共3 8性技术等领域利用自主创新技术制定团体标准、
信
企业标准。
微
团体标准的技术要求不得低于强制性标准系的相关技术要求。
联
2.【答案】ACE
题
【解析】B 错误，国家支持在重要行押业、战略性新兴产业、关键共性技术等领域利用向主创新技
准
术制定团体标准、企业标准。
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。
，
2.【答案】ACD
【解析】建设单位应当对建设工程勘察、设计和施工全过程负责，在勘察、设计和施工合同中明
确拟采用的 抗震设防强制性标准，按照合同要求对勘察设计成果文件进行核验，组织工程验收，确保
建设工程符合 抗震设防强制性标准。建设单位应当将建筑的设计使用年限、结构体系、抗震设防烈度、
抗震设防类别等具体情况和使用维护要求记入使用说明书，8 并将使用说明书交付使用人或者买受人。
7
建设工程所有权人应当按照规定对建设工程抗震构建、隔1震沟、隔震缝、隔震减震装置及隔震标识进
9
4
行检查、修缮和维护，及时排除安全隐患。 8
3
信
已经建成的下列建设工 程，未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的，应当
微
按照国家有关规定进行抗震性 能鉴定，并采取必系要的抗震加固措施：（1）重大建设工程；（2）可能
联
发生严重次生灾害的建设工程；（3）具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程；
一
（4）学校、医院等人员密集场所的建设唯工程；（5）地震重点监视防御区内的建设工程。
工程质量检测机构应当建立建设工 程 过程数据和结果数据、检测影像资料及检测报告记录与留存
制度，对检测数据和检测报告的真实性、准确性负责，不得出具虚假检测数据和检测报告。
3.【答案】BE
【解析】A错误，建设单位应当将建筑的设计使用年限、结构体系、抗震设防烈度、抗震设防类
别等具体情况和使用维护要求记入使用说明书，并将使用说明书交付使用人或者买受人。
C错误，实行施工总承包的，隔震减震装置属于建设工程主体结构的施工，应当由总承包单位自
行完成。
D错误，建设工程所有权人应当按照规定对建设工程抗震构件、隔震沟、隔震缝、隔震减震装置
及隔震标识进行检查、修缮和维护，及时排除安全隐患。隔震减震装置用于建设工程前，施工单位应
当在建设单位或者工程监理单位监督下进行取样，送建设单位委托的具有相应建设工程质量检测资质
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的机构进行检测。
7.2 无障碍环境建设制度（★）【2024新增】
【考点62】无障碍环境建设制度（各参建主体的义务）（★★）【2024新增】
1.【答案】ABCE
【解析】无障碍设施应当与主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，
并与周边的无障碍设施有效衔接、实现贯通。
无障碍设施应当设置符合标准的无障碍标识，并纳入周边环境或者建筑物内部的引导标识系统。
工程建设单位不得明示或者暗示设计、施工单位违反无障碍设施工程建设标准；不得擅自将未经
验收或者验收不合格的无障碍设施交付使用。
无障碍设施改造由所有权人或者管理人负责。所有权人、管理人和使用人之间约定改造责任的，
由约定的责任人负责。 8
7
1
2.【答案】BCE 9
4
【解析】工程建设单位应当将无障碍设施建设经3费8纳入工程建设项目概预算。
信
依法需要进行施工图设计文件审查的（C选项加上此句，表述更严谨），施工图审查机构应当按
微
照法律、法规和无障碍设施工程建设标准，对系无障碍设施设计内容进行审查；不符合有关规定的，不
联
予审查通过。
题
无障碍设施所有权人或者管理人应当押对无障碍设施履行以下维护和管理责任，保障无障碍设施功
准
能正常和使用安全：
精
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障
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保
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依
人
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设
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准
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管
、
定
进
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行
；
投
人
人
责
设
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当
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设
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。
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、
无
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障
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碍
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服
环
理
务
境
责
等
建
任
方
设
，
式
保障无障碍设施功能正常和使用安全。
C正确，工程建设单位应当将无障碍设施建设经费纳入工程建设项目概预算。
D 错误， 依法需要进行施工图设计文件审查的，施工图审查机构应当按照法律、法规和无障碍设
施工程建设标 准，对无障碍设施设计内容进行审查；不符合有关规定的，不予审查通过。
E 正确，制定或者修改涉及无障碍环境建设的法律、法8规 、规章、规划、其他规范性文件以及标
7
准，应当征求残疾人、老年人代表以及残疾人联合会、老1龄协会等组织的意见。
9
4
7.3 建设单位及相关单位的质8量责任和义务（★★★）
3
信
【考点63】各主体的质 量责任（建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位）（★★★）【2024
微
新变】 系
联
1.【答案】ABCFIKLOP
一
【解析】（1）依法发包工程；（2）唯依法向有关单位提供原始资料；（3）建设单位的禁止行为；
（4）依法报审施工图设计文件；（5） 依 法实行工程监理；（6）依法办理工程质量监督手续；（7）
依法保证建筑材料等符合要求；（8）依法进行装修工程；（9）组织竣工验收并移交建设项目档案；
（10）建设单位的消防设计、施工质量责任与义务。
DE为设计单位的质量责任。
G应为“开工前”。H“应当”用词不准确，应为“可以”。
2.【答案】DE
【解析】A应为“无权”。
设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。
设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。
设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术
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指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，
设计单位不得指定生产厂、供应商。
F应为“建设单位”。
G应向“施工单位”。
H为建设单位的质量责任。
3.【答案】DGHIJLM
【解析】A应为委托代理关系。
B不可以分包监理业务。
工程监理单位不得转让工程监理业务。
工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关
系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务8 。
7
1
未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备9不得在工程上使用或者安装，施工单位不得
4
进行下一道工序的施工。 3 8
信
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
微
4.【答案】ABC 系
联
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、
题
设计文件和建设工程承包合同，代表建设押单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。
准
7.4 施工单位的质量责任和义务（★★★）
精
（
位
受
（
的
用
将
总
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的
★
2）
1
【
2
【
建
承
和
掺
★
【
.
