文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
建设工程经济
核心考点精析-经济4 主讲老师：李理
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13.1建设项目总投资构成
8
建设项目总投资组成图1 7
9
4
8
3
信
微
建筑工程费
系
联
题 工程费用 设备及工器具购置费
押
准 静
精 安装工程费
建设投资
态
（工 程造价）
投
工程建设其他费
固定资产
资
投资
基本预备费
预备费
总
价差预备费
投 动
态
资 建设期利息
8
9 1
7
投
8
4
信
3
资
微
系
（生产性项目）流动资产投资——流动 资金 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 2二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第3篇 工程计价
8
主要内容： 1 7
9
4
8
3
信
13.2.2 进口设备微抵岸价的构成及计算
系
联
1Z103013 建题筑安装工程费计算-材料费、施工机具使用费
押
准
精
1Z103017 预备费计算
13.7 建设期利 息与流动资金计算
14.2.2 材料定额消 耗量的确定
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 3二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13.2.2 进口设备抵岸价的构成及计算
8
主要内容： 1 7
9
4
8
3
信
一、进口设备抵岸微价的构成及计算
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 4二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13.2.2 进口设备抵岸价的构成及计算
8
一、进口设备抵岸价的1 7构成及计算
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
离岸价=装运港交货价
到岸价=离岸价+国外运费+国外运 输保险费
1
7 8
9
8
4
抵岸价=到岸价+（银行财务费+外贸 手续费+进口关税信 3+消费税+增值税）
微
系
联
一
唯
两费 三 税
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 5二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13.2.2 进口设备抵岸价的构成及计算
8
7
1
9
离岸价=装运港交货价 8 4
3
信
微
到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费
系
联
抵岸价=到岸价+（题银行财务费+外贸手续费+进口关税+消费税+增值税）
押
准
精
两费三税
离到抵
离运保 离 运、 保 到 财、贸、关、消、增 抵
财贸关消增
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 6二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13.2.2 进口设备抵岸价的构成及计算
8
【例题－单项选择题】1 7
9
4
8
3
信
某采用装运港船上微交货价的进口设备，货价为1000万元人民币。
系
联
国外运费为90万元人题民币，国外运输保险费为10万元人民币，进口关
押
准
精
税为150万元人民币。则该设备的到岸价为（ ）万元人民币。
A. 1250
离到抵
离 运、保 到 财、贸、关、消、增 抵
B. 1150
离运保
C. 1100
财贸关消增
D. 1090
8
1
7
9
【答案】C
信
3 8
4
微
系
【解析】到岸价=离岸价+国外运费+国 外运输保联险费
一
唯
=1000+90+10=1100万元
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 7二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13.2.2 进口设备抵岸价的构成及计算
离 运、保 到 财、贸8 、关、消、增 抵
7
1
9
4
8
3
信
微
系
费用 基联数×费率
题
押
准
国外运费 精 离岸价×国外运费费率（运量×单位运价）
国外 （离 岸价+国外运费+国外运输保险费）×国
运输保险费 外运输 保险费率
银行财务费 离岸价×银行财务费率
8
外贸手续费 到岸价×外贸手续 费率 1 7
9
8
4
信
3
关税 到岸价×进口关税率 微
系
联
一
消费税 略
唯
增值税 （到岸价+关税+消费税）×增值税税率
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13.2设备及工器具购置费构成及计算
8
【例题-单项选择题】1 7
9
4
8
3
信
某企业拟进口套机微电设备。离岸价折合人民币为1830万元，国际
系
联
运费和国外运输保险题费为22.53万元，银行手续费为15万元，关税税率
押
准
精
为22%，增值税税率为16%，则该进口设备的增值税为（ ）万元。
A.362.14
B.361.61
C.356.86
D.296.40
8
【答案】B 9 1
7
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 9二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13.2.2 进口设备抵岸价的构成及计算
8
小结：进口设备抵岸价1 7的构成及计算
9
4
8
3
信
微
离岸价×系国外运费费率
联
国外运费 题
押
或 准运量×单位运价
离到抵
精
国外 （离 岸价+国外运费+国外运输保险费）×国
离运保
运输保险费 外运输保 险费率
财贸关消增
银行财务费 离岸价×银行 财务费率
外贸手续费 到岸价×外贸手续 费率
8
1
7
