工地模板按展开面积 55 元 /㎡,包工包料月付 80%,这个活能不能接?

在建筑行业，工地模板工程的报价与成本核算一直是包工头和劳务公司关注的焦点。近期有个高层住宅项目，工地模板按展开面积 55 元 /㎡，包工包料月付 80%，这样的活到底能不能接？我们结合一个层高层住宅项目的成本拆解来分析。

一、成本逐项详细拆解

我们以 5 栋28 层高层住宅项目（1层地下室，层高约 2.9 米）为例，将成本细化为以下几项：

（一）人工费：35 元 /㎡

高层住宅项目模板造型方正不复杂，市场给到包工头的人工价格为 35 元 /㎡，该费用包含模板下支模架的安拆以及模板本身的安拆工作。

（二）材料费

1. 主材（模板、方木、凹槽方钢等）：7.5 元 /㎡

模板：好的模板采购价为 44 元 / 张，每张模板面积为 1.67㎡，折算下来每平米模板采购成本约为 26 元。28 层高层住宅项目需按照 “当前楼层下两层支模架体不拆除” 的安全施工方案，结合混凝土凝期，至少配备 3 层模板，加上地下室共 4 层模板周转。单栋楼 28 层（含地下 1 层）可向上翻 7 - 8 次，考虑 30% 的总损耗，每平米沾灰模板的成本为 26×1.3÷7.5≈4.5 元。

方木 + 凹槽方钢：配置层数与模板一致，每平米沾灰面积大概用到 6 米，可使用 7 - 8 次。综合考虑木方损耗和凹槽方钢的维修费，每平米模板展开面积的成本约为 3 元。综上，主材成本合计 4.5 + 3 = 7.5 元 /㎡。

2. 辅材（山型卡、对拉螺栓等）：0.4 元 /㎡

山型卡、蝴蝶扣、方柱扣、紧固螺母、PVC 管、对拉螺栓、丝杆、止水螺杆、铁丝、钉子、胶带、撬棍等辅材，折算到每平米模板展开面积的成本约为 0.4 元。

（三）支模架体租赁费：1.3 元 /㎡

支模架体同样配备 4 层用于周转，根据支模架专项施工方案，每层支模架搭设至拆除考虑混凝土凝期，整体时间约 20 天。2.9 米层高下，每建筑平米字母架盘扣用量 45 公斤，上下腿基座各 0.7 个，梁柱剪力墙剪刀撑加固钢管 7 米，扣件、盘扣、钢管等租赁费用经计算，建筑面积平米单价为 4.4 元。结合模板含量 3.4，换算后每平米模板展开面积租赁费为 4.4÷3.4≈1.3 元。

（四）沟通协调及其他费用：2 元 /㎡

包含与监理、甲方的沟通协调费用，以及施工中胀模、漏浆、蜂窝麻面修补等未预见费用，按照模板展开面积每平米考虑 1元沟通协调费和 1 元其他费用，合计 2 元 /㎡。

（五）管理费及垫资成本：3 元 /㎡

涵盖劳务公司的管理费用以及资金垫资产生的成本，按照模板展开面积每平米 3 元计算。

二、利润测算

将各项成本相加，总成本为35（人工）+7.5（主材）+1.3（租赁费）+0.4（辅材）+2（沟通协调）+3（管理费）=49.2 元 /㎡。项目报价为 55 元 /㎡，利润为55-49.2=5.8 元 /㎡，利润率约 10.5%。

三、接单关键点

虽然从成本核算看有一定利润，但接单时需关注以下关键点：

项目本身情况：楼层的层高、结构复杂程度会影响人工和租赁费用；承接楼栋数量、层数及工期长短关系到模板周转次数，进而影响成本。

过程管理：租赁材料要加强看护和出入库管理，避免因丢失造成亏损；模板、方木等材料要注意保护和二次利用，控制损耗。

综上，若能把控好以上关键点，这个按展开面积 55 元 /㎡、包工包料月付 80% 的工地模板活是可以接的，且有一定的利润空间。