.
用
【
解
【
筑
包
混
加
解
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考
于
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单
凝
剂
答
析
答
析
点
承
程
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案
案
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重
4
《
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分
的
小
下
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建
7
包
质
型
D
C
列
施
）
E
D
体
筑
给
量
砌
K
E
试
工
地
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法
其
管
块
块
单
下
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3
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8
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1
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用
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单
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4
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承
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土
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检
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重
包
）
的
接
；
使
墙
单
其他试块、试件和材料。
3.【答案】EFGI
【解析 】建设工程的返修主体是施工单位。返修，作为施工单位的法定义务。返修范围：①施工
中出现质量问 题的建设工程；②竣工验收不合格的建设工程。责任主体：责任方。
4.【答案】CD 8
7
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设单位1在开工前，应当按照国家有关规定办理工程
9
4
质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或8者开工报告合并办理。隐蔽工程在隐蔽前，施
3
信
工单位除了要做好检查、检 验并做好记录外，还应当及时通知建设单位（监理单位）和建设工程质量
微
监督机构，以接受政府监督和 向建设单位提供质系量保证。
联
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，有义务及时向建设单位或监理单位提出意
一
见和建议，以免造成不必要的损失和质量唯问题。
5.【答案】ABCD
【解析】施工单位对施工质量负责；按图施工，遵守标准；施工单位对进入施工现场的建筑材料、
建筑构配件、设备和商品混凝土实行检验制度；施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格
工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。
7.5建设工程竣工验收制度（★★）
【考点65】竣工验收（法定条件、4大专项验收+1个档案验收）（★★）
1.【答案】ADFGHL
【解析】竣工验收应当具备的法定条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）
有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试
验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签
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署的工程保修书。
2.【答案】ABD
【解析】《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）
完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使
用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单
位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交
付使用。
3.【答案】BE
【解析】A错误，《城市建设档案管理规定》规定，建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，
向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
B正确，凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。 8
7
1
C 错误，对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设9单位应当组织设计、施工单位据实修改、补
4
充和完善原建设工程档案。 3 8
信
D错误，凡结构和平面布置等改变的，应当重新编制建设工程档案，并在工程竣工后3个月内向
微
城建档案馆报送。 系
联
E正确，对于加盖电子签章、具备法律效力、符合归档要求的电子文件，可不移交相应纸质档案。
题
7.6 建押设工程质量保修制度（★★★）
准
【考点66】质量保修制度（保修书、保修范围、保修期限/缺陷责任期、保修责任、保修金（）★★★）
精
工
工
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题
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统
防
限
1
构
）
暖
，
水
；
为 2 个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的
保修期限由发包方与承包方约定。
3.【答 案】ABDE
【解析】 缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发承包双方在合同中约定。缺陷责任期从
工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法8按 规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期
7
从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程1无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人
9
4
提交竣工验收报告90日后，工程自动进入缺陷责任期8。
3
信
4.【答案】ABC
微
【解析】缺陷责任期一般 为1年，最长不超系过2年，由发承包双方在合同中约定。缺陷责任期从
联
工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期
一
从实际通过竣工验收之日起计。由于发包唯人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人
提交竣工验收报告90日后，工程自动进 入缺陷责任期。
5.【答案】DG
【解析】转变保证金缴纳方式，推行银行保函制度。
保证金总预留不得高于工程价款结算总额的3%。
在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
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