关税 到岸价×进口关税率
8
4 9
信
3
微
系
消费税 略 联
一
唯
增值税 （到岸价+关税+消费税）×增值 税税率
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13.7 建设期利息与流动资金计算
8
主要内容： 1 7
9
4
8
3
信
一、建设期利息的微计算
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 11二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13.7 建设期利息与流动资金计算
建设期利息：项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。
8
建设期利息（年中支付1 7）计算方法：
9
4
8
3
信
微 当年借款
1.当年利息： 年 系 初借款本利和 + × 年利率
联
题 2
押
准
2.累积利息精：各年利息累加
【例】某新建项 目，建设期为3年，共向银行贷款 1300万元，贷款
时间为：第1年300万元，第2年600万元，第3年400万元，年利率为6％，
计算建设期利息。
第一年借款
第一年利息= 第一年年初借 款本利和 + × 年利率
2
=（0+
300
）×6%=9万元
1
7 8
2 9
8
4
600 信
3
第二年利息=（300+9+ ）×6%=3 6.54万元 微
2 系
联
400 一
第三年利息=（300+9+600+36.54+ ） ×6%唯=68.73万元
2
利息总和=9+36.54+68.73=114.27万元
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 12二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13.7 建设期利息与流动资金计算
8
【例题－单项选择题】1 7
9
4
8
3
信
某工程项目，建设微期为2年，共向银行借款5000万元，其中第一
系
联
年借入2000万元，题第2年借入3000万元，年利率均为6%，借款在各年
押
准
精
内均衡使用，建设期内只计息不付息，则建设期第2年应计利息为（ ）
万元。
A.300.00
B.273.60
C.213.60
8
D.180.00 9 1
7
8
4
信
3
微
系
【答案】C 联
一
唯
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13.7 建设期利息与流动资金计算
8
【例题－单项选择题】1 7
9
4
8
3
信
某项目建设期为2年微，共向银行借款10000万元，借款年利率为6%
系
联
第1和第2年借款比例题均为50%， 借款在各年内均衡使用，建设期内只
押
准
精
计息不付息。则编制投资估算时该项目建设期利息总和为（ ）万元。
A.609
B.459
C.450
D.300
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【答案】A 联
一
唯
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14.2.2 材料定额消耗量的确定
8
主要内容： 1 7
9
4
8
3
信
一、周转性材料 微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 15二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
14.2.2 材料定额消耗量的确定
8
一、周转性材料 1 7
9
4
8
3
信
周转材料：指在施微工过程中多次使用、周转的工具性材料，如脚手
系
联
架、钢筋混凝土工程题用的模板等
押
准
精
周转性材料消耗 一般与下列四个因素有关：
1. 第一次制造时的 材料消耗(一次使用量)；
2. 每周转使用一次材料 的损耗(第二次使用时需要补充)；
3. 周转使用次数；
8
4. 周转材料的最终回收及其回收 折价 9 1
7
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 16二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
14.2.2 材料定额消耗量的确定
8
木模板计算 1 7
9
4
8
3
信
一次使用量、周转微使用量、回收量、摊销量
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 17二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
14.2.2 材料定额消耗量的确定
8
某混凝土结构施工采用木1 7模板，木模板一次净用量为200㎡, 模板现场制
9
4
8
3
信
作安装不可避免的损耗率微为3%，模板可周转使用5次，每次补损率为5%。
系
联
该模板周转使用量为题多少？
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 18二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
14.2.2 材料定额消耗量的确定
8
木模板计算： 1 7
9
4
8
3
信
一次使用量 =微净用量 × 1 + 操作损耗率
系
联
题
押
准一次使用量+一次使用量×补损率× 周转次数−𝟏
周转使用量精=
周转次数
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 19二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
14.2.2 材料定额消耗量的确定
8
【例题－单项选择题】1 7
9
4
8
3
信
某混凝土构件采用微木模板施工，木模板一次净用量为200㎡，现场制
系
联
作安装不可避免的损题耗率为2%，木模板可周转使用5次，每次补损率为
押
准
精
5%，则木模板的周转使用量为（ ）㎡。
A. 48.00
B. 48.96 1.一次 使用量 = 净用量× 1 + 操作损耗率
