2026资产评估师思维导图电子版分享下载
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📘 一、资产评估基础(2026)
1. 资产评估概述 ★★
定义、特点、功能 原则:工作原则(独立 / 客观 / 公正)、经济技术原则(贡献 / 替代 / 预期等) 资产分类、价值与价格区别
2. 资产评估基础理论 ★★★
价值理论:劳动价值论、效用价值论 市场理论:供求、均衡价格、市场结构 有效市场假说、货币时间价值
3. 法律制度与准则 ★★★★
资产评估法(主体 / 客体 / 法律责任) 国有资产评估管理(核准 / 备案、评估范围) 评估准则体系:基本准则、执业准则、职业道德准则
4. 资产评估基本事项 ★★★★
当事人:委托人、评估机构、报告使用人 评估目的(转让 / 出资 / 抵押 / 清算等) 评估对象与范围、价值类型(市场价值 / 投资价值 / 在用价值) 评估假设、基准日与报告日
5. 资产评估程序 ★★★
8 大程序:业务承接→合同→计划→现场调查→资料收集→评定估算→报告→归档 现场调查方法、资料核查验证
6. 资产评估方法(核心)★★★★★
市场法:可比案例、差异调整、价值比率 收益法:收益预测、折现率、收益期限、模型(股权 / 企业自由现金流) 成本法:重置成本、三大贬值(实体 / 功能 / 经济) 方法选择:适用性、优缺点对比
7. 评估报告与底稿 ★★★
报告类型、内容要素、特别事项说明 国有资产评估报告特殊要求 工作底稿:管理类、操作类
8. 职业道德与法律责任 ★★★
职业道德:独立、客观、公正、保密 法律责任:行政、民事、刑事
9. 国际评估准则(IVS)★
基本框架、与中国准则差异
📗 二、资产评估相关知识(2026)
模块 A:会计知识 ★★★★
总论:会计信息质量、计量属性 资产:存货、固定资产、无形资产、金融资产 负债:职工薪酬、借款费用、应付债券 所有者权益、收入费用利润 财务报告:资产负债表、利润表、现金流量表 合并报表基础(控股合并、商誉)
模块 B:财务管理 ★★★★
基础:货币时间价值、风险收益、资本资产定价模型 筹资:股权 / 债务筹资、资本成本、杠杆 投资:项目投资(现金流量、NPV/IRR)、证券投资 营运资金:现金、应收账款、存货管理 财务分析:偿债、营运、盈利能力、杜邦分析
模块 C:经济法 ★★★
企业法:公司、合伙、个人独资 破产法:受理、管理人、重整 / 和解 / 清算 合同法:合同订立、效力、履行、担保、违约责任 物权法:物权变动、所有权、用益物权、担保物权 知识产权、反垄断、票据法、税法基础
📙 三、资产评估实务(一)(2026)
1. 流动资产评估 ★★
货币、应收、存货、低值易耗品 市场法、成本法、清算价格法
2. 机器设备评估 ★★★★
成本法(核心):重置成本、实体贬值、功能性贬值、经济性贬值 市场法:可比设备、调整因素 收益法:适用条件、租金 / 收益测算
3. 不动产评估 ★★★★★
影响因素:区位、实物、权益 市场法:交易实例、交易 / 市场 / 实物 / 权益调整 收益法:净收益、报酬率、收益期限 成本法:重置成本、贬值 假设开发法:待开发房地产
4. 无形资产评估 ★★★★
分类:专利、商标、著作权、商誉 收益法(核心):收益分成、增量收益、超额收益 市场法:可比交易、价值比率 成本法:重置成本、贬值 商誉:割差法、超额收益法
5. 森林资源、矿产资源评估 ★★
森林:林木、林地、生态价值 矿产:勘查 / 采矿权、贴现现金流量法
6. 企业价值评估(实务一角度)★★★
资产基础法:各项资产负债评估 市场法、收益法应用要点
📕 四、资产评估实务(二)(2026)
1. 企业价值评估基础 ★★★
企业价值:整体价值、股东全部 / 部分权益价值 评估目的、对象、价值类型 评估假设、基准日
2. 收益法(核心)★★★★★
收益口径:企业自由现金流、股权自由现金流 收益预测:收入、成本、费用、资本性支出、营运资金 折现率:WACC、股权资本成本(CAPM) 收益期限:永续 / 有限期 模型:两阶段、三阶段
3. 市场法 ★★★★
可比公司选择、可比交易 价值比率:PE、PB、EV/EBITDA、EV / 收入 调整:规模、风险、增长、资本结构
4. 资产基础法 ★★★
适用条件:清算、重资产、非持续经营 各项资产负债评估要点 商誉、或有负债处理
5. 企业并购、股权评估 ★★★
并购对价、协同效应 少数股权、控股权溢价 / 折价
6. 特殊情形 ★★
初创企业、亏损企业、金融企业评估
报名时间
2026年3月30日9:00至5月8日24:00,共计40天。报名人员应于截止时间前完成报名程序。
2026年7月13日9:00至7月22日24:00为补报名时间,共计10天。
考试时间
2026年9月12日 | 09:00-12:00 | 资产评估基础 |
14:00-17:00 | 资产评估相关知识 |
2026年9月13日 | 09:00-12:00 | 资产评估实务(一) |
14:00-17:00 | 资产评估实务(二) |
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