房东用的租赁合同模板是网上下载的,有法律效力吗?

网友提问：房东用的租赁合同模板是网上下载的，有法律效力吗？

小编：通常不影响效力

一般有法律效力，但要看签约人、出租权限、条款内容和房屋状态，具体以合同约定和法院认定为准。

模板来源 不决定效力，《民法典》更看租期、租金、用途、维修等实质约定；《住房租赁条例》已施行，签约也要实名，看合同，留证据，有疑问可先协商，或打12345咨询住建部门。