= 200 × 1 + 2% = 204
C. 49.44
D. 51.00
一次使用量+一次使用量×补损率× 周转次数−𝟏
2.周转使用量=
周转次数8
1
7
9
=
204+204×5% × 5−1
=48.96 信
3 8
4
微
5
系
【答案】B 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 20二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第3篇 工程计价
8
总结 1 7
9
4
8
3
信
13.2.2 进口设备微抵岸价的构成及计算
系
联
题
押
准离岸价×国外运费费率 离到抵
国外运费 精
或 运量×单位运价
离运保
国外 （离岸价+国外运费+国外运输保险费）×
财贸关消增
运输保险费 国外运输保险费率
银行财务费 离岸价×银 行财务费率
外贸手续费 到岸价×外贸手 续费率
8
关税 到岸价×进口关税率 1 7
9
8
4
信
3
消费税 略 微
系
联
增值税 （到岸价+关税+消费税）×增值一税税率
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 21二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第3篇 工程计价
8
总结： 1 7
9
4
8
3
信
13.7 建设期利息微与流动资金计算
系
联
题
押 当年借款
当年利息： 准 年初借款本利和 + × 年利率
精
2
14.2.2 材料定 额消耗量的确定
一次使用量 = 净用量 × 1 + 操作损耗率
一次使用量 +一次使用量×补损率× 周转次数−𝟏
周转使用量=
周转次数
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 22二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.2 工程量清单缺陷
8
内容提要： 1 7
9
4
8
3
信
一、工程量偏差调微整
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 23二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.2 工程量清单缺陷
8
工程量偏差 1 7
9
4
8
3
信
工程款要怎么调整微？综合单价是否要调整？工程量偏差到什么程度
系
联
需要调整综合单价？题怎么调整？
押
准
精
1.合同有具体约定按照合同来
2.合同无约定，工程量偏差超过15%，可进行调整。增加
15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；减
少15%以上时，减少后剩 余部分的工程量的综合单价应予
调高。 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 24二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.2 工程量清单缺陷
8
某独立土方工程，招标1 7文件中估计工程量为100万m³，合同中规定：
9
4
8
3
信
土方工程单价为5元/m微³，当实际工程量超过估计工程量15%时，调整
系
联
单价为4元/m³。当题实际工程量低于估计工程量85%时，调整单价为6元
押
准
精
/m³。工程结束时实际完成土方工程量分别为110万m³，130万m³，
75万m³，则对应土方 工程款分别为多少万元？
1. 110<115，不用调单价
100（1+15%）
工程款：5×110=550
100 2 . 130>115，调单价 1 7 8
9
8
4
工程款 ：5×115+4×信
3
(130-115)=635
微
系
联
100（1-15%） 3. 75<85，调单一价
唯
工程款：6×75=450
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17.2.2 工程量清单缺陷
8
【例题－单项选择题】1 7
9
4
8
3
信
某独立土方工程，微招标工程量清单中的工程数量为1000m3，承包
系
联
人投标报价中的综合题单价为30元/m3，合同约定，当实际工程量超过清
押
准
精
单工程量15%时调整单价，调整系数为0.9。工程结束时承包人实际完
成并经监理工程师确 认的工程量为1400m3，则该土方工程的工程量价
款为（ ）元。
A. 42300
1400m3＞1150m³
B. 41250
1000（1+15%）m³
8
C. 40800 9 1
7
1000m³
信
3 8
4
D. 37800 微
系
联
【答案】B 100一0（1-15%）m³
唯
1150×30+（1400-1150）×30×0.9=41250
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17.2.2 工程量清单缺陷
8
工程量偏差超过15%，1 7超过部分，综合单价取值
9
4
8
3
信
1.发承包双方协商微确定
系
联
2.与最高投标限题价相联系
押
准
精
某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m³，合同中规定：
投标报价为287元， 最高投标限价是350元，该工程投标报价下浮率L为
6%，工程结束时实际完 成土方工程量为130万m³，则对应土方工程款
分别为多少万元？
115
1
7 8
9
8
4
130>115，超过 15%部分单价调信
3
整
100 微
系
联
工程款：287×115+？× (1一30-115)=？万
唯
85
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 27二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.2 工程量清单缺陷
8
1.新单价=原投标报价1（7上下限之间）
9
4
8
3
信
2.新单价=1.15倍微最高投标限价或0.85（1-L）倍最高投标限价
系
联
（上下限之外） 题
押
准
精
上限：最高投标限价（1+15%）
投标报价 最高投标限价
下限：最高投标限价（1-L）（1-15%）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 28二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.2 工程量清单缺陷
8
某工程项目最高投标限1 7价的综合单价为350元，投标报价的综合单
9
4
8
3
信
价为287元，该工程投微标报价下浮率为6%，综合单价是否调整？
系
联
题
押
准
精
上限：350（1+15%）=402.5
投标报价 最高投标限价：350
下限：350（1-6%）（1-15%）=279.65
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 29二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.2 工程量清单缺陷
8
某独立土方工程，招标1 7文件中估计工程量为100万m³，合同中规定：
9
4
8
3
信
投标报价为287元，最微高投标限价是350元，该工程投标报价下浮率L为
系
联
6%，工程结束时实题际完成土方工程量为130万m³，则土方工程款为多
押
准
精
少万元？
115
130>1 15，超过15%部分单价调整
100
工程款：2 87×115+287× (130-115)=37310万
8
85 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 30二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.2 工程量清单缺陷
8
某工程项目招标工程量1 7清单数量为1520m³，施工中由于设计变更
9
4
8
3
信
调整为1824m³，增加微20%，该项目招标控制综合单价为350 元，该工
系
联
程投标报价下浮率L题为6%。 投标报价为406元应如何调整？
押
准
精
1.先看量
工程款：
406×1520（1+15%）+？ ×（1824-1.15×1520）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 31二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.2 工程量清单缺陷
8
某工程项目招标工程量1 7清单数量为1520m³，施工中由于设计 变更
9
4
8
3
信
调整为1824m³，增加微20%，该项目招标控制综合单价为350 元，该工
系
联
程投标报价下浮率L题为6%。 投标报价为406元应如何调整？
押
准
精
2.后看价
上限：350（1+15%）=402.5
406元
最高投标限价=350
下 限：350（1-6%）（1
1
7 8-15%）=279.65
9
8
4
信
3
微
406×1520（1+15%）+402.5×（182 4-1.15×1
系
520）=740278元
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 32二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.2 工程量清单缺陷
8
【例题－单项选择题】1 7
9
4
8
3
信
采用清单计价的某微分部分项工程，最高投标限价的综合单价为320
系
联
元，投标报价的综合题单价为265元，该工程投标报价下浮率为5%，结算
押
准
精
时，该分项工程工程量比清单量增加了18%。且合同未确定综合单价调
整方法，则综合单价 的处理方式是（ ）
A.上浮18%
上限：320（1+15%）=368
B.下调5%
C.调整为292.5 最高投标限价：320
8
D.可不调整 9 1
7
8
4
下限 ：320（1-5%信）
3
（1-15%）=258.4
微
系
联
【答案】D 一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 33二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.2 工程量清单缺陷
8
小结： 1 7
9
4
8
3
信
1.工程偏差调整，微给定调整单价时
系
联
题2区
押
准
Q （1+15%） 精 1.Q在1区，不需要调整；工程款 P 0 ×Q
0
2.Q在2区，需要调整，调整为P
低
招标工程量Q 1区
0 工程款P ×Q （1+15%）+P ×（Q-1.15Q ）
0 0 低 0
3.Q在3区，需要调整，调整为P
Q （1-15%）
高；
0
工程款 P ×Q
3区 高
2.工程量偏差调整，综合单 价取值
8
1
7
9
8
4
上限：最高投标
信
3限价（1+15%）
微
系
联
投标报价 最高投标限一价
唯
下限：最高投标限价（1-L）（1-15%）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 34二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.4 物价变化
8
内容提要： 1 7
9
4
8
3
信
一、采用价格指数微进行价格调整
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 35二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.4 物价变化
8
当人工、材料、施工机1 7具台班价格波动超过5%或约定幅度时，可
9
4
8
3
信
按价格指数调整法或价微格信息差额调整法调整合同价格。
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 36二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.4 物价变化
8
一、采用价格指数进行1 7价格调整
9
4
8
3
信
（1）价格调整公微式
系
联
题 F F F F
∆P=P [A+ 押 {B × t1+ B × t2+ B × t3+…+ +B × tn}-1]
0 准 1 F 2 F 3 F n F
精
01 02 03 0n
已完工程合 现行价格指数
同价款金额
定值 权重
基本价格指数
F F F F
∆P=P [A+{B × t1+ B × t2+ B × t3+…+ +B × tn}]-P
0 1 F 2 F 3 F n F 0
01 02 03 0n
实际应结算工程款
变值权重
8
1
7
9
P
0
×A
信
3 8
4
微
系
联
P ×B ×
F
tn 唯
一
0 n F
0n
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 37二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.4 物价变化
8
例：××工程约定采用价1 7格指数法调整合同价款，具体约定下表数
9
4
8
3
信
据，本期完成合同价款微为：1576893.5元，请计算应调整的合同价款差
系
联
额。 题
押
准
精 变值
序号 名称、规格、型号 基本价格指数F 现行价格指数F
权重B 0 t
1 人工费 0.18 110％ 121％
2 钢材 0.12 4000元／t 4320元／t
3 预拌混凝土C30 0.08 340元／m³ 353元／m³
定值权重A 0. 62 — —
合计 1 — —
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 38二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.4 物价变化
【例题－单项选择题】
8
7
1
9
4
某工程随工合同约定根8据价格调整公式调整合同价，已知不调值部
3
信
微
系
分占合同价的比例为15%，可参与调值部分的费用类型、占合同总价的
联
题
押
比例和相关价格指数准见下表,若结算当月完成的合同额为1000万元，则
精
调整后的合同金额为（ ）。
A. 1050 占合同总 基准日期 合同签订时 结算时价
价的比例 价格指数 价格指数 格指数
B. 1034
人工 30 % 101 103 106
C. 1017
钢筋 20% 101 110 105
D. 1000
8
1
7
混凝土 25% 105 1099 115
8
4
信
3
微
木材 10% 102 102 105
系
联
一
唯
【答案】A
106 105 115 105
【解析】1000×[0.15+(0.3× +0.2× +0.25× +0.1 × )]=1050
101 101 105 102
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 39二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第3篇 工程计价
8
总结 1 7
9
4
8
3
信
13.2.2 进口设备微抵岸价的构成及计算
系
联
题
押
准离岸价×国外运费费率 离到抵
国外运费 精
或 运量×单位运价
离运保
国外 （离岸价+国外运费+国外运输保险费）×
财贸关消增
运输保险费 国外运输保险费率
银行财务费 离岸价×银 行财务费率
外贸手续费 到岸价×外贸手 续费率
8
关税 到岸价×进口关税率 1 7
9
8
4
信
3
消费税 略 微
系
联
增值税 （到岸价+关税+消费税）×增值一税税率
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 40二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第3篇 工程计价
8
总结： 1 7
9
4
8
3
信
13.7 建设期利息微与流动资金计算
系
联
题
押 当年借款
当年利息： 准 年初借款本利和 + × 年利率
精
2
14.2.2 材料定 额消耗量的确定
一次使用量 = 净用量 × 1 + 操作损耗率
一次使用量 +一次使用量×补损率× 周转次数−𝟏
周转使用量=
周转次数
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 41二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第3篇 工程计价
8
17.2.2 工程量清单缺1陷7
9
4
8
3
信
1.工程偏差调整，微给定调整单价时
系
联
题2区
押
准
Q （1+15%） 精 1.Q在1区，不需要调整；工程款 P 0 ×Q
0
2.Q在2区，需要调整，调整为P
低
招标工程量Q 1区
0 工程款P ×Q （1+15%）+P ×（Q-1.15Q ）
0 0 低 0
3.Q在3区，需要调整，调整为P
Q （1-15%）
高；
0
工程款 P ×Q
3区 高
2.工程量偏差调整，综合单 价取值
8
1
7
9
8
4
上限：最高投标
信
3限价（1+15%）
微
系
联
投标报价 最高投标限一价
唯
下限：最高投标限价（1-L）（1-15%）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 42二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
17.2.4 物价变化
8
7
1
9
4
17.2.4 物价变化：采用3 8价格指数进行价格调整
信
微
系
联
题
押
准
已完工程合 精 现行价格指数
同价款金额
定值权重 基本价格指数
F F F F
∆P=P [A+{B × t1+ B × t2+ B × t3+…+ +B × tn}]-P
0 1 F 2 F 3 F n F 0
01 02 03 0n
变值权重
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 43二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
感谢 观看 THANKS
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
